quote:

---

Originally posted by Zamechtatelnaya:
Да, кстати, Сергей, будете разговаривать с УК насчет установки новогодней ёлки в нашем дворе? В эту новогоднюю ночь поживее во дворе будет, всё таки 2 дома уже будут гулять

---

Актуальная тема!
Предлагаю установить елку во дворе и организовать дед мороза, снегурочку и музыку на 40-50 минут.
Может есть желающие с Нашего дома провести новогоднее мероприятие (естественно не за спасибо).
Предлагаю обсудить на форуме.

)))) Проводим конкурс на снегурочку и и деда мороза,только надо ведь костюмы достать,может есть у кого? И деткам тогда надо наверно подарки какие то придумать? Родители детишек может сами позаботятся о подарках,а на конфетки то уж скинемся)

Пропустил вопрос по консьержке.
Достаточно интересный вопрос, мнения разделились предлагается 2 варианта:
1) Консьерж сидит в одном подъезде, на рабочее место выведены камеры (которых еще нет) и следит за порядком.
2) Охранник сидит в одном подъезде, на рабочее место выведены камеры (которых еще нет) и следит за порядком в доме и пред домовой территорией.
Вопрос надо нам или нет консьержа или охранника?
Нужны камеры в подъезде и на пред домовой территории?

По поводу консъержа или охранника вопрос конечно весь только в деньгах, я думаю нужно всё разузнать и озвучить цену вопроса, какой платеж будет в месяц, и будем думать И какое отличие будет в обязанностях охранника и консъержа?

Сергей! Благодарю за ответ!
Возмущение с моей стороны есть, почему они возникли, потому что 2 дня провела в переговорах по телефону с управляющей организацией АМ в поисках письма, которое ты передал через вторые, третьи руки, в итоге оно нашлось на второй день, а так же тем, что вопрос о резиновых ковриках, которые я прошу установить на 1 этажах, гл. инженер Арбузов А.А. сказал, что это вообще "не вопрос, просто старший дома должен написать письмо или поручение", вот я и возмутилась, тем что ты ищешь его в интернете, с какой целью не понятно, решила, что ты тянешь время(возможно, я ошибаюсь, но результата нет), а вопрос не сложный.

quote:

---

Хочу подчеркнуть, что с данной просьбой из собственников первого этажа (а их более 16) обратилась только Вы.

---

Хочу отметить, когда ранее я вела переговоры с АД по поводу слышимости в комнате из подъезда, они мне дали ответ: "в 1-й и 81-й квартирах в стене между поъездом и квартирой сделана усиленная шумоизоляция, т.к. там лифт, в соответствии с нормативами, а со стороны 8 и 88 квартир усиленной шумоизоляции нет, т.к. нет необходимости, лифта же нет" поэтому вопрос и стоит у квартир 8 и 88, почему к тебе не обращается 8 квартира, я незнаю, но когда разговоравала с ними, они сказали, что тоже страдают от этого шума. Все люди разные. Меня беспокоит и я начинаю беспокоить других своими вопросами в поисках решения, в данном случае тебя, если надо будет и "управляйку" начну беспокоить или АД. А в других квартирах 1-го этажа комнаты не смежные с подъезом, у них проблемы если и могут быть по слышимости то только от соседей, а это у каждого на этаже присутствует.
Вопроса о "вознаграждении представителя дома" у меня не стоял, я лишь хотела видеть твою работу, и по-моему это нормально, как выяснилось, не я одна хотела это видеть. Отмечу, что в анкете в заочном голосовании мы с мужем проголосовали "за".
На сегодняшний день мои вопросы остаются открытыми, т.к. результата пока нет, и я незнаю, как протекает вопрос с написанием письма в УК о ковриках, надеюсь, что они решатся в ближайшее время. Хотелось бы услышать или увидеть, твои действия.

quote:

---

подключения в нашем доме таких провайдеров, как МТС (Цифровое телевидение и интернет) или ГАРАНТ (Цифровое телевидение)

---

Меня тоже интересовал этот вопрос, ответ был аналогичным:

quote:

---

сказали, что по близости нет и не планируют подключать

---

Печально, я бы вот тоже их подключила.

Pal*mochka
По коврикам отправил письмо 31.10.2013г. Гл. инженеру АМ, 01.11.2013г. получил от него уведомление о получении и начала проработки вопроса.
Искал в интернете резиновые коврики для предварительной оценки затрат для проведения работ. (ориентировочная цен: http://e-shop.citytop.ru/e-shop/567/5349/ )

Все поняла. Спасибо, Сергей!

