quote:
Originally posted by Анна Иванова:
установку шлагбаума выносят на голосование всех жильцов дома после избрания Совета многоквартирного дома.
quote:
Есть смысл его ставить только когда сдадутся дома, строящиеся рядом с нашим, чтобы их жители не ездили к нам во двор.
1) они еще год будут строиться, а нам уже через пару недель заезжать, и каждый день надо где-то ставить машину.
2) разве наш дом не образует с ними один двор?
quote:
На мой взгляд, если ты видишь что во дворе нет мест, надо уехать и поставить машину где-то неподалёку. Если все будут соблюдать этот принцип то не будет такой ситуации как в соседних дворах.
Согласна, хорошо если все будут это соблюдать)
quote:
Originally posted by Анна Иванова:
Мне кажется пока рано говорить о парковках ....бронировать места. Давайте хотя бы заедем....
Что нужно сделать для попытки законной установки шлагбаума на въезде во двор жилого дома?
Во-первых, подписи под решением об установке должны поставить не менее 51 % жильцов домовладения. Во-вторых, необходимо определить размер прилегающей к дому территории. И вот тут начинается самое интересное.
Жилищный кодекс России вкупе с поправками, внесёнными Федеральным законом N16 расценивает земельный участок, на котором располагается жилой дом и прочие входящие в состав домовладения строения, как долевую собственность владельцев помещений в жилом доме.
Соответственно, решение о формировании участка близ дома может быть принято только на общем собрании собственников помещений. Уполномоченное лицо с протоколом решения с копией протокола решения общего собрания жильцов может обратиться в органы местной власти с заявлением о формировании земельного участка. Только после этого можно пробовать добиться разрешения на установку шлагбаума.
Правила дорожного движения в Российской федерации категорически запрещают самовольную установку любых объектов дорожной инфраструктуры, которые могут создать препятствия для дорожного движения. Сюда входят знаки, светофоры и любые другие средства, которыми организуется дорожное движение, включая ворота и шлагбаумы. Таким образом, установка шлагбаума на законных основаниях возможна только после получения разрешений от органов местного самоуправления, отделе ГИБДД и пресловутом Государственном пожарном надзоре.
quote:
Originally posted by NATA1307:
кто сегодня ездил на осмотр квартиры??у всех все нормально?
у нас нормально, сегодня там были, кое что завезли в квартиру, взяли ключ под расписку))
только толку от него.. подъезд на ночь закрывается и на выходные тоже((((
quote:
Вопрос: с какого момента мы начинаем оплачивать счета за квартиру?
C момента подписания акта приёма-передачи квартиры. Он подписывается в трёх экземплярах - для застройщика, ЖРП и Вас. Если нужно срочно заехать, а недочёты не устранены, подписываете акт с указанием всех недоделок. Например, квартира принята без подключения газа и в отсутствие электроэнергии....
quote:
Originally posted by NATA1307:
прямо совсем нет недочетов никаких?
мы были в квартире ранее, и было два недочета(1- обои отошли от стены 10см по шву стыковочному, 2- шарпаный подоконник) все исправили .
Мы купили дверь в магазине МSD находятся в Гвозде если заходить со стороны трамвайных путей то сразу найскосок влево 308 офис. Наша дверь с зеркалом все вместе с установкой обошлась в 16800 - где 1600 установка, 500 рублей - доплата за расширение проёма, остальное собственно дверь. Дверь на утеплителе, внутренняя сторона МДФ, косяк двери тоже утеплённый, два замка противовзломных, одна внутренняя щеколда. http://msd18.ru/
Приехали быстро, за подъём без лифта денег не берут.... Сама не видела как установили, но муж доволен. Наши друзья тоже там приобретали - все довольны.
Из минусов - наши косяки так расположены что внутренние откосы стоят везде во всех фирмах дополнительно - 2,5 тысячи рублей. Причём сначала двери через месяц откосы.
Второй вопрос об акте осмотра
Повторюсь, что когда мы пришли с нами к квартиру поднялись мастер и Ирина Геннадьевна. Мастер все записал, недочётов у нас было мало. На следующий день мы пришли и уже все было исправлено. После чего мы и подписала Акт осмотра
quote:
у нас в коридоре и кухне установлены патроны для лампочек, а в комнатах только провода торчат из потолка.
