Вечер добрый, можно как то с прорабом связался вапрос вот вчем я из 112 кВ хочу делать перепланеровку можно ли не шпаклевать перегородку из гвл которая разделяет зал коридор и кухню чтоб потом использовать этот же матерел 89508261982 Максим

quote:

---

Originally posted by maxula:

Вечер добрый, можно как то с прорабом связался вапрос вот вчем я из 112 кВ хочу делать перепланеровку можно ли не шпаклевать перегородку из гвл которая разделяет зал коридор и кухню чтоб потом использовать этот же матерел 89508261982 Максим

---

Самый простой вариант это подъехать на стройку, по телефону мне кажется не договорится в любом случае.

Есть у кого ни будь свежие фотографии дома?

quote:

---

Originally posted by JokerKA:
Есть у кого ни будь свежие фотографии дома?

---

Внешне уже ничего кардинально не изменится.
Из того что видел: вставили окна в первом подъезде, убрали первый кран. P/S/Теперь уже только прораб может сказать как стройка идет.

quote:

---

Originally posted by tastil:

вставили окна в первом подъезде

---

Наконец-то

Голосуем по выборам управления домом, максимальное количество голосов по ТСЖ, это хорошо. Но кто будет управляющим? Так никто и не предложил свою кандидатуру. Читаешь форум по другим домам, там столько жильцов предлагают свою кандидатуру, а у нас молчание. А похоже скоро заселение, время пролетит быстро.

ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ и ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ СОЗДАНИЯ ТСЖ
1. Создание инициативной группы. Проведение информирования и консультаций по организации и деятельности ТСЖ
- информационное письмо
- вопросы-ответы

2. Проведение подготовительной работы:
- сбор информации о доме и о жителях, анкетирование;
- составление списка собственников с указанием принадлежащих им собственности (общая площадь помещения, количество голосов)

3. Подготовка Устава, определение повестки дня, места, времени и способа проведения собрания:

4. Направление уведомления о проведении собрания всем собственникам (за десять дней до общего собрания), либо вручение уведомлений под расписку
- сообщение (объявление) о проведении общего собрания
- реестр уведомления.

5. Проведение общего собрания (регистрация собственников, избрание Председателя и Секретаря, счетной комиссии и ее Председателя, выступление по повестке, голосование, предварительный подсчет, заполнение заявлений)
- лист регистрации общего собрания
- бланки решений собственников (бюллетени для голосования)
- бланки заявлений в члены ТСЖ
- проект протокола общего собрания
- проект протокола счетной комиссии
- сообщение о проведенном собрании

6. Подготовка документов
- заявление по установленной форме
- протокол общего собрания, содержащий решение об организации ТСЖ и утверждении его Устава, выбора Правления и Председателя Правления со списком собственников, принявших решение о создании ТСЖ
- Устав ТСЖ, утвержденный общим собранием, в 2-х экземплярах
- квитанция об оплате госпошлины
- доверенность на проведение действий по регистрации

7. Постановка на учет ТСЖ в пенсионном фонде, фонде обязательного медицинского страхования, фонде социального страхования, получение кодов ОКПО:
- заявление в пенсионный фонд;
- заявление в фонд обязательного медицинского страхования;
- заявление в фонд социального страхования
- заявление в Госкомстат
- копии учредительных документов

8. Изготовление печати и штампа:
- копии учредительных документов

9. Открытие расчетного счета в банке:
- заявление на открытие счета
- выписка из протокола Общего собрания (заверяется председателем правления)
- Устав ТСЖ (копия, заверенная нотариусом)
- свидетельство о регистрации (копия, заверенная нотариусом)
- карточка с образцами подписей и оттиска печати (заверенная нотариусом)
- копии документов, подтверждающих полномочия лиц (протокол об избрании Председателя ТСЖ и приказ на главного бухгалтера, заверенные Председателем правления)
- свидетельство об ИНН (копия, заверенная нотариусом)
Наверное надо сначала собрание организовать и выбрать группу активистов

история редактирования

quote:

---

Наверное надо сначала собрание организовать и выбрать группу активистов

---

думаю, что маловато ещё народу зарегистрировалось на нашей ветке для собрания -кворум не наберётся.

