да вы что! Павлика Морозова из меня сделать хотите,- своих (то бишь строителей) не выдаём!!!
стройка есть стройка.
наличие или отсутствие замечаний "со стороны населения" при приемке - есть показатель эффективности работы технического надзора (или если есть, то службы технического заказчика).

да вы не волнуйтесь, Застройщик проверенный, надежный!
по качеству (по крайней мере предчистовой отделки) замечаний быть не должно - подрядчики уже прошли через жернова приемки, требования и допуски СНиП 3.04.01-87 знают наизусть )))))

история редактирования

Это Радует.
Ну, тогда комментарий с места событий, что там и на каком этапе )))))))))))

побывал на площадке,- очень даже неплохо!

единственный момент дал повод задуматься - деревянные перемычки над дверными проемами в межкомнатных перегородках:

поскольку мой визит пришелся на обеденный перерыв, то ни с генподрядчиком. ни с технадзором познакомиться не удалось.
но уверяю вас, причин для беспокойства нет!

А что хоть там делают и на каких этажах?))))))

на всех этажах было тихо-тихо, и лишь из отдельных квартир доносились звуки жевания и чавканья )))))))

ЗЫ: фотки залить не могу, Марк в своем репертуаре: "Временные трудности" (((((((

ЗЫЗЫ: сейчас глубоко задумаюсь о подключении к марковскому Йожу.... печаль...

Ну значит Фотки есть)))), а временные трудности пройдут я думаю скоро.....

из фотографий выложу лишь общие планы ("внутренности" нашей квартиры форумчан вряд ли интересуют), также могу добавить виды из наших окон.

вид из окна гостиной:

вид из окна детской:

общий вид дома:

злосчатная деревянная перемычка )))))

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Солнечный Ветер:

единственный момент дал повод задуматься - деревянные перемычки над дверными проемами в межкомнатных перегородках

---

мне как человеку далекому от строительства объясните плиз, почему это заставило задуматься??

по поводу деревянной перемычки надо перелистать СНиП. есть большое желание посмотреть рабочку на предмет соответствия выполненных работ проектному решению.

на перемычку опирается верхний ряд стенового блока (Поротерм), примыкание верхнего ряда к перекрытию быполнено из полеуретановой пены (монтажная пена). при изменении влажности (рассматриваем дверной проем в санузел) в помещении не исключены изменения линейных размеров и положения деревянного бруска (разбухание в местах соприкосновения с каменной кладкой, прогиб и т.д.). в этом случае неизбежно образование трещин в примыкании перегородки к межэтажному перекрытию. поскольку по МС квартиры сдаются с натяжными потолками,- растрескивания мы никогда не увидим, это не смертельно и на скорость не влияет!

хотя, если посмотреть на это с другой стороны (с точки зрения размерной толщины применяемого для монтажа перегородок материала), железобетонную брусковую перемычку туда не положить. арматура?.. уголок?.. на вкус и цвет как говорится...

quote:

---

по МС квартиры сдаются с натяжными потолками

---

Это точно? В приложении N2 написано окраска или установка натяжных, (вот и думай, гадай, что будет).

отделочники-чистоделы шепнули

Спасибо за инфу

Может я конечно глупость сейчас спрошу.... если сразу будут натяжные потолки, не возникнет проблем с освещением? Я так понимаю, там сразу сделают отверстия для крепления люстр, да? А если решишь обойтись настенными светильниками или люстру в другое место повесить?

quote:

---

Originally posted by Anny276:

Может я конечно глупость сейчас спрошу.... если сразу будут натяжные потолки, не возникнет проблем с освещением? Я так понимаю, там сразу сделают отверстия для крепления люстр, да? А если решишь обойтись настенными светильниками или люстру в другое место повесить?

---

вот тоже вчера вечером возник такой вопрос)

Это будет наверное проблематично, надо вызывать мастеров, снимать полотно делать подготовку, да и вряд ли мастера за это возьмутся, выгодно им будет или нет заниматься переделками?, не понятно для них какое полотно у вас (хотя может и знают).
Но что делать со старым отверстием? Латать?, думаю не вариант.
Это моё мнение, с этим делом не сталкивался.

в любом случае все отделочные работы (по освещению,- считать подготовку под установку люстр) должны и я полагаю будут проводиться по согласованному типовому (для каждого типа квартир) дизайн-проекту (если вести речь об источниках освещения, то для каждого светильника/люстры на плане обозначены размерные привязки).

Согласования места расположения светильников и т.д. и т.п. с каждым долевиком - есть степень лояльности застройщика по отношению к своим клиентам. поскольку чистовая отделка по МС идет "в нагрузку" и мы, как клиенты, за нее (в том числе за разработку и согласование дизайн-проекта) не платим, то условие ОБЯЗАТЕЛЬНОГО согласования с нами каких бы то ни было тонкостей в интерьере не имеет под собой никаких законных оснований!

все вышесказанное - мое субъективное понимание и восприятие данного вопроса, исходя из личного опыта.

история редактирования

quote:

---

Солнечный Ветер

---

А фотографиями Вы нас порадуете???))))

