вот смотрю на рекламные картинки "полесье". и так мне там нравится. Как думаете, долго они все это выстраивать будут? Сейчас там только два дома начаты. и под третий котлован вырыт...
сайт у них пока не работает. срок должен быть указан в проектной декларации. Комос свои дома вроде бы в срок сдает.
меня единственное смущает - птицефабрика работает или нет?
А куда ж она денется?
Яйки-то ихне кушаешь? 
Правда, господствующие ветры не оттуда, но бывают... А по весне еще болотом воняло в том районе - видимо, от Позими.
а что. птицефабрика такая вонючая?
а если квартиру на 9-м этаже взять?
Был в Октябрьском много раз вони не ощущал
Воняло 1 раз и то я был в п. Чемошур на горке выше дороги на мотодром и ветер был конкретно сильный порывистый со стороны птички дул (западный).
А вааще слухи ходят, что район под застройку перспективный и птичка гвоздем из-за санитарно-защитной зоны (1000м по СНиПу) стоит в одном месте. И посему убрать ее хотят нах...
по дому N1
"Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома - I квартал 2009 г."
вполне реально по-моему
quote:
Originally posted by freelance:
I квартал 2009 г."
вполне. там уже этажей пять отсроили в первом доме. и парочку во втором...
но меня больше интресует - когда они окончательно застроить планируют. Обещают ведь и парковки, и велодром, трассу лыжную...
вам квартира нужна или велодром? наобещать могут что угодно. смотреть надо, что должно быть по проекту, а не в рекламе.
QUOTE]Originally posted by freelance:
вам квартира нужна или велодром?
[/QUOTE]
мне район приятный нужен.
quote:
Originally posted by freelance:
наобещать могут что угодно. смотреть надо, что должно быть по проекту, а не в рекламе.
а где мне этот проект посмотреть можно?
quote:
Originally posted by OKA:
QUOTE]Originally posted by freelance:
[b]а где мне этот проект посмотреть можно?
очевидно, что в Комос-строе. проектную декларацию у них на сайте, но там может и не быть про обсустройство.
место хорошее. подруга живет в пос. ок-кий, мама у нее всю жизнь проработала на птичке. вонь бывет сильная раза 2 в год. видимо когда птицу старую и больную сжигают. а птичьи каки вывозят в цистернах далеко на поля, поэтому от них не пахнет.
всю зиму стройка стояла засороженная и я видела объявления о продаже стройки, но видимо никто не соблазнился. велотрека там нет, но делают трассу. очень чистый воздух. с подружкой когда по телефону разговариваем и она на лоджии, слышно как квакают лягушки и поют птички. большой плюс в сельской прописке, т.к. реально меньше платить за квартиру, эл.энергию и страховку на машину. но садик там уже переполнен и школа так себе, хотя учатся по программе школа 2100
кто-то узнавал цены в "Полесье" в 1-ом и 2-ом доме?
от 35 до 37 т.р. за квадратный метр.
там 1 дорога в город и этим все про этот проект сказано.
quote:
Originally posted by мне смешно:
там 1 дорога в город и этим все про этот проект сказано.
Наоборот, там две дороги сразу после въезда в Ижевск - направо, на ул. Ленина (в сторону Радиотехники) и прямо (на Промышленную в итоге попадаешь). Есть конечно участок около 3 км - но там никогда пробок и не бывает, это ведь трасса.
Что касается района - там конечно на любителя. Есть свои плюсы. Но если особо активную вечерне/ночную жизнь горожанина вести не планируется - то вполне даже отлично.
to мне смешно: Уверен, что из Октябрьского всега будет проще попасть в центр, чем из Строителя, где мы сейчас живем
100% транспортная развязка там удачнее, чем в строителе
друг сейчас покупает в п. Радужный коттедж, вот там действительно, одна дорога в город, и он еще не представляет, что полжизни прведетв пробках.
Мне кажется что место реально удачное, цена не высокая. Тем более если кто работает в районе автозавода или рядом. Но на как говорится на вкус и цвет...
минусы:
1. стоит вдоль трассы (шумно), виды из балкона на дорогу, а не на зелень.
2. птичка запах есть летом даже на союзной 9этажа. мне не понравился этот запах.
3. в центр через пробки!
в этом плане удачнее на мой сзгляд район- ДОМ ПРИРОДЫ на як-бодьинском тракте. вот там рай для эколога
Если не смущает наличие высоковольной линии и отсутствие инфраструктуры в шаговой доступности.
quote:
Originally posted by Cherepaha:
отсутствие инфраструктуры в шаговой доступности
какую инфраструктуру имеешь ввиду?
quote:
Originally posted by DA:
минусы:
3. в центр через пробки!
пробки хуже, чем по дороге в Строитель еще поискать надо!
а вообще, сколько раз туда ездила - ни разу не стояла нигде. Промышленная раз что...
quote:
Originally posted by DA:
виды из балкона на дорогу, а не на зелень
а это уже от конкретной квартиры будет зависеть. Не все окна из домов только на трассу выходят
quote:
Originally posted by DA:
минусы:
1. стоит вдоль трассы (шумно),
тоже спорный вопрос... Дом на удмуртской, к примеру... или на советской... Думаете там тише????
в общем, из реальных минусов - только запах остается...
ну и со стоянками там не очень. лучше гараж сразу покупать. во дворах очень хулиганят однако
quote:
Originally posted by Klara:
ну и со стоянками там не очень. лучше гараж сразу покупать. во дворах очень хулиганят однако
Со стоянками там как раз отлично - знакомый живет, держит машину в 800 метрах от дома, 400 руб. /мес. Жаловался что дорого - повысили
quote:
Originally posted by Klara:
во дворах очень хулиганят однако
хулиганят и в городе... а гаражи намного дешевле там
quote:
Originally posted by Klara:
ну и со стоянками там не очень.
Строители "полесья" вроде как обещают две большие стоянки. Потрепеть просто придется.
quote:
Originally posted by OKA:тоже спорный вопрос... Дом на удмуртской, к примеру... или на советской... Думаете там тише????
сравнили центр и загород! Уж если ехать так далеко жить, то и тишина должна быть в библиотеке! ну хотя ко всему человек привыкает. Но я считаю это хороший жирный минус. 
посмотрела - не все дома стоят прямо у трассы. Так что, можно повыбирать, чтобы было как "в библиотеке"
к минусам: когда работал в ижавтогазе сотовый(МТС)там работал только когда хозяин в позе ласточки у окошка) постоянно валились смс о пропущенных звонках
ну и в пятницу вечером, в субботу утром и в воскресенье вечером забудьте о свободной дороге до дома... поток машин офигенный
Дома стоят перпендикулярно трассе. Один уже на 90% даже застелкен, второму осталось 3 этажа поднять, третий - строители добрались до 2 этажа. Расстояние между домами небольшое, так что половина жильцов будут по вечерам смотреть друг на друга.
если девки напротив симпатичные, то это плюс, а если каких-нить страшных бабенций и жирных мужиков заселят, то ппц.
быстро они взялись за стройку!!!
полтора месяца назад третьего дома даже не было еще...
дак турецким хайванам пофиг что он через 3 года упадет.
Оказывается, в пос. Октябрьком - в больницы, администрацию, регпалату, МВД. ГИБДД - все нужно будет делать в Завьялово
На отметку 0.000 все 3 дома вышли одновременное, но потом 2 дома были заморожены, строительство возобновилось в этом году. Турок там кстати нет.
quote:
Originally posted by Mishagip:
На отметку 0.000 все 3 дома вышли одновременное
это что такое?
фундаменты и перекрытия пола 1-го этажа
кстати да... к минусам отнести то, что в больничку придется ездить в завьялово. какое там качество лечения. хз...
Больничка в завьялово кстати не плоха и автобус недалеко от нее останавливается.
а техосмотр в Завьялово - вообще сказка проходить
это пока что, а со временем очереди в деревне Завьялово будут не чета ижевским.
Ижевск то со временем наоборот будет их разгружать в том числе за счет вот таких переселенцев и ввода новых зданий, чего в Завьялово никогда не будет.
Лофа кончиться сказали четко п. Октябрьский очень скоро войдет в состав Ижопска.
quote:
Originally posted by Mishagip:
Лофа кончиться сказали четко п. Октябрьский очень скоро войдет в состав Ижопска.
опа... это кто сказал????
вероятно г-н О.
а кто такой
quote:
Originally posted by мне смешно:
г-н О.
???
quote:
Originally posted by OKA:
а кто такой
???
Это всея Ижевск!
В местных новостях сказали границы Ижопска будут пересмотрены так как не соответствуют существующим реалиям. Было так же сказано про судьбу ряда поселков (в том числе был упомянут п. Октябрьский) и деревень, которые войдут в состав Ижопска. Решение видимо принималось администрацией Ижопска.
И в правду смешно скоро вывеску на вьезде в город не будет видно среди жилых домов, придорожных кафе и автосалонов.
Не стоит, уважаемый, коверкать хорошее слово. Не знаю где вы живете, а я проживаю в Ижевске, и доволен.
quote:
Originally posted by GreenDay:
Не стоит, уважаемый, коверкать хорошее слово. Не знаю где вы живете, а я проживаю в Ижевске, и доволен.
+1
промежуточный итог обсуждения - в ,принципе, нормальный район, бывают хуже
Вот вам
это весной второй дом что ли? дык сейчас уже наверное 8 этажей
кстати, по фото видно, что шоссе все-таки на некотором расстоянии от домов. Так что шум будет или нет - еще вопрос
кстати недавно продляли автогражданку в vhcr? там сказали, что завьял. раон входит уже по их понятиям в границы города и страховку решили содрать по городским ценам
мда не очень приятно вечерами на соседей смотреть...
quote:
Originally posted by mif2108:
мда не очень приятно вечерами на соседей смотреть...
так шторы закрывайте и телевизор смотрите
quote:
Originally posted by Klara:
кстати недавно продляли автогражданку в vhcr? там сказали, что завьял. раон входит уже по их понятиям в границы города и страховку решили содрать по городским ценам
vhcr? в смысле МРСК ;-) C такими заявлениями уходит далеко и надолго в кенский лес искать клиентов - авось какой лось разведется ;-) Во всех других страховых для зарегистрированных в Завьялово как и прежде скидка 50%
quote:
А вааще слухи ходят, что район под застройку перспективный и птичка гвоздем из-за санитарно-защитной зоны (1000м по СНиПу) стоит в одном месте. И посему убрать ее хотят нах...
Верные слухи ходят. Ижевскую птицефабрику объединят с Вараксинской, ибо уже процесс пошел: хоязин теперь один - КОМОС.
quote:
Лофа кончиться сказали четко п. Октябрьский очень скоро войдет в состав Ижопска.
И снова верно молвишь. Восточную сторону будут сильно обрабатывать. Уже сейчас идет нарезка территории. Пока правда завьяловская она - цена одна. Как Ижевску принадлежать начнет взвнится до опупа.
quote:
кстати, по фото видно, что шоссе все-таки на некотором расстоянии от домов. Так что шум будет или нет - еще вопрос
Частенько езжу мимо на рыбалку на каму, дома почти рядом с трассой так что шум будет однозначно!!! И кстати по дороге движуха будет только увеличиваться ведь завьялово растет, а так-же растут казмаска, докша, гольяны. Так что, хренова жить, когда почти под окном такая дорога!
Дома стоят перпендикулярно дороге благодоря чему шум идет паралельно окнам домов. Так что шума там нет. Во вторых лоджий застекленные, как в доме на ул Сивкова. Страна у нас холодная 80% времени мы живем с закрытыми окнами. Пилястры лоджии тоже будь здоров садят шум, для конкретной квартиры. Мне не понятно, что не которые участники пытаются доказать, не нравиться не берите.
Как мне поквазалось вы спрашиваете мнения о полесье, я его высказал, о то что оно вам не нравиться ваша проблема, а доказывать, что либо кому либо я и несобирался! Кстати то, что дома стоят перпендикулярно дороге конежно же хорошо шума меньше да и за соседями можно понаблюдать просто глядя в окно.
Дома садились таким образом что бы была обеспечена максимальная осевещенность квартир. На одной стороне солнце будет до обеда на другой после. Хуче когда в двушке допустим 2 окна на север 1 окно маленькое на юг.
Дома близко получились видимо не влазили в отведенный участок, пришлось проектировщикам чем то жертвовать ладно хоть не много в шахматном порядке растащили.
