quote:
Originally posted by BoSe:
Всяко может быть, бывает по конструктиву внизу площадь квартир меньше, т.к. несущие простенки толще, к верху эти простенки становятся тоньше - площадь квартиры растет.
В 7а на верхних этажах площадь меньше из-за расширения вент. шахт.
Как в вашем доме не знаю.
При приемка в акте о выявленных недостатках напишите, что площадь квартиры не проверялась из-за отсутствия сертифицированных измерительных приборов.
Когда получите Тех План на квартиру в БТИ, там будут подробно расписаны размеры вашей квартиры. Тогда и сравните фактическую площадь и площадь указанную в акте. И если будут расхождения, то вы обезопасили себя сделав соответствующую запись при приемке.
Напоминаю что 20.10 (воскресенье) в 18.00 я буду ждать у нашего дома - Т.Барамзиной,3 - жильцов ВТОРОГО подъезда тех кто еще не сдал деньги за домофон.
А также тех кто внес только предоплату на собрании жду чтобы довнести денежки, т.к. если Вы не сдадите всю сумму - домофон Вам не будет установлен.
Natalianr, я немного не понял, я вот заплатил за трубку и пару ключей, это только предоплата? за дверь надо еще заплатить?
Паутик, а в ванной у вас что за тумбочка с дверкой? Какое ее предназначение?
все здравствуйте. нашу квартиру мы ещё не приняли. как говорится лично у меня всё через одно место делается. мне позвонили застройщики и отложили дату приёмки на другой день. не понятно по какой причине. говорят будто девушка которая записывала ошибочно записала нас не на тот день. расстройству моему не было предела.но с другой стороны я узнала из ваших коментов как лучше принять квартиру. спасибо огромное всем кто отписался о приёмке.насчёт усадки хочу сказать.наш друг учился в монтажном техникуме .так вот он сказал,что можно смело делать ремонт при такой конструкции дома,как наш. сильной усадки не должно быть. так , что межкомнатные двери мы планируем ставить вместе с входной.у моей знакомой из соседнего дома через год пошли трещины по косякам межкомнатных дверей ,но наш друг сказал,что не надо сравнивать бумажные двери от застройщика и купленные по вашему заказу.так ,что мы рискнём.завтра и мы надеюсь будем как вы самые счастливые.
quote:
Originally posted by BoSe:
я немного не понял, я вот заплатил за трубку и пару ключей, это только предоплата? за дверь надо еще заплатить?
Вы заплатили всю сумму все норм. Просто были люди которые сдавали по 200 - 300 руб. - это была предоплата.
Вот и мы получили свою долгожданную квартирку)) у нас 1 подъезд, 8 этаж, квартирка 2Б. Все очень понравилось, потолки нас очень порадовали они у нас натяжные, обои на кухне понравились с блестками))),спальня показалась больше чем ожидали)) косяков было мало и незначительные,например подтекало под раковиной немного, все исправили при нас.
quote:
спальня показалась больше чем ожидали
Спальня - это которая неправильной формы? Как вообще смотрится такая нестандартная планировка?
quote:
потолки нас очень порадовали они у нас натяжные
А вот это новость, я думала в нашем доме натяжных не будет.
нет комната неправильной формы у нас будет зал - это небольшая комната, но за дверью можно немаленький шкаф поместить кому надо(вместительный угол))))планировка очень понравилась, устали даже ходить немного из комнаты в комнату, квартира с такой планировкой больше кажется по-моему)кухня тоже просторная, мы спросили почему не у всех потолки натяжные сказали подрядчики разные.
quote:
При приемка в акте о выявленных недостатках напишите, что площадь квартиры не проверялась из-за отсутствия сертифицированных измерительных приборов.
Когда получите Тех План на квартиру в БТИ, там будут подробно расписаны размеры вашей квартиры. Тогда и сравните фактическую площадь и площадь указанную в акте. И если будут расхождения, то вы обезопасили себя сделав соответствующую запись при приемке.
спасибо что подсказали как правильно вести себя в такой ситуации ))
quote:
[B][/B]
Вот и мы получили свою долгожданную квартирку)) у нас 1 подъезд, 8 этаж скажите а лифты всё ещё не работают да?? а то вот нам во вторник на 16 этаж подниматься ))
до конца недели сказали включат лифты )
kessi, в акте общая площадь не прописана, считала сама. Разница на 1,7%. Практически 20тыс.
