Снова получил письмо от УССТ, предлагают подойти подписать акт и получить ключи, сейчас уже без указания точной даты. Всем пришло аналогичное?

Да да, нам тоже такая же бумаженция пришла. Мы звонили по прилагающимся телефонам, говорят, вы ходите, проверяйте готовность своей квартиры и как только по вашему мнению всё будет готово - приходите за ключами. Бред какой то по моему.

Я вчера была в своей квартире в шестом подъезде, вообщем работа полным ходом, я думаю к новому году можно будет ключи получить

В выходные можно ходить смотреть? Нужно ли с собой какие-то документы брать?

цитата:

---

В выходные можно ходить смотреть? Нужно ли с собой какие-то документы брать?

---

Сказали, что в субботу до 14ч. работают, никакие документы ни разу никто не спрашивал

Сходил глянул... Есть стены, но отделки даже предчистовой еще нет.
До будущей квартиры меня проводила худенькая и невысокая тетенька в очках, может быть самая главная там. Сказала что будут натяжные потолки (у меня шестой подъезд). И что доделают все примерно к концу октября. Натяжные потолки никто не согласовывал.
Что-то потолки низкие показались, или может привык к высоким. Что ж будет когда пол постелят и потолок натянут.
Что больше всего не понравилось - в комнате у стен перепады, или как они правильно называются, может переходы. Вобщем когда в стене нишы, где ее толщина меньше.
Глянул соседние квартиры - все пучком, стены ровные.
Есть какие-то нормы на "ровность" стен?

история редактирования

цитата:

---

Originally posted by Dalex:

Что-то потолки низкие показались,

---

А мне наоборт, после хрущевки всё ещё высокими кажутся

цитата:

---

Originally posted by Dalex:

в комнате у стен перепады

---

Я полагаю Вы про пилоны говорите. Они ж.б. и толше чем перегородки. Гляньте на план, к договору приложенный, там эти пилоны обозначены.

цитата:

---

Изначально написано ArishA_XXL:

Я полагаю Вы про пилоны говорите. Они ж.б. и толше чем перегородки. Гляньте на план, к договору приложенный, там эти пилоны обозначены.

---

У нас такие пилоны есть в межквартирной стене. На плане эта стена вся одной толщины.

Добавил фотки в посте #444
Только сейчас обратил внимание как стоит батарея на кухне. Ну что за порнография ёмоё.

цитата:

---

Изначально написано Dalex:
Добавил фотки в посте #444
Только сейчас обратил внимание как стоит батарея на кухне. Ну что за порнография ёмоё.

---

Угу, и у нас также. Почему-то не под окном, а там где мог бы стоять кухонный гарнитур. Хотя в некоторых квартирах видел что нормально стоит.

Сегодня нам пришла СМС о том, что 30.09 можно будет подходить на приёму квартиры. Ну мы с мужем не стали откладывать дело в долгий ящик и съездили 29.09, предварительно договорившись в бригадиром Светланой Анатольевной. Электричества не было, смесители установлены не все(установят как только будут вручены ключи собственнику квртиры, т.к. процветает воровство), проверили все окна - в общем все недочеты указали в справке. Стены относительно ровные. Потолки хорошие, претензий нет. Теперь вопрос: когда можно будет получать ключи? Они же должны будут быть переданы в УК? И, наверное, все сразу, т.е. у всего подъезда? Как долго ждать?

Я завтра собираюсь идти, хотя до этого был в четверг - тогда еще не было готово.
А как они установят смесители, если ключи будут уже у вас?
Какие еще недочеты нашли?
Ключи наверно уже можно получать, ведь было письмо, чтобы подходили в ЖКУ или вы такого не получали?

з.ы. и вопрос к жильцам с первых подъездов: что сейчас в доме по поводу интернета?

цитата:

---

Изначально написано Katjusha:
Сегодня нам пришла СМС о том, что 30.09 можно будет подходить на приёму квартиры. Ну мы с мужем не стали откладывать дело в долгий ящик и съездили 29.09, предварительно договорившись в бригадиром Светланой Анатольевной. Электричества не было, смесители установлены не все(установят как только будут вручены ключи собственнику квртиры, т.к. процветает воровство), проверили все окна - в общем все недочеты указали в справке. Стены относительно ровные. Потолки хорошие, претензий нет. Теперь вопрос: когда можно будет получать ключи? Они же должны будут быть переданы в УК? И, наверное, все сразу, т.е. у всего подъезда? Как долго ждать?

---

Какой у вас подъезд?
В какой справке вы указали недочеты? В акте приема-передачи?
По закону приглашение для приемки они должны высылать только когда все готово и после госприемки. По идее госприемку они не смогут сделать пока полностью последние 3 подъезда не доделают, т.к. они все в одном этапе.

Если прораб Татьяна Анатольевна, то 4 подъезд.
Сегодня тоже ходила в квартиру, та же история со смесителями, электричества нет, отопления нет. Письмами уже завалили, приходите получайте ключи, подписывайте бумаги.