Во всем приходиться искать свои компромисы.
Про трассу. По генплану ул. Ленина будет продолжена прямо, через железную дорогу построят мост и после моста ул. Ленина соединится в месте нынешнего поворота трассы (после моста за переездом) с нынешней трассой.
Я каждый день минимум дважды езжу мимо полесья и хочу сказать следующее: там рядом птицефабрика, если кто не знает. Если ветер с ее стороны - жутко воняет куриным удобрением и паленой птицей, к слову сказать оба запаха не химия так что и правда - экорайон))))
Там стройка сейчас идёт или нет кстати?
Щас фото выложу.
quote:
Originally posted by Alnaza:
Верные слухи ходят. Ижевскую птицефабрику объединят с Вараксинской, ибо уже процесс пошел: хоязин теперь один - КОМОС.
На слухи оно все и похоже - на ижевской птичке оборудование новое в 2007 году устанавливали, в этом году в котельной оборудование меняют (со слов вице-президента ООО "КОМОС ГРУПП" В.Зенина). Спрашивается - зачем, если сносить?
Так все равно объединят. Но сносить не будут. И запаха не будет т.к. измениться кое-что в технологии.
Да пусть объединяют, речь о том, что говорили про перенос ижевской птицефабрики и застройке этих территорий. Я лишь выразил мнение, что фабрика на месте останется.
quote:
Originally posted by Василь:
По генплану
ну, этого-то я даже не надеюсь дождаться ... Геннплан - это главный фантастический бестселер города
Может кто знает - какая щас реальная ситуация по Полесье-1?
Дом готов процентов на 90, внутри отделка идет полным ходом, территорию благоустроить в этом году явно не успеют. ИМХО - сдадут не раньше февраля.
Дом первый сдали, достраивают второй, третий разморозили... интересно весь комплекс поднимут?
Поднимут, с продажами последнего есть проблемы. Если кредит дадут им достроят, если не дадут будут изыскивать средства из других источников, а вот тут могут быть задержки, но я думаю все равно даже лет через 5 все равно достроят -).
quote:
Дом первый сдали
не сдали. должны были по договору 31 марта
К 31-му марта госкомиссия дом не приняла. Сказали будут доделывать, исправлять замечания. Мы звонили спрашивали, обещали заселение в конце апреля-начале мая... не знаю сделают ли. У кого еще какие новости?
Не сдали дом и не понятно когда. Мне сказали проблемы с канализацией, а передача квартир после майских праздников... Правильно сказали комос во время дома не сдает!!!!!
quote:
Originally posted by HamyaG:
Правильно сказали комос во время дома не сдает!!!!!
ну вот это совсем не правда
про заселение в офисе говорят - после майских праздников. Про конец апреля не заикаются. Че-то непонятное говорят про канилизацию-типа подключают.
quote:
Originally posted by Clair:
К 31-му марта госкомиссия дом не приняла. Сказали будут доделывать, исправлять замечания. Мы звонили спрашивали, обещали заселение в конце апреля-начале мая... не знаю сделают ли. У кого еще какие новости?
Госкомиссиям не сдают нонче, акт ввода теперича.
Муж узнавал у главного инженера ООО "Медведь" (вроде бы они застраивают)
Обещали проблему с канализацией к 9 мая решить
Оборудование для напорной? или какой-то там станции закуплено, но не смонтировано. Без этого канализация не работает и заселять не будут.
Ждем когда заехать сможем.
Кто еще в полесье-1? вернее с ул. Полесской, дом 5 будет?
я от туда буду... сил ждать уже нет... не верю я, что дом в мае... в комосе вообще ни чего конкретного сказать не могут. Беккер слова связать не может. А в мае с твердостью говорила, что сдача в декабре 2008 будет. Вот и верь после этого!
по ощущениям заезд будет летом
Мы тоже с декабря на чемоданах сидим, ребенка не прописываем, ждем когда своя квартира будет, а ему уже скоро год...
А нам интересно пени выплатят за просрочку?
Мне кажется успеют в срок, может и не к 9 мая, но до конца мая точно.
Уже занялись укладкой асфальта.
А точно асфальт? Может просто снег чистят.
никакой асфальт не кладут. с осени прошлого года щебенку распихали по дороге, да часть тротуара заасфальтировали. сегодня яму какую-то перед подъездом вырыли.
Ну может канализацию делают
а если хорошо сделают, то может и не задохнемся
quote:
quote:Originally posted by HamyaG:
Правильно сказали комос во время дома не сдает!!!!!
ну вот это совсем не правда
жена писала, устали уже ждать... на самом деле, когда покупали в прошлом году квартиру в июне, комос себя в грудь бил что будет праздник на новый год, наверное за слова надо отвечать - по этому эта реплика. Я сам по жизни оптимист, считаю что комос застроит все что обещал
да застроит комос, все он любят в грудь себя бить, когда видят реальные деньги 
Вчера были там, яму зарыли, к подъезду не проехать. Может начнут таки укладку асфальта...
интересуют также столбы уличного освещения. или по проекту не предусмотрено?
с временной парковкой тоже беда. места нет совсем. ну е мое! развернуться негде!
quote:
с временной парковкой тоже беда. места нет совсем. ну е мое! развернуться негде!
Это точно!!!! Машинам не разъехаться, хоть бы чуточку пошире парковку сделали. Явно у многих есть машины. Где ставить машину не понятно... Кто первый перехал, тот место забивает
quote:
Явно у многих есть машины
У всех, да не по одной, а это 72 квартиры
А когда в ростехинвентаризацию пойдем?
quote:
Originally posted by HamyaG:
А когда в ростехинвентаризацию пойдем?
Думаю, после ввода дома в эксплуатацию.
А вы видели свои квартиры? Вот наша
На кухне по договору должна быть кафельная плитка-экран, в реале ее нет
quote:
На кухне по договору должна быть кафельная плитка-экран, в реале ее нет
обои очень напомнили новостройки времен СССР...
quote:
Originally posted by AskII:
обои очень напомнили новостройки времен СССР...
это еще вполне приличные обои
у нас хуже было
1. Народ. Где в договоре про плитку-экран сказано??? И вообще где отделка фигурирует? У меня есть копия строительной ведомости или как она там называется - может там???
2. Я С Полесья-1 (ул.Полесская, дом не помню) буду... Квартира N41 (6 этаж, 1 кв. налево от лифта). Зовут Роман. Соседи - пишите, будем знакомиться.
3. Кстати, МИНУСЫ:
3.1. Телевизионный кабель в квартирах ГАМНО. Знающий человек смотрел, сказал, что если 1 и 2 канал будет показывать то хорошо - обратите внимание при приемке и если есть возможность проверьте работу!
3.2. Принудительная вытяжка на кухне (вентилятор), включается одним выключателем с освещением. ИМХО не есть удобно. И вообще - так можно разве???
3.3. Вытяжку (гофру) придется тянуть через всю кухню, так как газ и вытяжка в разных углах кухни.
3.4. Стекла в двери комнаты вставлены на силиконовую замазку, местами ее мало и вообще - ее не надо никак прятать???
про плитку экран в договоре ничего не нашлось! Где это люди читают? где труба газовая на фотке?
Про плитку-экран указано в приложении 2 договора "Ведомость отделки и оборудования".
Газовая труба выше
Клер, считаю нужным выложить скан Ведомости, тем более если она с печатью со другой стороны, думаю если что всем пригодится!!!
Вот Приложение 2
quote:
Я С Полесья-1 (ул.Полесская, дом не помню) буду... Квартира N41 (6 этаж, 1 кв. налево от лифта). Зовут Роман. Соседи - пишите, будем знакомиться.
я с 26 буду, 4 этаж, Евгением зовут
чет вот я все не пойму... чета вы все о каком то низменном: парковка, плитка, вентиляция, канализация... а кто нить в курсе вообще, хоть один инет-провайдер в дом зашел??? а то ведь скучно будет "длинными зимними холодными вечерами", да и по работе инет надо...
На собрании было сказано, что ни один провайдер без согласия ТСЖ в дом не зайдёт.
Мне позвонили, будут рассылать уведомления
и мне тож... токо я схожу сама...
Про провайдера - на собрании могут много чего говорить. Нам достаточно 50% площадей для того, чтобы заключить договор с любым провайдером!!! Если что можно организоваться.
А мне кстати не звонили ни хрена. Позвоню в Комос сам, уточню.
2 Клер: что делать с экраном будем? замечания в акт писать видимо придется...
quote:
Про провайдера - на собрании могут много чего говорить. Нам достаточно 50% площадей для того, чтобы заключить договор с любым провайдером!!! Если что можно организоваться.
что значит 50% площадей? в смысле заселения в дом? и кто провайдера выбирать будет? у меня сейчас рульный провайдер, за 2 года 1 сбой был только и то из-за скачка напруги свичь у них повис, а так... террабайты игр, музыки, фильмов на ФТП, инет 2 мигабита в сек(замерял, реально держит)... тока из-за него переезжать не хочу 
что значит организоваться? поставить тарелку, купить выделенный канал на дом? идея хорошая конечно, но сервак кто поддерживать будет? я бы конечно смог, но больно далеко я от крыши нахожусь
кстати, мне тоже вчера звонили, сказал что сам заберу уведомление, ответили что бы ждал звонка на след неделе... похоже мы на финишной прямой
Это еще могу уточнить, не помню как считается - или чтобы за было 50% кв.м. (соответственно у кого хата больше - тот больший вес голоса имеет) или 50% собственников.
А организовываться, это оформить решение собственников жилья, что очень геморно, поскольку реально заселяющихся будет наверное процентов 20.
В решении указать провайдера, которого мы решили запустить. Назначить ответственным за исполнение руководство ТСЖ, установить срок и передать на исполнение... Решение (текстовку) если что могу взять на себя, ибо юрист
А чтобы подписи собирать - надо определить кто будет искать соседей и брать с них подпись. Я не могу, потому что нет оргталанта.
------------------------
А вот насчет тарелки и выделенного канала - идея хорошая. Но как всегда загнется в оргстадии.
Но может проще будет с кем-то из существующих провайдеров договор продавить.
Хотя на выделенный канал я бы скинулся. Осталось дело за малым - найти кого-нибудь с верхнего этажа и поставить ему оборудование...
Как-то это сказкой попахивает.Тема "ПАРКОВКА"
Чую я парковки нам не видать, хотя можно и продавливать: раз в рекламе было сказано об организации парковки - вынь да положи, но это, я так понимаю, не раньше сдачи третьего дома возможно будет требовать.
Давайте уже ближе знакомиться для оперативного обмена инфой.
Моя аська - 319446577 Роман.
Там типа парковка должна быть вдоль дороги на завьялово по генплану.
quote:
Originally posted by rac09:2 Клер: что делать с экраном будем? замечания в акт писать видимо придется...
Да, когда квартиру будем принимать, указать это замечание.
quote:
А вот насчет тарелки и выделенного канала - идея хорошая. Но как всегда загнется в оргстадии.
Но может проще будет с кем-то из существующих провайдеров договор продавить.
Хотя на выделенный канал я бы скинулся. Осталось дело за малым - найти кого-нибудь с верхнего этажа и поставить ему оборудование... Как-то это сказкой попахивает.
ну единственное почему загнуться может, так это только из-за того что собственников искать придется, что бы деньги собирать на это, оборудования не особо много там надо будет, единственное кабеля по шахтам кинуть, не сложно, но муторно. В принципе все это совсем не сложно и при наличии кабелей, я все это за день смогу настроить, ибо адский админ
А вот оборудование в квартиру я бы никому не советовал ставить, мало удовольствия когда у тя дома все время что-то жужит, лучше сварить ящик железный и на чердаке воткнуть
Договор с провайдерами проще конечно будет, но есть несколько против
1) Редкий провайдер держит скорость.
2) Зависимость. Глюкнуло у прова где нить, и жди пока они оборудование поменяют, а тут всего 3-4 свича надо будет...
А на нашем оборудовании и ФТП для обмена файлами можно поднять будет, и форум на дом сделать
quote:
quote:Originally posted by rac09:
2 Клер: что делать с экраном будем? замечания в акт писать видимо придется...
Да, когда квартиру будем принимать, указать это замечание.