С ковриками разобрались

На сайте домстроя выложен новый план застройки нашего микрорайона
http://domstroy.aspec.ru/5/news/view/_t_/id=232215

Детский сад по плану будет построен за домом Берша 3-3, так что жители данного дома смогут наблюдать за своими сюрпризами прямо из окна )

На перекрёстке сабурова-барышникова будет построен очередной торговый центр для очередной федеральной торговой сети

а где будет построен детский городок , на том месте где сейчас какают собачки(мини поле)???

Ребята хотел бы обсудить, сейчас смотрю квитанцию за электроэнергию на сайте.
Объем эл.
ПУ - 22280;
Всего - 22280;
Жил.,Неж. помещения - 15085;
ОДН - 7195!!!

Общая площадь помещения 8265,9 м^2
Итого ОДН на квартиру : 7195/8265,9*56,6 = 49,27 квТ

Кто как думает, какой вариант:
Кто-то заведомо не подает данные?
Смена времени года, больше стали платить за освещение?
Или что-то еще?

quote:

---

Originally posted by Andrey466:
а где будет построен детский городок , на том месте где сейчас какают собачки(мини поле)???

---

Кстати про мини поле.
Сегодня специально пошел посмотреть где там ёлка.
Ипать она прямо по середине
Чем руководствовались сажающие непонятно???!!!!!
Убедительно прошу пересадите елку!!!! пока "плюс" на улице.

мне интересно почему на нашем "футбольном поле" все таки дом нарисован(((

история редактирования

quote:

---

Кстати про мини поле.Сегодня специально пошел посмотреть где там ёлка.Ипать она прямо по середине Чем руководствовались сажающие непонятно???!!!!!Убедительно прошу пересадите елку!!!! пока "плюс" на улице.

---

quote:

---

мне интересно почему на нашем "футбольном поле" все таки дом нарисован(((

---

придет аспек, увидит елку и не будет там дом строить))

quote:

---

придет аспек, увидит елку и не будет там дом строить))

---

)))))))

quote:

---

Originally posted by карандух:
мне интересно почему на нашем "футбольном поле" все таки дом нарисован(((

---

В группе Вконтакте спросили:

Юлия Стерхова
а все-таки между 3а и 3в дом будет строиться? ( я понимаю что имелось ввиду 2а и 2в )

АСПЭК-ДОМСТРОЙ
Юлия, да, только сроки строительства еще пока не известны.

история редактирования

quote:

---

АСПЭК-ДОМСТРОЙЮлия, да, только сроки строительства еще пока не известны.

---

тогда какого х они шестиэтажку в наш двор развернули?

история редактирования

Попросил одну компанию просчитать примерную стоимость установки видеонаблюдения
Входные данные:
40 камер в подъезде (на каждом этаже 2 камеры, одна на лестничной площадке, одна между этажами), 8 камер на улице, источник бесперебойного питания (2 часа работы), хранение записей 30 дней, рабочее место оператора, монтажные работы, настройка удаленного доступа через сеть Интернет.
Цена ориентировочная: 306 032 рублей.
+ ежемесячная плата за Интернет и обслуживание (утверждают, что обслуживание минимальное целесообразно заключить договор по часовой оплате, в случае необходимости мастер приедет и устранит неисправности)
Как думаете, осилим 306 032 / 160 = 1 912,7 рублей с квартиры собрать?
Конечно это все прикидки без детальной проработки вопроса. К примеру, можно уменьшить/увеличить количество камер и тем самым уменьшить/увеличить стоимость проекта.

А какое разрешение у камер?

quote:

---

Originally posted by arsik:
А какое разрешение у камер?

---

Камера купольная NOVIcam W83CR (600 ТВЛ)
Камера уличная NOVIcam W69AMR

Да уж, план застройки везде разный, этого бокового дома между нами и Берша, 1 не было-на баннерах Аспека его нет, на торце нашего дома план висит (или висел) тоже нет, и детский сад там не за Берша,3-3, а дальше, через дом. Какой план правильный то?
Насчет камер-по 2000 с квартиры-пока сложно сказать нужно полную раскладку видеть, по сколько в месяц, плюс за консъержа сколько. А собрать с каждой квартиры я думаю не получится. Мне кажется, не все захотят. Давайте собрание уже проведем

quote:

---

Originally posted by Zamechtatelnaya:
Да уж, план застройки везде разный, этого бокового дома между нами и Берша, 1 не было-на баннерах Аспека его нет, на торце нашего дома план висит (или висел) тоже нет, и детский сад там не за Берша,3-3, а дальше, через дом. Какой план правильный то?
Насчет камер-по 2000 с квартиры-пока сложно сказать нужно полную раскладку видеть, по сколько в месяц, плюс за консъержа сколько. А собрать с каждой квартиры я думаю не получится. Мне кажется, не все захотят. Давайте собрание уже проведем

---

Выложенная картинка с планом это последний утверждённый городом план застройки нашего микрорайона. Теперь будет так, пока новое не придумают, например ещё один торговый центр вместо школьного стадиона.

