за то хрен че с машинами случится

Привет, соседушки!!!
Рада за Вас за всех, что заселились и живете, бытовые проблемы решаете! Так хочется уже тоже коллективом решать вопросы в родном доме.
Мы купили квартиру во втором, соседнем от Вас, доме.. Обещали нам, что сдача в сентябре.. сейчас строители вздыхают и грустно отводят глаза.. видимо и нам Новый год на съемной квартире праздновать ..
Как погляжу нормальное житье-бытье у Вас началось через 2-3 месяца после сдачи? (вода, газ, лифт)? Все ли уже работает?
Кстати, вопрос верхним этажам.. как у вас с водой, писали здесь, что напор совсем слабый (у нас будет 8 этаж).. комары до 8 этажа тоже добираются??

А что по поводу консьержа? Думали обзавестись, просчитывали?

Кстати я так понимаю в нашем полесском микрорайончике жильцы 5 дома - пионеры в организации житья-бытья.. мы уже пойдем по вашим стопам
ээх... скорее бы...

quote:

---

Обещали нам, что сдача в сентябре..

---

нам обещали до нового года прошлого года а заселились по договору, у вас на сколько я помню до конца года должны сдать, крепитесь

quote:

---

Как погляжу нормальное житье-бытье у Вас началось через 2-3 месяца после сдачи? (вода, газ, лифт)? Все ли уже работает?

---

лифт работает по расписанию сб, вс выходной а вообще он живет своей жизнью, пока наши кармы(его и жильцов) не совпадают вода тока холодная, с горячей водой какие то траблы серьезные, говорят максимум минимум через 2 месяца дадут, кароче похоже скоро в прокуратуру, а газ это вообще мечты... работает у нас хорошо тока телевизор все 14 программ

quote:

---

Кстати, вопрос верхним этажам.. как у вас с водой, писали здесь, что напор совсем слабый (у нас будет 8 этаж).. комары до 8 этажа тоже добираются??

---

у нас друзья на 9 живут, не жаловались вроде.. комаров вроде не наблюдается (4 этаж), а вот мухи в начале лета на всех этажах были

quote:

---

А что по поводу консьержа? Думали обзавестись, просчитывали?

---

вот председателя нашего выцепим и решим, а то его как видишь он автоматом начинает отчитываться туда позвонил, это сделал, даже желание пропадает что то предлагать, как робот

quote:

---

Кстати я так понимаю в нашем полесском микрорайончике жильцы 5 дома - пионеры в организации житья-бытья.. мы уже пойдем по вашим стопам

---

ага, шашлык на природе домом организовывать прикольно вышел и вот тебе. Мы тут и инет пробили по немногу, скоро подключат, так что вам лафа будет

история редактирования

quote:

---

Привет, соседушки!!!

---

Васильевна, мы с Вами и впрямь соседи. Тоже буду жить на 8 этаже )

КЛАСС!!!
Уже хочется к Вам присоедениться..
Жаль ,что с горячей водой такие проблемы... как справляетесь? хм..может стоит сразу в семейный бюджет заложить водонагреватель?

чувствую, что и с инетом, с телевидением у нашего дома уже не будет проблем, после проведенной вами работы.

quote:

---

Васильевна, мы с Вами и впрямь соседи. Тоже буду жить на 8 этаже )

---

клева..
вы в каком крыле? мы в правом... в 55

Кстати навещаете стройку? какие вам говорят сроки? мы туда периодически заползаем с деканатской проверкой ))) что то людей уж очень мало работает совсем.. но что-то делают.. непонятно правда что именно... за август почти никаких перемен
а были на крыше? мы туда залезли как -то.. это суппа классно! такие виды, такой воздух потрясный.. захотелось сразу как у америкосов, на крыше что-то типа мансарды

quote:

---

мы в правом... в 55

---

из 54 буду

quote:

---

Жаль ,что с горячей водой такие проблемы... как справляетесь? хм..может стоит сразу в семейный бюджет заложить водонагреватель?

---

по старинке в чайнике греем, а по выходным в баню... тоже уже с женой думаем о водогрейке, наверное лучше купить

quote:

---

из 54 буду

---

ну соседистее не куда !
Приятно познакомиться!
А нам сказали, что якобы с нами через стенку председатель нашего дома жить будет? это Вы наш председатель или нас ввели в заблуждение?

Ааааааааааааа. Понаехали тут на все халявное! Смотрите, будете во дворе гадить - пойдем стенкой на стенку! )))
Если серъезно - привет всем. Хамяг все верно сказал, добавить нечего, рекомендую в бюджет закладывать:
1. Водогрейку (перебои бывают в Октябрьском)
2. Спутниковое ТВ. 14 каналов показывают сносно, где-то на "5-", так что в принципе можно и обойтись.
3. Москитные сетки (комаров вроде мало, но мух летом жуть)
4. Антивонизму какую-нибудь (для особо чувствительных), так как бывает что соседские курочки выпускают сугубо удушливые газы (нечасто правда, 1-2 раза в месяц).

