quote:

---

Originally posted by AXXS:
к кому можно подойти на этой недели в выходные автограф оставить за домофон?

---

Еще раз повторяю для 1 подъезда дом 3А.
Продолжайте скидывать свои данные в ПМ или a-niko@inbox.ru:
1) Ф.И.О.;
2) N квартиры;
3) телефон сотовый
Дополнительно если определились
4) тип трубки и количеством ключей

Я вас впишу в бланки. В понедельник встретимся с теми, кто еще не успел расписаться, ориентировочно в 18.00 около нашего подъезда. Нужно будет только расписаться. Если подписей не будет хватать, тогда с понедельника бланки будут у Hfcek. Вновь заезжающие будут подходить к нему.

quote:

---

Originally posted by AXXS:
к кому можно подойти на этой недели в выходные автограф оставить за домофон?

---

Еще раз повторяю для 1 подъезда дом 3А.
Те кто не отписался, скидывать свои данные в ПМ или a-niko@inbox.ru:
1) Ф.И.О.;
2) N квартиры;
3) телефон сотовый
Дополнительно если определились
4) тип трубки и количеством ключей

Я вас впишу в бланки. В понедельник встретимся с теми, кто еще не успел расписаться, ориентировочно в 18.00 около нашего подъезда. Нужно будет только расписаться. Если подписей не будет хватать, тогда с понедельника бланки будут у Hfcek. Вновь заезжающие будут подходить к нему.

quote:

---

Originally posted by gorafik:
Мы так же пробивались только в детский садик месяца два назад.И во всех нам дали отказ(нет мест),ибо народу уже сверх нормы в связи с новым жилым комплексом.

---

что в итоге? в какой сейчас водите?

Скажите пожалуйста насчет домофона трубка с установкой 500?

quote:

---

Скажите пожалуйста насчет домофона трубка с установкой 500?

---

Платим только за трубку, дверь с установкой бесплатно

а первый ключ бесплатно

что от меня сейчас нужно. Отправить данные или подъехать расписаться

2

история редактирования

Добрый вечер, уважаемые соседи!
Счетная комиссия сегодня сидела более трех часов, но произвести все расчеты просто не успели. Не знаю набрали кворум или нет, большинство голосов за УК. Председателя думаю мы не выбрали, т.к. по этому вопросу надо 2/3 голосов, но не похоже что нужное количество наберется. В связи с этим надо подумать какую кандидатуру выдвинем. Также завтра надо будет дальше досчитывать голоса. Те кто сегодня был, завтра мы никак не можем. Есть два варианта: Злобина М.Ю. и представители УК считают одни, или кто-то из жильцов может присоединиться и помочь с подсчетом. В Ассо-строй в 16.00.
Пока сказать сложно, но видно, что много людей прислушались к нам. Правда, это еще зависит от площади в собственности голосующего. Очень может быть, что волнующие нас пункты не будут поддержаны, по крайней мере не все.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Ксения С:
а первый ключ бесплатно

---

Нет, все ключи, приобретаемые до монтажа системы - 80р, после - 100р. Скиньте мне свои данные и позже подойдите расписаться.

Будут ли корректироваться пункты договора в соотстветствии с мнением жильцов? И на каком этапе?
Два пункта про обязанности жильцов меня просто изумили. Первый, где они требуют обязательного допуска в квартиру соответствующих служб для проверки инженерного оборудования 1 раз в три месяца, а в случае отказа жильцы обязаны оплатить ущерб, возникший якобы в следствии этого отказа.
Т.к. квартира - не съемное жилье, а моя частная собственность, то требовать доступа в нее только лишь для проверки оборудования
они не имеют ни какого права (только по решению суда), пока я сама их не вызову для устранения реально возникшик неполадок.
И следующий пункт, который обязывает сообщать УК о том, если уезжаешь куда то из дома более чем на 48 часов.))) Это они серьезно???
У нас сейчас не крепостное право, чтобы требовать это. Или другой вариант, если они это требуют, то в разделе "Обязанности УК" пусть прописывают пункт об обязанности УК охранять жилье, и сохранять все имущество в квартире на период отсутствия жильцов, т.к., если квартира в этот период будет "очищена от имущества", то УК будет в первую очередь в списке подозреваемых, т.к. именно они были информированы об отсутствии жильцов.
После прочтение этих двух пунктов возникла мысль, что все инженерное оборудование в квартире держиться только "на чесном слове", если они
до такой степени не уверены в нем, что требуют соблюдения двух вышеуказанных пунктов.