И вообще как то тихо тут у нас... нет новостей ?

не понятно где будет стоянка для машин жителей нашего дома -- см. генплан нашего двора http://www.komos-stroy.ru/uplo...e6acc323c76.jpg

история редактирования

Ужс... в третий подьезд свет в окна вообще попадать не будет с восточной стороны

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Тамита:
что-то я не поняла где будет стоянка для машин жителей нашего дома. генплан нашего двора

---

По ген.плану стоянка будет вдоль дороги (самый низ ген.плана, отмечено небольшими прямоугольниками).
А по факту: вдоль дороги, на газоне, на соседской машине)))) ну Вы поняли...

Хотя, если серьезно, запланированный участок довольно вместителен, но сколько офисы себе отожмут - тоже вопрос. Опять же рядом, около ТРК, стоянка есть, как я вижу, места свободные них есть.

Новости со стройки (то, что видно): закончили установку окон в I подъезде, остался только верхний этаж 2 подъезда застеклить. Днем строители во всех подъездах работают, но что делают - уже не видно. Пару дней скидывали снег из незастекленных квартир, с общих балконов.

На неделе заезжал в Комос, на вопрос о сдаче менеджером был озвучен июнь. Видимо будут сдавать сразу весь дом, а не по подъездам. Спросил можно ли предоставить место для организационной встречи счастливых будущих новоселов, менеджер посоветовал обратиться к застройщику. До застройщика (903-050) дозвониться не смог (не сильно пытался), а на саму стройку заехать на неделе не успел, хотя и живу рядом.

Что касается организации ТСЖ, может будем торопиться медленно? Когда точные сроки будут известны - тогда и стоит вернуться к вопросу. За 2 месяца до сдачи сделать ТСЖ мы успеем.

Допустим даже если дозвонимся, кто пойдет на собрание ? Нас тут мало и не все смогут, как других известить о собрании как собрать большую часть чтобы организовать тсж и заключать уже договоры с обслуж организациями?

quote:

---

Originally posted by glofiish2:
Допустим даже если дозвонимся, кто пойдет на собрание ? Нас тут мало и не все смогут, как других известить о собрании как собрать большую часть чтобы организовать тсж и заключать уже договоры с обслуж организациями?

---

Изначально на форуме речь шла о собрании лишь для знакомства друг с другом будущих жильцов.
По моему мнению, конкретно о проведении организационного собрания о выборе управления домом, говорить пока рано, но держать в уме этот вопрос нужно; почему я написал выше "может будем торопиться медленно".

А что касается как найти собственников:
- сарафанное радио еще не подводило (например, у меня двое знакомых взяли квартиры в этом доме, которым я сообщу о собрании). тоже самое сделает и любой другой участник ветки.
- не думаю, что застройщик откажется предоставить телефоны дольщиков.

история редактирования

Давайте хотя бы с чего-то начнем. Предлагаю встретиться тем кто на форуме, познакомимся и решим что будем делать дальше.

Здравстуйте все ! Хочу сказать о встрече. Откладывать её на долго нельзя. У нас на форуме уже есть беспокойные люди.Значит нужно встретиться тем, кто интересуется будущим нашего дома. Есть некоторые пикантные вопросы по нашему дому, и его правильному приему всеми жильцами в целом, и каждым индивидуально. Быть голословной не хочу , нужно встречаться и советоваться. Предлагайте где , когда?! Я работаю на графике 4/2. Мой сотовый: 8 950 155 41 31 Ольга. кв 140 Пишите свои номера квартир и телефоны.Только так мы сможем организоваться зная друг друга заранее. А не в последнюю минуту знакомиться. Жду от всех информацию. С Уважением к Новоселам!

Может быть в следующие выходные? Кому как удобно?

Да, можно, а где будем встречаться?

