напишите в пм что конкретно нужно завтра заберу.

Может предложить водоканалу, как то обозначить свою стоянку(столбиками например с рег.номерами машин) и пусть вешают цепи на них.

Охрана у них есть, так что есть кому эти цепи открывать и закрывать для своих работников. Как вариант от лишних споров.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by zahar1983:

Может предложить водоканалу, как то обозначить свою стоянку(столбиками например с рег.номерами машин) и пусть вешают цепи на них.

---

Хорошая идея, вот это мы сейчас и попытаемся им предложить. Они-то говорят что ВСЯ стоянка из.

как я понимаю (видел утром) всю эту стоянку занимают в основном строители приехавшие на работу (в новостройки)

инженер ук сидит во втором доме если по нумерации то в седьмом

Звонила, инженер сказал что вы хотели подойти сделать фото с ген.плана. Так что теперь будем ждать информацию от вас.

милые соседи, не в тему. конечно, но может у кого есть ненужные ЭЛЬДО-чеки?

quote:

---

Originally posted by zahar1983:
[B]Может предложить водоканалу, как то обозначить свою стоянку(столбиками например с рег.номерами машин) и пусть вешают цепи на них.[B]

---

Здравая идея. В противном случае, все так и останется, они будут просто нам вредничать. Только согласятся ли они на реализацию этой идеи?

у всех платежки пришли без суммы за горячую воду и водоотведение или только у нас?

вот что значит людям наплевать на всех: смотрела как сегодня вытаскивали эту несчастную 99ку,трактор аж вызывали,ну хоть бы полностью уж тогда почистили,а то только машину вытащили,тропинку пешеходную разбомбили и так и оставили ее теперь около магазина...так и будет еще год стоять пока мхом не покроется...

quote:

---

Originally posted by Natalianr:

Звонила, инженер сказал что вы хотели подойти сделать фото с ген.плана. Так что теперь будем ждать информацию от вас.

---

Схожу в ближайшее время, пока ребенок болеет.

quote:

---

Originally posted by Паутик:
у всех платежки пришли без суммы за горячую воду и водоотведение или только у нас?

---

у меня полностью все пришло

красивые суммы за эл.энергию общедомовую приходят, в этом месяце 46кВт, ровно половина нашего потребления.

Меня больше заинтересовал пункт "Содержание и обслуживание жилья" и почему он увеличился на 100руб. по сравнению с прошлым месяцем? Работ-то УК больше не стали выполнять. Залезла в интернет и посмотрела что входит в "Содержание и обслуживание жилья":

1. Работы по управлению домом:

- заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями;

- контроль за исполнением договоров поставщиками услуг;

- проведение общих собраний с собственниками помещений;

- обучение и аттестация персонала;

- содержание аппарата.

2. Содержание жилья:

- содержание общего имущества дома: подвала, чердака, крыши и подъезда;

- техническое обслуживание инженерных сетей, лифтов и приборов учета, а также технических помещений жилого дома;

- санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории: уборка и уход за зелёными насаждениями;

- вывоз твердых бытовых отходов.

3. Ремонт жилья - текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, а также объектов придомовой территории.

Напомню, что перечень и периодичность работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также порядок изменения такого перечня, согласно статье 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, должны быть указаны в договоре управления многоквартирным домом. Также в договоре указывается:

1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление;

2) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также порядок внесения такой платы;

3) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

И еще интересная инфа
Достаточно полный список. Это все, что входит в оплату за содержание жилья. Вопрос о содержании жилья должен решаться, согласно закону, на общем собрании собственников квартир и управляющей компании. В ходе собрания собственники и компания должны определить перечень услуг, которые будут входить в тариф по содержанию жилья. После собрания должен быть составлен протокол, иначе тариф не будет иметь никакой юридической силы. Часто, управляющие компании идут в обход принятых законов, и собрания не проводят. Они просто включают тариф и его цену в квитанции. Кстати, цена тарифа также должна быть определена собственниками дома, а не управляющей компанией. Проверьте свои тарифы. Не переплачиваете ли вы Бог знает за что? Это вполне реальная ситуация. Решение принимают, как мы уже говорили, на общем собрании собственников. Вопрос решается большинством голосов. В данном пункте существует неразбериха, так как нет точного определения, какое большинство будет считаться таковым. Кто-то говорит что 2/3 жильцов должны проголосовать, кто-то говорит что 50% + 1. Так и неясно.