А вот он вам нужен? я думаю все с кухнями своими приедут, панелемя под цвет кухни закрыть и счастье а вот это пятно наверное как бельмо на глазу будет
фух, чет много написал, даже в школе не писал стока
quote:
А на нашем оборудовании и ФТП для обмена файлами можно поднять будет, и форум на дом сделать
Прикинь что это может стоить хотя бы примерно... Я думаю люди у нас современные в основном будут, так что за идею будет процентов 60 населения. 40 процентов вычел на пожилые пары и на "мертвых душ" (те кто купил но жить не будет), которым нафиг все это не надо будет.
И еще вопрос: что-то меня сомнения с ТВ берут, будет ли оно вообще и какого качества, в связи с этим чисто профански спрашиваю - можно ли одно и тоже оборудование (комплект) использовать под Интернет и ТВ ???
quote:
Originally posted by HamyaG:А вот он вам нужен? я думаю все с кухнями своими приедут, панелемя под цвет кухни закрыть и счастье
Да, я тоже думаю, что особо не нужен. Пусть материально компенсируют
quote:
Там типа парковка должна быть вдоль дороги на завьялово по генплану.
+1 Насмешил. Генплан и его фактическая реализация - "две большие разницы" как говорят одесситы. Пока не увижу технику - не поверю, что парковка будет. У нас в рекламе вообще написано лыжные трассы и т.п. И парковки тоже.
))Кто будет лыжню прокладывать? Комос???
))))quote:
Да, я тоже думаю, что особо не нужен. Пусть материально компенсируют
Совершенно согласен. Денежками пусть дают - может на выделенный канал хватит Я вам вот что скажу. Мне давали копию с Ведомости как части проектной документации. Так вот пол в комнатах там вообще фигурирует как ПАРКЕТ!!!! А на лоджии - напольная плитка!!! Че с этим делать не знаю
quote:
Прикинь что это может стоить хотя бы примерно... Я думаю люди у нас современные в основном будут, так что за идею будет процентов 60 населения. 40 процентов вычел на пожилые пары и на "мертвых душ" (те кто купил но жить не будет), которым нафиг все это не надо будет.
И еще вопрос: что-то меня сомнения с ТВ берут, будет ли оно вообще и какого качества, в связи с этим чисто профански спрашиваю - можно ли одно и тоже оборудование (комплект) использовать под Интернет и ТВ ???
по цене уточню, и по стоимости канала, и по оборудованию. Вообще по одному оборудованию можно пустить, и подцепить на общую антенну, правда возможно усилители понадобятся на антенну
quote:
Я вам вот что скажу. Мне давали копию с Ведомости как части проектной документации. Так вот пол в комнатах там вообще фигурирует как ПАРКЕТ!!!! А на лоджии - напольная плитка!!! Че с этим делать не знаю
у нас тоже паркет вроде, на память не помню точно... значит точно надо деньгами брать, нам на все оборудование хватит, и еще останется на аренду канала на год вперед, тем более юрист у нас уже есть
временная парковка около подъезда тесная. под стоянку очистили площадку еще зимой ближе к посту гаи. редколесье вырубили вдоль трассы. никаких приложений, ведомостей к договору не давали и ссылок на них в тексте тоже нет. поэтому экраны всем не обещали! заасфальтировали тротуар вдоль дороги до остановки
quote:
поэтому экраны всем не обещали!
Экраны всем не обещали но в тексте договора есть ссылка на проектно-сметную документацию - при желании можно ее поднять... А у меня копия есть. Тяжеловато будет ругаться, но реально...
недавно вдоль дороги тротуар проложили. До автобусной остановки. Подъезд к дому пока только гравием отсыпан.
А когда заезд первых соседей намечается?
кто-нибудь акты приема подписывал или нет?
с 25 мая начнется сдача квартир собственикам, щас уведомления рассылают.
Пипл - кто может узнать есть ли "в натуре" (кроме устных заверений) акт приемки гос. комиссией и акт ввода в эксплуатацию? Телефон Смальты молчит.
можно взонить госпоже Беккер и записываться на приемку квартир. Я уже записан на 29 мая.
Записан на 25 мая на 3 часа, там посмотрим... рассылкой не знаю, занимаются или нет, но на прошлой неделе заверяли, что на этой позвонят, т.к. хотел забрать сам, но звонка не было. Жена позвонила в пятницу, сказали что можно приезжать и забирать, на приемку можно записаться по телефону.
По инету... посчитал, посмотрел, подумал... дорого, блин, плюс как минимум нужен наземный канал как запасной, кароче игра свеч не стоит. Есть предложение устроить тендер по провайдерам, тема реальная, сам не раз проводил тендера, провов можно продавить серьезно, в плоть на установку локального сервака чисто на наш дом, но говорят в октябрьском нет нормального провайдера как вариант отдать другому(которого нет) провайдеру чердак как отправную точку, что бы он у нас развивался... кароче вариантов море, думать надо, да и согласие жильцов надо
Телефоны у вас будут? можно же с волгателекомом интернет провести.
quote:
Телефоны у вас будут? можно же с волгателекомом интернет провести.
Волга телеком не катит, там максимальная скорость 512 по адсл + отсутствие фтп и локалки, кароче это уже не интересно
quote:
Originally posted by HamyaG:
кароче это уже не интересно
а если выбирать придется между "ничего" и "максимальная скорость 512 по адсл + отсутствие фтп и локалки" ...
?quote:
а если выбирать придется между "ничего" и "максимальная скорость 512 по адсл + отсутствие фтп и локалки" ... ?
Я думаю выбор есть всегда... я открывал гипермаркет, название не скажу, дабы не посчитали рекламой , так тот провайдер, которого мы выбрали тянул для нас оптику, потому как требование было наше такое, и это только для магазина, а нас там много будет, так что условия диктовать мы будем свято место...
Тариф <Отрывайся плюс>
750 руб. /мес, есть более дешевые тарифы
Скорость доступа 2048 кбит/сек.
Порог ограничения скорости 20 Гб.
http://www.jdsl.ru/?id=66952
кто кого продвигает?
и волгателеком делает внутреннюю сеть между всеми абонентами.
для обмена файлами.
скоро так другой альтернативы не будет
Подпишем петицию или заставим УК провести тендер на предоставление услуги Интернет в доме. И все, а там пусть думают.
quote:
Тариф <Отрывайся плюс>
750 руб. /мес, есть более дешевые тарифы
Скорость доступа 2048 кбит/сек.
Порог ограничения скорости 20 Гб.
http://www.jdsl.ru/?id=66952
кто кого продвигает?
и волгателеком делает внутреннюю сеть между всеми абонентами.
для обмена файлами.
скоро так другой альтернативы не будет
И цены как обычно оставляют желать лучшего...
ОГРОМНЫЙ, именно так - с капсом, минус волга телекома в том что компания большая. Неповоротливый бегемот сидит в свое луже и фиг с места сдвинешь, а ему и там хорошо, не хотите и не надо у меня и так до фига клиентов. Знаю как юрики мучаются с ними, что бы подключиться надо идти, писать письма, и все это растягивается на неопределенный срок. А если что случилось? звонишь в тех поддержку и тебе говорят, а будете вы сегодня-завтра дома в X часов? а то наш специалист к Вам... нет, он не придет, он будет звонить. Как то случилась беда с их мопедом, долго с девушкой по телефону разбирались, в конце концов получил ответ: ну тогда не знаю, у нас все хорошо. А таких эпизодов море и со мной были с друзьями-админами. В общем...
quote:я бы еще добавил телевидение
Подпишем петицию или заставим УК провести тендер на предоставление услуги Интернет в доме.
акты подписываются, ключи выдаются-можно жить? или нет?
сегодня приняли квартиру, ключи получили. жить в принципе можно, но вода отключена, газ вроде тоже. А еще с 23:00 до 6 утра дом закрывают, т.к. еще никто не вселился.
Как это проходило? Что проверял? Когда обещают воду дать? На что обратить внимание?
Приехали - там встретили два товарища - выдали акты - пошли смотреть. Вроде все на месте, все нормально. Записали показания счетчиков. В принципе, серьезных замечаний не было, единственное на лоджии одна створок не закрывалась на замок, и экран, которого нет на кухне, а в ведомости есть. Записали это в акт, получили ключи( ажно 5 или 6 штук). На все ушло полчаса. Вода есть, тока в подвале ее перекрывают пока жильцов нет. Дорогу возле дома обещают закатать в асфальт до 10 июня. Вообщем я доволен
Хе, а если я планирую заехать в среду, то как мне жить без воды??
1. Увидел отделку - это п.ец, нахрена за нее платить, проще без чистовой отделки поди брать и дешевле теоретически.
2. Хамяг не мутите там воду - нафига городить ерундовину, если те же Марк или Дом. ру перекроют ваши потребности на ура. Тарелки там и прочую ерунду начерта. Другое дело чтобы они пожелали вас быстро взять. А уж про ФТП, ну главное чтобы отдел К про него не узнал...
quote:
2. Хамяг не мутите там воду - нафига городить ерундовину, если те же Марк или Дом. ру перекроют ваши потребности на ура. Тарелки там и прочую ерунду начерта. Другое дело чтобы они пожелали вас быстро взять. А уж про ФТП, ну главное чтобы отдел К про него не узнал...
никто не мутит, я же сказал дорого и муторно, а вот про пожелания... я думаю эт мы будем желать
Тоже получил ключи, из замечаний -- нет экрана на кухне и пожарных извещателей. А так всё хорошо. Будем переезжать
quote:
Originally posted by Al:
1. Увидел отделку - это п.ец, нахрена за нее платить, проще без чистовой отделки поди брать и дешевле теоретически.
на практике, лучше с такой отделкой пожить 1.5-2 года, пока новый дом усадку даст, а потом "под себя" все сделать.
У меня дому 5 мес. - уже трещинки пошли, сделай я дорогой ремонт сразу - попал бы на денюшку.
лучше купить через 5 месяцев )) ибо потом геморроиться с переездами и съемными квартирами. Да и монолиты не должны давать больших усадок теоретически
дом не монолит
ммм, ясно
квартиру принял
quote:
Тоже получил ключи, из замечаний -- нет экрана на кухне и пожарных извещателей. А так всё хорошо. Будем переезжать
плюс в плите нет противней и горелок, но нам сказали в каждой второй нет, газ будет через 2 месяца тогда все поставят, поговорил про инет и телефонию, все забрал волгателеком, но ТСЖ все равно - что захочешь, кто пойдет в наш дом того и пустят, это радует
не радует одно - билайн в квартире не берет
переезжаю после завтра, место под газель не занимать
Отмечаем, господа собственники
что там с водой?
quote:
Originally posted by зубр:
что там с водой?
Суворов сегодня обещал точно включить.
лифт ходит?
Нет.
quote:
лифт ходит?
хотят включить на выходные для тех кто переезжать будет
первый нах... сеня уже ночевал, воды нет, газа нет - грустно
а электричество то е?
Ездил вчера в БТИ за выпиской, информации по нашему объекту нет... Приехал ни с чем
quote:
а электричество то е?
Электричество есть. Вчера дали воду. Горячую. Бежит холодная, кароче в унитаз в бачек все равно не набирается. Пытался настроить телевизор, ни один канал не нашел. Соседей нет. Грустно
Есть соседи, мы сегодня ночевали
здорово! уже, значит, и жильцы есть в доме
Вы уже пение птичек в темное время суток оценили? кстати, парковка перед домом какя-то смешно-мизерная... Как с машинами будете обходиться?
quote:
Есть соседи, мы сегодня ночевали
+1
и как вам? я про 4 этаж говорил, у нас еще никого нет на подъезде есть объява про инет от волга-телеком и телефонизацию... дороговато, но альтернатива похоже хз когда будет
quote:
Вы уже пение птичек в темное время суток оценили?
Птички рулят
и комары тоже
quote:
кстати, парковка перед домом какя-то смешно-мизерная... Как с машинами будете обходиться?
Пока места хватает, остальных не пустим
если серьезно, то похоже все плохо будет Звонил в БТИ - информация есть, можно получать выписки.
Такой нюанс: в БТИ нужно брать не "выписку", а "кадастровый паспорт", так щас этот документ называется. Хелклоуна девочка в БТИ, видимо, не поняла просто...
Адрес БТИ в Завьялово: ул. Калинина, 44 (деревянное здание), т. 62-11-82.
quote:
Originally posted by HamyaG:
+1
Классно, воздух очень приятный и вид из окна. Ммм.
quote:
Originally posted by HamyaG:
на подъезде есть объява про инет от волга-телеком и телефонизацию... дороговато, но альтернатива похоже хз когда будет
Волгу-телеком не хочу. Приобрёл сегодня usb-модем, подожду лучших времён.