привет, соседи 3-я секция 66 квартира 11 этаж

quote:

---

Originally posted by glofiish2:
Да, можно, а где будем встречаться?

---

Можно на фуд-коре в Петровском, чтоб от стройки недалеко.

Думаю в выходные самое то (не могу только по субботам до 13-00), звоните 8-909-059-37-13.

если кому надо сделать сантехнику в квартире, могу подрядиться. есть 2 бригады. работаю гл. инженером в управляющей компании (коммерческая недвижимость)могу поставить своих людей на обслуживание дома по электрике и сантехнике в случае создания ТСЖ. сосед из 66 кв.

Привет всем! Провести собрание необходимо. Но торопиться с созданием ТСЖ нет необходимости, так как собственниками жилья мы все станем после подписания акта приемки передач, а также получения документов с регпалаты и БТИ. До этого времени домом будет управлять УК и все документы на дом будут находиться у нее. Только после того как большинство станет собственниками, то можно будет провести собрание по созданию ТСЖ.

quote:

---

Что касается организации ТСЖ, может будем торопиться медленно? Когда точные сроки будут известны - тогда и стоит вернуться к вопросу. За 2 месяца до сдачи сделать ТСЖ мы успеем.

---

quote:

---

Originally posted by 26Mike:
До этого времени домом будет управлять УК и все документы на дом будут находиться у нее. Только после того как большинство станет собственниками, то можно будет провести собрание по созданию ТСЖ.

---

Не совсем так, по ТСЖ нужно будет сразу решить. Срок для создания ТСЖ и срок для выбора управляющей компании одинаков. Тем более какая управляющая пойдет в дом, если знает, что в скором времени нужно будет дела по дому передавать ТСЖ.
Жильцы могут голосовать по ТСЖ или УК с момента как подпишут акт приемки квартиры.

Добрый вечер! Второй раз предлагаю всем неравнодушным сообщить или мне лично, или на форум свои телефоны для связи. Я составлю список и будем встречаться, предварительно созвонившись. Выходные дни, наверное, многим более удобны, но возможно, есть люди которые, работают посменно, как и я. При необходимости очной встречи, нам нужно будет заранее поменяться на работе сменами. Прошу определиться с номерами телефонов, если не хотите писать , звоните ко мне напрямую - всех извещу посредством смс о дате встречи. Если кто-то нечасто заходит на страничку, проще поговорить по телефону.

На данный момент на встречу идут (пока ориентируемся на субботу 16.02.)
1. glofiish2 8(909)051-43-90
2. LunnayaDevica (Анна) 89127605161
3. ПростоИрина 8-909-059-37-13.
4. Сафрончики (Ольга) 8 950 155 41 31
5. Отэц (Максим) 8-912-765-91-71
6. Friday13
7. BAD (Владимир) 89658499676
8. JokerKA (Андрей) 8-982-993-50-01
9. svguru Сергей 9124633019
10.buzya Таня 8-912-454-73-98

Отмечайтесь кто еще хочет присоединиться.

история редактирования

В выходные самое то. Вот наш номер телефона 8-912-765-91-71 Максим.буду ждать смс с датой встречи.

Присоединюсь, за информацией слежу на форуме

мой то же номер 8(909)051-43-90

мой номер 89658499676 Владимир

мой номер 8-982-993-50-01 Андрей

Сергей 9124633019

quote:

---

Originally posted by Nya:
Может кто планировку 1кмн показать, а то на сайте космоса не грузит.

---

...

история редактирования

У кого какие предложения по поводу места встречи?

quote:

---

Originally posted by Lunnaya Devica:
У кого какие предложения по поводу места встречи?

---

Давайте в субботу ТРК "Петровский" в 11.00 (в это время на фуд корте народу немного)

Только с повесткой определиться нужно, чтобы уж совсем на посиделки не походило.

ПриостоИрина писала, что в субботу после 13.00 может. Может быть в 14.00?

Думаю, главной нашей повесткой должен быть способ управления домом и организация общего голосования за него.