цитата:

---

Изначально написано ТАЛАН:
Добрый день, в лифтах предусмотрена кнопка, предотвращающая закрытие, но она действует только в период удержания этой кнопки.

---

Уже понял, очень неудобно это, ламинат из лифта пришлось разгружать втроем, естественно третий человек был нужен чтобы нажимать кнопку... =/

Хорошо, другой вопрос, возможно ли установить в лифт датчик, чтобы двери не закрывались когда в дверях стоит человек (мама с коляской, ребенок с велосипедом) ?
Надеяться каждый раз что кто-то сообразит нажать кнопку не лучший вариант...

Про лифт абсолютно согласен, и думаю что где в настройках устанавливается таймер на закрытие 1-2-3....минуты, а не через 10сек.

Teleport,
1. Консьержи - следят за чистотой и порядком в подъезде, считаю обязательным в таком доме...
2. Мусоропровод - зло, грохот будет на весь дом (например если с верхнего этажа бросить бутылку и т.п.), а учитывая неспособность отдельно взятых персонажей дойти с крупным мусором до контейнера, он будет постоянно засоряться, гораздо лучше сделать нормальную площадку с контейнерами, вместо того недоразумения, что есть сейчас...
Оплату за мусоропровод из платежек естественно убрать...
3. Видеонаблюдение из средств на текущий ремонт - тоже не понял всей сути, где и что будет просматриваться, но заметил на улице около второй секции 3 камеры на столбе...
4. Домофон Цифрал - штука 100% нужная... к талану камушек в огород, процедуру выдачи ключей можно было организовать предварительно, до включения домофона...
5. Шлагбаум без огораживания территории не целесообразен - пока нет детской площадки ограда тоже особо не нужна...

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано ladaferrumtrader:

Мусоропровод - зло, грохот будет на весь дом (например если с верхнего этажа бросить бутылку и т.п.), а учитывая неспособность отдельно взятых персонажей дойти с крупным мусором до контейнера, он будет постоянно засоряться, гораздо лучше сделать нормальную площадку с контейнерами, вместо того недоразумения, что есть сейчас...
Оплату за мусоропровод из платежек естественно убрать...

---

Мусоропровод не зло, а средство комфорта, без него уже срач, при том постоянно, то в лифте за гипсокартон, запихнуто то просто пивная банка оставлена в малом лифте, то на этаже воняет, то перед подъездом в урне гора, то чей то пакет с мусором случайно забыт в лифте или на площадке этажной запихнут за мусоропровод или как случай сегодня девушка женщина поленилась ни донести до баков ни даже раз на машине довезти всё равно мимо них проезжать конечно проще оставить у подстанции. А то что из платёжек если останется закрытым мусоропровод уберут так вы не ощутите там копейки за его пользование.
ТАК ЧТО Я ОДНОЗНАЧНО ЗА ОТКРЫТЫЙ МУСОРОПРОВОД за блага цивилизации

цитата:

---

Изначально написано Teleport:

за блага цивилизации

---

Вышеописанные проблемы открытый мусоропровод не решит, но обязательно добавит новых...

Снимаю в данный момент квартиру в доме с открытым мусоропроводом, на первом этаже постоянно пивные бутылки стоят, урна перед подъездом всегда битком, грохот от летящей по мусоропроводу бутылки на весь подъезд, т.к. дверь откуда вывозят мусор находится рядом с входом в подъезд - в жару запах убийственный...

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано Teleport:

то просто пивная банка оставлена в малом лифте

---

Кто-то в 1-м подъезде 3-й секции на балконе 14 этажа оставил пустые бутылки... =\
Печально, дом еще толком не заселен, а быдло уже процветает...

Хозяину бутылок привет, минус в карму и +100500 к импотенции...

Это все цветочки у нас соседи с желтыми билетами ходят.

заочное голосование все сдали?

Объявление надо было разместить на входной двери.
Не все замечают его на доске объявлений.

на входной тоже висело

Талан, когда заработает грузовой лифт в 1-ом подъезде 3-ей секции?