лифт хочу. как на 9 этаж холодильник со стиралкой и диваном переть?
а мы переехали на выходных на 9 этаж --- ноги болят как после кросса с непривычки
quote:
лифт хочу. как на 9 этаж холодильник со стиралкой и диваном переть?
Слава богу на 4 живу
quote:
Волгу-телеком не хочу. Приобрёл сегодня usb-модем, подожду лучших времён.
Звонил я в волга-телеком. Они как обычно в лучших своих традициях что бы получить инет надо: установить стационарный телефон - 1500 р.(оставить заявку), после установки телефона оставить у них заявку на подключение к инету... зная волга телеком, все это может растянуться на месяц - два... за это время можно какого нить провайдера загнать к нам в дом сеня постараюсь провентилировать вопрос...
кстати, если кто телефон соберется ставить, не торопитесь, у них акции проходят, можно установить будет и за 300 рублей
quote:
а мы переехали на выходных на 9 этаж --- ноги болят как после кросса с непривычки
а-б-а-л-д-е-т-ь!
Всё, съездили в БТИ, заказали кадастровый паспорт.
Народ, а про антенну ниче не слышно? а то гор воды нет, инета нет, телевизора нет - грустно
Слышно немного. Сегодня приходили люди из гаранта, проверяли сигнал.
Сказали, что вывесят объявление, будут заключать договоры. Сигнал будет хуже, чем в Ижевске.
У нас инет есть
quote:
Сигнал будет хуже, чем в Ижевске.
не удивлюсь. надо кабельное заводить
quote:
У нас инет есть
откуда?
Вчера переехали, первый раз ночевал - после города чувствуется разница - это о птичках и пр.
У нас первый этаж, соседи вроде есть - стоит даже детская коляска.мда... марка в октябрьском нет, ер-телеком тоже... похоже
quote:настанут не скоро
Приобрёл сегодня usb-модем, подожду лучших времён.
Где там мой скайлинк?
quote:
Originally posted by Ralston:
стоит даже детская коляска.
Это наша коляска
Clair инет то какой у тебя?
[QUOTE]Это наша коляска [/QUO
Ну что, давайте знакомиться - Александр, квартира N4.
quote:Чаще - да. Но на днях проезжал мимо - воняло болотом. Не докучает?
Originally posted by hellclown:
воздух очень приятный
quote:
воняло болотом
показалось
quote:
Originally posted by HamyaG:
Clair инет то какой у тебя?
hellclown и Clair в одной квартире живут... если что. Поэтому инет у них одинаковый
quote:
Originally posted by hellclown:
Приобрёл сегодня usb-модем, подожду лучших времён.
quote:
Originally posted by Ralston:
Ну что, давайте знакомиться - Александр, квартира N4.
Дмитрий и Светлана из 5-ой кв.
quote:
показалось
И моим пассажирам? Наблюдаю такое несколько раз в году - то ли с Позими несет, то ли с болота...
Кто-нибудь нижнюю полку в газовой плите открывал? Поделитесь секретом.
quote:
hellclown и Clair в одной квартире живут... если что. Поэтому инет у них одинаковый
Сори, не знал.
Есть один заинтересованный нами провайдер Скоро будет ответ по технической возможности. Пока не скажу кто, боюсь сглазить
Привет Пипл.
Телевиденье: с сегодня открыт прием заявок на подключение. Телефон 068. Подключение примерно 90 руб. Абонентская плата 36 р./мес.
Кое с кем уже знаком для остальных повторюсь - Аська 319446577. Пишите. Если очень срочно понадоблюсь - спросите у Аццкого Клоуна (привет Дим), как меня найти
2 Намяк: тебе особый привет. Пробей тему с интернетом плиз.
2 АццкийКлоун: "это наша колячка и мы ее возим!"
все скрестили пальцы, после обеда скажу, будет у нас инет, или нет...
а вот еще че сказать хотел... рац предложение через недельку (не в эти выходные, а в следующие), все берем мангалы, мясо, пиво(ну или че кто пьет), выходим к деревьям, рядом с подъездом, жарим мясо и знакомимся в живую будем так сказать дружить домом
ну что я могу сказать хорошего... собираем собрание... в общем вот провайдер: http://www.tele-set.ru/ от себя добавлю, что сидел на нем 2 года на успех@600, ни грозы ни молнии ему не мешают, связь стабильная, скорость держат. Можете порыть их форум.
итог переговоров: никто не отказывается нам проводить инет, но есть несколько но, как обычно это и бывает.
1) нужно точное количество квартир готовых подключиться и соответственно юзать их инет, для их экономических расчетов.
2) стройка магистрали. они готовы оплатить половину магистрали, остатнее уже за наш счет.
3) треба продавить ТСЖ.
ну или как альтернатива
1) волга-телеком.
2) ждать лучших времен на USB-мопедах.
ответы остальных провайдеров:
1) эр-телеком - нам это не интересно.
2) марк - возможно мы скоро придем в октябрьский. пока тариф на мопеде инфинити за 780 рублей безлимит
3) лайнер телеком - тишина. работал с ними, раскачать очень сложно.
4) АБВ - нет, у нас не охвачен город.
больше провов не знаю, подскажете буду рад. но на сегодня вот так...
2 HamyaG:
1. Относительно шашлык - меня пиши за
2. Относительно Инета:
а) стоимость 1/2 магистрали пусть скажут исходя из этого будем считать сколько с квартиры; есть встречное предложение оплачиваем вскладчину 1/2 магистрали, но они нам это возмещают путем предоставления скидки скажем x% от их прайса на N количество месяцев
б) по количеству квартир - действуем по 2 направлениям
- создавай у себя таблицу и собирай голоса (предварительно я участвую, если конечно с квартиры не получится неподъемная сумма);
- распечатай объяву на подъезд (если не сложно) с указанием контактного телефона (своего или давай думать кто будет голоса собирать)
3. Относительно "продавить ТСЖ" не понял совсем смысла этой фразы. Требуется чтобы было создано ТСЖ или требуется чтобы ТСЖ приняло такое решение?
1 записал
2
a) стройка магистрали обычно оплачивается заказчиком, т.е. нами, по предварительной договоренности они 50% берут на себя, когда цены увидим, там уже посмотрим, куда и как им нажать
б)
-таблицу создать не проблема, проблема жильцов найти
-думаю одной объявой тут не ограничится. простой обыватель слабо представляет возможности интернета. мож это мне вообще одному надо быстрый и дешевый инет, других может и устраивает медленный и дорогой
3должно быть решение пустить того-то, что бы делал то-то
quote:
Originally posted by HamyaG:
все берем мангалы, мясо, пиво(ну или че кто пьет), выходим к деревьям, рядом с подъездом, жарим мясо и знакомимся в живую
здорово все таки почти за городом жить. есть свои плюсы!
когда лифт пойдет? кто что слышал? горяченькая водичка будет? или до зимы ждать? асфальтик бы не помешал.
Надо не вопросы в форуме задавать, а писать ответы на них (ИМХО). Лифт пойдет ориентировочно на следующей неделе, но это если его приемка Ростехнадзором пройдет удачно. Так что может быть через недельки 2-3 (я так предполагаю). Горячую воду и асфальт не спрашивал. Хотя по разговору с представителем УК благоустройство должны начать на след. неделе.
+1 за инет, но не более 1000 р с квартиры разумеется
Тема: РАЗМЕТКА.
Вопрос: есть ли кто среди нас и среды ГИБДД или МВД. Организуйте плиз, чтобы разметку около въезда сделали нормальную (прерывистую и на съезде к дому и чтобы сплошную не пересекать когда в город поворачиваешь). Я буду звонить и сам, но эффективность сомнительна.
quote:
Originally posted by Дядя Вова:
Наблюдаю такое несколько раз в году
Мы в Октябрькском с декабря живем. С птички тянуло навозом раза три за это время. Весной, когда снег активно таял. Больше ничего не унюхивали. Так что, возможно, где-то у дороги вода застоялась, ее вы и унюхали.
Кстати по разметке серьезная тема, устали уже разворачиваться через 20 метров, смысл не понятен немного... хотя с другой стороны на след лето ее уже не будет, сотрется, но т.к. дорога в аэропорт то могут снова нарисовать
кто-нибудь сдал доки в регу? на 15.06.09 в регпалате нет акта ввода в эксплуатацию. девушка в окошке "справки" сказала. комос акт ввода в регпалату не донес.
Ну привет соседям из 15 дома.
Инет у меня волготелекомовский.. больше пока вариантов нет.
Телевизор показывает просто отвратительно.. ( кабельного тоже нет.. бегал мальченок из Дом. ру спрашивал кто желает и пропал насовсем) поэтому иногие ставят Триколор.
Ну а пение птиц ночью вы уже оценили ..красота.
И ночью асфальтом нагретым в квартире не пахнет.. а дует приятный прохладный ветерок в открытое окно.
С водой горячей видимо будут проблемки.. т.к котельная местная пока не расчитанна.. хотя слухи ходят , что мощностей ей добавили.
Надеюсь Вам новоселом понравится здесь.
Меня вот никаким калачем в город не заманишь.
Единственная беда иногда снимают колеса у машин.
Всем удачи и терпения.
quote:
кто-нибудь сдал доки в регу? на 15.06.09 в регпалате нет акта ввода в эксплуатацию. девушка в окошке "справки" сказала. комос акт ввода в регпалату не донес.
Мы тоже 15-го ездили. То же самое сказала. В Комосе говорят, что через 2 недели будет.
quote:
Телевизор показывает просто отвратительно..
Нам подключили Гарант. Показывает в целом неплохо. 14 каналов, МТВ с помехами
quote:
posted 15-6-2009 05:20 PM Click Here to See the Profile for зубр Click Here to Email зубр пожаловаться модератору Edit/Delete Message Reply w/Quote кто-нибудь сдал доки в регу? на 15.06.09 в регпалате нет акта ввода в эксплуатацию. девушка в окошке "справки" сказала. комос акт ввода в регпалату не донес.
сегодня звонил в регпалату в Завьялово (620-259) сказали, что ждут недостающие документы от комоса, в связи со сменой учредительных документов и комос обещал предоставить их на этой неделе. В комосе менеджер Николай говорит, что предоставят.
Так что на след неделе можно будет ехать на регистрацию, но обязательно первым необходимо быть с представителем от Комоса.
По необходимым документам:
1. Акт приёма-передачи - 2экз. оригиналы;
2. Договор долевого участия - оригинал и копия;
3. Кадастровый паспорт из БТИ;
4. Квитанция об оплате.
давление воды на верхних этажах никакое. иногда вообще не течет.
to Vlad_33
Привет тебе!
Кто-нибудь знает где теперь у нас детская поликлиника?
МОЛНИЯ от 18.06.09:
1. Горячая вода
Будет скорее всего к понедельнику-вторнику,
2. Асфальт и разметка (по разметке - 445124)
Асфальт будут класть по идее на этой неделе (уже начали кстати, думайте где машины оставлять), разметку сделают сразу после того, как проложат асфальт
3. Лифт
Вроде должны доделать сегодня, т.е. запустят где-то в понедельник-среду
4. Телефоны
ВолгаТелеком выделил порядка 25 витых пар (т.е. 25 номеров) - кому надо, хапайте
9-й узел сказали будут тянуть к нам свой кабель. Так что кому не нужен ВолгаТелеком - ждем узел. Подключение дешевле.
5. Интернет
ВолгаТелеком. Сами знаете - технология DSL то есть по телефонному кабелю. Минусы - соотношение скорости/цены. Плюсов если честно не знаю.
9-й узел. Теоретически можно будет и через него.
ТелеСеть. Планируют тянуть магистраль (интернет по выделенной линии). Стоимость подключения 1000 руб. (пока такая информация). Плюсы - при аналогичной по сравнению с Волгой стоимостью - скорость ориентировочно в 4 раза быстрее, есть еще плюсы о которых вслух не говорят.
6. Газ (тел. 621104)
Самое проблематичное направление. По опыту не подключают примерно в течение 4-6 месяцев со сдачи. У нас обещают через 1,5 мес. от сего дня. Осложняется ситуация с тем, что с подрядчиком не рассчитался застройщик из-за чего подрядчик не отдает исполнительскую документацию. Пока не отдаст - газа не будет. Дом на обслуживание по газу не передан.
