quote:

---

а вы рулеткой будете замерять?

---

Лазерной, простой неудобно

и у кого все таки натяжные потолки и тумбочка в ванной?

Sveta34, Я тоже приняла квартиру 1Б, вначале , как зашла, показалась уж очень маленькой, но после 2 часов проведенных в ней, даже вроде и ничего. Площадь квартиры прописана 32,5 кв.м. + 5,2 кв.м. балкон итого 34,6 кв.м., что на 0,62 кв.м. меньше положенного.
Sveta34 скажите, Площадь квартиры прописана 32,5 кв.м. + 5,2 кв.м. балкон итого 34,6 кв.м. - это прописано в акте?? что на 0,62 кв.м. меньше положенного - нам собираются вернуть деньги за уменьшение квадратуры квартиры?? - у кого-нибудь узнавали??

именно по этому примеру: 32,5 + балкон с коэффициентом 0,3, то есть 32,5 + 1,56 = 34,06.
Теперь смотрим площадь квартиры в договоре и считаем процент(на сколько не сходится), больше не будет ни у кого, я почему то уверен(у нас меньше почти на 1%). Допускается 2%, поэтому если у вас будет 1,9% никто деньги возвращать не будет.

quote:

---

Допускается 2%, поэтому если у вас будет 1,9% никто деньги возвращать не будет.

---

Почитайте ветку соседних домов. Вернуть деньги можно, даже менее 2%, но через суд. Такая практика уже есть, даже с АССО Строй.

quote:

---

Originally posted by BoSe:

Всяко может быть, бывает по конструктиву внизу площадь квартир меньше, т.к. несущие простенки толще, к верху эти простенки становятся тоньше - площадь квартиры растет.

---

В 7а на верхних этажах площадь меньше из-за расширения вент. шахт.
Как в вашем доме не знаю.

При приемка в акте о выявленных недостатках напишите, что площадь квартиры не проверялась из-за отсутствия сертифицированных измерительных приборов.
Когда получите Тех План на квартиру в БТИ, там будут подробно расписаны размеры вашей квартиры. Тогда и сравните фактическую площадь и площадь указанную в акте. И если будут расхождения, то вы обезопасили себя сделав соответствующую запись при приемке.

Напоминаю что 20.10 (воскресенье) в 18.00 я буду ждать у нашего дома - Т.Барамзиной,3 - жильцов ВТОРОГО подъезда тех кто еще не сдал деньги за домофон.
А также тех кто внес только предоплату на собрании жду чтобы довнести денежки, т.к. если Вы не сдадите всю сумму - домофон Вам не будет установлен.

Natalianr, я немного не понял, я вот заплатил за трубку и пару ключей, это только предоплата? за дверь надо еще заплатить?

Паутик, а в ванной у вас что за тумбочка с дверкой? Какое ее предназначение?

история редактирования

все здравствуйте. нашу квартиру мы ещё не приняли. как говорится лично у меня всё через одно место делается. мне позвонили застройщики и отложили дату приёмки на другой день. не понятно по какой причине. говорят будто девушка которая записывала ошибочно записала нас не на тот день. расстройству моему не было предела.но с другой стороны я узнала из ваших коментов как лучше принять квартиру. спасибо огромное всем кто отписался о приёмке.насчёт усадки хочу сказать.наш друг учился в монтажном техникуме .так вот он сказал,что можно смело делать ремонт при такой конструкции дома,как наш. сильной усадки не должно быть. так , что межкомнатные двери мы планируем ставить вместе с входной.у моей знакомой из соседнего дома через год пошли трещины по косякам межкомнатных дверей ,но наш друг сказал,что не надо сравнивать бумажные двери от застройщика и купленные по вашему заказу.так ,что мы рискнём.завтра и мы надеюсь будем как вы самые счастливые.

quote:

---

Originally posted by BoSe:

я немного не понял, я вот заплатил за трубку и пару ключей, это только предоплата? за дверь надо еще заплатить?

---

Вы заплатили всю сумму все норм. Просто были люди которые сдавали по 200 - 300 руб. - это была предоплата.

Вот и мы получили свою долгожданную квартирку)) у нас 1 подъезд, 8 этаж, квартирка 2Б. Все очень понравилось, потолки нас очень порадовали они у нас натяжные, обои на кухне понравились с блестками))),спальня показалась больше чем ожидали)) косяков было мало и незначительные,например подтекало под раковиной немного, все исправили при нас.

quote:

---

спальня показалась больше чем ожидали

---

Спальня - это которая неправильной формы? Как вообще смотрится такая нестандартная планировка?

quote:

---

потолки нас очень порадовали они у нас натяжные

---

А вот это новость, я думала в нашем доме натяжных не будет.

нет комната неправильной формы у нас будет зал - это небольшая комната, но за дверью можно немаленький шкаф поместить кому надо(вместительный угол))))планировка очень понравилась, устали даже ходить немного из комнаты в комнату, квартира с такой планировкой больше кажется по-моему)кухня тоже просторная, мы спросили почему не у всех потолки натяжные сказали подрядчики разные.

quote:

---

При приемка в акте о выявленных недостатках напишите, что площадь квартиры не проверялась из-за отсутствия сертифицированных измерительных приборов.
Когда получите Тех План на квартиру в БТИ, там будут подробно расписаны размеры вашей квартиры. Тогда и сравните фактическую площадь и площадь указанную в акте. И если будут расхождения, то вы обезопасили себя сделав соответствующую запись при приемке.