а если мы не написали,а расхождение будет?у нас нигде не написана площадь,мы деже не знаем какая точно площадь...
" При приемке в акте о выявленных недостатках напишите, что площадь квартиры не проверялась из-за отсутствия сертифицированных измерительных приборов.
Когда получите Тех План на квартиру в БТИ, там будут подробно расписаны размеры вашей квартиры. Тогда и сравните фактическую площадь и площадь указанную в акте. И если будут расхождения, то вы обезопасили себя сделав соответствующую запись при приемке."
размеры в БТИ будут именно нашей квартиры или одну измеряли всем написали?
Всем привет))) Мы на приемку в понедельник, 14 этаж, кв.79. Как и всех интересовал вопрос по реальной площади квартир.Позвонила в БТИ, мне сказали что они замеряли каждую квартиру, при оформлении тех.паспорта уже не будут приходить мерить. Так что думаю сомневаться в цифре которая будет в акте не стоит, но мы все равно возьмем рулетку и наверное измерим, к тому же все равно надо знать размеры чтобы мебель заказывать.
Для сведения, судебная практика
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Паутик, а в ванной у вас что за тумбочка с дверкой? Какое ее предназначение?
quote:
Originally posted by Zhuravl:
Паутик, а в ванной у вас что за тумбочка с дверкой? Какое ее предназначение?
там какие-то трубы проходят, я не совсем поняла, какие))) муж придет, объяснит 
Zhuravl, это трубы, которые потом идут под полом к батареям
[QUOTE]Originally posted by L`vica:
[B]а если мы не написали,а расхождение будет?у нас нигде не написана площадь,мы деже не знаем какая точно площадь...
У вас в договоре долевого участия есть площадь квартиры, вот от нее и можно считать разницу с Бти.
сегодня тоже принимали квартирку 7 этаж 2а. В целом очень даже неплохо,но комнатки показались маловаты((( и кухню представляла конечно же больше,но для эконом варианта конечно сделали хорошо,обои с блестками со вкусом конечно)))Из косяков сливной бак протекает написали в выявленных недостатках сказали поменяют либо полностью унитаз сменят. А еще в акте указали что площадь квартиры не измерялась в связи с отсутствием измерительных приборов. Мелкие недочеты сразу устранили не месте: подкрасили двери поменяли стекло на кухонной двери был небольшой скол,но его впринципи видно не было но мне все хотелось чтобы было на все сто. А стекло поменяли даже с рисунком красивее намного ,просто супер))),а было обычное. Отрегулировали окна немного поддувало сначала. А балкон вообще большой так понравился))), принимала тоже очень хорошо так как хотим сделать теплый. Между кирпичами были щели замазали цементом без проблем.Но впринципи это даже можно сказать и не щели но просто цемент немного крошился но все же рабочего я попросила замазать. Жалко конечно,что унитаз так и не доделали(((. Всех тоже поздравляю с приемкой)))А кто не принял еще квартиру всем желаю удачной приемки и внимательного осмотра квартиры
quote:
Originally posted by shum005:
shum005
спасибо, а то я хотела тоже порытся, а ваше решение как раз вовремя. Просьба скинте в пм, полное решение.
quote:
Originally posted by Ксюне4ка:
спасибо, а то я хотела тоже порытся, а ваше решение как раз вовремя. Просьба скинте в пм, полное решение.
полного нет,все что нашел, с конца 4 страницы начинается про уменьшение площади
спасибо, понятно, поищу полное решение
quote:
Originally posted by Ксюне4ка:
спасибо, понятно, поищу полное решение
вот он выкладывал на форуме,по пробуйте ему в пм написать
/реклама=бан/ модер.