7.Домофон (абон. отдел 30-60-70)
Трубки стоят 450,650,850,3500 (последняя - видео), Ключи - 1-й бесплатно, каждый последующий - 70 руб., Ежемесячно - 24 руб. за обслуживание, обслуживается за эти деньги внешний блок и трубки (т.е. все).
8. Телевидение (заявки на подключение - 068)
Обслуживающая организация - "Гарант-Телесети". Подключение - 90 руб. Абон. плата - 36 руб/мес. Показывает 14 каналов на "4", кроме МТВ (этот канал на "3").
9. Регпалата (620298)
Скорее всего можно будет регистрироваться с 22.06.09. Уточняться о возможности либо в регпалате либо в Комосе (501111)
Необходимые документы
1. Акт приёма-передачи - 2экз. + копии
2. Договор долевого участия + копия;
3. Кадастровый паспорт из БТИ + копия;
4. Квитанция об оплате на 500 руб. + копия
Реквизиты (ВНИМАНИЕ!!! В бумажке выданной в Регпалате не хватает 4 последних цифр в номере расчетного счета, здесь указан верный):
Получатель: УФК по Удмуртской Республике (Управление федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике) ИНН 1835062672 КПП 183501001
р/с 40101810200000010001 в ГРКЦ НБ УР г.Ижевска БИК 049401001
КБК 32110807020011000110 ОКАТО 94216000000
Наименование платежа: Государственная пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Сумма платежа - 500 руб.
Плательщик - свое ФИО и ИНН
Детский терапевт сидит в здании администрации... там же почта. Спросите у любого на улице и Вам подскажут дорогу.
Удачи.
Рома, отличная работа!
2 АццкийКлоун: Спасибо, будем раз в неделю подытоживать продвижение дел. Лучше бы это делал конечно представитель Управляющей компании. Попробую ему намекнуть. В конце концов это немного облегчит его работу, чтобы не отвечать по 100 раз на одни и те же вопросы.
Народ. Следующая тема для обсуждения - "Комары&мухи"
Постановка задачи - порыться по газетам и сайтам, поспрашивать у знакомых и соседей (если соседи замечены в установке) и узнать цены на москитные сетки при МЕЛКООПТОВОМ ЗАКАЗЕ (от 10 шт. например), после чего собраться всем миром и заказать кому сколько надо.
Плюсы очевидны: закажем оптом - получится дешевле, но если тема не прокатит то каждый сам за себя. Хотя, ИМХО, деньги лишними не бывают. Сам тоже посмотрю где смогу.
Спрашивать сетки - на балконную дверь (в виде доп. двери) или на окно-слайдер на лоджии
quote:
Originally posted by rac09:
4. Телефоны
ВолгаТелеком выделил порядка 25 витых пар (т.е. 25 номеров) - кому надо, хапайте
трудно поверить, меньше чем 100парником им невыгодно заходить в дом (да и меньше не заходят), скорее даже 250ой, проблема лишь в свободной емкости на выносе...
quote:
трудно поверить, меньше чем 100парником им невыгодно заходить в дом (да и меньше не заходят), скорее даже 250ой, проблема лишь в свободной емкости на выносе...
Хех, им смысл заходить в дом таким количеством, если кватрир меньше, да еще и 2 дома рядом, так что 25 пар это реально.
quote:
Народ. Следующая тема для обсуждения - "Комары&мухи"
продам мини фумигаторы правда они еще мух не ловят, но скоро будут тоже проблема с мухами... была... привезли кошку с огорода, мух не стало
quote:
Originally posted by HamyaG:
Хех, им смысл заходить в дом таким количеством, если кватрир меньше, да еще и 2 дома рядом, так что 25 пар это реально.
Как меньше? меньше 100 квартир? Никто 25парами не заходит в многоэтажки, Вы чего...
quote:
Originally posted by Al:
Как меньше? меньше 100 квартир? Никто 25парами не заходит в многоэтажки, Вы чего...
В обсуждаемых домах 63-72 квартиры (Полесье1,2,3) (информация на сайте застройщика)
ну так все равно дешевле + запас + кому то более одного номера надо + офисы возможно внизу. А 25 парник вообще нерентабельно кидать, работ больше чем дохода.
Кончайте спорить - выделено 25 номеров на наш дом и все тут. Остатки подгребет под себя 9-й узел.
Регпалата принимает документы по нашему дому, можете смело подъезжать. Первые уже сдали. Подскажите срок регистрации?
30 дней, при ипотеке 5 дней
Всем доброго времени суток!
С трассой все понятно, а как часто общественный транспорт ходит, во сколько утром первый и вечером последний?
и еще инетересно вода в октябрьском откуда? и кто за отопление отвечает?
quote:
Меня вот никаким калачем в город не заманишь.
Единственная беда иногда снимают колеса у машин.
А спокойствие района вообще как оценивается? в плане хулиганов, наркоманов, любителей выпить?
quote:
вода в октябрьском откуда?
Вода кажется из Камы.. но всеравно пьем покупную.
quote:
и кто за отопление отвечает?
За отопление отвечает птицефабрика т.к котельная на ее балансе.
Этой зимой первое время было прохладно. т.к экономили, но а потом в квартирах жарко.. покрайней мере у нас в 15 доме.
из камы весь город питается сейчас
quote:
Originally posted by APUR:
из камы весь город питается сейчас
ракетная из собств скважины
quote:
Originally posted by freelance:ракетная из собств скважины
коттеджи тоже
quote:
Originally posted by rac09:
Народ. Следующая тема для обсуждения - "Комары&мухи"
Постановка задачи - порыться по газетам и сайтам, поспрашивать у знакомых и соседей (если соседи замечены в установке) и узнать цены на москитные сетки при МЕЛКООПТОВОМ ЗАКАЗЕ (от 10 шт. например), после чего собраться всем миром и заказать кому сколько надо.
Плюсы очевидны: закажем оптом - получится дешевле, но если тема не прокатит то каждый сам за себя. Хотя, ИМХО, деньги лишними не бывают. Сам тоже посмотрю где смогу.
Спрашивать сетки - на балконную дверь (в виде доп. двери) или на окно-слайдер на лоджии
По москитным сеткам звоните - тел. 56-52-04
ээээ, а вопрс не по теме... в спортивный покер играет кто нить? а то нам с Ромой в двоем надоело уже
to МУЛЬТИК
Спасибо
на девятом этаже уже украли доводчик двери. вырвали с мясом. если понравится будут заходить еще на какие нибудь этажи
В крутом ТСЖ на Степана Разина забор вокруг дома и охрана в будке во дворе на шлагбауме, кстати все вышло так не дорого что и жители особо не заметили при необходимости советую обращаться за опытом туда в ТСЖ
там до этого в подъезде вырвали поломали дверки почтовых ящиков затем ящики заменили все на бездверные, психи есть везде, особенно в крайних домах и районах
Добрый день! Очень интересно узнать мнение счастливых новосёлов о качестве приобретённого жилья.
Хм... качество. Стены ровные, стоят прочно.
Внутренняя отделка, сантехника, электрика, качество напольных покрытий?
Интересуюсь в связи с тем, что являюсь возможным претендентом на квартиру в третьем "призрачном" доме.
мда, дом и на самом деле призрачный... в принципе отделка не плохая, ниче не сыпется, не замыкает, в некоторых квартира сами жильцы подогнали ламинат, но это мелочи, я сам переворачивал ручку в туалете, потому как закрывалась она снаружи
сантехника не очень, мне унитаз не нравится и в ванной вместо ванной 1,7 поставили 1,5, но по крайней мере ничего не течет... знакомы брали где то у комоса, так говорят что наша отделка мечта, по сравнению с их квартирой - балкон не открывается и пр... в общем нам повезло Это называется "Российская действительность" когда вынужден докручивать, доделывать приобретённое за немалые деньги! Может кто-то знает о перспективах продолжения строительства третьего дома? Проезжаю мимо стройплощадки и становится грустно!
тишина там... а о продолжении наверное лучше в комосе узнать, хотя на 90% ответят: все будет!! тока сроки скромно промолчат
Был в КОМОСЕ. Говорят, что дом планируют сдать в конце 2010 года, но возможно и раньше... в сентябре! Такое ощущение, что стройка "заморожена" до лучших времён.
она реально замороженна... если говорят, то сдадут думаю... у меня такое ощущение, что если 2 первых дома они строили на деньги сбера, то 3 решили сами строить, а тут неожиданно получился кризис... ну нефтянку они вовремя продали и купили все продукты в республике, кроме хлеба, так что каждый внесет свою копейку в строительство этого дома
Изначально 20 квартир второго дома и полностью квартиры третьего дома предназначались для молодых семей, но... на данный момент в КОМОСЕ поясняют, что второй дом в этом проекте не участвует. Это означает, что денег для строительства нет? КОМОСУ нужны живые деньги от реализации квартир...
quote:
Originally posted by Boxter:
Внутренняя отделка, сантехника, электрика, качество напольных покрытий?
Интересуюсь в связи с тем, что являюсь возможным претендентом на квартиру в третьем "призрачном" доме.
В третьем доме чистовая отделка вообще не предусмотрена
Интересная информация, а можно источник... Я рассчитывал на квартиру с чистовой отделкой!
Хм... нашёл на сайте КОМОС-Строй: Полесье-3 "72 одно- и двухкомнатных квартир площадью от 39 и 64 м² соответственно, с высококачественной подготовкой под чистовую отделку, окна двухкомнатных квартир ориентированы на 2 стороны света (восток и запад)". В понедельник позвоню в офис КОМОСа и уточню данный факт. Clair, спасибо за своевременную информацию.
какие новости с собрания вчерашнего?
ну вот нам и интернет. сегодня был у провайдера
вход в октябрьский планируется в сентябре, подключение в октябре, если не будет проблем с согласованием, возможно сдвинутся сроки на месяц, если будут палки в колеса совать. Стоимость подключения будет стоить пицот рублей
стоимость тарифов останется как для города. Деньги на проект у провайдера выделенны, так что проблемы могут быть только с согласовнием трассы. В доме должно быть минимум 10 человек желающих, договорная компания началась а это сцылко на их форум: http://torrent.tele-set.ru/viewtopic.php?t=871
а кабель какой-то завели со стороны дороги по воздуху? это они?
нет, я же написал, они в сам поселок зайдут только в сентябре, т.к. работы на август уже распланированны. там мог 9 узел зайти, но это только предположение, в любом случае по тарифам телесеть самый оптимальный вариант будет, 8/16 мегабит/с за 600 рублей - можно сказать даром
ээ, еще момент, в первую очередь будут подцепляться дома где будет больше подписчиков собрано за договорную компанию
пока ведут компанию, куча народа подключится к тому, кто первый будет, а уж потом в тарифах ковырятся начнут. рупь туда-рупь сюда. коннект нужен!
Кстати, верно. Знаю соседей, кто на волгателекоме сидит и очень доволен.
А к тому времени может и марк развернуться
марка не будет в этом году, разговаривал я с ними... у них есть в проекте октябрьский, но в очень отдаленном
сеня 9 узел вокруг дома трется
Трется то трется, но тарифы не конкурентные! (СМ. объявление или сайт) Кстати, кто в 5-м доме хочет покдлючиться к ТелеСети - звоните мне 89127694137. Я просто собираю списки.
И про Волгу не говорите уже ничего. Если твоя задача просто смотреть почту и соц. сети - достаточно Волги. Но тарифы все равно дорогие! За те же деньги можно получить бОльшую скорость. И ты АццкийКлоун это знаешь!
Я ВТ вообще не рассматриваю, ога.
quote:
Originally posted by hellclown:
Я ВТ вообще не рассматриваю, ога.
Загнобили ВТ, даже жалко их стало
Ну вот, состоялся первый слёт-симпозиум соседей Полесья-1. Пожарили шашлык возле дома, попили-поели. Только про фотоаппарат никто не вспомнил.
Мдя... Спешили...
Впрочем не в последний раз собрались , я думаю...
quote:
Originally posted by hellclown:
Только про фотоаппарат никто не вспомнил.
А телефоны у всех Нокия 3300? )))))))
лифт в доме - чума!
Зубр ты с какой квартиры. И на интернет почему не записался?
Такими темпами нас первыми не подключат ебтеть... Народ вы чего не звоните то мне подцепляться?
ладно, пиши кв.69., но, думаю, что подключусь к тому, кто первый зайдет. ну а тарифы... заработаем!
зубр... я записал....
)) потом спрошу10 человек уже есть?
