Марк пост сожрал, блин.
Доброго дня всем!
Хочу здесь снова поднять вопрос об управлении МКД.
На дворе 12 июля, а у нас до сих пор не выбрана УК, не создано ТСЖ, даже отсутствует совет дома.
Если до 1 августа мы не выберем способ управления домом, администрация города автоматически переведёт нас к СпДУ, причём с нулевым остатком на счёте, т.е. 550 тыров просто сделют пшик.
Если до 1 августа мы выберем СпДУ, то 550 тыров дом сохранит, перерасчёт по отоплению так же обещают оставить в силе, так как по сути спду преемники гжу.
Если до 1 августа мы выбираем какую-либо другую УК или создаём ТСЖ, то 550т.р. будут перечислены на лицевые счета жителей (я так понимаю, пропорционально площади жилья). Что будет с "отопительными" деньгами - предполагаю, что они просто пропадут, т.к. такой перерасчёт идёт в зачёт будущих платежей, деньгами он не выдаётся (по нашей квартире, например, должны ещё 3800, а у вас какие суммы?).
Вчера постояла послушала инициативную группу, поразмыслила на сон грядущий.
На мой вопрос, заданный здесь уже ранее:
нужны будут работники, и мы сами будем им ЗП платить: председатель, бухгалтер, дворник-уборщицы, инженер (кто за техническим состоянием конструкций и коммуникаций будет следить), паспортист, диспетчер - это только те, кто навскидку первым делом в голову пришёл.
был получен ответ, что для этого наймём УК.
Вот знаете, я ещё могу понять, когда УК нанимают для обслуживания, чтобы уборщицы-дворники чистоту наводили, ну там сантехник был на подхвате. Но когда даже финансовые дела предполагается отдать в ведение бухгалтера управляйки, возникает вопрос, а для чего нам тогда вообще ТСЖ-то создавать??
Теперь по срокам:
Очное голосование - 10 дней со дня объявления о таковом (практика показывает, что кворум у нас не набирается).
Заочное голосование - ещё +10 дней (после того, как не состоится очное).
Если будет принято решение о создании ТСЖ, то регистрация его как юр.лица - ещё +5 дней (пока ТСЖ не зарегистрировано как юридическое лицо - его просто не существует).
Путём простого арифметического сложения получаем совсем не радужную перспективу. ((
Исключительно моё мнение - заключить договор с СпДУ на 1 год, чтобы хотя бы сохранить собранные ранее с нас деньги. У нас будет целый год на решение дальнейших проблем и принятие решений, к окончанию договора с СпДУ будем подготовлены заранее, будет возможность сделать всё правильно и без лишних дёрганий, а не так, как это происходит сейчас...
Если есть страх, что и потом мы эти деньги не увидим, то просто нужно будет принять по ним решение на общем собрании (да хотя бы даже пустить их на организацию стоянки, всё равно её надо будет делать в любом случае).
Ну вот как-то так, нароилось в моей голове...
Кто что думает?