Меня интересует приемка 1 ком. квартир в 4 подъезде (находятся по центру),как их принимать если отсутстует выход на лоджию с комнаты ( по проекту должно быть 2 выхода). Задавала вопрос в отделе продаж,пожали плечами и ответили, что в проекте были изменения. Что планируете делать?

история редактирования

Доброе! Хотела спросить тех, кто живет в доме и к кому уже приходили подключать отопление. Насколько греют батареи? У меня у одной они не греют или еще у кого?

цитата:

---

[B][/B]

---

У нас квартира в 4 подъезде на 8 этаже. У нас не везде был постелен ленолиум, не убраны железки с порога на балконе и не заделана монтажная пена, испорчен утеплитель (точное название не знаю, такая серая пенистая полоска) у окна на балконе, не отрегулировано открывание балконной двери, не зафиксированы боковины у радиаторов в одной комнате. Насчёт смеси телей: установят тогда, как я поняла, когда основные работы в квартирах будут завершены и они будут закрываться. Ключи сейчас мы никак не получим, потому что они все на стройке у прораба. И УК ещё не принимала работы.
Акт приёма-передачи это и есть справка. А насчёт госприёмки, фигня все это. В этом доме все через одно место делается: сроки сдачи указали минимальные, а теперь не успевают и торопятся. И ещё, 6 подъезд будут сдавать позже, чем 4 и 5.

Батареи греют хорошо. Думаю стоит обратиться в УК, если есть проблемы.
Не путайте эту непонятную справку и акт приема-передачи. В любом случае все недоделки лучше письменно зафиксировать в Акте осмотра (составляется самостоятельно, при возможно лучше подписать строителями, но вряд ли это удастся) и отнести в ГУССТ, где его примут и зарегистрируют. Но просто так по нему никто шевелиться не будет - надо подпинывать.
Что интересно ключи вам скорее всего не выдадут, пока вы в этой справке не распишитесь, что все устранено и не принесете ее в ЖКУ.
В акте приема-передачи обязательно указывайте именно дату подписания, даже если они вам проставят другую (ставят дату ввода дома в эксплуатацию). Вообще ГУССТ почему-то считает, что сдав дом в эксплуатацию они автоматически выполняют свои обязательства по передаче квартир дольщикам. Что противоречит и закону и договору.

Были сегодня в своей квартирке. Лично мне- все понравилось На след неделе планируем уже принимать. Сказали что вода, отопление- все есть. Розетки уже подключены. Светлана (прораб)- сказала, что можно уже въезжать.
Удивила вентиляция прямо в двери в ванную- у всех так? А что, внутри нет вентиляции?
Плиты еще нет- Светлана сказала, что как надумаем въезжать, нам накануне её привезут. Смесителей тоже нет- воруют.
На след неделе будем капитально все осматривать и принимать, сейчас буду с 1 страницы читать вас, однодомовцы, на что вы там обращали внимание при приемке.
В подъезде уже почти навели марафет- на 1 этаже при входе только грязь.

А можно пример акта осмотра кинуть, чтобы составить такой же по квартире. И в ГУССТ в какой и куда именно нести надо?
смотрели квартиру в 6 подъезде, работы ведутся достаточно интенсивно, но и касяков хватает.
Не понравилось, что план, по которому строят и план, выдаваемый при оформлении квартиры немного отличаются. Так же отличаются квартиры на разных этажах.
В 6 подъезде уже была установлена сантехника.

а кто как пол на балконе и лоджии сделал?линолиум, плитка?дерево?

цитата:

---

Originally posted by ALEX1601:

линолиум, плитка?дерево?

---

Ламинат

цитата:

---

Изначально написано Yarilo:

з.ы. и вопрос к жильцам с первых подъездов: что сейчас в доме по поводу интернета?[/B]

---

Уже проведён Марк. Ходил и собирал подписи МТС. Висит реклама РТ.

По поводу акта, примерно в таком виде я составлял:

Заместителю начальника
Управления ФГУП <ГУСCТ N8
При Спецстрое России>
Попытаеву А.В.
участника долевого строительства
xxxxxxxxxxx
По договору участия в долевом строительстве Nxxxx от xx.xx.xxxxг.

АКТ ОСМОТРА
квартиры Nxxx (стр.), расположенной на x этаже в многоквартирном жилом доме со встроенными помещениями общественного назначения по ул. 30 лет Победы в Октябрьском районе г. Ижевск
22 мая 2014г.
Настоящий акт составлен о нижеследующем. В ходе осмотра квартиры выявлены следующие замечания к качеству строительно-отделочных работ компании застройщика ФГУП <ГУССТ N 8 при Спецстрое России>:
Перечень недостатков.

В соответствии с п. 2 ст. 7 ФЗ N 214 от 30.12.2004г. прошу Вас безвозмездно устранить недостатки в течение 15 календарных дней.
На основании п. 5 ст. 8 ФЗ N 214 от 30.12.2004г. отказываюсь от подписания акта приема-передачи квартиры до устранения застройщиком ФГУП <ГУССТ N 8 при Спецстрое России> замечаний к качеству строительно-отделочных работ, приведенных в настоящем акте осмотра.
Об устранении недостатков и о назначении даты повторного осмотра квартиры прошу сообщить письменно по адресу и по телефону.