10 человек есть
Зубр, а первый уже зашел, волга телеком, не хочешь? в принципе я тоже не хочу...
не
зубр, позвони вечером мне...
не звони ему, он и тебя посчитает
Вопрос к жителяи Полесья. Какая у Вас коммуналка?.В Завьяловском районе говорили , что будет дешнвле чем в городе. Так ли это на самом деле?
quote:
Вопрос к жителяи Полесья. Какая у Вас коммуналка?.В Завьяловском районе говорили , что будет дешнвле чем в городе. Так ли это на самом деле?
нет у нас еще комуналки, бесплатно живем
а на ночь есть еще во дворе места для парковки машин?
Уважаемые соседи, скажите - недостатки отделки, выявленные при приемке кваритры, либо обнаруженные позже, устранили или нет (Вздутые полы, отпадывающая штукатурка на лоджии, затирание дверей, пузыри на обоях, неработающие замки на остеклении лоджии и пр.)?
quote:
а на ночь есть еще во дворе места для парковки машин?
Хотел занять? уже давно нет
quote:
Уважаемые соседи, скажите - недостатки отделки, выявленные при приемке кваритры, либо обнаруженные позже, устранили или нет (Вздутые полы, отпадывающая штукатурка на лоджии, затирание дверей, пузыри на обоях, неработающие замки на остеклении лоджии и пр.)?
это уже обсуждали, выше было, все недостатки уже устранили давно вроде... сторители помница ходили...
quote:
Хотел занять? уже давно нет
я во втором доме жить буду. гараж рядом думаю купить, раз такая ситуация с парковкой.
как первый дом сдали так цены на гаражи взлетели в этом районе, но могу подсказать гараж за 20 тыров, правда он без крыши...
quote:
Originally posted by @zylen:
я во втором доме жить буду. гараж рядом думаю купить, раз такая ситуация с парковкой.
Народ заселится во второй дом и я так думаю будете решать с местом под парковку... Место теоретически есть. Можно подумать напрячь КОМОС сделать парковку, ибо в рекламе и в проекте парковка есть.
quote:
ибо в рекламе и в проекте парковка есть.
Рома, такой большой а в сказки веришь
есть там рядом гаражи большие, но только ездить надо через пост. Это только и напрягает
кстати, напротив(через дорогу) от дома есть стоянка платная 30р/сутки
Ога. И собака, сцуко неводомое страшилище!!!
за то хрен че с машинами случится
Привет, соседушки!!!
Рада за Вас за всех, что заселились и живете, бытовые проблемы решаете! Так хочется уже тоже коллективом решать вопросы в родном доме.
Мы купили квартиру во втором, соседнем от Вас, доме.. Обещали нам, что сдача в сентябре.. сейчас строители вздыхают и грустно отводят глаза.. видимо и нам Новый год на съемной квартире праздновать
..Как погляжу нормальное житье-бытье у Вас началось через 2-3 месяца после сдачи? (вода, газ, лифт)? Все ли уже работает?
Кстати, вопрос верхним этажам.. как у вас с водой, писали здесь, что напор совсем слабый (у нас будет 8 этаж).. комары до 8 этажа тоже добираются??
А что по поводу консьержа? Думали обзавестись, просчитывали?
Кстати я так понимаю в нашем полесском микрорайончике жильцы 5 дома - пионеры в организации житья-бытья.. мы уже пойдем по вашим стопам
ээх... скорее бы...
quote:
Обещали нам, что сдача в сентябре..
нам обещали до нового года прошлого года
а заселились по договору, у вас на сколько я помню до конца года должны сдать, крепитесь quote:
Как погляжу нормальное житье-бытье у Вас началось через 2-3 месяца после сдачи? (вода, газ, лифт)? Все ли уже работает?
лифт работает по расписанию сб, вс выходной
а вообще он живет своей жизнью, пока наши кармы(его и жильцов) не совпадают вода тока холодная, с горячей водой какие то траблы серьезные, говорят максимум минимум через 2 месяца дадут, кароче похоже скоро в прокуратуру, а газ это вообще мечты... работает у нас хорошо тока телевизор все 14 программ quote:
Кстати, вопрос верхним этажам.. как у вас с водой, писали здесь, что напор совсем слабый (у нас будет 8 этаж).. комары до 8 этажа тоже добираются??
у нас друзья на 9 живут, не жаловались вроде.. комаров вроде не наблюдается (4 этаж), а вот мухи в начале лета на всех этажах были
quote:
А что по поводу консьержа? Думали обзавестись, просчитывали?
вот председателя нашего выцепим и решим, а то его как видишь он автоматом начинает отчитываться туда позвонил, это сделал, даже желание пропадает что то предлагать, как робот
quote:
Кстати я так понимаю в нашем полесском микрорайончике жильцы 5 дома - пионеры в организации житья-бытья.. мы уже пойдем по вашим стопам
ага, шашлык на природе домом организовывать прикольно
вышел и вот тебе. Мы тут и инет пробили по немногу, скоро подключат, так что вам лафа будет quote:
Привет, соседушки!!!
Васильевна, мы с Вами и впрямь соседи. Тоже буду жить на 8 этаже )
КЛАСС!!!Уже хочется к Вам присоедениться..
Жаль ,что с горячей водой такие проблемы... как справляетесь? хм..может стоит сразу в семейный бюджет заложить водонагреватель?
чувствую, что и с инетом, с телевидением у нашего дома уже не будет проблем, после проведенной вами работы.
quote:
Васильевна, мы с Вами и впрямь соседи. Тоже буду жить на 8 этаже )
клева..
вы в каком крыле? мы в правом... в 55
Кстати навещаете стройку? какие вам говорят сроки? мы туда периодически заползаем с деканатской проверкой ))) что то людей уж очень мало работает совсем.. но что-то делают.. непонятно правда что именно... за август почти никаких перемен
а были на крыше? мы туда залезли как -то.. это суппа классно! такие виды, такой воздух потрясный.. захотелось сразу как у америкосов, на крыше что-то типа мансарды
quote:
мы в правом... в 55
из 54 буду
quote:
Жаль ,что с горячей водой такие проблемы... как справляетесь? хм..может стоит сразу в семейный бюджет заложить водонагреватель?
по старинке
в чайнике греем, а по выходным в баню... тоже уже с женой думаем о водогрейке, наверное лучше купитьquote:
из 54 буду
ну соседистее не куда !
Приятно познакомиться!
А нам сказали, что якобы с нами через стенку председатель нашего дома жить будет? это Вы наш председатель или нас ввели в заблуждение?
Ааааааааааааа. Понаехали тут на все халявное! Смотрите, будете во дворе гадить - пойдем стенкой на стенку!
)))Если серъезно - привет всем. Хамяг все верно сказал, добавить нечего, рекомендую в бюджет закладывать:
1. Водогрейку (перебои бывают в Октябрьском)
2. Спутниковое ТВ. 14 каналов показывают сносно, где-то на "5-", так что в принципе можно и обойтись.
3. Москитные сетки (комаров вроде мало, но мух летом жуть)
4. Антивонизму какую-нибудь (для особо чувствительных), так как бывает что соседские курочки выпускают сугубо удушливые газы (нечасто правда, 1-2 раза в месяц).
quote:
Кстати я так понимаю в нашем полесском микрорайончике жильцы 5 дома - пионеры в организации житья-бытья.. мы уже пойдем по вашим стопам
ээх... скорее бы...
А кому еще быть первопроходцами, блин? У нас же первый дом, так что логично. Кстати, других домов кроме этих трех в плане уже нет, так что об инфраструктуре можете тоже забыть (сады, школы, стоянка, велотриал и т.п. бред, который в рекламе писали), пока микрорайон не будут расширять.
эх.. про стоянки особливо жалко.. куда их родимых на ночь оставлять..
а в прочем хорошо даже , что 16 этажки не будет рядом.. а то по плану она бы как раз подпортила бы нам вид из спальни )))
quote:
Смотрите, будете во дворе гадить - пойдем стенкой на стенку! )))
гадить не будем )).. будем мирно соседствовать... и плодотворно!
quote:
эх.. про стоянки особливо жалко.. куда их родимых на ночь оставлять..
у нас по моему весь дом во дворе ставит
а дом уже полностью заселен?
вчера проезжали поздно мимо Вашего дома... уровень 6-7 этажа вообще был темным, ни одно окошко не светилось... со стороны Завьялово.
quote:
а дом уже полностью заселен?
Дом заселен по прикидкам процентов на 80 минимум.
Назрела пара вопросов:
1. Наши электросчетчики мультитарифные кажись, но забит туда один тариф. Что не есть хорошо в условиях отсутствия горячей воды, когда приходится юзать водонагреватель. Звонил в УК, тамошний электрик говорит, что весь Иж так живет и разделение тарифов на день и ночь идет только по МОП. В любом случае он ничего не решает, надо с Енергосбытовой связываться или с Чубайсом и пробивать тему для всего дома. Если это кроме меня еще кому-нить надо.
2. У нас вообще-то своя коллективная антенна есть? С чердака три провода уходят в ящик Гаранта. Может они и наш провод приватизировали и теперь стригут купоны на халяву.
3. Люди харош гадить в подъезде, швырять бычки из окон, парковаться на газоне и останавливать двери лифта иначе, чем соответствующими кнопками, он от этого болеет. Мы ж интеллигентные люди... млять.
quote:А кажись нет, ибо я при приемке квартиры этот вопрос задавал гл.инженеру УК, но может он имел ввиду, что не настроены просто. Тема интересна, согласен. Но, ИМХО, не первостепенна. Рекомендую ее вынести на председателя ТСЖ. Либо немножко покумекать и позвонить. Кроме тебя это скорее всего надо многим, но если есть интерес - почему не заняться вопросом самому, а не ждать что кто-то решит за тебя, ибо общественная нагрузка должна быть у всех понемногу в общих интересах. Когда все это поймут - жить станет всем гораздо лучше, ведь так? Экономия интересна всем - поэтому разузнай, пожалуйста, все, что можешь.
1. Наши электросчетчики мультитарифные кажись...
quote:Гарант берет деньги не за аренду нами их антенны, а за обслуживание (т.е. по аналогии с домофоном - если что сломается обращаться к ним). А насчет того, в чьей СОБСТВЕННОСТИ находится антенна - вот не знаю, честно. Но процентов на 95% - в собственности Гаранта.
2. У нас вообще-то своя коллективная антенна есть?
quote:
3. Люди харош гадить...
Согласен на 100% лично я берусь прекратить бросать бычки. И приношу свои извинения. А в подъезде не гадил, чесслово, это не я!!!
Новоселам привет!
Мы в поселке давно живем.
есть несколько ньюнасов.
1. В поселке есть артезианская вода - та, что на птицефабрике - т.е. проверенная хорошо. Бесплатно. Колонка около водонапорной башни - ч\з дорогу у пятиэтажек (между "Адамом" и дестадом выходит).
2. местный детсад - даже не думайте - и мест нет и сад так себе.
3. Про школу еще туда-сюда - учат слабо, но вообщем все по-доброму.
4. Больничка - что местная, что Завьялово - однозначно лучше, чем, скажем, в Металлурге.
5. Липестричество иногда (1-2 раза в год) вышибает - на весь поселок или дома выборочно.
6. Телевизор от гарантовской антенны - не вариант.
7. Водонагреватель - рулит. Хотя как-то целый год не пользовали.
А в целом, все просто замечательно: спокойно, магазины нормальные, все свои. Даже алкаши и нарики - местные, не залетные, и ведут себя лучше, чем студенты около "Техносити" или в центре.
но вода на верхний этаж все-таки течет очень слабо. лейка душа часто даже не включается.
Вот и платежка пришла... кастрированная какая-то.
Тариф на ХВС совсем не радует, больше чем в городе, что тогда будет с ГВС? Видимо водонагреватель актуален. Тариф на электроэнергию 1.40 руб.
----Октябрята, дайте полный расклад по коммуналке----
Еще вопрос, может кто-нить сравнивал тарифы ВТ и 9У по плате за стационарный телефон. Чей тариф выгоднее. У 9У сейчас акция до конца года, тел за 800 руб, а тел+инет за 500 руб. (это установка).