Чувствую, мусоропровод оставят закрытым к чертовой матери( одна бабенка-агитатор ходит и кричит про крыс и насекомых, хотя в домах, где нормально работает управляйка, таких проблем нет и мусоропровод открыт.

цитата:

---

Originally posted by Vargosman:

Чувствую, мусоропровод оставят закрытым к чертовой матери( одна бабенка-агитатор ходит и кричит про крыс и насекомых, хотя в домах, где нормально работает управляйка, таких проблем нет и мусоропровод открыт.

---

Уважаемые соседи те кто за открытый мусоропровод, давай те бороться за это, потому что те кто против него рассуждают ещё по старым 9 этажкам и по корявым управляющим компаниям, а нашей управляющей только и надо что бы он был закрыт так как не надо ни кого нанимать на эту должность и обеззараживать.
Ещё раз повторюсь, что без мусоропровода наша 18 этажка тупо превратиться в большой мусорный бак, прецедентов уже было много, об этом написано и тут на форуме и в группе вконтакте, даже с фотографиями.
Некоторые бояться, что мусоропровод забьют, а тогда какого х...ра на них установлены опрокидывающиеся лотки, крупное туда не засунешь, и тем более если будет работать мусоропровод, люди не будут копить большие тюки а небольшими пакетами выбрасывать в любое удобное для них время, а не выставлять в подъезд чтоб нюхали остальные, от этого кстати вони ещё больше.
Другие бояться крыс и насекомых, тут опять же вопрос в следующем, что всегда можно спросить с УК по поводу выполнения обязательств. Да и надо учесть то что мы и так живём на о крайне города и рядом с нами поля, так что живность типа мышей крыс и всякие насекомые всё равно будут и на зиму самые смелые по любому по пруться в подвал где теплее.
Третьи бояться шума летящего по мусоропроводу мусора в частности бутылок и банок, не такой это и зашкаливающий шум и тем более не постоянный, наверное всё таки лучше запинаться об бутылки и банки на балконах, лестничных клетках и лифтах.
Четвёртые возмущаются по поводу переполненных баков так как они стоят у дороги и туда мусор скидывают проезжающие с гаражей и дач, ну во первых для такого дома очень мало баков, тем более они удалены от второй и третьей секции, а там уже начали заселяться при том что первая секция дай бог заселена на половину, на мой взгляд баков должно быть больше и вывозиться мусор чаще, опять же вопрос к УК. И ещё если будет работать мусоропровод то его очистку можно будет спланировать с вывозом мусора с баков, а именно например утром очищены мусоропроводы, а в обед пришла машина и забрала, то есть во первых не будет потрошённого мусора всякими животными в частности крысами они стараются на вид не показываться всё таки, во вторых при сильном ветре разлёт его будет минимальным, ну и жильцам квартир в непосредственной близости к бакам меньше будет неприятных запахов.

цитата:

---

Изначально написано Teleport:
те кто против него рассуждают ещё по старым 9 этажкам и по корявым управляющим компаниям

---

Все что выше описал относится непосредственно к новому дому 144"а" на 40 ЛП...
До этого больше десяти лет жил на К.Либкнехта 26 (1994 год постройки) там таких проблем не наблюдалось в принципе...

Я считаю что кто оставлял банки и бутылки где попало и пихал мусор за гипсокартон - они все равно потом будут делать также и им все равно открыт мусоропровод или закрыт. По поводу листовок от УК - тут вообще ерунда какая-то.
1 пункт домофон цифрал: в нашем доме итак установлен, поэтому вопрос вообще не актуален.
2 пункт консъержи итак работают, тоже смысла не вижу, единственное может эталон хотят по ТК РФ их оформить))
3 пункт монтаж и обслуживание видеонаблюдения: где хотят его установить? Какое количество камер? Каких камер? Сколько это будет стоить? Ничего не расписали.
4 пункт консервация мусоропровода: тут в принципе я воздержусь, живу высоко, поэтому не боюсь ни запаха, ни засора, ни громкого полёта мешков, но я считаю что лучше оставить консервацию, а баки перенести, потому что реально гаражники и огородники захламляют как могут, а мы за это платим. Ещё можно было бы поставить отдельный контейнер под пластик и т.п.
5 пункт эталон оставить: ну, в принципе на данный момент они меня устраивают, по всем моим обращениями реагировали адекватно и вовремя.
6 и 7 пункты шлагбаум -можно объединить: опять же толком ничего не написали- где хотят поставить? Сколько штук? Сколько это стоит? Сколько стоит обслуживание? Ну и поддержку, что без ограждения и окончания благоустройства смысла большого тоже не вижу в установке шлагбаума
Поэтому считаю что листовка "сырая" и не вижу смысла в её заполнении и сдаче. Но за старание и инициативу плюсик эталону)
По парковке авто - хотелось бы видеть разметку как говорилось ранее, но пока не закончены работы по благоустройству - тоже про это говорить рано.
Также есть предложение на установку ограждений в местах где бортик на одном уровне с тротуаром, а то иной раз с коляской не пройти, да и вообще с какой либо габаритной вещью.
Простите за много букв, спасибо за внимание)

