izhevsk.ru Главная /  Жилье /  Управление домом - ЖК Рябинушки
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
Управление домом - ЖК Рябинушки
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 24 :  1  2  3 ... 17  18  19  20  21  22  23  24 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Управление домом - ЖК Рябинушки   версия для печати
Andro1d
Рейтинг: 1/0
написано 28-12-2011 20:23 Andro1d Редактировать сообщение Andro1d    первое сообщение в теме:

Обновлено от 27.09.2012
Добрый день!
Эта тема создана для обсуждения вопросов об управлении домом по адресу ул. Ленина, д. 93.
После встречи 13.09.2012 (небольшие итоги встречи можете прочитать в 319 сообщение этой темы (на 8ой странице)) у консьержа был вывешен листок куда вписывались жильцы, которые хотят быть в составе совета дома. На данный момент предположительный состав совета дома выглядит следующим образом:

1. Иванова Ольга Валерьевна кв. 67
2. Никитина О.В. кв. 158
3. Петухов Сергей Валерьевич кв. 55 - ник на форуме varenevi4
4. Мухаметзянов Р.М. кв. 81
5. Жезлов Андрей Васильевич кв. 137 - ник на форуме Andro1d
6. Олейникова Елена Леонидовна кв. 150
7. Астраханцев К.С. кв. 163
8. Бралин А.С. кв. 164
9. Рабинеева Р.Х. кв. 3
10. Кабиров Т.Ф. кв. 13

20.09.2012 состоялось первое собрание предположительных участников совета дома и директора УК Гущина. На собрание было решено:
1. Будет создан опрос-лист по вопросу нужна ли нам охрана (группа быстрого реагирования). Условия следующие:
а. плата примерно 16руб/мес
б. будет телефон по которому сможет позвонить любой житель нашего дома и пожаловаться на шумную компанию (во дворе, в подъезде, у магазина), на шумных соседей, на неадекватного человека стучащегося вам в квартиру в 3 часа ночи и т.п.

2. В октябре будет проведено голосование в заочной форме по утверждению состава совета дома, а так же председателя совета дома. Совет дома и председатель выбираются сроком на 1 год.На данный момент председателем совета дома выбран Мухаметзянов Р.М.. Пока решено что работа председателя совета дома оплачиваться не будет.

история редактирования

Показать текст сообщения полностью
uLiana12
Рейтинг: 0/0
-- написано 10-7-2013 17:03 uLiana12

Не нашла я там результатов)
bess410
Рейтинг: 1/0
-- написано 10-7-2013 22:54 bess410

bess410
Рейтинг: 1/0
-- написано 11-7-2013 09:45 bess410

То есть в платежках за июль графы "отопление" не будет? И то что заплатили за май-июнь, компенсируется в зимние месяцы? Или будет как я уже говорил ранее? (летом платим как обычно, а зимой начинаем платить в два раза больше, т. к. принято соответствующее решение)

история редактирования

ramirez
Рейтинг: 4/-7
-- написано 11-7-2013 09:55 ramirez

ОО собрание было 07.07? В следующий раз пожалуйста пишите сюда тоже
ramirez
Рейтинг: 4/-7
-- написано 11-7-2013 10:13 ramirez

До следующего собрания предлагаю рассмотреть варианты продажи рекламных площадей на доме( 1)на крыше конструкцию светящуюся как у Талана на Красноармейской 86) - дом большой его далеко видно.
2) Площади на с самом доме
Думаю желающие найдутся - скомпенсируем за счет этих денег себе немало расходов.
uLiana12
Рейтинг: 0/0
-- написано 11-7-2013 12:29 uLiana12

quote:
Originally posted by bess410:
http://xn--18-6kc8bkfz1g.xn--p1ai/nk-ryabinushki/

Спасибо за ссылку, познавательно! Надеюсь следующая платежка придет с измененными данными!!!

uLiana12
Рейтинг: 0/0
-- написано 11-7-2013 12:30 uLiana12

quote:
Originally posted by ramirez:
До следующего собрания предлагаю рассмотреть варианты продажи рекламных площадей на доме( 1)на крыше конструкцию светящуюся как у Талана на Красноармейской 86) - дом большой его далеко видно.
2) Площади на с самом доме
Думаю желающие найдутся - скомпенсируем за счет этих денег себе немало расходов.