У меня уже руки чешутся приехать и начать окна мыть и полы)))))
Вообще так тупо пропадут 3 дня выходных(((
quote:
Originally posted by Blue-tooth:
так строить и отделывать нельзя
quote:
Originally posted by Blue-tooth:
Воды нет
вы краны открывали в туалете?quote:
Originally posted by Доктор Зайцева:
у нас былавы краны открывали в туалете?
quote:
Originally posted by Blue-tooth:
слышал от других, горячая есть, холодной нет.
quote:
Originally posted by Blue-tooth:
Нет, краны не открывал. Но слышал от других, горячая есть, холодной нет.
холодная точно была
мы даже туалеты опробовали
quote:
Originally posted by Marmeladoff:
А что за датчик на батарее, кто знает для чего он?
температуру показывает, не?
quote:
Originally posted by Marmeladoff:
А что за датчик на батарее, кто знает для чего он?
Это счетчик-распределитель - прибор для организации квартирного учета тепла.
quote:
Originally posted by Алла М:
Мы сейчас поднимаем эту тему, потому что очень скоро она все равно всплывет! а после заселения 3х домов во дворе, вообще будет не весело! <Своим> (кто скинулся на места) можно раздать радиобрелоки, остальным смонтировать кодовую панель и выдать код, а <чужим> во дворе делать совершенно нечего. Так что никто не ограничивает собственника жилого помещения в праве подъехать к своему дому)))
ИМХО - бред полный. То что вы тут на форуме замутили опрос - не делает его легитимным. здесь на ветке сидит от силы 10 % жильцов- не более. Согласна с Анна Иванова в том, что нужен сначала совет дома, а потом опрос по этой теме.
Но шлагбаум от кого вы хотите поставить? мне не понятно. У всех 3-х домов как и в комплексе "Надежда" (кунгурцева 13,15 и 17 вроде) общий двор на 3 дома!- детская площадка тоже общая. По двору можно проехать в круговую что естественно плюс! И представляю на круге по 3 шлагбаума- сами себе проблемы только создадим.
Соседние дома к нам парковаться не поедут - уж далеко больно потом топать. А кто чужой туда поедет? Так шлагбаум для ЧЕГО? отгородиться от своих же? Вопрос почему вы решили, что вы лучше других и хотите отделить парковку для "избранных"? Странная логика. К тому же гостей никто не отменял - допустим в дневное время, когда машин жильцов в большинстве не будет- им что вообще на воткинском шоссе парковаться?
Или например едет скорая, пожарная к человеку у которого нет брелка от шлагбаума- что теперь?
Что касается подписи парковок- мысль конечно же отличная - но как тут заметили места не хватит на всех - это факт.
А про то что паркуются на бордюре- есть отличный способ решить проблему - дом N 15 решил - поставить столбики. Причем столбики им ставит ЖРП если не ошибаюсь. Думаю нам надо также выпросить их у ЖРП, пандус кстати тоже ЖРП им делает. И вообще предлагаю брать с них пример - самый активный дом 
Плюс они постоянно пишут про тех кто паркуется на бордюрах, ругают их лично, записки гневные пишут и самое действенное фоткают и отправляют фотки в гибдд, и вроде даже эвакуатор вызывали - но тут могу наврать.
И кстати в офисе усст на плане микрорайона - как раз за домом N 7 Молодежный, нарисован многоуровневый паркинг. Когда я задала вопрос про то когда его начнут строить - ответа не услышала - вывод- в неопределенном будущем
- но на пане таких паркингов было несколько на район - напротив каждого комплекса. А вот школу сказали начнут строить летом и через 2 года будет готова.
quote:
Originally posted by Ильдан:
насчет отделки подъездов мастер сказала это эконом вариант начиная с нашего дома. в ранее сданных домах был говорит типо эконом+
фу-фу-фу . на всем экономят "черти".
quote:
Originally posted by Дольчемиа:
А вот школу сказали начнут строить летом и через 2 года будет готова.
Значит, по поводу школы, пока сроки не определены, из сегодняшнего разговора, т.к. Волкова сняли, и план строительства не ясен.
Что касается общественного транспорта, что бы туда больше ходило, то сказали написать коллективную заявку, "транспортникам", тогда будут приняты меры.
- многие хотят заварить дабы вонь и грязь не разводить. Кто что думает? заваривать по подьездно нельзя,тока всему дому сразу. Я не предлагаю - просто послушать хочу.quote:
Originally posted by Дольчемиа:
Кто что думает?
заварить! хотя у меня 1-ый этаж
quote:
Originally posted by Дольчемиа:
ИМХО - бред полный.
quote:
Originally posted by Дольчемиа:
брать с них пример - самый активный дом
Я за то чтоб ЗАВАРИТЬ мусоропровод.