Привет соседи!!!
По поводу натяжных потолков, в квартире, где проживаем сейчас такие потолки, когда их планировали (взяли "убитую" квартиру- потолок просто УЖАС "штукатурить-не-перештукатурить")- тоже собирались ставить много точечных светильников - но замерщик нас отговорил, по цене не дешево, да и надоедают быстро, а у люстр и выбор большой, надоело-поменяли. В итоге помыли подчистую потолки, натянули полотно и повесили люстры по центру во всех комнатах,НО ЭТО МОЁ МНЕНИЕ, КАЖДЫЙ КОНЕЧНО САМ БУДЕТ РЕШАТЬ, КАК БУДЕТ ЛУЧШЕ!!!

фотографии добавил в пост #564.

to мама принцесс:
ответил Вам в ПМ

из увиденного ранее:
у нас (пока лишь в моем видении) есть два небольших минуса и один (этот вдобавок ко всем многим) огромный плюс!
минусы:
1. выход их подъезда "на задний двор" 1-го корпуса ИжГТУ. пока не могу себе представить подъездные пути к подъезду.

2. невзрачная грязносиликатнокирпичная трансформаторная подстанция напротив подъезда (надо бы ее покрасить)

плюс:
1. приличных размеров лифтовые холлы на этажах!!!

история редактирования

Спасибо)))) и вид из окон 9-го этажа?))))

quote:

---

выход их подъезда "на задний двор" 1-го корпуса ИжГТУ. пока не могу себе представить подъездные пути к подъезду.

---

К тому же сквозное движение, совсем не хорошо прям у подъезда получается...

да, 9-й этаж и есть

Солнечный Ветер а это случайно не у вас на 9 этаже окна клеенкой заклеены?

да, у меня.
пленка - элемент тепляка. часть стен в комнатах уже оштукатурены.
на нашем этаже в трешке устроена разгрузочная площадка (фото 3 в посте 564), через которую на этаж подняты ПВХ-конструкции заполнения оконных и дверных проемов,- не иначе скоро смонтируют окна и балконные пары.

)))

у кого-нибудь есть информация свежая по поводу обшивки дома?? и чем?? изначально планировал застройщик керамогранитом или сейчас кирпич один останется.

кирпич не останется)))
будет керамогранит, общивать начнут тогда, когда полностью достроят все этажи.
Домик будет яркий и красивый)

здорово ))

Ребята, а не пора ли нам встретиться? Новый год скоро на носу - чем не повод?
Душа просит праздника
----------
Проезжала мимо нашего домика - мне кажется, он будет самый лучший в районе

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Albi366:

Ребята, а не пора ли нам встретиться? Новый год скоро на носу - чем не повод?
Душа просит праздника
----------
Проезжала мимо нашего домика - мне кажется, он будет самый лучший в районе

---

а почему бы и нет??давайте отпразднуем НГ, как раз скорее всего к этому времени коробку закончат!!! и это дело отметим)))

quote:

---

Originally posted by дельфин87:

а почему бы и нет??давайте отпразднуем НГ, как раз скорее всего к этому времени коробку закончат!!! и это дело отметим)))

---

А где можно собраться? там же в парке на сосиски/тюбинги? Или где-нибудь в кафе?

сегодня был в доме (интересовал ход отделочных работ в будущей квартире): смонтированы заполнения оконных и дверных проемов, выполнено оштукатуривание стен (штукатурка, правда, еще не перетерта), выполнено устройство стяжки пола, смонтированы стояки и разводка по квартире ХВС/ГВС и канализации, установлены и подцеплены радиаторы отопления.
также встретил старых добрых знакомых в штате ИТР Застройщика и окончательно успокоился за качество.
инфа о том, что фасады будут из керамогранита по каркасу (считать вентфасад), верная на 146%.
по соседству закладывается вторая секция Снегирей.

что особенно удивило и порадовало, так это отсутствие стояков отопления в комнатах,- выполнена разводка системы отопления от гребенки, расположенной в лифтовом холле, в стяжке пола (обязательно нужно будет запросить исполнительную схему на раскладку в стяжке пола подачи и обратки системы отопления).

несколько фотографий:

история редактирования

Интересно, а во всех квартирах по молодой семье будут такие хромированные змеевики?

quote:

---

Originally posted by Солнечный Ветер:

сегодня был в доме (интересовал ход отделочных работ в будущей квартире): смонтированы заполнения оконных и дверных проемов, выполнено оштукатуривание стен (штукатурка, правда, еще не перетерта), выполнено устройство стяжки пола, смонтированы стояки и разводка по квартире ХВС/ГВС и канализации, установлены и подцеплены радиаторы отопления.
также встретил старых добрых знакомых в штате ИТР Застройщика и окончательно успокоился за качество.
инфа о том, что фасады будут из керамогранита по каркасу (считать вентфасад), верная на 146%.
по соседству закладывается вторая секция Снегирей.

что особенно удивило и порадовало, так это отсутствие стояков отопления в комнатах,- выполнена разводка системы отопления от гребенки, расположенной в лифтовом холле, в стяжке пола (обязательно нужно будет запросить исполнительную схему на раскладку в стяжке пола подачи и обратки системы отопления).

несколько фотографий:

---

Здорово! Здорово!
И спасибо за фото

quote:

---

Originally posted by mrj:

хромированные змеевики?

---

а есть варианты?