51% первый взнос, 14,25% годовых, из которых 9,25% возмещается кредитору из бюджета УР. было

quote:

---

Originally posted by Vahrya:
У нас 30% ПВ и 11,25% годовых кредита

---

какой банк?

сбербанк

ну значит в сбербанке только так.

Заключили договор с застройщиком, получили письмо из сбера, отнесли в администрацию, в пятницу идем заключать кредитный договор и в рег.палату

Друзья, подскажите мне, я что то запутался.
Договор ДДУ я сегодня, наконец-то подписал. Куда идти то теперь? в банк или в администрацию?

BoSe, идете сначала в банк, отдаете им ДДУ на проверку,через пару дней они вас приглашают на заключение кредитного, тогда же и извещение для Администрации делают с расчетом компенсации, с которым потом и пойдете туда.
P.S. У нас так было,но видимо еще от отделения Сбера зависит, кому то сразу расчет компенсации банк делает.

у нас вообще 10,6% год назад был, сейчас посмотрела, и объясняли тем что первоначалка 35%.

видимо "индивидуальный" подход в сбере

у нас вообще процент 11,15 )))

tanni08, спасибо, прояснили

quote:

---

tiana f

---

А что за заявление на ускорение регистрации? Это сколько-то стоит,а то мы тоже не укладываемся в срок.

да они заколебали. по-моему никому ничего с первого раза не хотят сделать нормально

quote:

---

tiana f

---

так ведь в памятке написано, что необязательно дожидаться всей регистрации договора, нужна лишь выписка, что вы сдали договор на регистрацию, и с этой выпиской можно идти в банк. По крайней мере я так понимаю это.

quote:

---

так ведь в памятке написано, что необязательно дожидаться всей регистрации договора, нужна лишь выписка, что вы сдали договор на регистрацию, и с этой выпиской можно идти в банк. По крайней мере я так понимаю это.

---

Да, мне тоже так в Сбербанке сказали, что не обязательно дожидаться регистрации, по расписке из Регпалаты о принятии договора залога на регистрацию перечисляют основной кредит. Значит, успеваем, можно не торопиться.

а о каком сроке идет речь???

в ДДУ прописано до какого числа им надо оплатить кредитную часть, у нас это 06 июля, т.е. это примерно 1,5мес. с даты заключения ДДУ

quote:

---

а о каком сроке идет речь???

---

Так у вас же в ДДУ прописано до какого числа вы должны перечислить основную сумму застройщику(это полтора месяца от дня заключения ДДУ).

о, повторяюсь

сегодня идем заключать договор залога, буду бдить за ошибками, потому что кредитный тоже ходили переделывать

Скажите, а когда приходишь в регпалату за номерком, номерок на какой день дают, на какой попросишь или только строго на след.день?

по записи на следующий только,на текущий через терминал

Добрый день,кто нибудь слышал про строительство дома N3В? спасибо за ответ.

всем спасибо теперь ясно!!!

еще вопрос....договор залога сколько повремени регистрируют??))

15 рабочих дней

ого....долго...мы тоже тогда не успеваем до 5числа

quote:

---

Originally posted by dudu:
Добрый день,кто нибудь слышал про строительство дома N3В? спасибо за ответ.

---

Сходите к ним в офис там всё расскажут. Так-то уже и планы есть. Но точных сроков когда будет разрешение на строительство пака нету.
А по 3г сказали через 3 недели откроют заключение договоров.

Тоесть для заключения договора надо, чтобы всё было готово? В том числе и регистрация ипотеки и регистрация залога, даже если покупаеш не по програме "молодая семья", а первоначальный + ипотека?

quote:

---

просрочка идет для застройщика,чтобы не платить штрафные санкции,сказали есть 2 пути:либо писать заявление на ускорение для регпалаты (тоже еще нужно письмо из банка,которое еще не могут мне выдать,не знают по какому образцу писать),либо попросить написать заявление кредитного эксперта для застройщика,что они обязуются перечислить до такого-то числа и застройщик будет корректировать дату в дду.короче-полный бардак

---

Это ж какой-то замкнутый круг получается - а еще мне в банке сказали, что после подписания договора залога, они госпошлину со своей стороны в течение 3 рабочих дней оплачивают. Получается, что сами же нам палки в колеса вставляют - я думала в тот же день бежать регистрировать. А еще сам застройщик с номерком на ДДУ сказал ждать 4 дня, а потом предложил идти на регистрацию еще через неделю. Тогда сами в Регпалату побежали. Ну как после этого уложиться в отведенные полтора месяца?

госпошлину на залог я там заплатила через кассу ижкомбанка с комиссией 25 руб от 500 руб пошлины ,пока они проверяли документы,заранее потому что реквизиты не дали,сказали не знаем еще кто пойдет представителем

мы тоже заключили договор залога, и нам кредит. специалист сказала, что по идее надо дождаться всей регистрации договора, но раз мы не успеваем, то нам надо подойти ближе к окончанию срока и она нам все сделает

А мне в Сбербанке сказали, что если по срокам не укладываешься, то они деньги под расписку перечисляют заранее

Так и мне тоже так сказали, просто не перестаешь удивляться как в разных отделениях свои правила.

Скажите, а у Вас тоже договор ДДУ в Ассо-строе еще неделю лежал без подписи директора? Просто мы в понедельник подписали ДДУ, нам сказали на след день заберете договор с подписью директора, сейчас звоню-звоню, а он до сих пор не подписан.

Мы тоже подписали в этот понедельник ДДУ. В среду вечером он был подписан застройщиком.

нам повезло больше!подписала дду и сразу же на руки отдали )))

мы перед днем города подписывали,а потом после праздников я сразу забрала,быстро получается,мы подписали-следующий рабочий день уже забрали