Пишите в аську у меня вполне возможно завтра времени не окажется зайти на форум, хотя кто знает, если буду обязательно отвечу. В любом случае звоните на сотовый.

Когда следующая встреча дольщиков?

Cегодня 23.01.09 в 14.00 собрание дольщиков в офисе Химстроя на Горького.

Химстрой не пришёл на встречу, как это всё понимать? Чем они это объясняют?

quote:

---

Originally posted by ХхХхХ:
Химстрой не пришёл на встречу, как это всё понимать? Чем они это объясняют?

---

Скрываются?? Или действительно готовы разговаривать только с делегатами? Ascon ты как то помнится говорил Фарида Миншакировна готова к встрече с 2-3 людьми от дольшиков. Может быть действиельно в таком формате она придет на встречу?

quote:

---

Originally posted by Dupp:
[B]Сегодня разговаривал с Афанасьевой Аллой. Она риэлтер-посредник через которого я приобретал квартиру. У ней самой квартира приобретена для перепродажи в 1 подъезде.
Так вот она сказал что Гоги ей основной договор отдал на днях, но у нее договор напрямую с Энергомиксом.
B]

---

Вчера снова созванивался с ней. Не получала она основной договор оказывается.

Сегодня звонили на стройку.
Женщина мастер, что в бытовке сидит говорит что зарплату ей не платят. Работа на доме стоит.
Каменщики на работу вышли, материала нет. Делать нечего - домой ушли.
Господа, по моему пора уже в прокуратуру письма писать, а не в Химстрой. Или в суд подавать.
Чего еще ждем?

Не знаю как у кого, у меня в предварительном договоре четко прописано:

3.1.1. Сдать жилой дом в эксплуатацию во 2 квартале 2008 года.

4. СРОКИ И РЕАЛИЗАЦИИ НАМЕРЕНИЙ СТОРОН
...
4.2. Стороны обязуются заключить основной договор не позднее 01 июля 2007 года....
4.3. В случае если одна из сторон будет уклоняться от заключения основного договора, вторая сторона в праве обратиться в установленном порядке в суд с требованием о подуждении заключить договор.
4.4. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения основного договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

история редактирования

quote:

---

Господа, по моему пора уже в прокуратуру письма писать, а не в Химстрой. Или в суд подавать.
Чего еще ждем?

---

+100

Давно пора, не знаю вы на что надеетесь все, этими обещаниями нас не известно ещё сколько собираются кормить!

Щас Гоги позвоню, интересно, что в этот раз пообещает!

Гоги ничего внято ответить не может, говорит занимаемся, боремся с тем, что там не работают и материала нет, так дальше и будет продолжаться в
этом духе, не пора ли нам уже действовать?

Заходила сегодня в 315 каб. в центре, где согласие, у Химстроя двери были закрыты, это было в 16:00! Ну и где они?

Господа Химстрой ждет плиты перекрытия... Заказ сделан в Столице они обещали сделать...
В офисе все были половина первого товарищи...

quote:

---

Originally posted by Dupp:

Не знаю как у кого, у меня в предварительном договоре четко прописано:

3.1.1. Сдать жилой дом в эксплуатацию во 2 квартале 2008 года.

---

А у меня написано в 1 квартале 2008 г.

Ситуация у компании изменилась я выше писал почему

Сегодня узнал в земельном кадастровом комитете, что у Энергомикса взято в аренду на 5 лет 380 тыс. кв.метров земли на ул.Баранова под строительство жилого комплекса. Какие дальше препятствия с документами на землю они уже не знают. У них все оформлено надлежащим образом.

Людмила отправила письмо с предложением организовать встречу.
Ждем среды.

являюсь тоже дольщиком. разговаривала с юристами. говорят предварительный договор давно просрочен, еще в течении года нужно было в письменной форме обращаться в химстрой с предложением заключить основной договор, в случае письменного отказа, можно было и в суд обращаться. короче надо действоватт: писать письмо и ждать письменного ответа, иначе потом в суде скажут: а где же вы были? почему не контролировали? а докозательств никаких. в стройке на короткова люди все еще ждут обещаные договоры. предлагаю организовать встречу и создать инициативную группу

и еще почему нет у них вторых договоров, может и квартиры по второму кругу проданы? и вообще есть ли общий реестр с собствениками жилья? короче бардак

quote:

---

Originally posted by julyana:
являюсь тоже дольщиком. разговаривала с юристами. говорят предварительный договор давно просрочен, еще в течении года нужно было в письменной форме обращаться в химстрой с предложением заключить основной договор, в случае письменного отказа, можно было и в суд обращаться. короче надо действоватт: писать письмо и ждать письменного ответа, иначе потом в суде скажут: а где же вы были? почему не контролировали? а докозательств никаких. в стройке на короткова люди все еще ждут обещаные договоры. предлагаю организовать встречу и создать инициативную группу