+++

bess410
Рейтинг: 1/0
-- написано 11-7-2013 20:16 bess410

Кстати хотел добавить. Если будет Группа Быстрого Реагирования или как там она называется, то не надейтесь, что они помогут вам от шумных соседей.
bess410
Рейтинг: 1/0
-- написано 11-8-2013 15:49 bess410

Никто не обратил внимание, как безболезненно прошло повышение тарифов ЖКХ
maus
Рейтинг: 3/0
-- написано 12-8-2013 17:51 maus

Почему в платёжках за июль ест ьсумма за отопление? Вроде принято решение оплачивать отпление по факту...
bess410
Рейтинг: 1/0
-- написано 13-8-2013 22:17 bess410

bess410
Рейтинг: 1/0
-- написано 29-8-2013 21:16 bess410

Умерли что ли все?
red-whitefan
Рейтинг: 16/-9
-- написано 30-8-2013 08:42 red-whitefan

как сделать так чтоб по счетчикам отопление платить?
Татьяна АВ
Рейтинг: 10/-9
-- написано 30-8-2013 09:48 Татьяна АВ

quote:
Умерли что ли все?

на огородах все.

тоже интересует почему в платежке за август есть сумма за отопление???

Татьяна АВ
Рейтинг: 10/-9
-- написано 30-8-2013 09:49 Татьяна АВ

тоже хочу за отопление по счетчикам платить!
red-whitefan
Рейтинг: 16/-9
-- написано 30-8-2013 10:23 red-whitefan

когда следующее голосование намечается?
bess410
Рейтинг: 1/0
-- написано 30-8-2013 13:25 bess410

Я так понял, что за отопление по факту, мы будем платить со следующего года или вообще платить будем, так как платили. (Тогда нахр.. зачем все эти голосования?)
maus
Рейтинг: 3/0
-- написано 30-8-2013 14:39 maus

Так быть не должно, если есть счётчик, то платить мы должны строго по потреблённому количеству этого самого тепла, предлагаю написать заявление в прокуратуру, разговривала с г-н Гущиным, такую лапшу на уши вешает, аж слушать противно, как уж на сковородке.
В ближайшие дни проконсультируюсь с юристами по поводу оплаты за теплоэнергию по счётчику, результаты выложу здесь.
maus
Рейтинг: 3/0
-- написано 3-9-2013 17:20 maus

VII. Порядок учета коммунальных услуг с использованием

приборов учета, основания и порядок проведения проверок

состояния приборов учета и правильности снятия их показаний

80. Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.

Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения утверждаются Министерством регионального развития Российской Федерации.

82. Исполнитель обязан:

а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия;

б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).

83. Проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца.

84. При непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета более 3 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 3-месячного срока обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета.

85. Проверка, указанная в пункте 82 настоящих Правил, если для ее проведения требуется доступ в жилое или нежилое помещение потребителя, осуществляется исполнителем в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения, или вручает под роспись письменное извещение с предложением сообщить об удобных для потребителя дате (датах) и времени допуска исполнителя для совершения проверки и разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя к приборам учета;

б) потребитель обязан в течение 7 календарных дней со дня получения указанного извещения сообщить исполнителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, об удобных для потребителя дате (датах) и времени в течение последующих 10 календарных дней, когда потребитель может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение для проведения проверки. Если потребитель не может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое помещение по причине временного отсутствия, то он обязан сообщить исполнителю об иных возможных дате (датах) и времени допуска для проведения проверки;

в) при невыполнении потребителем обязанности, указанной в подпункте "б" настоящего пункта, исполнитель повторно направляет потребителю письменное извещение в порядке, указанном в подпункте "а" настоящего пункта, а потребитель обязан в течение 7 календарных дней со дня получения такого извещения сообщить исполнителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, информацию, указанную в подпункте "б" настоящего пункта;

г) исполнитель в согласованные с потребителем в соответствии с подпунктом "б" или "в" настоящего пункта дату и время обязан провести проверку и составить акт проверки и передать 1 экземпляр акта потребителю. Акт проверки подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и 2 незаинтересованными лицами;

д) если потребитель не ответил на повторное уведомление исполнителя либо 2 и более раза не допустил исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение в согласованные потребителем дату и время и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у исполнителя отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, исполнитель составляет акт об отказе в допуске к прибору учета. Акт об отказе в допуске исполнителя к приборам учета, расположенным в жилом или в нежилом помещении потребителя, подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и 2 незаинтересованными лицами. В акте указываются дата и время прибытия исполнителя для проведения проверки, причины отказа потребителя в допуске исполнителя к приборам учета (если потребитель заявил исполнителю о таких причинах), иные сведения, свидетельствующие о действиях (бездействии) потребителя, препятствующих исполнителю в проведении проверки. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта потребителю;