куда скинуть данные

Будут ли корректироваться пункты договора в соотстветствии с мнением жильцов? И на каком этапе?
Два пункта про обязанности жильцов меня просто изумили.
Первый, где они требуют обязательного допуска в квартиру соответствующих служб для проверки инженерного оборудования 1 раз в три месяца, а в случае отказа жильцы обязаны оплатить ущерб, возникший якобы в следствии этого отказа.
Т.к. это квартира - не съемное жилье, а моя частная собственность, то требовать доступа в нее только лишь для проверки оборудования
они не имеют ни какого права (только по решению суда), пока я сама их не вызову для устранения реально возникшик неполадок.
Второй пункт, который обязывает сообщать УК о том, если уезжаешь куда то из дома более чем на 48 часов.))) Это они серьезно???
У нас сейчас не крепостное право, чтобы требовать это. Или другой вариант, если они это требуют, то в разделе "Обязанности УК" пусть прописывают пункт об обязанности УК охранять жилье, и сохранять все имущество в нем на период отсутствия жильцов, т.к., если квартира
в этот период будет "очищена от имущества", то УК будет в первую очередь в списке подозреваемых по причине их осведомленности об отсутствии жильцов.
После прочтение этих двух нелепых пунктов возникла мысль, что все инженерное оборудование в квартире держиться только "на чесном слове", если они до такой степени не уверены в нем, что требуют соблюдения двух вышеуказанных пунктов.

Пока УК отказывается редактировать договор. Все равно предлагают сначала подписать, а потом вносить протокол разногласий. Если сейчас УК прошла в ходе голосования надо вести с ними диалог, о том чтобы исправить пункты договора.

Если сейчас договор подпишем, то потом никаких протоколов просто быть не может (в соответ. с ЖК - форма договора одна на всех утверждается на общем собрании, без каких то протоколов, есть разногласия - новое собрание). И исправить ДОГОВОР ИСПРАВИТЬ ПОТОМ БУДЕТ НЕВОЗМОЖНО. "Работаю" (сижу с двумя детьми дома 4 года) в УК юристом опыт такой есть. Это гражданско-правовой договор (условия диктовать одна из сторон не может, надо договариваться), и условия сейчас надо прописывать сразу!!! Договор еще не читала некогда, двое маленьких детей не дают. Постараюсь в выходные посмотреть. По поводу тарифа УК не правильно делает, за свой тариф на услуги УК они отчитываться перед нами не должны. И если необходимо дополнительно оплачивать лампы на доме, освещение во дворе, охрану трансформ., то надо просчитывать свой тариф на содержание и ремонт жилья, а не пользоваться городским. Тем более есть экономист из 3б - марусоня, может помочь. На практике первых двух домов УК должны уже знать какие суммы уходят на определенные нужды дома. Если дом особенный, то и тариф должен быть свой. На этот год можно и городским обойтись (без 4,8), а на следующий год выработать свой тариф, прописать ежегодн. индексацию, на услуги УК - также определ. сумму прописать (именно их прибыль).

katrina085, юриста нам сейчас очень не хватает. В случае, если по итогам голосования проект утвержден не будет и потребуется доработка проекта договора и определение шагов по утверждению этого проекта, то предлагаю вам возглавить этот процесс.
Те, кто сейчас, например, участвуют в подсчете голосов, юристами не являются. Фактически сейчас все общение с юристом застройщика и руководителем УК проходит так: мы задаем вопросы, они загружают нас неслабым объемом информации, после этого, добравшись поздно вечером домой, ищется дополнительная информация по вопросам и практически всегда оказывается, что вариаций решения большинства вопросов оказывается несколько. Сколько юристов - столько и мнений, дух соревновательности. А вот изучать судебную практику, которая в этих юридических состязаниях подводит итоги, возможности нет. Да и право у нас в стране не прецедентное. В общем, для полноценной дороботки проекта договора и определиния дальнейших шагов работы с ним (опять же, если он не утвержден) просто необходимо подключение квалифицированного юриста, специализирующегося в области жилищного права.

