чсегодня появился)

Не успели просто все за один день сделать вот и не появлялся.

а что насчет проводов от стоянки сказали?вы разговаривали?

quote:

---

Originally posted by kost12:
а что насчет проводов от стоянки сказали?вы разговаривали?

---

По поводу стоянки. По ген плану на данном месте должна быть многоуровневая стоянка. Земля принадлежит комосу и они отдали пока ее под обычную стоянку. Питание проведено по ТЗ. Мимо нашего счетчиков, а также в подвале стоит их счетчик. Платят они на прямую, мимо УК.

еще есть такой вопрос кто акты подписывает акты выполненных работ УК? старший по дому же должен подписывать и хотелось бы узнать какая сумма на счету дома.

Скоро год пройдет и УК отчитается сколько денег на счете.

b rjve jyfn

и кому эти данные ук подаст??

Всем на собрании.

Уважаемые соседи! С наступающим Новым годом нас всех!!!
Желаю нам всем уюта и тепла, хороших соседей!
зы: про соседей - никогда не считала, что у нас в доме как тут писали "потрясающая слышимость", пока не сменились соседи - их телевизор я слышу лучше чем свой, а под музыку, что они вечно слушают можно и у нас дискотеку устраивать...

всех с наступающим Новым годом!!!

С Новым годом!

Что то низко тема упала-вверх!!!

Сперва умер сайт, так и не пожив толком.
Сейчас умирает ветка...
А как все начиналось...
Воодушевленные, но еще не въехавшие новоселы, активно обсуждали все вплоть до мелочей.
Что же произошло? Быт заел? Нечего обсудить? Обходитесь без форума?
Жаль. Очень жаль.
Видимо дом на геопатогенной зоне разметился - все жильцы стали необщительные, срач в подъездах, парковка на газонах и детской площадке!!!
Как тараканы, все (извините, исправлюсь - большинство) разбежались по углам и носа не высунет.
Дому всего 1 год, а приглядитесь к нему: в таком доме хотели вы жить?

Да, что то ветка заглохла.
Назревает необходимость обсудить нашу многоуважаемую УК "Наш Дом".
А именно уборку снега. Два раза (до нового года) висело объявление о уборке снега, а вот самой уборки не было ни разу. И еще не понятно почему трактор убирал снег только со стороны подъездов, а на парковке с восточной стороны - нет. У кого нибудь есть соображения по этому поводу?

Назревает необходимость обсудить нашу многоуважаемую УК "Наш Дом".
А именно уборку снега.

да, это тема как-то остро воспринимается.особенно когда "буксуешь" с утра пешком с ребенком на пару.пока идем до дет.сада наблюдаю разную картину.где-то такая же история. а во дворе,напротив восточного рынка, стоит угловой дом.на дорогах и тротуарах всегда чисто, порядок. не зависимо от того, был накануне снегопад или нет. причем к 7.30 уже работа сделана.оказалось, что на этой территории трудятся два пенсионера:мужчина и женщина.такие энергичные...
и еще у них на лестничных пролетах поставлены лампы с датчиками движения.может и у нас их поставить?
во втором подъезде почему-то стабильно,наверное 1 раз в месяц, отключается электричество во всем подъезде.в чем проблема? Постоянно звоню в УК,жалуюсь, подаю заявки.

Хорошая штука эти светодиодные светильники со встроенным датчиком обычно акустическим, а не движения, одно "но"стоят они весьма прилично-спрашивал в этом доме:сказали что 2300 за штучку, не помню только с установкой или без.

если они доводчики за 800р жалеют один на подъезд и говорят дорого куда уж до светильников то, так экономят деньги дома как будто это их собственные или они их на проценты положили

а так на самом деле ничего не делается потому что ни старшего сейчас официально нет,ни домового комитета надо голосовать чтоб выбрали или домовой комитет или старшего по дому.

quote:

---

Originally posted by vipu:

Хорошая штука эти светодиодные светильники со встроенным датчиком

---

Светодиодный светильник с датчиком - это из области психиатрии. Если есть датчик, и лампа практически всегда выключена, зачем светодиоды? Сам датчик стоит в районе 100 рублей, обычный светильник с датчиком - максимум 500. Было бы желание...

quote:

---

Originally posted by kost12:

надо голосовать чтоб выбрали или домовой комитет или старшего по дому.

---

Выбирать надо совет дома и его председателя - так говорит закон. Закон суров, но он - закон

Светодиодный светильник с датчиком - это из области психиатрии

Может быть конечно и из области психиатрии, правда есть вопрос:Кого в психушку?Того кто делает эти светильники или того кто не понимает принципы их работы и принципы энергосбережения? Вопрос риторический так такие светильники действительно производят и самое "удивительное" ставят.

Ну вот же,пошло движение-люди снова обрели желание общаться,обсуждать,спорить))А вы,уважаемый ikabest,напрасно сетуете-все жильцы стали необщительные-ещё как общительные.Считайте что двигатель форума снова завелся.По поводу парковки на детской площадке-паркуются потому что площадка не огорожена,а раз не огорожена-значит можно парковаться (такое суждение у паркующихся) + как всегда негде припарковаться.
По поводу снега-действительно объявления повесили и на этом процесс закончился.Два дня наблюдал за трактором,убирающим дворы соседних домов-в итоге на наш двор "ковш"положили.Я не пойму-жильцы фальшивыми купюрами что ли расплачиваются с УК??И ещё один вопрос по поводу платной стоянки.Питание с нашего дома взяли,а кто нить в курсе-счётчик они на себя поставили?!Это дело не сложное но ещё проще подключитсья на прямую и платить будем мы из своего кармана,поэтому стоит проверить-доступ в щитовую если будет обеспечен-смогу сам схему посмотреть.

quote:

---

Originally posted by vipu:

Кого в психушку?Того кто делает эти светильники или того кто не понимает принципы их работы и принципы энергосбережения?