А нам сегодня не удалось подписать акт приемки-передачи, а только лишь подписали акт о выявленных недостатках, квартира еще не была полностью готова к сдаче (( были недочеты, которые устранили при нас (вкрутили лампочки, установили смеситель в ванной комнате и розетки под тв и интернет). Еще 10 неустраивающих пунктов отметили в акте. Самый большой недостаток, который мы обнаружили - это трещины в кладке балкона (сказали, что будут полностью его перекладывать), поэтому советуем проверять оч тщательно. И узнали один нюанс по его остеклению. Если вы собираетесь его застеклять, то первым делом нужно будет договариваться с УК, чтобы данное остеклениене не испортило внешний вид дома. Вот такие дела.....ждем звонка от застройщика, надеемся, что во второй раз нам удастся принять квартиру без косяков. Всем удачи!
quote:
Originally posted by Redhair-girl:
А нам сегодня не удалось подписать акт приемки-передачи, а только лишь подписали акт о выявленных недостатках, квартира еще не была полностью готова к сдаче ((
какой этаж/подъезд?
какое Б Т И замеры делали? федеральное или которое на краева?
quote:
Originally posted by sun_al:какой этаж/подъезд?
1 подъезд, 11 этаж
quote:
какой этаж/подъезд?
Этаж 11, подъезд 1, видимо, чем выше, тем хуже...
Так ведь в серединке этажи не по программе молодая семья!!!!
quote:
Так ведь в серединке этажи не по программе молодая семья!!!!
Думаю дело не в этом, чем выше - тем позднее отделка делалась, тем больше торопились.
quote:
Originally posted by ЭрикНастя:
Так ведь в серединке этажи не по программе молодая семья!!!!
Откуда такие данные??? У нас квартира тоже по программе.
quote:
Originally posted by FUMKA:
какое Б Т И замеры делали? федеральное или которое на краева?
Я звонила в БТИ которое на Краева, в нашем доме делали они замеры
Сегодня позвонили с Ассо и перенесли приемка с понедельника на вторник, якобы у них сотрудник заболел. А уже так не терпится...
quote:
Originally posted by vgzh:
Сегодня позвонили с Ассо и перенесли приемка с понедельника на вторник, якобы у них сотрудник заболел. А уже так не терпится...
блиин, а у вас какой этаж, подъезд?
quote:
[B][/B]
Сегодня позвонили с Ассо и перенесли приемка с понедельника на вторник, якобы у них сотрудник заболел. А уже так не терпится...
а вы с какого этажа?
Вот такие дела.....ждем звонка от застройщика, надеемся, что во второй раз нам удастся принять квартиру без косяков.
а какой срок прописали на устранение недочетов?
quote:
Originally posted by kessi:
Вот такие дела.....ждем звонка от застройщика, надеемся, что во второй раз нам удастся принять квартиру без косяков.
а какой срок прописали на устранение недочетов?
Сроки в акте не прописали, но нам сказали, что все квартиры должны быть сданы до 25 октября. Надеемся, что в течение следующей недели нам все доделают.
Ребята, а кто еще с 1 подъезда 11 этажа принимал сегодня квартиру? Как прошла приемка? интересуемся и заодно ищем соседей
quote:
Originally posted by Marina LIVE:блиин, а у вас какой этаж, подъезд?
2 подъезд, 12 этаж
quote:
Originally posted by vgzh:
2 подъезд, 12 этаж
Ну если 12 этаж отложили, нас наверно тоже отложат, или в выходные будут сутками работать.
quote:
Так ведь в серединке этажи не по программе молодая семья!!!!Откуда такие данные??? У нас квартира тоже по программе.
раскрою вам секрет)) подрядчик который делал эти этажи, сам взял себе квартиру в нашем доме, я думаю, что именно этим объясняются разные отделки))
quote:
эти этажи
это какие именно этажи? 11? 12?
что с голосованием? Кто-нибудь знает результаты?
quote:
это какие именно этажи? 11? 12?
знаю, что середину дома.( купили на 13). а какие они точно делали не могу сказать.
quote:
И узнали один нюанс по его остеклению. Если вы собираетесь его застеклять, то первым делом нужно будет договариваться с УК, чтобы данное остеклениене не испортило внешний вид дома.
А это где-то в договоре прописано или в инструкции по эксплуатации квартиры? Нигде не нашла, поэтому зачем я должна что-то у них спрашивать.
quote:
Originally posted by Sveta34:
А это где-то в договоре прописано или в инструкции по эксплуатации квартиры? Нигде не нашла, поэтому зачем я должна что-то у них спрашивать.
Может быть пункт договора N5.2.3. имеется ввиду "В случае передачи квартиры в пользование до регистрации права собственности на нее: - не производить никаких перестроек (...... остеклений, ...)....."