е) исполнитель обязан в течение 10 дней после получения от потребителя, в отношении которого оставлен акт об отказе в допуске к прибору учета, заявления о готовности допустить исполнителя в помещение для проверки провести проверку, составить акт проверки и передать 1 экземпляр акта потребителю. Акт проверки подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и 2 незаинтересованными лицами.


maus
Рейтинг: 3/0
-- написано 3-9-2013 17:24 maus

Итог: МЫ ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ ПО ФАКТИЧЕСКОМУ ПОТРЕБЛЕНИЮ ТЕПЛА
ramirez
Рейтинг: 4/-7
-- написано 8-9-2013 22:46 ramirez

Маус, поддерживаю!
red-whitefan
Рейтинг: 16/-9
-- написано 9-9-2013 08:49 red-whitefan

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Коммунальные услуги потребитель получает в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг, и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством РФ. При этом расчет за коммунальные ресурсы, в том числе и за потребленную тепловую энергию, производится по показаниям общедомовых приборов учета. В соответствии с действующим законодательством весь объём тепловой энергии, потреблённый жителями многоквартирного жилого дома, согласно показаниям общедомового прибора учёта и использованный на общедомовые нужды (отопление и обслуживание межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и общего имущества в многоквартирном доме) оплачивается жильцами дома. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности (статья 158 ЖК РФ). По индивидуальному прибору учета вы оплачиваете тепловую энергию потраченную на отопление Вашего жилого помещения, по коллективному прибору учета рассчитывается потребление на весь дом, включая места общего пользования. Разница между показаниями индивидуальных приборов учета и коллективного, считается как отопление мест общего пользования и расписывается на всех собственников Вашего дома в зависимости от площади занимаемых помещений.
maus
Рейтинг: 3/0
-- написано 9-9-2013 09:30 maus

Подготовила заявление Горжилинспекцию, постараюсь в течении недели отвезти, очень загружена на работе, как только будут результат, отпишусь.
TimiTimi
Рейтинг: 2/0
-- написано 9-9-2013 11:51 TimiTimi

http://www.gzhi.udmurt.ru/ . Сейчас у всех государстенных и муниципальных органов есть интернет приемная где вы можете свое обращение оставить.
maus
Рейтинг: 3/0
-- написано 9-9-2013 13:56 maus

Спасибо, я девушка грамотная, в курсе, что можно он-лайн обращение подать, зарегистрирую с входящим номером, прошу, чтобы провели проверку в УК, только меня знайте что удивляет, Господа, я в квартире не живу, куплена ради купить, а вот те кто там живёт, неужели вам всё равно? Это ведь не сложно заявление написать в надзорные органы, старший по дому вроде есть...
Живу в доме, где стоит счётчик учёта тепловой энергии, летом вообще не плачу за тепло, а зимой эта сумма такая же как если бы расчитать её равно на 12 месяцев,плюс стоит в доме бойлер, за горячую воду плачу как за холодную, при этом у меня не ТСЖ, а УК.
Если наша УК обманывает нас и при этом сладко нам врёт, так может есть смысл вообще её поменять?
ramirez
Рейтинг: 4/-7
-- написано 9-9-2013 17:36 ramirez

+1 за тсж)
TimiTimi
Рейтинг: 2/0
-- написано 10-9-2013 17:05 TimiTimi

quote:
Спасибо, я девушка грамотная, в курсе, что можно он-лайн обращение подать, зарегистрирую с входящим номером, прошу, чтобы провели проверку в УК, только меня знайте что удивляет, Господа, я в квартире не живу, куплена ради купить, а вот те кто там живёт, неужели вам всё равно? Это ведь не сложно заявление написать в надзорные органы, старший по дому вроде есть...
Живу в доме, где стоит счётчик учёта тепловой энергии, летом вообще не плачу за тепло, а зимой эта сумма такая же как если бы расчитать её равно на 12 месяцев,плюс стоит в доме бойлер, за горячую воду плачу как за холодную, при этом у меня не ТСЖ, а УК.
Если наша УК обманывает нас и при этом сладко нам врёт, так может есть смысл вообще её поменять?

Плюс обращения по электронке в оперативности ответа, который не придется сканировать для того чтоб тут выложить. Какая разница проживает или нет собственник квартиры, оплачивать обязаны в любом случае коммуналку ведь)) И откуда вы знаете ведется ли работа с надзорными инстанциями? общались с кем то из совета дома? или думаете тут (на форуме) все дела решаются.
По поводу ТСЖ обсуждалось уже, что логичнее дождаться сдачи третьей секции, но можете проявить инициативу и предложить этот вопрос к голосованию. Вообще я за ТСЖ, однако чтоб не получилось шило на мыло, нужен честный порядочный человек в председатели.