Оригинальная подстава... дверь установленная при сдаче дома не открывается ключом из квартиры... это у меня одного такая фигня?

цитата:

---

Originally posted by ladaferrumtrader:

Все что выше описал относится непосредственно к новому дому 144"а" на 40 ЛП...
До этого больше десяти лет жил на К.Либкнехта 26 (1994 год постройки) там таких проблем не наблюдалось в принципе...

---

Жил на Ильфата Закирова 18, по сути один район и один застройщик и одна управляйка, не знаю как сейчас но 6-11 лет назад ни каких проблем с мусоропроводом не было ни разу не забивался ни вони ни насекомых ни крыс.

цитата:

---

Originally posted by tompson99:

3 пункт монтаж и обслуживание видеонаблюдения: где хотят его установить? Какое количество камер? Каких камер? Сколько это будет стоить? Ничего не расписали.

---

Судя по всему всё это видеонаблюдение это одна камера в холе 1 этажа и одна у подъезда

quote:

---

цитата:

---

Originally posted by tompson99:

3 пункт монтаж и обслуживание видеонаблюдения: где хотят его установить? Какое количество камер? Каких камер? Сколько это будет стоить? Ничего не расписали.

---

Судя по всему всё это видеонаблюдение это одна камера в холе 1 этажа и одна у подъезда

---

тогда опять бессмысленный пункт, потому как эти камеры уже установлены)

Я против открытия мусоропровода. Я не слаб, я не ленив, мне не впадлу)
На Кунгурцева до этого жил, с самой сдачи дома мусоровпровод был открыт, через год по общему решению 80% за!, решили заварить все мусоропроводы.
телепорт я кажется понял про какой случай ты говоришь про оставленный мусор, это когда консъержка его потом унесла... Я тоже поставил мусор около машины и забыл про него как то раз, но потом вспомнил вернулся и выкинул в бак..Кароче!) Она просто забыла скорей всего со всеми бывает! Всем мир!

Жаль общий балкон нельзя заварить...
Рабочие курят на нем, а весь дым тянет ко мне в квартиру... =/

Талану вопрос: что за тренд курить возле входа в подъезд (несколько раз видел как консьерж курит), с ребенком подойти невозможно...

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано Dizi:

Она просто забыла скорей всего со всеми бывает! Всем мир!

---

Это называется забыла ;-)
если машина стояла у ближайшего к подъезду паребрика, а на тратуаре стоял мешок с мусором, а потом как то случайно оказался у подстанции. Это не забывчивость уже, а наглость, и это не входит в обязанности ни дворника ни консьержа ни уборщицы убирать за такими свиньями.

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано Teleport:
а потом как то случайно оказался у подстанции

---

а это я проглядел... Надо было ей сказать, или вдогонку положить на крышу автомобиля

цитата:

---

Originally posted by Dizi:

а это я проглядел... Надо было ей сказать, или вдогонку положить на крышу автомобиля

---

Я с собакой гулял перед работой, возвращаюсь с прогулки, захожу в подъезд, вижу как прогревает машину и на тротуаре рядом с её машиной стоит пакет, буквально в течении 10 минут выхожу снова, машины нет, а пакет стоит у подстанции.