---

Собирались 23.01.2009 с офисе Химстроя на ул.Горького.
Народа было человек 10 от силы. Это видимо и есть инициативная группа, тем кому не безразлично когда же будет построен и сдан дом.
Знаю что многие квартиры куплены для перепродажи и этих людей не видно на собраниях. Приходят только те кто для жилья себе покупал.
Тогда решили написать коллективное письмо в Химстрой. Занимается Людмила Михайловна (89058743765), ее выбрали представителем дольщиков. Телефоны у всех дольщиков кто был на собрании Людмила записала, для связи.

Поддерживаю о подаче заявления в суд. Так и будут завтраками кормить.

п.4.3. предварительного договора:
В случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения основного договора, вторая Сторона вправе обратиться в установленном порядке в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Образцы исков и заявлений в суд для обманутых дольщиков
http://www.kidalovo-rt.ru/article/264/47/

А что уже все дружно в суд подают или по отдельности?

quote:

---

А что уже все дружно в суд подают или по отдельности?

---

вот и мне интересно, какие дальнейшие действия? я так понимаю щас ждем официальное письмо с новыми сроками, либо допсоглашение. если будут молчать, собираемся и подаем в суд вместе.

quote:

---

Originally posted by julyana:

вот и мне интересно, какие дальнейшие действия? я так понимаю щас ждем официальное письмо с новыми сроками, либо допсоглашение. если будут молчать, собираемся и подаем в суд вместе.

---

Поддерживаю.
Как долго будем ждать ответа на письмо?? Полмесяца? Месяц?

Хотя я думаю даже если и будет ответ с новыми сроками то это нечего не изменит. Очередное обещание в которое попросят поверить всех вот и все. Если бы все шло по плану и тут на тебе кризис это еще как-то может оправдать замедление темпов стоительства.
Но все сроки по договору были провалены еще до наступления кризиса.

история редактирования

Если все же дойдет дело до суда.
Как все таки лучше коллективно подавать иски или индивидуально?
Никогда не сталкивался с судами.

Посмотрел местные новости.. На 40 лет Победы, 122, в доме, построенном химстроем, жильцы обнаруживают много неприятных сюрпризов и недоумевают, как при таких недостатках дом вообще смогли сдать. На их жалобы ответ один - обращайтесь в суд.
Я к тому, чтобы вам всем два раза в суд не подавать (потому, что уверен - с качеством строительства будет не очень) в исковом заявлении, кроме принуждения ответчика к выполнению заявленных сроков окончания строительства, "призвали" застройщика еще и просто к элементарной пригодности построенного дома к проживанию.

история редактирования

quote:

---

Хотя я думаю даже если и будет ответ с новыми сроками то это нечего не изменит. Очередное обещание в которое попросят поверить всех вот и все. Если бы все шло по плану и тут на тебе кризис это еще как-то может оправдать замедление темпов стоительства.
Но все сроки по договору были провалены еще до наступления кризиса.
edit log
#359 IP
P.M. Ц

---

дело в том, что в суде нужно будет предъявить доказательства того, что были попытки добиться например основного договора (то что отправляли письма с просьбой обозначить новые сроки и т.д.)

http://talks.mark-itt.ru/forummessage/39/390450.html

quote:

---

Originally posted by ascon:
Людмила отправила письмо с предложением организовать встречу.
Ждем среды.

---

Ну вот и среда сегодня, а мы опять только надеемся и ждём, как долго так будет продолжаться?

Реакции на письмо нет. Завтра Людмила Михайловна будет разговаривать письму.

http://talks.mark-itt.ru/forummessage/39/390450.html это должно быть здесь

Строят уже несколько дней, вчера и сегодня видела даже что краном плиты кладут...

Если и поднимать шумиху, то только для того, чтобы получить планируемый вместе с ХС результат (ускорение получения разрешения, помощь государства, выплаты со стороны Экспресс и т.д. ...)

На встрече с представителями ХС нужно получить в том числе следующий результат:
1. Прозрачность реестра, в котором прописано у кого какие квартиры (можно выложить здесь).
2. Регламент проведения встреч с инициативной группой дольщиков

Окна сейчас изготавливают, скоро будут ставить!

Начальник строительства Майорова сказала, что она могла бы сейчас расчистить площадку и заняться коммуникациями. как понимпать?

Что ей мешает это сделать?

smallchip говорит в среду был там, шевеления какие то были, плиты краном укладывали вроде!