---

Берите выше. Со светодиодными светильниками в России происходит одна простая и понятная вещь - они очень активно применяются там, где люди тратят не свои деньги и где им важнее показать себя перед начальством, чем получить реальную экономию. Абсолютно все чиновники в курсе, что светодиоды - наиболее экономичный источник света. Это только специалисты знают, что светоотдача у них практически такая же, как у люминесцентных ламп, а цена в несколько раз выше, что окупается только замена ламп накаливания на светодиоды (причем за 7-8 лет, столько не живут), что замена лампочки не стоит 100 рублей, как пишут в своих расчетах окупаемости продавцы этого чуда техники. Правда, о том, что замена ламп накаливания на обычные энергосберегающие (люминесцентные) лампы окупается меньше чем за год, чиновники тоже знают, но это уж слишком примитивный и не модный вариант, об этом руководству не доложишь.
Кстати, светодиодных светильников с датчиками на самом деле производят совсем не много - все предприятия считают своим долгом такую фигню разработать, включить в прайсы и доложить начальству. На этом всё и заканчивается - заказы на такое штучные.
Что касается окупаемости, светильник с датчиком на этаже работает менее 1 часа в сутки, при лампочке 100 Ватт это 0,1 кВт*час, за год 36,5 квт*час или 70 рублей, плюс замена лампочки, пусть 3 раза в год (ресурс у нее 1000 часов, но режим достаточно жесткий). Соответственно, замена лампочки на светодиоды окупится за 20 лет. При условии, что за это время светодиодное чудо не украдут, не сломают, оно не сгорит само.

quote:

---

Originally posted by xam1k:

Питание с нашего дома взяли,а кто нить в курсе-счётчик они на себя поставили?!

---

quote:

---

Originally posted by Wave:

quote:
Originally posted by kost12:
а что насчет проводов от стоянки сказали?вы разговаривали?
По поводу стоянки. По ген плану на данном месте должна быть многоуровневая стоянка. Земля принадлежит комосу и они отдали пока ее под обычную стоянку. Питание проведено по ТЗ. Мимо нашего счетчиков, а также в подвале стоит их счетчик. Платят они на прямую, мимо УК.

---

история редактирования

Согласен с Дон Румата Эсторский. И с обычной лампой накаливания + датчик будет неплохая экономия. К тому же не обязательно ставить лампу на 100 Вт, хватит и на 60 Вт. Только есть один вопрос. А за электроэнергию МОП случайно не с кв.м. платится? Если так то в этих датчиках нет никакого смысла. Выгода с них только УК будет.

quote:

---

Originally posted by tochkatire:

А за электроэнергию МОП случайно не с кв.м. платится?

---

По факту - да, по закону - нет. По закону должен быть счетчик и оплата должна идти по фактическому потреблению - точно так же, как за горячую и холодную воду.

а мы почему тогда за моп с квадрата платим? в суде это как то можно предотвратить?

quote:

---

Originally posted by Джекил и Хайд:
а мы почему тогда за моп с квадрата платим? в суде это как то можно предотвратить?

---

Нет. МОП это общедомовые расходы. А собственники должны нести бремя общедомовых расходов пропорционально площади.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Wave:

А собственники должны нести бремя общедомовых расходов пропорционально площади.

---

Одно другому никак не мешает. Делятся расходы на МОП пропорционально площади, а сумма, подлежащая разделу, должна определяться по общедомовому счетчику. Соответственно, она должна определяться и распределяться либо ежемесячно, либо ежемесячно определенная сумма с корректировкой по результатам в конце года. Все как с теплом, за одним маленьким исключением - УК этого не делают. По моему, ни одна УК и ни одно ТСЖ - суммы намного меньше, чем по теплу, и шума от собственников - тоже.
Маленькое следствие такой политики - никому не выгодно заниматься энергосбережением - УК не хотят привлекать внимание к этому вопросу и снижать плату, а без этого затраты на мероприятия не объяснить, а жильцы уверены, что, поскольку плата с площади, экономии не будет.
В суде можно потребовать не отказа от платы с квадрата, а перерасчета в соответствии с реальным потреблением. Конечно, если счетчик есть. А вот если нет... Правда, я что-то законодательно установленного норматива потребления электроэнергии МОП не встречал.

http://izhcommunal.ru/publ/2-1-0-31#f9
расходы на МОП пропорциональны потреблениям своей квартиры относительно дома (по счетчикам) и ни как не зависит от площади. УК выгодно когда не работает ни одна лампочка, а деньги соберать по полной (поставщикам платить не надо и денбги остаються у нее).

предлагаю собраться в выходные самые активные надо то 5-6 человек и все таки договориться и выбрать совет дома и его председателя, чтоб все ваши пожелания исполнились ну или почти все.

ага? без общего собрания собственников можно?

для того чтобы устраивать это "собрание" нужно определиться кого вообще в совет дома выдвигать.
kost12, "самой активной" себя не считаю, но к судьбе НАШЕГО дома неравнодушна, поэтому я с вами)

эти 5 -6 человек и должны пройтись с листами голосования каждый по подъезду например .Все равно всех вы никогда в одном месте не соберете, а выдвигать будем тех кто придет вот и все.Желающих я так понимаю у нас нет , а нуждающихся много

с 3 подъезда еще надо кого нибудь

так что с собранием? Хотелось бы узнать оно состоялось или нет?

неа ввиду малого количества заинтересованных лмц всего 3 хотя до этого тут много выступало