quote:

---

Будут ли ниже цены после нового года по отношению сегодняшним?

---

За лето-осень 2011 года квартиры подорожали и в новостройках, и на вторичном рынке. Это связано с сезонностью, тревожными ожиданиями населения второй волны кризиса (и есть основания), в связи с предстоящими президентскими выборами, растущей инфляцией, наличием у людей сертификатов и возможности вложить в покупку квартиры материнский капитал. Многим жить надо "здесь и сейчас", а не ждать новостройку год-два. Отсюда и повышенный спрос. Квартиры и сейчас дорожают со скоростью 50 т.р. за две недели.
После новогодних праздников будет затишье, но уверен ненадолго. И отката цен обратно не будет. В этом Россия предсказуема, увы.

неправда, как зафиксировались цены на б/у квартиры осенью так и держаться еще. пока ничего не летит к верху. вы наверно специально тут народ баламутите.

quote:

---

как зафиксировались цены на б/у квартиры осенью так и держаться еще.

---

вариантов найти сейчас оочень сложно продана/аванс/снята с продажи. а как гласит экономическая наука: при снижении предложения происходит рост стоимости

quote:

---

вы наверно специально тут народ баламутите.

---

вот делать риэлторам больше нечего как устраивать сомнительные пиар акции

рыночная ситуация не мешает вопрос решать индивидуально на конкретном объекте
поиск объекта и решения дело хлопотное и только для терпеливых

история редактирования

quote:

---

И отката цен обратно не будет. В этом Россия предсказуема, увы.

---

так стоп. если обещают вторую волну кризиса, и если это свершиться, следовательно покупательная способность упадет, следовательно не будет спроса. почему тогда не будет отката цен?

http://www.istikon.ru/analytics/detail.php?ID=148026

Lusia, ссылка, имхо, не про наш рынок - мск и питер России не указ. и к тому же ссылка от ноября. а у нас за месяц цены выросли и выросли сильно. выбора нет. варианты отсутствуют.
что будет весной-летом - одному Богу известно
будет кризис - цены откатятся.
если нормализуют ситуацию, то ценник зафиксируется
если будет не стабильно - цены продолжат рост

quote:

---

да и проценты вроде резко ввысь не рвутся

---

а ставочка рефинансирования ЦБ сегодня до 8% опустилась

Chuksss что ссылка не про нас и от ноября вы бы не указали мне б и не допереть без вашего cказа ?
Мои ссылки выставляются для общего обозрения .
Сравнение и изучение среды принято в менеджменте, анализ называется. Анализ бывает внутренний и внешний, ещё в маркетинге используется и при ценообразовании, сравниваются также временные периоды. Али внутренняя среда от внешней и от прошлых периодов зависимости не имеет никакой?
С Наступающим!

история редактирования

quote:

---

Chuksss что ссылка не про нас и от ноября вы бы не указали мне б и не допереть без вашего cказа ?

---

теперь Lusia добралась и до меня /сарказм/

quote:

---

Сравнение и изучение среды принято в менеджменте

---

сравнивать мск и удмуртию, тоже самое что сравнивать ходовые качества заз968 и мерседеса. вроде все принципы одинаковы, а, блин, разница сучественная все ж имеется
мечтаю правда о том, чтоб методы работы и размер вознаграждения у нас стали как в мск

quote:

---

анализ называется

---

чё, правда?!

quote:

---

Originally posted by tigrisa:
нами замечано, что в августе они стоили на 300тыс. дешевле а сейчас подросли.

---

quote:

---

Originally posted by tigrisa:
неправда, как зафиксировались цены на б/у квартиры осенью так и держаться еще. пока ничего не летит к верху. вы наверно специально тут народ баламутите.

---

Сами себе противоречите, не?

И с НГ материнский капитал подростёт - явно не в сторону понижения стоимости недвижимости аргумент.

quote:

---

Originally posted by Chuksss:
а ставочка рефинансирования ЦБ сегодня до 8% опустилась

---

ага, а ставка по вкладам в некоторых банках выросла уже до 13%.
гайку на кредиты с нового года навернут и рынок начнет сдуваться

А куда пошла амер. недвига то.?, опять Chuksss оговорит, зачем это я .., но это не сравнение, а сарказм к амер.

история редактирования

Lusia, ваш сарказм принимается к тому же, если вспомнить 2008 год то именно от пендосовской недвиги и начался кризис. я тоже присматриваюсь к новостям с РН пендосии

Только хороших новостей в УР!

2012 цены падают или растут???

имхо, но кажется небольшое движение в верх

цена за кв м вверх

И первичка и вторичка растут понемногу. А вариантов нет

У меня риэлтора нет, а долевка и варианты есть

quote:

---

долевка и варианты есть

---

есть делись. был такой девиз

а если серьезно, то ищем под 3х клиентов варианты - нет

строек море, есть по 33 т

и с гемором ?

я вот думаю, не всё же ценам расти когда то и падать должны - но когда???

quote:

---

не всё же ценам расти когда то и падать должны - но когда???

---

ничего постоянного в мире нет

имхо растут .. текущие грядущие политические события однозначно повлияют на рынок .. многих это настораживает ..только вот КАК повлияют???

Chuksss выбор строек есть и без оного..вами вышеупомянутого
Вот если бы рынок аренды приблизить к потребителям, ожидающим стройки, ценами приемлемыми и возможностью иметь временную регистрацию по месту пребывания, г... было бы во много раз меньше

Lusia то что вы желаете видеть

quote:

---

если бы рынок аренды приблизить к потребителям, ожидающим стройки, ценами приемлемыми и возможностью иметь временную регистрацию по месту пребывания

---

будет не в этой стране и не при нас. готов аргументировать, если захотите. но при нашем менталитете и нашем законодательстве это из разряда фантастики

quote:

---

имхо растут

---

угу, спрос есть даже на то, что стоит относительно рынка не совсем адекватно, 1х. за 1600 т.р. 467 серии не фантастика, вполне себе реальность.

Chuksss не сочиняйте за меня то, что я желаю, вы, уверяю вас, очень сильно в этом ошибаетесь всегда,для меня вопрос аренды сегодня не актуален, а в том понятии менталитета, которое у вас в посте и ваш тоже имеется

история редактирования

Люся, вы и здесь пытаетесь... Чукс вам корректно ответил Ви хотите нереального...И чтоб лицом, и чтоб с регистрацией...А про налоги и наше гр@баное государство ви подумали?

это не рус.яз.
вам за пивОм, ПЯТНИЦА
http://dom18.ru/content/view/1503/20/

история редактирования

Lusia, вы нашли прошлопрошлопрошлогодний снег?

зимой снегу не просим
потребности- спрос-взгляды у каждого потребителя свои и всё живое воздух сотрясает в связи с этим
У вас ув.Chuksss как у профессионала профессионалов хочется узнать
какие застройщики учитывают вторичку и какие условия зачета?

история редактирования

http://www.interfax.ru/realty/...230662&sec=1461

http://www.bsn.ru/articles/liveestate/4407/

http://www.finmarket.ru/z/nws/..._medium=twitter

http://www.fondrgs.ru/files/im..._25_01_2012.jpg

история редактирования