история редактирования

Laisa
Рейтинг: 49/-32
-- написано 12-9-2013 17:04 Laisa

кто-нибудь знает к какой женской консультации относится наш дом?
bess410
Рейтинг: 1/0
-- написано 13-9-2013 06:13 bess410

Детская поликлиника для детей N 5. ул. Воровского, 135
1 участок, каб. , педиатр - Пучинина Светлана Витальевна
пн 9.00 - 12.00 вт 9.00 - 12.00
ср 14.00 - 17.00 чт 8.00 - 11.00
пт 9.00 - 12.00 дежурный врач суббота, воскресенье 9.00 - 15.00
телефон регистратуры 68 - 17 - 68, заместитель главного врача 68 - 85 - 55

Поликлиника для взрослых МСЧ (Ижмаш) ул. Ленина, 81 Регистратура 68-25-16 поликлиника больницы машзавода 68-25-16 Справочное бюро больницы 68-27-91

рядом имеется ещё Поликлиника для взрослых МУЗ "МСЧ N12"
Адрес:426034,г.Ижевск,ул.Удмуртская,304 Регистратура 43-22-68 Факс:72-63-62
Адрес: 426035, г.Ижевск, ул.Л.Толстого, 7 "а " - дневной стационар.
Адрес: 426009, г.Ижевск, ул.Герцена, 6 - лечебно-фельдшерский пункт

Стоматологическая поликлиника ул. Коммунаров, 231
52-41-70 - регистратура, 52-41-72 приемная

Женская консультация МСЧ ОАО Ижмаш адрес: г.Ижевск, Пушкинская ул., 136 телефон: 68-15-89 заведущий, 68-03-59 регистратура

МСЧ 12 женская консультация г. Ижевск, ул. Л. Толстого, д.7, корп.А регистратура тел.: (3412) 43-50-23 врач Балобонова Тамара Александровна телефон 73-81-69
Роддом N 6, БУЗ УР Консультативно-диагностический центр Минздрава УР
ул. Ленина, 87 Б приёмный покой 68-28-20, заместитель гл. врача 68-24-58

Laisa
Рейтинг: 49/-32
-- написано 13-9-2013 09:33 Laisa

quote:
bess410

огромное спасибо за развернутый ответ...:-)
red-whitefan
Рейтинг: 16/-9
-- написано 8-10-2013 17:50 red-whitefan

maus, есть ответ из жилинспекции?
maus
Рейтинг: 3/0
-- написано 9-10-2013 10:29 maus

К сожалению, нет, сегодня послений день для ответа, буду туда звонить сегодня
red-whitefan
Рейтинг: 16/-9
-- написано 9-10-2013 12:03 red-whitefan

а не в курсе у нас в доме есть общедомовой прибор учета тепла?
maus
Рейтинг: 3/0
-- написано 9-10-2013 14:07 maus

он есть,и даже работает, но УК твердят, что есть нормы общедомого потребления тепла
maus
Рейтинг: 3/0
-- написано 9-10-2013 14:08 maus

поэтому они нам выставляют не по факту а по каким то гневедомым нормам
varenevi4
Рейтинг: 0/0
-- написано 10-10-2013 08:16 varenevi4


click for enlarge 1920 X 3966 308.1 Kb picture
varenevi4
Рейтинг: 0/0
-- написано 10-10-2013 08:18 varenevi4

макеты табличек на входные группы подъездов, выскажите свое мнение, спасибо
red-whitefan
Рейтинг: 16/-9
-- написано 10-10-2013 09:13 red-whitefan

5 сверху
Ирина Ш
Рейтинг: 11/0
-- написано 12-10-2013 18:10 Ирина Ш

2 снизу
Aleksei 85
Рейтинг: 6/-1
-- написано 12-10-2013 21:37 Aleksei 85

Всем добрый вечер! Я тоже как и Ирина Ш. выбираю 2 снизу

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 24 :  1  2  3 ... 17  18  19  20  21  22  23  24 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 О "правильном" договоре управления многоквартирным домом 
 дом на Петрова (около дома 47) 
 День открытой стройки в Жилом комплексе "Рябинушки" 
 Жилой дом <Капучино> на улице Красногеройской 
 ЖК Дуэт. Жилой дом. Общение соседей. 

Главная /  Жилье /  Управление домом - ЖК Рябинушки форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