Мы полагаем, что вам и вашим соседям не составит большого труда договориться друг с другом. В любом случае, если собрания по поводу "содержания жилья" не было, то его нужно провести в срочном порядке.

quote:

---

Originally posted by sun_al:

красивые суммы за эл.энергию общедомовую приходят, в этом месяце 46кВт, ровно половина нашего потребления.

---

Я правильно понимаю что за общедомовую зл.энергию во всех платежках должна быть одна и та же цифра потребленной энергии? у нас стоит 44,4кВт

quote:

---

Originally posted by Natalianr:

Я правильно понимаю что за общедомовую зл.энергию во всех платежках должна быть одна и та же цифра потребленной энергии? у нас стоит 44,4кВт

---

вроде пропорционально кв.м. у нас 45,9532.

quote:

---

Originally posted by Natalianr:

Я правильно понимаю что за общедомовую зл.энергию во всех платежках должна быть одна и та же цифра потребленной энергии? у нас стоит 44,4кВт

---

по площади считается

quote:

---

Originally posted by sun_al:
красивые суммы за эл.энергию общедомовую приходят, в этом месяце 46кВт, ровно половина нашего потребления.

---

и почти в два раза выросло по сравнению с прошлым месяцем

история редактирования

у нас вообще общедомовые - 78,41кВт, 44,4 кВт и 45,95кВт это сколько у вас метров? а обслуживание и содержание - цифра не изменилась

у нас однушка, наверное поэтому и мало. А за содержание действительно не изменилась цифра, я извиняюсь что ввела в заблуждение. Но эта цифра мне совсем не нравится.

quote:

---

Originally posted by iPanama:
у нас вообще общедомовые - 78,41кВт, 44,4 кВт и 45,95кВт это сколько у вас метров? а обслуживание и содержание - цифра не изменилась

---

тоже однушка, в прошлом месяце общедомовая э/э была 24 кВт, в этом уже 44,5

история редактирования

соседи, не назрела ли все таки пора уменьшить платеж этой нашей много ... УК. я не вижу качественного предоставления услуг, молчу про то что была авария с отключением почти на 7 часов электроэнергии и отопления. (кстати открою секрет вся проблема была в том что представители УК не отвечали на звонки аварийщиков города и дежурного по району, а в офисе просто включался факс, таким образом на будущее боюсь в выходные дни УК будет просто не до нас).

снежная каша во дворе, лед на пешеходной дорожке. грязь в подъездах. Я уже молчу про то, что мы с вами убираем крупный мусор с площадок, оставленный нашими нерадивыми соседями, хотя мы оплачиваем за все вышеперечисленное. И до тех пор пока не научимся спрашивать по закону за все в чем косячит УК, я дума.ю им выгодно будет просто то, что мы платим и робко задаем вопросы.

Кстати где же перерасчет за аварийную ситуацию?

Предлагаю совету дома разместить на данной страничке опросник по вопросам охраны, снижения оплаты за услуги УК , оплаты председателю совета дома. и те вопросы которые накипели. так же прошу запросить с УК отчет об использовании средств собранных с нашего дома. Если честно не понимаю за что платим.

quote:

---

Originally posted by Baramz3:

ак же прошу запросить с УК отчет об использовании средств собранных с нашего дома. Если честно не понимаю за что платим.

---

+100500 они обязаны по нашему требованию предоставить статью расходов за что и сколько платим. Почему должны, я цитировала статью выше. И меня тоже интересует куда идут наши денежки.

quote:

---

Originally posted by Natalianr:

+100500 они обязаны по нашему требованию предоставить статью расходов за что и сколько платим. Почему должны, я цитировала статью выше. И меня тоже интересует куда идут наши денежки.

---

запросить может любой собственник, лучше сделать в письменном виде и отправить письмо с уведомлением.