Майя, мы с вами значит соседями будем?)
quote:
Originally posted by Дольчемиа:То что вы тут на форуме замутили опрос - не делает его легитимным.
Мы не собирались на основании этого обсуждения что-то предпринимать. Просто узнавали мнения соседей. Узнали - поняли, идея не очень.
Раз уж вы замутили новый нелигитимный опрос про мусоропровод, отвечу, что мы тоже за заваривание.
В снегирях, к примеру, мусоропровод заварили на стадии "до приемки квартир", и загадить не успели.
quote:
Originally posted by makoffka109:
В снегирях, к примеру, мусоропровод заварили на стадии "до приемки квартир", и загадить не успели.
А зачем его тогда вообще строили? :-) или это сами жильцы решили до сдачи дома?
Полностью согласна про "перенять опыт" . Зачем изобретать велосипед. Я думаю в 15 дома совет МКД не откажется поделиться информацией, подсказками и опытом.
Про мусоропровод нужно собрать 67% (инфа с ветки 15 дома), иначе потом любой недовольный может обжаловать это решение. И заваривают по всему дому сразу, хотя на деле реально проще по подьездно. Может же так быть что в одном подьезде все хотят заварить, а в другом все против- выбрал бы каждый сам для себя и всем хорошо:-) . Но это уже демагогия :-)
И если честно сама еще не решила для себя как лучше. Просто многие пишут про вонь, про то что забит вечно( как в поднебесном- забили чуть ли не до 16 этажа). Когда у них его чистили оттудаи коробки от пицы и елки доставаи и еще кучу крупногабарита. Если конечно пользовать именно так,то однозначно заварить, так как люди обладают видимо геометрическим кретинизмом, не укладывается в голове уних что в узкую трубу не все может поместиться.
А если пользовать с умом то наваерное и все хорошо будет. У мамы мусоропровод в доме. За 20 лет забивался раз 5 наверное.
quote:
Originally posted by Marmeladoff:
Еще несколько фото
А то что за батареями нет обоев, это нормально? Похоже не у всех так, у нас тоже за батареями нет обоев
quote:
Originally posted by Mak711:
Мы тоже против мусоропровода.
Сверху есть устройство для его промывки и дезинфекции. А еще я предлагаю заварить лифт, мне он не нужен. Наскальная живопись, шум от него и запах, и в туалет в нем будут ходить
quote:
Originally posted by ART-M:
Ири,
согласно проектной документации в певром подъезде нет офисов!
Спецстрой занимается строительством технически сложных и уникальных сооружений. То что они убирают какую-либо перегородку-будьте уверены, все согласовано и рассчитано. А в панельном доме, насколько я представляю, этажи собраны из панелей, и одна панель одного этажа ни на что повлиять не может
quote:
Originally posted by Ири:А то что за батареями нет обоев, это нормально? Похоже не у всех так, у нас тоже за батареями нет обоев
Даже не придавал этому значения, да и не вижу смысла клеить за батареями. А вот под подоконником до батареи могли бы и наклеить.
quote:
а кто нибудь будет делать ремонт сразу? ламинат стелить, обои клеить? но особенно интересует сан узел -если положить кафель, какова вероятность что он потрескается из за усадки дома?
quote:
Originally posted by Дольчемиа:
а кто нибудь будет делать ремонт сразу? ламинат стелить, обои клеить? но особенно интересует сан узел -если положить кафель, какова вероятность что он потрескается из за усадки дома?
с ламинатом, паркетом и прочее и обоями, если виниловые или флизелиновые ничего не будет
а вот кафель может дать трещины, но чаще не сами плиты, а швы. В общем, сама озадачена этим, а еще с установкой межкомнатных дверей
quote:
Originally posted by NATA1307:
мы уже поклеили и ламинат положили
А у вас с полом все нормально было, или пришлось дополнительно выравнивать? На бетон или на линолеум стелили?
quote:
Originally posted by ShemP:
На бетон или на линолеум стелили?