цитата:

---

Изначально написано DonnaLucia:
Доброе! Хотела спросить тех, кто живет в доме и к кому уже приходили подключать отопление. Насколько греют батареи? У меня у одной они не греют или еще у кого?

---

у нас тепло. даже убавляем время от времени на 4-ку или 3,5.

цитата:

---

Изначально написано Камский:

у нас тепло. даже убавляем время от времени на 4-ку или 3,5.

---

Я даже не знаю. Мне пришли подключать отопление 24.09. Я поставила скачала на 2 - не нагреваются, потом на 3 - не нагреваются. Я звоню в УК вся в возмущениях, они не понимают в чем дело. И только тогда, когда я поставила на 4, начали греть, убавляю на 3 - снова холодные. Для чего это 3 и 2 - мне не понятно, если греет на 4. На 4 тепло, но и на улице еще не холодно. Посмотрим, достаточно ли будет 5 на зиму или может еще не на полную мощность греют.

Е

цитата:

---

Originally posted by Камский:

что сейчас в доме по поводу интернета?[

---

Месяц назад подключились к Марку, а в этом перешли на РТ, инет и ТВ.

цитата:

---

Originally posted by Камский:

У нас тепло. даже убавляем время от времени на 4-ку или 3,5.

---

Последние два дня у нас холодно. Все батареи на 5, а мы в кофтах и шерстяных носках ходим. Опять же может после предыдущей квартиры не привычно, там дети всю зиму в трусах бегали. А тут температура по Комаровкому.

цитата:

---

Originally posted by DonnaLucia:

Я поставила скачала на 2 - не нагреваются, потом на 3 - не нагреваются.

---

На 3 они не совсем холодные, для сравнения закрутите на 0. У нас дома я меньше чем на 5 ещё не ставила. Только в маленькой комнате пару раз, когда на улице +18 было.
Вообще теплоноситель явно пока закручен для экономии, да ещё какие-то проблемы с давлением периодически.
А ещё, я не знаю как у других, но у нас нет соседей с трёх сторон: сверху, снизу и сбоку. Их квартиры не обогревают, т.е. там температура как на улице, а сопротивление теплопередаче стен явно недостаточное. Получается мы греем себя и ещё всех соседей -- поэтому и холодно. Когда нам отопление подключать приходили, я про соседей вопрос задала, но ответ получила какой-то не особо вразумительный. Что-то вроде, когда холодно станет, тогда и подключим, сейчас-то оно вам зачем. Вот и мёрзнем

цитата:

---

Originally posted by ArishA_XXL:

На 3 они не совсем холодные, для сравнения закрутите на 0.

---

Согласна, не совсем, но, тем не менее, тепла от них нет совсем. У меня тоже нет соседей сбоку, но снизу и сверху есть, поэтому чувствительно сразу, стены холодные, а пол стал теплее.

В пятиэтажке через улицу батареи тоже еле теплые. Зимой там топят мама не горюй. Так что я думаю это только пока так.

Сегодня подписали акт приёма-передачи, заключили договор с УК, получили ключи (у нас 4 подъезд). Теперь в БТИ? Оценочная и рег. палата? Соседи 1,2,3-го подъездов поделитесь пож-та опытом...

И ещё вопрос: с какого момента начали начислять коммуналку?

цитата:

---

Изначально написано Yan@*:

И ещё вопрос: с какого момента начали начислять коммуналку?

---

с момента подписания акта,
потом БТИ (оценочная - если кредит0, в БТИ - делают около месяца, когда все документы соберете - идете в регпалату за оформление права собственности

А по поводу переноса срока сдачи дома кто-нибудь предъявлял застройщику?

Albi366 спасибо!

Е [QУОТЕ]Оригиналлы постед бы Камский:
[б]
что сейчас в доме по поводу интернета?[
[/б]

Месяц назад подключились к Марку, а в этом перешли на РТ, инет и ТВ

[/QУОТЕ]

А почему отказались от Марка? И как качество приема ТВ у РТ? Подключили ли ХД каналы?

Мы вчера подписали справку, за актом поедем завтра (4 подъезд тоже). Сказали там выдадут ключ от домофона и розетку для плиты.

Мы получили ключи ещё на той неделе (тоже 4 подъезд, 8 этаж), но лет домофона пока не дали. А что давать то, если домофон ещё не установлен. Звонила в Спецстрой, хотела узнать насчёт кадастрового и технического паспортов. Сказали что можно будет идти получать только недели через 3.

цитата:

---

Изначально написано Katjusha:
Мы получили ключи ещё на той неделе (тоже 4 подъезд, 8 этаж), но лет домофона пока не дали. А что давать то, если домофон ещё не установлен. Звонила в Спецстрой, хотела узнать насчёт кадастрового и технического паспортов. Сказали что можно будет идти получать только недели через 3.

---

вчера уже установили домофоны