- услуги, входящие в муниципальный тариф (обслуживание систем электроснабжения, водоснабжения, отопления, текущий ремонт, дератизация и пр.)
- услуги административной службы (прием, учет заявок, контроль их выполнения, предоставление отчета заявителю),
- страхование лифтов (является обязательным)
- вывоз крупногабаритного (строительного) мусора
- выполнение внутриквартирных заявок без дополнительной оплаты, срок выполнения заявки от 1 до 15 дней (кроме аварийных)
- регулировка пластиковых окон сотрудниками управляющей компании
- ежегодный осмотр внутриквартирных блоков кондиционирования (сплит, фанкойл) перед началом сезонной эксплуатации
- устранение замечаний по квартирам, адресованных застройщику через управляющую компанию
- влажная уборка подъезда 4 раза в месяц
- увеличенная частота обслуживания оборудования, коммуникаций и МОП
- выполнение увеличенного объема планово-предупредительных работ по содержанию общего имущества
- проведение работ по снижению стоимости поставляемых коммунальных ресурсов
- при оплате ЖКУ комиссия банка снижена и включена в затраты управляющей компании
- снятие показаний счетчиков сотрудниками УК Парус
- обслуживание вытяжной и приточной вентиляции
- предоставление не переданных в собственность машино-мест в подземном паркинге в аренду по льготной стоимости
- разработка резервных схем поставки ресурсов в случае временного прекращения их подачи
- высокий уровень квалификации персонала
- предоставление отчетности 1 раз в квартал
- выполнение работ с применением современных технологий, инструментов, материалов
- внутренний контроль качества с составлением соответствующих актов
- дополнительные сервисные услуги:
. консультирование и сопровождение оформления квартир в собственность,
. консультирование, сопровождение и контроль проведения перепланировок квартир,
. предоставление фотоотчетов о проведении ремонтных работ в квартирах
. регистрация по месту жительства (пребывания),
. чистка автомобилей от снега в зимнее время,
. погрузочно-разгрузочные работы,
. заказ/доставка продуктов, воды,
. заказ/доставка билетов (авиа, ж/д, концерты, кино и т.п.),
. отправка/получение корреспонденции,
. послестроительная и генеральная уборка, уборка жилых помещений, мойка окон и т.д.
. парковка и мойка личного автомобиля,
. вызов такси,
. выгул домашних животных,
. камера хранения,
. перенос багажа,
. консультации по установке систем кондиционирования и вентиляции,
. консультации по прохождению коммуникаций внутри квартиры,
. консультации по устройству внутриквартирного оборудования,
. консультации по установке сантехники, электрики,
. консультации по проведению ремонтных работ и подобные,
. консультации по подключению телефонии, интернета, телевидения,
. консультации по операторам связи, установке оборудования (домофоны, пожарная сигнализация) и.т.п.)
. проведение праздничных мероприятий
Обращаем Ваше внимание, что в указанный тариф уже включены расходы на ремонт и обслуживание внутриквартирного оборудования собственников квартир. Т.е. работы, за которые ЖЭКи и управляющие компании берут с жильцов деньги, для жильцов ЖК "Парус" абсолютно бесплатны. Например, перенос полотенцесушителей, регулировка радиаторов отопления, установка розеток, сантехнического оборудования, изоляция проводов, устранение засоров, перенос и установка счетчиков, снятие показаний счетчиков и др. Все эти и многие другие работы с электротехническим и сантехническим оборудованием выполняются по заявкам жильцов в порядке очереди без дополнительной оплаты.
В ЖК "Парус" расходы на содержание выше, чем в обычном доме, и это объясняется не только расширенным сервисом и улучшенными условиями проживания, но и наличием технически сложного оборудования, которое обеспечивает повышенный уровень комфорта и безопасности в жилом комплексе "Парус". Например, центральное кондиционирование, приточная вентиляция, система противопожарной автоматики, индивидуальный тепловой пункт, вентилируемые фасады и др. И такое оборудование требует соответствующего обслуживания и техподдержки.
Кроме того, основными принципами работы УК "Парус" являются индивидуальный подход к каждому жильцу и прозрачность всех затрат и начислений. В настоящее время УК "Парус" в соответствии с Жилищным Кодексом РФ готовит отчет за 2013 год для предоставления его владельцам многоквартирного дома. В ежегодном отчете будут указаны все фактические расходы по обслуживанию ЖК "Парус".