по поводу голосования, провести можно,но как там дела с видео по поводу согласования оплаты с УК (через платежку или др способ) я не в курсе. Выйти с вопросами на голосования так же может любой...

ну вот и я попал под горячую руку одного из соседей-жильцов, оставив свою небольшую машину возле мусорных баков буквально на полчаса (те кто думает что после 7 часов в глубине парковки есть свободные места спешу разочаровать - их нет, и нет смысла пытаться поставить там автомобиль), уж извините что ВЫ автомобилист не смогли развернуться возле этих самых баков, места вполне достаточно, если ВЫ не умеете маневрировать, увы, что я могу сказать. записка обидная, но не совсем справедливая, ВЫ оставте подобные записки у вот этих 2-х господ под дворниками в следующий раз, или ВАМ слабо или бумажки кончились - почему Я или моя жена с коляской должны выходить на проезжую часть, потому-что невозможно пройти по законному тротуару? спросите себя. и оставляйте и разговаривайте с данными нарушителями, если ВАМ уж так хочется чтобы было всё правильно

история редактирования

голосование - только чтобы все собрались и никто не отлынивал - месяц !!! не могли по провайдерам договориться - смешно

сегодня у второго подьезда стоит красная иномарка на тротуаре,на крыше разбитое яйцо,видимо zorro яйце кидатель с отпуска вернулся.

он теперь закидывает не только тех,кто паркуется у мусоропровода,но и тех,кто паркуется на газоне за домом. Вышли с утра-картина маслом-все,кто под окнами стояли-все с сюрпризом.

quote:

---

Originally posted by Татьяна Ханьжина:
он теперь закидывает не только тех,кто паркуется у мусоропровода,но и тех,кто паркуется на газоне за домом. Вышли с утра-картина маслом-все,кто под окнами стояли-все с сюрпризом.

---

Это все конечно хорошо, но я переживаю за его здоровье, если кто-то из постерпевших его заметит за данным деянием. Думаю "четвертуют" беднягу.

мне кажется,он делает это глубокой ночью. И почему-то с трудном верится,что кто-то ночью разглядит кто и с какого этажа это делает.

quote:

---

Originally posted by Татьяна Ханьжина:
мне кажется,он делает это глубокой ночью. И почему-то с трудном верится,что кто-то ночью разглядит кто и с какого этажа это делает.

---

не забывайте, что есть его "величество" СЛУЧАЙ )) дело времени...

фото жертв в студию

Когда он кидал в тех кто у подъезда, я была только за это, а вот то что он начал кидать и в тех кто на газоне паркуется - это крайне не прилично. Людям реально не куда ставить машины и всеравно на газоне будут парковаться, а вот яйца зорро могут сильно пострадать - это правда.

quote:

---

Людям реально не куда ставить машины

---

Это должны быть проблемы этих людей, а не всех жильцов
У меня 2 авто, и я ни разу не парковался ни на газоне, ни на тротуаре, при этом приезжаю обычно позже 6, когда в основном места заняты. Я не хвастаюсь, просто хочу сказать - было бы желание, но нет у нас желание одно, чтоб машина была под окном и чтоб недалеко идти было.

zorro как-то в сб закидал машину у подъезда около 7 часов, прямо при нас, но как ни всматривалась никого не увидела. я тоже считаю, что пока, по крайней мере, закидывать тех, кто на газоне рано(если только тех кто с краю под окнами ставит), как только начнет все таять-тогда пора (когда уже земля проваливаться, многие ставят пока земля промерзшая)

история редактирования

quote:

---

Originally posted by BoSe:

Это должны быть проблемы этих людей, а не всех жильцов

---

ок, а теперь представим что все эти машины перестали ставить на газон, тогда ваши 2 машины поставить будет негде и это будет ваша проблема, потому что машины будут стоять ВЕЗДЕ.
И еще пусть ук начнет вывозить снег из двора, почему-то в других ук нет таких глупых отговорок типа - дорого или за счет жильцов - они берут и вывозят снег из дворов. У нас же все только осуждать могут что тот не туда поставил, а реально взглянуть на ситуацию, что могли бы парковаться еще минимум 8-10 машин, если бы был убран снег из углов двора, никто не хочет, да ведь, BoSe!!!