история редактирования

quote:

---

Кстати я так понимаю в нашем полесском микрорайончике жильцы 5 дома - пионеры в организации житья-бытья.. мы уже пойдем по вашим стопам
ээх... скорее бы...

---

А кому еще быть первопроходцами, блин? У нас же первый дом, так что логично. Кстати, других домов кроме этих трех в плане уже нет, так что об инфраструктуре можете тоже забыть (сады, школы, стоянка, велотриал и т.п. бред, который в рекламе писали), пока микрорайон не будут расширять.

эх.. про стоянки особливо жалко.. куда их родимых на ночь оставлять..

а в прочем хорошо даже , что 16 этажки не будет рядом.. а то по плану она бы как раз подпортила бы нам вид из спальни )))

quote:

---

Смотрите, будете во дворе гадить - пойдем стенкой на стенку! )))

---

гадить не будем )).. будем мирно соседствовать... и плодотворно!

quote:

---

эх.. про стоянки особливо жалко.. куда их родимых на ночь оставлять..

---

у нас по моему весь дом во дворе ставит

а дом уже полностью заселен?
вчера проезжали поздно мимо Вашего дома... уровень 6-7 этажа вообще был темным, ни одно окошко не светилось... со стороны Завьялово.

quote:

---

а дом уже полностью заселен?

---

Дом заселен по прикидкам процентов на 80 минимум.

Назрела пара вопросов:
1. Наши электросчетчики мультитарифные кажись, но забит туда один тариф. Что не есть хорошо в условиях отсутствия горячей воды, когда приходится юзать водонагреватель. Звонил в УК, тамошний электрик говорит, что весь Иж так живет и разделение тарифов на день и ночь идет только по МОП. В любом случае он ничего не решает, надо с Енергосбытовой связываться или с Чубайсом и пробивать тему для всего дома. Если это кроме меня еще кому-нить надо.
2. У нас вообще-то своя коллективная антенна есть? С чердака три провода уходят в ящик Гаранта. Может они и наш провод приватизировали и теперь стригут купоны на халяву.
3. Люди харош гадить в подъезде, швырять бычки из окон, парковаться на газоне и останавливать двери лифта иначе, чем соответствующими кнопками, он от этого болеет. Мы ж интеллигентные люди... млять.

quote:

---

1. Наши электросчетчики мультитарифные кажись...

---

А кажись нет, ибо я при приемке квартиры этот вопрос задавал гл.инженеру УК, но может он имел ввиду, что не настроены просто. Тема интересна, согласен. Но, ИМХО, не первостепенна. Рекомендую ее вынести на председателя ТСЖ. Либо немножко покумекать и позвонить. Кроме тебя это скорее всего надо многим, но если есть интерес - почему не заняться вопросом самому, а не ждать что кто-то решит за тебя, ибо общественная нагрузка должна быть у всех понемногу в общих интересах. Когда все это поймут - жить станет всем гораздо лучше, ведь так? Экономия интересна всем - поэтому разузнай, пожалуйста, все, что можешь.

quote:

---

2. У нас вообще-то своя коллективная антенна есть?

---

Гарант берет деньги не за аренду нами их антенны, а за обслуживание (т.е. по аналогии с домофоном - если что сломается обращаться к ним). А насчет того, в чьей СОБСТВЕННОСТИ находится антенна - вот не знаю, честно. Но процентов на 95% - в собственности Гаранта.

quote:

---

3. Люди харош гадить...

---

Согласен на 100% лично я берусь прекратить бросать бычки. И приношу свои извинения. А в подъезде не гадил, чесслово, это не я!!!

история редактирования

Новоселам привет!
Мы в поселке давно живем.
есть несколько ньюнасов.
1. В поселке есть артезианская вода - та, что на птицефабрике - т.е. проверенная хорошо. Бесплатно. Колонка около водонапорной башни - ч\з дорогу у пятиэтажек (между "Адамом" и дестадом выходит).
2. местный детсад - даже не думайте - и мест нет и сад так себе.
3. Про школу еще туда-сюда - учат слабо, но вообщем все по-доброму.
4. Больничка - что местная, что Завьялово - однозначно лучше, чем, скажем, в Металлурге.
5. Липестричество иногда (1-2 раза в год) вышибает - на весь поселок или дома выборочно.
6. Телевизор от гарантовской антенны - не вариант.
7. Водонагреватель - рулит. Хотя как-то целый год не пользовали.
А в целом, все просто замечательно: спокойно, магазины нормальные, все свои. Даже алкаши и нарики - местные, не залетные, и ведут себя лучше, чем студенты около "Техносити" или в центре.