а разве не на подложку?
quote:
Originally posted by NATA1307:
на пробковую подложку стелили,все как и должно быть )))
Это для звукоизоляции да? А что еще можете посоветовать для звукоизоляции? Вроде где-то видела про обои писали специальные.
quote:
но особенно интересует сан узел -если положить кафель, какова вероятность что он потрескается из за усадки дома?
quote:
так строить и отделывать нельзя. Косяков - портянка формата А4.
quote:
Originally posted by мазай 010:
Кто то уже перенес газовый счетчик? В какую сторону переносят, чтобы холодильник можно было поставить в угол.
quote:
Кто то уже перенес газовый счетчик? В какую сторону переносят, чтобы холодильник можно было поставить в угол.
quote:
Originally posted by мазай 010:
Кто уже поменял входную дверь? Какие размеры?
Дверь еще не менял, но размеры снял: ШхВ 960х2120 мм. Но в доме, вроде бы, по ширине есть разные проемы, поэтому свой проем лучше измерить на всякий случай.
quote:
Кто уже поменял входную дверь? Какие размеры?
95 ширина проема у меня
quote:
Originally posted by NIRKA:
По поводу лифта, вы что ни разу не поднимали коляски которые весят 15 кг+ребенок ну допустим 6кг+ одежда на ребенке всякие там бутылочки или продукты это еще пару кг добавляется итого приблизительно 25кг если вы даже поднимите это на первый этаж, то поверьте вы ощутите ношу, а если это будет этаж 7ой, например,я молчу про свой 10, а теперь представьте, что с ребенком нужно гулять каждый день, и лучше не 1 а хотя бы пару раз, это значит вам нужно спустить 25 кг.2 раза и поднять 25 кг. и тоже два раза. Итого, за 1день вы опустите и поднимете 100 кг, что стане с вашей спиной? на какой день вы не сможете встать с кровати? Я за лифт
Я думаю предложение Ири было иронией, не более того
. Не переживайте вы так сильно- лифт естественно будет.
В данном случае Ири хотела показать, куда могут довести запреты, в том числе до запрета лифта.
quote:
Кто уже поменял входную дверь? Какие размеры?
Мы поставили дверь 1 подъезд 9 этаж - ширина проёма 1 метр!!! У всех действительно всё по-разному....
quote:
А еще я предлагаю заварить лифт
Мне почему-то тоже показалось, что Ири шутит. Все зависит от того, как мы будем пользоваться нашими удобствами. Безусловно, будут и те кто пописает в лифте и те, кто забьёт мусоропровод, и те кто припаркуется на тротуаре!!! Потому что мир многовариантный и воспитанных людей в нём все меньше и меньше!!!!
quote:
Originally posted by Дольчемиа:
зачем его тогда вообще строили? :-) или это сами жильцы решили до сдачи дома?
Тоже про электричество хотела спросить.
И еще теплится надежда, что завтра стройка будет работать)))
А мы в пятницу уже всю квартиру помыли)))
quote:
Originally posted by SoNiC_84:
кто знает появилось электричество?
quote:
[B][/B]
quote:
Originally posted by Доктор Зайцева:
как выкрашены стены в ванной?
quote:
Originally posted by Доктор Зайцева:
У кого как выкрашены стены в ванной?
quote:
Originally posted by Доктор Зайцева:
у нас в 6 до потолка
А еще в главном посте можно отметится поквартирно - будет удобнее соседей искать.
quote:
а во 2-м на 1/2.. странно..
quote:
дверь железную нам в подарок установил усст
quote:
Originally posted by kipish010286:
небольшая инфа:заходили в соседний 2 подъезд, так нам сказали, что там будет парикмахерская
а что сейчас опрос/разрешение жильцов не нужно?
quote:
там будет парикмахерская
quote:
Viper-919
quote:
Originally posted by makoffka109:
Соседи, доброго дня!
Какие новости? Пришла кому-нибудь смс с приглашением получать ключи? Или как-то по другому оповещать будут?
Электричества , наверно, так и нет?
Пока глухо, как в танке )))
quote:
Originally posted by kipish010286:
кстати, в прошлом году в 15 доме заселение началось тоже в конце марта, а газ подключили только в конце июня(((неужели у нас так же затянут(((
ключи нам дали 20 февраля, а газ подключили в середине мая 
quote:
Originally posted by makoffka109:
Какие новости? Пришла кому-нибудь смс с приглашением получать ключи?
нас еще на повторный осмотр не приглашали
после переделки кучи косяков
quote:
Originally posted by kipish010286:
дверь железную нам в подарок установил усст, но муж вообще в шоке от нее(((
Мы указали в результате этот недочет в акте осмотра (+ отсутсвие электричества и вода ванной плохо уходит). Надоела эта тягомотина уже. И вот вопрос, что теперь делать? будут ли они вообще исправлять это?