тарифы про обсуге дешевле у ВТ
Я вот по платежкам не въехал немного, почему все к метрам квадратным прицеплено? мы в двоем в 2 комнатной живем, а у соседей 4 человека в однокомнатной, логика где? кто чаще будет пользоваться лифтом например, я или они? тем же мусоропроводом? и кто утвердил тарифы? не выставляли платежки потому что не утвердили тарифы, а тут вдруг раз и на тебе, ни собрания ничего... не понятно это как то все и не логично...
quote:
спокойно, магазины нормальные, все свои. Даже алкаши и нарики - местные, не залетные, и ведут себя лучше, чем студенты около "Техносити" или в центре.
а в ночь с воскресенья на понедельник парня избили, при чем совсем не хило, и хрен бы кто помог, до 5 утра валялся...
У меня в платежке только ХВС ~ 12.89, водоотведение ~ 8 с чем-то и электричество 1.40 больше ничего нет. Я так понимаю, что ХВС и водоотведением мы обязаны птичке, а для нее тариф для населения устанавливается распоряжением Администрации Завьяловского района, только я тагого в инете не нашел.
quote:
Я вот по платежкам не въехал немного,
Разговаривал с Еленой Александровной (какой-то начальнег по расчетам с населением в УК).
Пояснила следующее (далее в скобках даны мои комменты):
1. К квадратным метрам привязано по следующей причине.
Сейчас по Постановлению Правительства N491 и Жилищному Кодексу РФ не предусмотрена привязка платежей к людям, особенно в новостройках, так как в основном люди, имея прописку в другом месте, приобретая квартиру не регистрируются в новой квартире не на постоянной ни на временной основе. Соответственно, против таких вот хитрецов [ну или как я - лентяев, потому что мне так удобнее] и введен платеж с квадратного метра жилья.
2. Что касается утверждения тарифов.
а) Тарифы ГВС, ХВС, электроснабжения, газ и т.п. собственниками в принципе НЕ УТВЕРЖДАЮТСЯ, а просто перевыставляются по ценам обслуживающих организаций.
б) вознаграждение УК установлено "на шару", т.е. по общему правилу как для всех остальных. [Это среди прочего означает, что в принципе эта строчка может и не оплачиваться, пока не пройдет утверждение через собрание жильцов]. Елена пояснила, что при несогласии или желании получения пояснения по тарифам мы можем через Председателя вызвать УК [и ее соответственно] для беседы и принятия решения по тарифам.
quote:
У меня в платежке только ХВС ~ 12.89, водоотведение ~ 8 с чем-то и электричество 1.40 больше ничего нет. Я так понимаю, что ХВС и водоотведением мы обязаны птичке, а для нее тариф для населения устанавливается распоряжением Администрации Завьяловского района, только я тагого в инете не нашел.
Тарифы у нас по электричеству Завьяловские, ибо в городе 2 руб. /КВт. Если нужно подтверждение могу найти, но можно просто спросить других жителей поселка.
quote:
Originally posted by rac09:Тарифы у нас по электричеству Завьяловские, ибо в городе 2 руб. /КВт...
Это понятно и это гут. Кстати, если получится перейти на зоны, то день для села будет 150 коп, а ночь - 100 коп.
Меня удручает что 12.89+8.4=21.29 в эту сумму нам обходится холодная вода с учетом ее отведения за 1 куб. м., в то время как у Ижводоканала в городе эта сумма = 9руб с копейками. Итого мы живем в 2 с лих раза дороже (по ХВС, по ГВС видать ваще пипец будет).
quote:
Originally posted by Egorych:
Итого мы живем в 2 с лих раза дороже (по ХВС, по ГВС видать ваще пипец будет).
эээ, я в корне не согласен с такой постановкой вопроса, будем решать так: 
quote:
Меня удручает что 12.89+8.4=21.29 в эту сумму нам обходится холодная вода с учетом ее отведения за 1 куб. м., в то время как у Ижводоканала в городе эта сумма = 9руб с копейками. Итого мы живем в 2 с лих раза дороже
Можно вызвать представителя УК по расчетам через Председателя для дачи разъяснений...
quote:
Можно вызвать представителя УК по расчетам через Председателя для дачи разъяснений...
Рома, ты мечтатель, самого бы председателя хотя бы вызвать...
Председатель даже зарплату себе заочно решил назначить...
Может нам (т.е. всему дому) сайт какой захостить, председатель его из своей зряплаты поддерживать будет (хоть будем знать на что наши деньги тратятся). Ну и завести на нем все по уму: отчеты УК, отчеты правления ТСЖ о своей работе (что куда зачем почем когда и т.п.), переписка с населением (животрепещущие вопросы). Повесить объяву на 1 этаже, что мол есть такой-то сайт, милости просим с вашими пожеланиями и напутствиями. А то ютимся на форуме о котором никто не знает.
quote:
Может нам (т.е. всему дому) сайт какой захостить
ты веб прогер? а на пхп можешь? а с поддержкой sql?
quote:
А то ютимся на форуме о котором никто не знает.
а форум марковский достаточно известный
а если серьезно, зачем хостить где то и что то писать, все давно написанно и за нас придуманно, на том же юкосе забить домен, разбить форумы, проинформировать население дома - вот и все что надо платить за хост не надо, поддержки практически никакой, как собсно и денег, закрыть от поисковиков, что бы залетные не заходили, было уже такое предложение... по моему я и делал его, но как то не поддержали, я и забил, а сайт поднять такой часа за 3 можно
quote:Вообще не совсем заочно - предложения о зарплате были на собрании и всем предлагалось подумать на этот счет. Если против просто решается - голосуй против и нах. Пусть потом собирает всех и уговаривает.
Председатель даже зарплату себе заочно решил назначить...
quote:
Рома, ты мечтатель, самого бы председателя хотя бы вызвать...
Почему мечтатель то? Варианта 2: 1) Позвонить на сотовый; 2) Зайти к нему домой. Живем-то рядом.
ПыСы. И вообще, не называйте меня мечтателем просто так - мне обидно ей-богу! Все, не буду больше набор брать.
quote:
юкосе забить домен
Давай забьем. Я - за. Могу даже администрирование отдельных разделов на себя взять, если там не надо языки программирования знать. Но не все.
quote:
... а сайт поднять такой часа за 3 можно
имхо было бы полезно, тем более, что это бесплатно. Выкладывать там все ключевые решения, обмениваться инфой и т.п.
quote:
Вообще не совсем заочно - предложения о зарплате были на собрании...
хех... большая тема. по идее мне не нужно тсж, я не член тсж, я голосовал против создания тсж, домом управляет УК и в посреднике в виде тсж за 1.5*площадь_кв руб. между мной и УК я не нуждаюсь. Я понимаю, если бы тсж управляло домом - тогда базара нет. А в нашем случае - развод на бабки.
Всем доброго времени суток!
1)Подскажите кто тоже ждет застройки Полесья-2!
Что реально там со сроками? Звонил в Комос, обещают к началу ноября.
С трудом верится. Недавно там был , строители вроде бы шевелятся тихонько.
2)Тема уже поднималась, но еще раз спрошу, что там с детской больницей? Кто уже там был поделитесь по возможности.
Спасибо
asxqws, неужели до сих пор обещают ноябрь?
Последний раз звонил им в июле, тогда мне настойчиво повторяли, что дом будет сдан в срок (как я понимаю, до 28.02.2010). Когда я попросил уточнить, мне сказали, что по предварительным планам дом будет в ноябре.
Так-то я уже настроился на январь-февраль. Просто столько раз уже переносили сроки...
Застеклять лоджии-то хоть начали?
quote:
Давай забьем. Я - за. Могу даже администрирование отдельных разделов на себя взять, если там не надо языки программирования знать. Но не все.
quote:
имхо было бы полезно, тем более, что это бесплатно. Выкладывать там все ключевые решения, обмениваться инфой и т.п.
будет вам зафтра счастье, форум перенесу как смогу, но сортировать по темам не буду, и даже не просите, захотите админские права дам, сортируйте
quote:
Все, не буду больше набор брать.
я те не возьму, это наши пятачки!! или ты про рабочий?
quote:
Что реально там со сроками? Звонил в Комос, обещают к началу ноября.
С трудом верится. Недавно там был , строители вроде бы шевелятся тихонько.
по срокам не знаю, но студентики ходят, отделку ли делают или че еще... а вообще я бы на вашем месте на договор ориентировался
quote:
Так-то я уже настроился на январь-февраль.
правильно
quote:
Застеклять лоджии-то хоть начали?
нет
Сделал
www.moydom.3dn.ru переезжаем а можно форум совсем не переносить? геморно это там темы сами насоздаете какие надо подозреваю, что лождии стеклить не будут. может ошибаюсь.
quote:
Сделал [Image] www.moydom.3dn.ru переезжаем
пля... Мой дом.
)))) ладно, пусть так будет. Я уже там похозяйничал ))Доступ открыт для всех, просим прощения за технические неполадки.
quote:
подозреваю, что лождии стеклить не будут. может ошибаюсь.
Будут стеклить 100%.
а мы заходили в наш дом (полесье 2) в в понедельник.
Строители -подлецы заляпали цементом наше кухонное окно!
И как то странно ведут отделку.. 6-7 этаж полностью вместе с лестничной клеткой отштукатурен. а выше и ниже никаких подвижек... то ли эксперементируют, то ли что.. ))) но смотрится симпатично...
у полесья-3 зачем-то убирали кран, неужели подзаморозить решили стоительство третьего дома? не очень хочется смотреть на неоконченную стройку... главное что бы нас не подморозили.. тьфу-тьфу-тьфу..
Там другой кран поставили
Обычно при больших объёмах работают несколько подрядных организаций- так что ничего удивительного нет, что оштукатурены 6,7 этажи- там субчики, видимо, порасторопнее.
Приходите уже на сайт!
))www.moydom.3dn.ruДля чего старались непонятно
Добавлены разделы форумов для полесье 2 и 3
на сайте непонятно то, что это полесье.
Уже донесли, делаем... Пишите все предложения там. Все новости будут добавляться только туда. По крайней мере мной.
всем Привет. Мы из Полесья-3. Недавно заключили договор с Комосом на квартирку по программе Молодая семья
нам пообещали что в октябре 2010 г. мы уже въедем в новую квартиру. Посмотрим как держит свои обещания наш президентик
При заключении договора спросили у барышни будут ли строить стоянку как на картинке ихней брошюрки нарисовано. Она лишь уныло пожала плечами, кризис однако. Сказала еще что другие дома, изображенные на красочном проспекте, в перспективе вряд ли будут реализованы.
есть тут еще кто нибудь из Полесья-3?
ВСЕМ! ВСЕМ! ВСЕМ!
Для общения жителей домов Полесье-1 (ул.Полесская, 5), Полесь-2 (ул.Поллесская, 3) и Полесье-3 (ул.Полесская, 1) создан сайт www.moydom.3dn.ru
Добро пожаловать!
quote:
есть тут еще кто нибудь из Полесья-3?
Я есть
! Сегодня договор со сбером заключили. Наконец-то закончилась эта беготня с бумажками. Ура! Кстати, в 54-ой жить буду.Ksunix, мы тоже все тапки стерли пока оформляли все договора, особенно со Сбером. Мы в 44-й будем жить. Ksunix, вы тоже по программе Молодая семья приобрели квартирку? Если да, то не в курсе про имущественный вычет?
В сбере сказали, что писать заявление на вычет можно будет только при наличии свидетельства на право собственности, т.е. когда дом построят. Я еще в налоговую в пн позвоню, узнаю что и как. Потом отпишусь.
Ksunix,хорошо. Заранее спсб
Все узнала. Как и говорили в сбере, для предоставления вычета необходимо свидетельство о регистрации права собственности. Так что придется немного подождать
. Кроме того надо будет принести договор купли-продажи (или акт - у кого как сказали может быть, в общем документ, где указана цена покупки), справку по форме 2-НДФЛ, договор об ипотеке (т.е. кредитный договор). Затем заполнить декларацию по ф.3-НДФЛ, написать заявление на предоставление вычета, заявление на возврат и со всем этим идти в налоговую по месту жительства. А, кстати, подскажите кто-нибудь, где у нас теперь (ну не теперь, а скажем через год ) будет налоговая по месту жительства?Если что, то всю инфу узнавала по телефону единой налоговой справочной 48-86-17.
налоговая 9. Достаточно акта приема-передачи квартиры для вычета
quote:А где она находится?
налоговая 9
К.маркса, напротив салона рено
Спасибо
я думал что в Завьялово
Всем привет. Как часто 52-маршрутка у Вас там ходит? Остановка далеко?
Что-то тема заглохла... Позавчера в 23-00 проезжал мимо - не заметил ни одного светлого окна. Там что - отбой в 22, как в армии?