дорогие соседи, организовываем собрание!!!что хотелось бы обсудить???? выставляем вопросы на повестку дня:
вопрос N 1 Консьержка или охранник, плюсы-минусы , за- против.

я думаю на собрание придет очень мало народу, как и в прошлые разы, может провести письменное голосование по всем поднятым вопросам

история редактирования

quote:

---

я думаю на собрание придет очень мало народу, как и в прошлые разы, может провести письменное голосование по всем поднятым вопросам

---

заочку без очного собрания не проводят.

Что делать с курильщиками в подъезде? Русских слов не понимают(

кто в курсе почему так много насчитали ОДН за электроэнергию, в строке стоит поясненеие расчет по нормативу т.е считали по общей площади МКД, разве наша управляющая компания не передает показания вводного ПУ(прибора учета), или это мы должны делать своими силами????

Андрей, примерно тот же вопрос меня интересовал 6.11 пост 5653.

Да да да, очень много по ОДН!!! Сергей, вы не задавали этот вопрос в АМ?

Как вобще можно контролировать расходы по ОДН? Насколько прозрачна схема расчета?

quote:

---

Originally posted by yaroslaw:
Андрей, примерно тот же вопрос меня интересовал 6.11 пост 5653.

---

Гм, а кто-то САМ пробовал позвонить по номерам указанным на обороте расчетки и спросить???

По ОДН
Посмотрите предыдущие платежки, в них нету ОДН. В этой платежке заплатили за пред месяцы.

потребление по дому 22000 кВТ, потребление по квартирам 15000 кВТ, осталась разница в 7000 кВт, в 7000 входит подъезд, улица, лифт и т.п. плюс те, кто на постоянной основе не подаёт свои приборы учёта, этой категории людей считают по среднему, но не факт что он потребил менее насчитанного в своей платёжке. мой пример: отправляла данные по SMS на 200кВт, смс-ка до энергетиков не дошла, платёжка пришла на 150 кВт,результат - 50 зависли в 7000, а я не одна такая, вот более пока не чем не объясняются такие цифры.

quote:

---

этой категории людей считают по среднему

---

этой категории людей считают по среднему, если там кто-то прописан или если хоть какое-то потребление у них когда-то было,а если люди заселились и ни разу не подавали показания и при этом никто в квартире не прописан-извиняйте...они живут бесплатно...
в основном это касается квартир,которые сдали в аренду!

quote:

---

Originally posted by ЙОЖЕГ:

этой категории людей считают по среднему, если там кто-то прописан или если хоть какое-то потребление у них когда-то было,а если люди заселились и ни разу не подавали показания и при этом никто в квартире не прописан-извиняйте...они живут бесплатно...
в основном это касается квартир,которые сдали в аренду!

---

Как боретесь с такими жильцами?
У Вас есть АСКУЭ?

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Tonus:

Как боретесь с такими жильцами?
У Вас есть АСКУЭ?

---

АСКУЭ есть,но всем нам хорошо известный застройщик сделал все через одно место... Приглашенный независимый специалист сказал,что система работоспособна на процентов 60. Но она есть и в планах довести ее до ума.
Боремся просто-ежемесячные обходы квартир. Добиться этого смог только пригласив на обслуживание дома толковых людей. Именно они и ходят по квартирам. Итог-за 10 месяцев 2013 года ОДН (например по ГВС) люди платили всего один раз положительный (немного),а все остальные месяцы ОДН ГВС был отрицательным...

quote:

---

Originally posted by ЙОЖЕГ:

АСКУЭ есть,но всем нам хорошо известный застройщик сделал все через одно место... Приглашенный независимый специалист сказал,что система работоспособна на процентов 60. Но она есть и в планах довести ее до ума.
Боремся просто-ежемесячные обходы квартир. Добиться этого смог только пригласив на обслуживание дома толковых людей. Именно они и ходят по квартирам. Итог-за 10 месяцев 2013 года ОДН (например по ГВС) люди платили всего один раз положительный (немного),а все остальные месяцы ОДН ГВС был отрицательным...

---

А счетчики ГВС и ХВС у Вас не в квартире? Или обходят каждую квартиру и смотрят счетчики?

quote:

---

А счетчики ГВС и ХВС у Вас не в квартире? Или обходят каждую квартиру и смотрят счетчики?

---

Счетчики ГВС,ХВС и электро у нас находятся в квартирах.
То есть для снятия показаний ИПУ нужно каждый раз попадать в квартиру. Работа очень неблагодарная,так как сами понимаете,что жители бывают всякие... Но ее тем не менее делать необходимо...постоянно!