история редактирования

но вода на верхний этаж все-таки течет очень слабо. лейка душа часто даже не включается.

Вот и платежка пришла... кастрированная какая-то.
Тариф на ХВС совсем не радует, больше чем в городе, что тогда будет с ГВС? Видимо водонагреватель актуален. Тариф на электроэнергию 1.40 руб.
----Октябрята, дайте полный расклад по коммуналке----
Еще вопрос, может кто-нить сравнивал тарифы ВТ и 9У по плате за стационарный телефон. Чей тариф выгоднее. У 9У сейчас акция до конца года, тел за 800 руб, а тел+инет за 500 руб. (это установка).

тарифы про обсуге дешевле у ВТ
Я вот по платежкам не въехал немного, почему все к метрам квадратным прицеплено? мы в двоем в 2 комнатной живем, а у соседей 4 человека в однокомнатной, логика где? кто чаще будет пользоваться лифтом например, я или они? тем же мусоропроводом? и кто утвердил тарифы? не выставляли платежки потому что не утвердили тарифы, а тут вдруг раз и на тебе, ни собрания ничего... не понятно это как то все и не логично...

quote:

---

спокойно, магазины нормальные, все свои. Даже алкаши и нарики - местные, не залетные, и ведут себя лучше, чем студенты около "Техносити" или в центре.

---

а в ночь с воскресенья на понедельник парня избили, при чем совсем не хило, и хрен бы кто помог, до 5 утра валялся...

У меня в платежке только ХВС ~ 12.89, водоотведение ~ 8 с чем-то и электричество 1.40 больше ничего нет. Я так понимаю, что ХВС и водоотведением мы обязаны птичке, а для нее тариф для населения устанавливается распоряжением Администрации Завьяловского района, только я тагого в инете не нашел.

история редактирования

quote:

---

Я вот по платежкам не въехал немного,

---

Разговаривал с Еленой Александровной (какой-то начальнег по расчетам с населением в УК).
Пояснила следующее (далее в скобках даны мои комменты):
1. К квадратным метрам привязано по следующей причине.
Сейчас по Постановлению Правительства N491 и Жилищному Кодексу РФ не предусмотрена привязка платежей к людям, особенно в новостройках, так как в основном люди, имея прописку в другом месте, приобретая квартиру не регистрируются в новой квартире не на постоянной ни на временной основе. Соответственно, против таких вот хитрецов [ну или как я - лентяев, потому что мне так удобнее] и введен платеж с квадратного метра жилья.
2. Что касается утверждения тарифов.
а) Тарифы ГВС, ХВС, электроснабжения, газ и т.п. собственниками в принципе НЕ УТВЕРЖДАЮТСЯ, а просто перевыставляются по ценам обслуживающих организаций.
б) вознаграждение УК установлено "на шару", т.е. по общему правилу как для всех остальных. [Это среди прочего означает, что в принципе эта строчка может и не оплачиваться, пока не пройдет утверждение через собрание жильцов]. Елена пояснила, что при несогласии или желании получения пояснения по тарифам мы можем через Председателя вызвать УК [и ее соответственно] для беседы и принятия решения по тарифам.

quote:

---

У меня в платежке только ХВС ~ 12.89, водоотведение ~ 8 с чем-то и электричество 1.40 больше ничего нет. Я так понимаю, что ХВС и водоотведением мы обязаны птичке, а для нее тариф для населения устанавливается распоряжением Администрации Завьяловского района, только я тагого в инете не нашел.

---

Тарифы у нас по электричеству Завьяловские, ибо в городе 2 руб. /КВт. Если нужно подтверждение могу найти, но можно просто спросить других жителей поселка.

quote:

---

Originally posted by rac09:

Тарифы у нас по электричеству Завьяловские, ибо в городе 2 руб. /КВт...

---

Это понятно и это гут. Кстати, если получится перейти на зоны, то день для села будет 150 коп, а ночь - 100 коп.
Меня удручает что 12.89+8.4=21.29 в эту сумму нам обходится холодная вода с учетом ее отведения за 1 куб. м., в то время как у Ижводоканала в городе эта сумма = 9руб с копейками. Итого мы живем в 2 с лих раза дороже (по ХВС, по ГВС видать ваще пипец будет).

quote:

---

Originally posted by Egorych:
Итого мы живем в 2 с лих раза дороже (по ХВС, по ГВС видать ваще пипец будет).