ладно, сайт - а где жильцы?
Жильцы все на месте...
скоро второй дом будут заселять
появились первые счастливые обладели квартир в полесье2. Ура!
я тож с полесья-3. 70 кв
здравствуйта! подскажите а ктонибуть знает ченить про комос в завьялово на мира, 13
если есть то где можно отзывы посмотреть?!
Спасибо!
подскажите как с общественным транспортом? Какие автобусы ходят и с каким интервалом??
quote:
здравствуйта! подскажите а ктонибуть знает ченить про комос в завьялово на мира, 13
если есть то где можно отзывы посмотреть?!
Спасибо!
Я живу на Мира, 13
А я там работаю, строю для Вас Полесье-3 )
quote:
Originally posted by ATM:
А я там работаю, строю для Вас Полесье-3 )
Здравствуйте. Как стройка продвигается? У нас там квартира на 3 этаже.
quote:
Originally posted by Elena.83:
Здравствуйте. Как стройка продвигается? У нас там квартира на 3 этаже.
Все нормально вроде. На 3 этаже плитка в коридоре выложена. Двери входные поставлены(советую проверять их на наличие скрипа, некоторые скрипят). Ламинат пока укладывают только на верхних этажах, скоро и до 3 дойдут. Все оштукатурено и зашпаклевано. На данный момент, не знаю работали ли электрики на 3 этаже или нет. Должны были стаканы для розеток поставить. Внутренние двери тоже ставятся пока только на верхних этажах. Конкретно есть вопросы какие-нибудь?
P.S. Понравился материал, которым пол на балконе покрывают. На нем даже сидеть будет не холодно, это вам не бетон.
что про полесье 4 слышно? строят нет?
строят вовсю
сколько за кв м?
29,500 - была на той неделе еще двушка на первом этаже 58 кв.м.
Строят))) Надеемся, что скоро будем въезжать)))
"Полесье" и посёлок Октябрьский,это одно и то же?
quote:
Originally posted by Alex SM:
"Полесье" и посёлок Октябрьский,это одно и то же?
Да, одно и тоже.
а кстати, кто живет там- как обращаетесь в больницы? если по месту жительства, то я понимаю, что больница завьяловская?
Жители Полесья, как у вас с инфраструктурой? магазины/парикмахерские далеко? сколько идти до остановки?
все рядом. 5 мин хоть до куда идти
а полесье-5 строят уже? хотелось бы узнать у тех кто живет в новостройках полесья как вам качество строительства домов.
quote:
а полесье-5 строят уже? хотелось бы узнать у тех кто живет в новостройках полесья как вам качество строительства домов.
мы живем в полесье 4 у нас угловая комната и одни проблемы сначала на потолке разводы появились теперь стена начала плесенью покрыватся, в придачу стена возле окна начала намокать на кухне вообще не понятно как так строят или у всех в новостройках такое бывает?
Подскажите, пожалуйста, координаты управляющей компании или ТСЖ в Полесье.
Вообще в новостройках нельзя покупать квартиры. Еще ~год здание оседает. Краска и обои будут облетать.
Ничего у нас не отлетает. Дому уже 1,5 года. Трещины да появились, но не более того.
Что за трещины?
А как дела обстоят с запахом от птички ?
Ребят хочу купить однушку в Полесье-6, судя по фото на саите там пока тока фундамент. Цена уж больно хорошая счас 1250 всего. По проектной декларации сдать должны в 4 квартале 2013 года. Расскажите в какой срок у вас построились дома, как вобще жилье там, сдают с чистовой отделкой?
quote:
Originally posted by natalishka:
Что за трещины?
Небольшие трещины из-за усадки дома
Кто живет в полесье, как район опишите? Как транспорт и где больница?
Ребят хочу купить однушку в Полесье-6, судя по фото на саите там пока тока фундамент. Цена уж больно хорошая счас 1250 .........там вроде по этой стоимости идут квартиры только по программе по молодой семье.... а рыночные от 1500 тыс начинаются...
Рассматриваем вариант приобретения двушки в 7-ом доме.Настораживает,что тема о Полесье какая-то неактивная, в сравнении с другими ЖК?!В чем подвох???
Приобретаем там квартиру по молодей семье )))
Оставлю свой комментарий:
Живу я здесь уже 2 года, по началу район не очень радовал, долго привыкал, особенно по ночам не мог долго уснуть - было пугающе тихо...до этого я жил на Орджоникидзе, трамвай под окном, по ночам сумасшедшие гонщики, то здесь кого-то грабят, то там стреляют
...а тут очень тихо. Район не сказать что благополучный в социальном плане, по вечерам на остановке собирается местный бомонд, многочисленный, но конфликтов пока не возникало. Из разговоров с соседями понял, что ранее практиковали снятие дворников и сливание бензина. Отдельный разговор про запах, запах чувствуется по-первости, на самом деле человек привыкает ко всему. Особенно запомнилось, после новогодних праздников 2011г, началась рабочая неделя, видимо за это время накопилось "добро", аромат вызывал отвращение. Но это было один раз, в остальное время - терпимо. Есть тут почтовое отделение и амбулатория, находятся в одном здании (красное административное) на территории фабрики. Режим работы почтового отделения очень удобен, никогда не застанешь работающим, а если застал - нет чела, который выполняет нужную услугу Очень умиляют клавиатуры, прикрученные к столу (это если вдруг вам нужен доступ к интернету). В амбулаторию сам не ходил, только с ребенком, все специалисты в районной. Один раз поехали на первый осмотр - врачи работают в разное время, часть в отпусках, хирург приезжает из РКБ в определенные моменты жизни, вообщем перевелись в город, не наездишься. Из магазинов, на мой взгляд, лучше всего ижтрейдинг, по вечерам после работы вся парковка возле него занята, в остальные не хожу - смысла нет, лучше сразу в город. В местном доме культуры регулярно проводят какие-то мероприятие, что-то типа утренников детских, смотря песен и пляски, цена билета смешная, но сам ни разу не ходил. Есть еще школа и детсад, про школу ничего не знаю, про детсад - хотели встать туда в очередь - мест нет, возможно этот вопрос решается - не знаю, встали в очередь в городе. Реконструируют старое здание - говорят для ясельников, сколько живу - все идет этот ремонт, здание очень старое. Общественным транспортом не пользуюсь, но вроде ходит, сейчас продлили до площадки разворотной, это где новый светофор. Оборвусь на этомеще добавлю, в айкае есть банкомат сбербанка (практика показала - нужная вещь), он никак не обозначен с улицы да и в самом магазине затолкали его в угол, не сразу найдешь. Следующий по близости - автосалон Форд, первый этаж. Есть еще какие-то в ижтрейдинге, но чтобы пользовались ими - не видел
quote:
но все адекватные люди сидят на своем старом сайте и не жужжат.
и по всем темам ответов "0". ох..неть какой активный сайт!
хотела посмотреть отзывы по квартирам, по качеству отделки и прочее - информации не найдешь
Сайт этот несет исключительно коммерческую нагрузку, так что я думаю жильцы не будут тратить своё время на создание существующих тем заново
quote:
Сайт этот несет исключительно коммерческую нагрузку, так что я думаю жильцы не будут тратить своё время на создание существующих тем заново
quote:
сидят на своем старом сайте и не жужжат.
я понимаю слова "сидят на сайте" - это когда много обсуждений, а там пусто. чего он там несет, вообще ничего? не темы создавать, а ответы и обсуждения выкладывать.
quote:
Originally posted by cabanina:
но все адекватные люди сидят на своем старом сайте и не жужжат.
На проекте polesa.ru (полесье.net) только за месяц более 321 полезной темы.
quote:, еще одна ссылка на сторонний сайт, и Большой Бан обеспечен.
Mad Cat
cabanina, это касается и Вас.
Праворуб и тут флудит
120 тем за 1 месяц - сам создал видимо.Проверил - тем действительно много. Но обсуждений там нет. Можете поверить или проверить. Суть такая: создается тема по типу "Вчера в Ижевске упало дерево", потом вторая "Дерево оказалось тополем"... И так нагоняется 120 тем. Мне лично нафиг такой форум не надо.
эх, а тем изначально называлась мнения о Полесье, теперь стоит назвать грызня за свой сайт. Может вам уйти в глухой ПМ и там разбираться?
Рак правильно описал свой старый форум.
Пожалуйста, не засоряйте темы своими ссылками. Кому надо и так найдут.
Что слышно про 6 (47) дом, на какой стадии?
Отделка идет. в 6(47) 1 и 2 подъезд покрашен, предчистовую отделку делают в квартирах, в третьем подъезде окна еще не до конца вставили.
Хотим купить квартиру в Полесье, кто отговорит?
quote:
Originally posted by sseregaa:
кто отговорит?
нафик кому это надо - отговаривать))
А надо бы). Что-то тоже начал сюда посматривать.
quote:
Originally posted by Толки:
Что-то тоже начал сюда посматривать.
ну постой попосматривай))
А чё?)))))))))) Красненькие такие кирпичики (не монолит), асфальт новенький, цены, вроде, чуток подешевше...
+воздух посвежее, загород какой-никакой и дорога в аэропорт, за которой следят (ровная читай)
Ладно, молодец, уел... с воздухом и прочим)
Брать или не брать в полесье жилье, пока есть вариант?
Я, похоже, уже отмел этот вариант.
Люди кто живет в Полесье отпишите что там и как? как отопление как вода на верхних этажах (есть или нет) и в целом, что с парковками?
всем привет! подскажите,пожалуйста,кто живет в квартирах, построенных "СТИМ"?есть ли какие серьезные замечания или все в порядке?))
Недавно сданный дом N1 СТИМа... страшно представить, что делается на кровле и в подвале(( туда нас не пустили, дом принят госкомиссией и сдан в эксплуатацию местной управляйке. Думайте сами, стоит ли приобретать жилье такого "качества". Газа в квартирах не будет, предусмотрены электроплиты, отопление-котельная на крыше дома.
При чём тут полесье? ЖК Полесье это район Комос строя, а не СТИМа.
quote:
ЖК Полесье это район Комос строя, а не СТИМа.
а на нижних фото вроде район Полесье или я ошибаюсь и причем тут ЖК полесье? там район большой, леса много, строит не один комос
Ну это послелок Октябрьский, Комос назвал ЖК Полесье, на фото дом СТИМа с косяками находящийся в пос. Октябрьском рядом с ЖК Полесье
спасибо, фото ужасающие(((
А в самом ЖК Полесье, именно комосовском, есть еще квартиры? и планируется ли еще стройка там?
quote:
Originally posted by -Axis-:
А в самом ЖК Полесье, именно комосовском, есть еще квартиры? и планируется ли еще стройка там?
нет
Печаль Беда.
Между 9 и 10 домами свечка будет как 7й дом
quote:
Originally posted by DimaSX:
Между 9 и 10 домами свечка будет как 7й дом
такто 3 свечки
quote:
такто 3 свечки
СТИМ строит которые?
quote:
Originally posted by -Axis-:
СТИМ строит которые?
стим в сторонке от комосятины строит
3 свечки тогда чьи будут?
quote:
Originally posted by -Axis-:
3 свечки тогда чьи будут?
да не будет их))
в самом начале видать планировали их, в рекламе показывали. потом видать отказались.
щас 10й дом достроят и всё.
Плохо. Очень понравился район. Разве что сейчас кто то продавать будет после сдачи домов.
Будет еще полесье 11 (46а)
http://vk.com/club67010235 . Привет всем! Кто заключил ДДУ на квартиру в ЖК "Полесье"-46. Давайте в этой теме обсуждать строительство нашего дома, знакомиться с соседями и решать возникающие вопросы.
quote:
Originally posted by -Axis-:
Плохо. Очень понравился район. Разве что сейчас кто то продавать будет после сдачи домов.
Мы живем в Полесье (Полесская д 2)уже почти два года - очень довольны. К Комосу претензий нет ни по качеству строения, ни по отделке (выгодно отличается от многих других, все кто бывает у нас в гостях думают что мы сами ремонт делали). Особенно нравится что трубы отопления к батареям идут под полом, т.е. теплый пол местами и + не пробуровлена плита перекрытий этажей, т.е. соседей слышно меньше. Один минус - лоджии узкие, 1 м шириной. Периодически на подъезде вижу объявления о продаже квартир, так что если задаться целью - то можно найти. Еще ходят слухи что Комос будет продолжать застройку через дорогу от нас.