очень интересно подведены ли итоги голосования, если что могу помочь сегодня вечером часов в 6 подъеду. на компе подсчет в программе произведу за час (рука набита), если есть розетка. если надо скину файл екселевский. необходимы только площади квартир, доли собств., площадь дома жил. и нежил пом. Еще про договор - срок обяз. надо уменьшать до года, иначе расторжение его будет очень проблематичным, но все же возможным (скорее через суд). Со временем свободным очень напряжно - дома грудной ребенок. Прямо в договоре прописываем, что при расторж. договора все накопленные средства дома (неизбрасход.) передаются вновь избранной УК - в договоре ГЖУ одно время был такой пункт. А лучше деньги на доме не копить (тек. рем.), а тратить (например, надо бы решетки поставить на балконы в подъезде, спец. покрытие на дет. площадки вместо песка) - за это можно заранее проголосовать и по мере накопления средств УК будет выполнять работы планомерно, а не копить деньги.

quote:

---

aniko

---

напишите мне ваш сотовый в пм

Нужен хотя бы один человек от дома 3а чтобы проконтролировать работу счетной комисии, сегодня в 16:00 в офисе Асоо-Строй.

приеду с мужем. не обещаю что к 16-00, скорее в 16-30. Возьму ноут. Могу сама все посчитать в программе. Напишите точный адрес - в Ассо на Кирова или на Маяковке.

katrina085, сегодня смысла подъезжать в офис Ассо-строй вам нет, т.к. сегодня долго находиться там не планируем, механический перенос данных для подсчета особой кваллификации не требует, да и с формулами для подсчета мы тоже разберемся.
А вот подготовить формальный список разногласий с предложениями по корректировке проекта договора, который мы потом сможем обсуждать с юристом застройщика и УК, было бы очень полезно. Сегодня обсуждать эти разногласия точно не будем, т.к. просто будет некогда и не с кем, а вот к понедельнику такой список может потребоваться. Плюс может потребоваться и ваше непосредственное участие в процессе переговоров, в случае, если проект договора по итогам голосования принят не будет.

Если именно в 16-00 хотите подъехать, то подъезжайте. Офис Ассо на Кирова, т.е. именно к застройщику.
Форум сегодня глючит, не увидел вашего предыдущего поста.

G.J.C., вы не пишите вам еще один человек требуется, или уже не нужен, я могу приехать.

G.J.C., вы же пишите вам еще один человек требуется, или уже не нужен. В какой кабинет подходить.

Ситуация такая, что точной определенности, кто сегодня придет из числа прежних участников счетной комиссии, нет, т.к. не все смогут второй раз подряд отпрашиваться с работы. Точно буду только я. Для того, чтобы побыстрее забить данные в таблицы нужно два человека. Поэтому от помощи я не откажусь, тем более, что вы юрист.
Кабинет пока не известен, т.к. нам там предоставляют рабочее место в свободном на тот момент кабинете. Насколько я понял, рабочее место в этот раз будет организовывать юрист застройщика, поэтому, если решите прийти, то можно охраннику пояснить ситуацию с нашим подсчетом голосов, думаю он вам скажет куда конкретно нужно будет подойти, что найти их юриста.

ОК, приеду

katrina085 и G.J.C пожалуйста выборочно проверьте вчерашние данные по обоим домам, а то мало ли что могло за день случиться )

история редактирования

Данные проверим.

форум глючит ужасно!

может ддосят

Мысленно мы будем с вами - на проверке!

Ну что с подсчетами голосов? Думаю, сегодня подвели итоги?

Итоги голосования: УК выбрали, договор утвердили, 4,8 не утвердили, совет утвердили, мусор-д не завариваем. Изменения в договор вносить будем на следующем собрании. По поводу тарифа директор предоставит смету подробную по практике первых домов, но все же 4,8 очень уж лишко. Тариф Админ. города все же не для нашего дома с такими площадями МОП и дворовая территор. большая, и освещение и лампы эти на доме очень затратные. Будем вырабатывать тариф для нашего дома.

Председателей тоже утвердили?(

председателей тоже

katrina085, расскажите по подробнее следующее - "Изменения в договор вносить будем на следующем собрании."
Неужели УК пойдет на это если договор уже утвердили?

Договор утвердили, но 4,8 руб то нет! т.е. эта цифра будет корректироваться, а пока как я поняла у нас будет 1,12 руб (что предполагает например одну уборщицу на дом, а не две, 3 мусорных бака а не 4, не будут менять лампы освещения (хотя по прошлым домам они перегорели тол ко через 1,5года) и т.п.) ну и др. что как раз таки предполагает 4,8