К нам на приемку приходил замерщик по балкону и там из Ассо которая сдавала квартиру нам сказала что надо согласовывать картинку застекления чтобы они подтвердили так как в предыдущих домах якобы так делали. И что это прописано в каком то пункте договора
Кто знает лифты еще так и не включили?
quote:
Originally posted by Дарьял:
Кто знает лифты еще так и не включили?
Обещали в ПН
выписка из Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
...1.7. Условия и порядок переоборудования (переустройства, перепланировки) (далее переоборудование) жилых и нежилых помещений и повышение благоустройства жилых домов и жилых помещений.
1.7.1. Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.
Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
1.7.2. Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.
1.7.3. Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.
1.7.4. Наниматель, допустивший самовольное переустройство жилого и подсобного помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования, обязан привести это помещение в прежнее состояние.
собственно не сказано ничего об остеклении балкона.Откуда такая информация Redhair-girl ?
Узаконивание остекления балкона через суд. Судебная практика
quote:
Originally posted by shum005:
выписка из Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170собственно не сказано ничего об остеклении балкона.Откуда такая информация Redhair-girl ?
Данная информация была предоставлена представителем Ассо-Строй сегодня при приемке квартиры.
У нас тоже 12 этаж, 2 подъезд, приемка в пн, никто не звонил.
quote:
Originally posted by Sofya_G:
У нас тоже 12 этаж, 2 подъезд, приемка в пн, никто не звонил.
Странно. Почему же это так со мной то поступили? Ну будем знакомы, соседи)))
А с какого номера звонили? Может я пропустила...у меня
тоже приемка в понедельник
И у нас приемка в понедельник.12 этаж, 1 подъезд. И нам тоже никто не звонил...Я думаю, у них несколько специалистов сразу работает. По крайней мере, когда записывались на приемку, никто никого не ограничивал по времени, каждый мог записаться на 9, 11, 14 или 16. Значит несколько квартир могут приниматься одновременно.
Поздравляю от всей души тех кто принял квартиры, а тех кто еще не принял - наберитесь терпения!))))) По крайней мере вы на свой этаж будете подниматься на лифте, а то пешком уже больно тяжело... МЫ СЕГОДНЯ ПРИНЯЛИ КВАРТИРУ УРАААА! Косяков практически не было все исправили при нас.
Напоминаю что 20.10 (воскресенье) в 18.00 я буду ждать у нашего дома - Т.Барамзиной,3 - жильцов ВТОРОГО подъезда тех кто еще не сдал деньги за домофон.
а мы вчера уже все полы помыли в квартирке и окна изнутри, такая красотища, еще лучше стало!!!! всем терпения и минимум косяков
vgzh
Будем! Не вижу Вас на схеме Степана) У Вас 1-к или 3-к?
Marina LIVE
Будем надеяться, что кто-то из специалистов не смог просто. Не хотелось бы, чтобы в пн в середине дня позвонили и отменили приемку. У нас назначено на 16.00. А у Вас?
quote:
Originally posted by Sofya_G:
[b] vgzh
Будем! Не вижу Вас на схеме Степана) У Вас 1-к или 3-к?Marina LIVE
Будем надеяться, что кто-то из специалистов не смог просто. Не хотелось бы, чтобы в пн в середине дня позвонили и отменили приемку. У нас назначено на 16.00. А у Вас?[/B]
Видимо это мне так не повезло только, я был записан на 9 утра. У меня 3-к.
Ах да, Sofya_G, подскажите пожалуйста, что за такая схема Степана?
Про остекление. Много читал, понял что имею право застеклить балкон не спрашивая ни УК, ни кого либо еще)))(куча судебных решений выиграно в пользу жильцов). Я буду стеклить как мне удобнее(створки что бы мыть нормально можно было), тем более что уже заказал)
побывал сегодня в доме, пешком сходил на 17ый этаж))
Где то еще доделывают отделку, ходят маляры, штукатуры, причем на разных этажах, видимо бригады по разному справляются. Лифт еще не включили. Во дворе машину поставить некуда даже в рабочее время. Кто то уже двери ставит входные.