Уважаемый представитель компании Талан! Скажите пожалуйста, какого черта в ЖК Дубрава рабочие вашего подрядчика кладут асфальт в 11 часов вечера? Это нормы новые, днем нихрена не делать, а ночью, когда все нормальные люди ложатся спать, пригонять технику и громыхать на всю улицу?

цитата:

---

Изначально написано Vargosman:
Уважаемый представитель компании Талан! Скажите пожалуйста, какого черта в ЖК Дубрава рабочие вашего подрядчика кладут асфальт в 11 часов вечера? Это нормы новые, днем нихрена не делать, а ночью, когда все нормальные люди ложатся спать, пригонять технику и громыхать на всю улицу?

---

Вероятно по причине жары ночью работают.

цитата:

---

Изначально написано Vargosman:
какого черта в ЖК Дубрава рабочие вашего подрядчика кладут асфальт в 11 часов вечера?

---

С пониманием относится надо к таким моментам, для вас же стараются...
Днем в +35 укладывать горячий асфальт сомнительное удовольствие...
Под вечер за целый день ремонта на такую ерунду внимания уже не обращаешь, я просто в зале окно закрыл и спокойно спал...

цитата:

---

Originally posted by ladaferrumtrader:

С пониманием относится надо к таким моментам, для вас же стараются...
Днем в +35 укладывать горячий асфальт сомнительное удовольствие...
Под вечер за целый день ремонта на такую ерунду внимания уже не обращаешь, я просто в зале окно закрыл и спокойно спал...

---

Это прямое нарушение закона если что.
Вам же не нравиться когда кто-то делает ремонт в своей квартире шумит больше разрешённого.
На улице и так жара, окна не закроешь, а когда под окнами гремит крупная строительная техника и виброплита, то и на высоких этажах всё прекрасно слышно.

Талан, кто будит заниматься вопросом неимоверного запаха канализации в 3подъезде на 18этаже??? в УК уже обращались не однократно результат нулевой.
Дверь в квартиру если подержать 1мин то и вся квартира ароматом наполняется.

цитата:

---

Изначально написано Teleport:

Это прямое нарушение закона если что.

---

Это так же как закон о запрете курения в общественных местах, он как бы есть, но всем пох...

история редактирования

цитата:

---

Originally posted by ladaferrumtrader:

Это так же как закон о запрете курения в общественных местах, он как бы есть, но всем пох...

---

Тут дело в контроле, в сборе доказательной базе (было бы видеонаблюдение), ну от людей зависит, от их воспитания, кто то не позволяет себе курить в общественных местах, а кому то как вы выразились пох...

Здравствуйте соседи кто получал платежки в 3 секции кто нибудь ходил в У.К. по платежам разбиратся

не ходил. но интересует строка содержание жилья. что туда входит?

цитата:

---

Изначально написано Vargosman:

Уважаемый представитель компании Талан!

---

Добрый день, Ваш вопрос направлен руководителю проектной команды. Постараемся разобраться с ситуацией в краткие сроки, сообщим Вам результат.

цитата:

---

Изначально написано ladaferrumtrader:

Талану вопрос: что за тренд курить возле входа в подъезд (несколько раз видел как консьерж курит)

---

Добрый день, консьержку сделан выговор от руководителя управляющей компании. В преть, сотрудник обещал не нарушать общественный порядок. Если Вам будет известен случай нарушения, просим об этом сообщить, указав номер секции и подъезд. Благодарим за бдительность!

цитата:

---

Изначально написано Ирча:

Талан, когда заработает грузовой лифт в 1-ом подъезде 3-ей секции?

---

Добрый день, приносим извинения за несвоевременный ответ. Грузовой лифт в данной секции на сегодняшний день работает. Все неполадки устранены.

цитата:

---

Изначально написано finlyan:

Талан, кто будит заниматься вопросом неимоверного запаха канализации в 3подъезде на 18этаже??? в УК уже обращались не однократно результат нулевой.
Дверь в квартиру если подержать 1мин то и вся квартира ароматом наполняется.

---

Добрый день, просим Вас позвонить по тел: 23-04-34 инженеру Рахматуллину. Ваш вопрос находится на контроле руководителя УК.