---

спасибо что подсказали как правильно вести себя в такой ситуации ))

quote:

---

[B][/B]

---

Вот и мы получили свою долгожданную квартирку)) у нас 1 подъезд, 8 этаж скажите а лифты всё ещё не работают да?? а то вот нам во вторник на 16 этаж подниматься ))

до конца недели сказали включат лифты )

kessi, в акте общая площадь не прописана, считала сама. Разница на 1,7%. Практически 20тыс.

а если мы не написали,а расхождение будет?у нас нигде не написана площадь,мы деже не знаем какая точно площадь...
" При приемке в акте о выявленных недостатках напишите, что площадь квартиры не проверялась из-за отсутствия сертифицированных измерительных приборов.
Когда получите Тех План на квартиру в БТИ, там будут подробно расписаны размеры вашей квартиры. Тогда и сравните фактическую площадь и площадь указанную в акте. И если будут расхождения, то вы обезопасили себя сделав соответствующую запись при приемке."

размеры в БТИ будут именно нашей квартиры или одну измеряли всем написали?

Всем привет))) Мы на приемку в понедельник, 14 этаж, кв.79. Как и всех интересовал вопрос по реальной площади квартир.Позвонила в БТИ, мне сказали что они замеряли каждую квартиру, при оформлении тех.паспорта уже не будут приходить мерить. Так что думаю сомневаться в цифре которая будет в акте не стоит, но мы все равно возьмем рулетку и наверное измерим, к тому же все равно надо знать размеры чтобы мебель заказывать.

Для сведения, судебная практика

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Zhuravl:
Паутик, а в ванной у вас что за тумбочка с дверкой? Какое ее предназначение?

---

quote:

---

Originally posted by Zhuravl:
Паутик, а в ванной у вас что за тумбочка с дверкой? Какое ее предназначение?

---

там какие-то трубы проходят, я не совсем поняла, какие))) муж придет, объяснит

Zhuravl, это трубы, которые потом идут под полом к батареям

[QUOTE]Originally posted by L`vica:
[B]а если мы не написали,а расхождение будет?у нас нигде не написана площадь,мы деже не знаем какая точно площадь...

У вас в договоре долевого участия есть площадь квартиры, вот от нее и можно считать разницу с Бти.

сегодня тоже принимали квартирку 7 этаж 2а. В целом очень даже неплохо,но комнатки показались маловаты((( и кухню представляла конечно же больше,но для эконом варианта конечно сделали хорошо,обои с блестками со вкусом конечно)))Из косяков сливной бак протекает написали в выявленных недостатках сказали поменяют либо полностью унитаз сменят. А еще в акте указали что площадь квартиры не измерялась в связи с отсутствием измерительных приборов. Мелкие недочеты сразу устранили не месте: подкрасили двери поменяли стекло на кухонной двери был небольшой скол,но его впринципи видно не было но мне все хотелось чтобы было на все сто. А стекло поменяли даже с рисунком красивее намного ,просто супер))),а было обычное. Отрегулировали окна немного поддувало сначала. А балкон вообще большой так понравился))), принимала тоже очень хорошо так как хотим сделать теплый. Между кирпичами были щели замазали цементом без проблем.Но впринципи это даже можно сказать и не щели но просто цемент немного крошился но все же рабочего я попросила замазать. Жалко конечно,что унитаз так и не доделали(((. Всех тоже поздравляю с приемкой)))А кто не принял еще квартиру всем желаю удачной приемки и внимательного осмотра квартиры

quote:

---

Originally posted by shum005:

shum005

---

спасибо, а то я хотела тоже порытся, а ваше решение как раз вовремя. Просьба скинте в пм, полное решение.

quote:

---

Originally posted by Ксюне4ка:

спасибо, а то я хотела тоже порытся, а ваше решение как раз вовремя. Просьба скинте в пм, полное решение.

---

полного нет,все что нашел, с конца 4 страницы начинается про уменьшение площади

спасибо, понятно, поищу полное решение

quote:

---

Originally posted by Ксюне4ка:
спасибо, понятно, поищу полное решение

---

вот он выкладывал на форуме,по пробуйте ему в пм написать

https://izhevsk.ru/forummisc/sh...rname=sersergey

/реклама=бан/ модер.

история редактирования

А нам сегодня не удалось подписать акт приемки-передачи, а только лишь подписали акт о выявленных недостатках, квартира еще не была полностью готова к сдаче (( были недочеты, которые устранили при нас (вкрутили лампочки, установили смеситель в ванной комнате и розетки под тв и интернет). Еще 10 неустраивающих пунктов отметили в акте. Самый большой недостаток, который мы обнаружили - это трещины в кладке балкона (сказали, что будут полностью его перекладывать), поэтому советуем проверять оч тщательно. И узнали один нюанс по его остеклению. Если вы собираетесь его застеклять, то первым делом нужно будет договариваться с УК, чтобы данное остеклениене не испортило внешний вид дома. Вот такие дела.....ждем звонка от застройщика, надеемся, что во второй раз нам удастся принять квартиру без косяков. Всем удачи!

quote:

---

Originally posted by Redhair-girl:
А нам сегодня не удалось подписать акт приемки-передачи, а только лишь подписали акт о выявленных недостатках, квартира еще не была полностью готова к сдаче ((

---

какой этаж/подъезд?

какое Б Т И замеры делали? федеральное или которое на краева?

quote:

---

Originally posted by sun_al:

какой этаж/подъезд?

---

1 подъезд, 11 этаж