Заходил в 189ую квартиру, открыта была. Комната маленькая показалась, кухня более менее. С балкона в сторону 40 лет победы шикарный вид
А я сегодня пришла мыть полы и была приятно удивлена:дали горячую воду)))) вообще классно! Завтра переезжаем.
vgzh
в ПМ ответила
quote:
Originally posted by BoSe:
Во дворе машину поставить некуда даже в рабочее время
Там у строителей машины в основном и дома через дорогу ставят.
quote:
Originally posted by mamakatya:
А я сегодня пришла мыть полы и была приятно удивлена:дали горячую воду)))) вообще классно! Завтра переезжаем.
Во сколько вы были и какой у вас этаж? Просто мы приезжали вечером мыть полы воды так и не было горячей(((
quote:
Originally posted by shum005:
ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов
Если суд трактует данную фразу по своему усмотрению, то получится что не законно.(А вы как собираетесь стеклить? В РМ.
Если это не прописано в инструкции по эксплуатации дома то мы не собираемся никому отчитываться это наше дело и наше право.
В некоторых городах, типа МСК, СПб и еще , есть постановления "правительства" что, если здание и сооружение является историческим, портит вид фасада и т.д., то все это дествительно, надо согласовывать, но не в нашей же "деревне".
а мы уже две ночи ночевали дома,да еще вчера еще и помылись - горячая вода появилась,так здорово
вчера проезжали вечером, чтобы посмотреть на огоньки! домик оживает... где-то просто сидят с лампочкой в потолке, где-то пытались или шторы вешать или что-то подделывали, так классно!!!
хочется уже понедельника 16-00 и чтобы все было ок при приемке!!!
скажите, а очень грязно в квартирах?
всем удачи!
Мы вот тоже вчера дверь поставили и полы помыли, полы пришлось мыть 3 раза))
quote:
Originally posted by SofyaБудем надеяться, что кто-то из специалистов не смог прост У нас назначено на 16.00. А у ВасB]
И у нас в 16 )
достаточно чисто, тоже мыли 3 раза, думали, будет хуже гораздо))))
Вчера приняли квартиру, все очень здорово!!! Про остекление балкона спрашивали, нам сказали как хотите так и стеклите, ни с кем согласовывать не надо.
Вопрос к тем, кому уже Город дверей установил двери - как проходит массовая установка? Сколько по времени ставят каждую дверь, можно ли как-то по очереди распределиться чтобы на целый день не отпрашиваться с работы, а придти к конкретному времени?
какая ширина стены где ставятся входные двери??? Для заказа опанелки нужно.
вы откосы имеете ввиду ?
да
нам замеры на откосы сделали при установке дверей, я думаю вам также лучше сделать, вдруг потом не подойдут.
[QUOTE]Вопрос к тем, кому уже Город дверей установил двери - как проходит массовая установка? Сколько по времени ставят каждую дверь, можно ли как-то по очереди распределиться чтобы на целый день не отпрашиваться с работы, а придти к конкретному времени?
[/QUOT
Массово еще не устанавливали, наверно никак группа не наберется, потому что у кого нет времени ждать ставят уже индивидуально. В понедельник позвоню, если так и не набралась группа то же уже ждать не буду.
Сегодня они у меня откосы делали (Город дверей)- сказали на следующей неделе будут вам устанавливать.
А откосы они за доп.плату делают или все включено?
Я купила дверь-про откосы не знала. Сказала, когда устанавливали дверь, вот сегодня пришли уже сделали)))) За откосы заплатила 2500
да, откосы за доп. плату делают
сделайте фото,у кого уже дверь поставили с откосами, заранее спасибо
мы тоже будем ставить дверь в пн. если включат лифт. т.к. уже надо переезжать, а без дверей никак.
Напоминаю что сегодня в 18.00 жду жильцов ВТОРОГО ПОДЪЕЗДА во дворе нашего дома, чтобы принять денежку за домофон. Это касается тех кто еще не сдавал деньги.
мы в понедельник идем на приемку, может организуемся во вторник ставить дверь? сколько нас осталось?
Мы тоже в понедельник принимаем квартиру. Нам тоже дверь можно с вами поставить.
и нам дверь можно во вторник поставить, завтра приемка
Давайте организуемся))) Нас тоже включите в списки на вторник.
Marina LIVE
Аили
Natalianr
sun_al
ЭрикНастя
YaDernaya
Sofya_G
уже семь человек на пн может правда во вт поставим)
Включите и нас на вторник)