---

эээ, я в корне не согласен с такой постановкой вопроса, будем решать так:

quote:

---

Меня удручает что 12.89+8.4=21.29 в эту сумму нам обходится холодная вода с учетом ее отведения за 1 куб. м., в то время как у Ижводоканала в городе эта сумма = 9руб с копейками. Итого мы живем в 2 с лих раза дороже

---

Можно вызвать представителя УК по расчетам через Председателя для дачи разъяснений...

quote:

---

Можно вызвать представителя УК по расчетам через Председателя для дачи разъяснений...

---

Рома, ты мечтатель, самого бы председателя хотя бы вызвать...

Председатель даже зарплату себе заочно решил назначить...
Может нам (т.е. всему дому) сайт какой захостить, председатель его из своей зряплаты поддерживать будет (хоть будем знать на что наши деньги тратятся). Ну и завести на нем все по уму: отчеты УК, отчеты правления ТСЖ о своей работе (что куда зачем почем когда и т.п.), переписка с населением (животрепещущие вопросы). Повесить объяву на 1 этаже, что мол есть такой-то сайт, милости просим с вашими пожеланиями и напутствиями. А то ютимся на форуме о котором никто не знает.

quote:

---

Может нам (т.е. всему дому) сайт какой захостить

---

ты веб прогер? а на пхп можешь? а с поддержкой sql?

quote:

---

А то ютимся на форуме о котором никто не знает.

---

а форум марковский достаточно известный

а если серьезно, зачем хостить где то и что то писать, все давно написанно и за нас придуманно, на том же юкосе забить домен, разбить форумы, проинформировать население дома - вот и все что надо платить за хост не надо, поддержки практически никакой, как собсно и денег, закрыть от поисковиков, что бы залетные не заходили, было уже такое предложение... по моему я и делал его, но как то не поддержали, я и забил, а сайт поднять такой часа за 3 можно

история редактирования

quote:

---

Председатель даже зарплату себе заочно решил назначить...

---

Вообще не совсем заочно - предложения о зарплате были на собрании и всем предлагалось подумать на этот счет. Если против просто решается - голосуй против и нах. Пусть потом собирает всех и уговаривает.

история редактирования

quote:

---

Рома, ты мечтатель, самого бы председателя хотя бы вызвать...

---

Почему мечтатель то? Варианта 2: 1) Позвонить на сотовый; 2) Зайти к нему домой. Живем-то рядом.
ПыСы. И вообще, не называйте меня мечтателем просто так - мне обидно ей-богу! Все, не буду больше набор брать.

quote:

---

юкосе забить домен

---

Давай забьем. Я - за. Могу даже администрирование отдельных разделов на себя взять, если там не надо языки программирования знать. Но не все.

quote:

---

... а сайт поднять такой часа за 3 можно

---

имхо было бы полезно, тем более, что это бесплатно. Выкладывать там все ключевые решения, обмениваться инфой и т.п.

quote:

---

Вообще не совсем заочно - предложения о зарплате были на собрании...

---

хех... большая тема. по идее мне не нужно тсж, я не член тсж, я голосовал против создания тсж, домом управляет УК и в посреднике в виде тсж за 1.5*площадь_кв руб. между мной и УК я не нуждаюсь. Я понимаю, если бы тсж управляло домом - тогда базара нет. А в нашем случае - развод на бабки.

Всем доброго времени суток!
1)Подскажите кто тоже ждет застройки Полесья-2!
Что реально там со сроками? Звонил в Комос, обещают к началу ноября.
С трудом верится. Недавно там был , строители вроде бы шевелятся тихонько.
2)Тема уже поднималась, но еще раз спрошу, что там с детской больницей? Кто уже там был поделитесь по возможности.
Спасибо

asxqws, неужели до сих пор обещают ноябрь?
Последний раз звонил им в июле, тогда мне настойчиво повторяли, что дом будет сдан в срок (как я понимаю, до 28.02.2010). Когда я попросил уточнить, мне сказали, что по предварительным планам дом будет в ноябре.
Так-то я уже настроился на январь-февраль. Просто столько раз уже переносили сроки...
Застеклять лоджии-то хоть начали?

quote:

---

Давай забьем. Я - за. Могу даже администрирование отдельных разделов на себя взять, если там не надо языки программирования знать. Но не все.

---

quote:

---

имхо было бы полезно, тем более, что это бесплатно. Выкладывать там все ключевые решения, обмениваться инфой и т.п.

---

будет вам зафтра счастье, форум перенесу как смогу, но сортировать по темам не буду, и даже не просите, захотите админские права дам, сортируйте

quote:

---

Все, не буду больше набор брать.

---

я те не возьму, это наши пятачки!! или ты про рабочий?

quote:

---

Что реально там со сроками? Звонил в Комос, обещают к началу ноября.
С трудом верится. Недавно там был , строители вроде бы шевелятся тихонько.

---

по срокам не знаю, но студентики ходят, отделку ли делают или че еще... а вообще я бы на вашем месте на договор ориентировался