на первом этаже 4 квартиры

Всем привет! темка смотрю растет
Давно мы фоточек по 44.2 и 44.3 не видели
кто чем может помочь?

А по 44.2 какие-нибудь движения наблюдаются?

по 44.2 плитами цоколь закрыли.только не пойму то кладут плиты,то убирают.Начали плиты завозить с окнами и дверьми.

44.3, 44.2 в выходные телодвижений не наблюдалось, в отличии от 43 и офиса, хотя мог и не заметить, тем более что на 3 этаже 44.3 свет горит

8 этаж перекрыли

Господа! А сколько этажей в доме 44.3? А то я что то забыл.

Всего? Или построено? Так-то вроде 8 из 10 закончили, но есть ли перекрытия, мне не видно.

quote:

---

Originally posted by berkuttttt:
Господа! А сколько этажей в доме 44.3? А то я что то забыл.

---

10

Восемь часов, кран на 44.3 еще работает

Очень активно взялись за дом 44.3 сейчас горизонтальные плиты на 8-м этаже во всю ставят. Такими темпами на этой неделе за 9-й уже примутся. Наверное хотят коробку побыстрее поставить и целиком на 44.2 перекинуться. Первый раз видел чтоб кран на нашем доме вечером работал.

ой-спасибо огромное за такие позитивные новости!!!!

Вчера закончили на 44.3. работать после 22-00, ПЗСП привезли плиты, я тоже с интересом наблюдал, и сегодня начали в 7 утра... молодцы...

внутри тоже делают кирпичную кладку (туалет-ванная). дошли до 3 этажа. это в пятницу было.

Ну, Прямо одна новость лучше другой!!!!

тьфу-тьфу-не сглазить бы ))
спасибо всем еще раз за хорошие новости!

На этой оптимистичной ноте давайте будем готовиться к выбору управляющей компании или ТСЖ .
Лично я за ТСЖ во главе с грамотным управляющим из жильцов нашего дома , т.к. как не крути любая управляющая компания в первую очередь коммерческая организация и в любом случае смотрит в сторону своей прибыли , а не в сторону сокращения расходов жильцов , и хорошо если выполняет свою работу по содержанию сносно , я уже не говорю о том что бы сделать что то сверх регламента. А в варианте с ТСЖ все будет в наших руках .
1.

2. Ttany ;(10к)Fefilov75 ;

3.(11к) bdycsh ;

4.

5. (21к)LexaM ;

6.

7. (34к) Marina LIVE ; miss Fler ;

8. berkut ; SDV 777 ; mku4

9. Tanker22 ; Марина44

10. простоЯ ; Лысый Бубен ; Polino4ka ; kat Garry

ТСЖ это хорошо.Вся проблема ТСЖ в том что, нужен грамотный свободный человек. Где его найти?

quote:

---

На этой оптимистичной ноте давайте будем готовиться к выбору управляющей компании или ТСЖ .

---

Выше я уже озвучивал, что согласно ЖК РФ, застройщик вправе передать построенный дом только УК!!! Так что, если хотите все-таки ТСЖ - придется потом менять УК на ТСЖ.

quote:

---

Originally posted by bdycsh:

за ТСЖ во главе с грамотным управляющим из жильцов нашего дома

---

кто будет этим грамотным управляющим из жильцов, которому помимо своей основной работы надо будет заниматься еще кучей дел? плюс бухгалтер? ну и еще наверно пара должностей.
у нас в ТСЖ были: управляющий, бухгалтер, 2 дворника, сантехник, электрик, 3 охранника (двор закрытый с воротами). всем им надо платить зарплату.
Даже если убрать охранников и оставить одного дворника полчается 5 человек, которым надо платить зарплату. Вы же не думаете что они готовы будут за 5000 работать? Да даже если за 5000, то уже на зарплату выходит 25000 ежемесячных расходов помимо коммунальных платежей. по 500 с квартиры. А коммунальные (электричество, вода, вывоз мусора, отопление, лифт) примерно равны по городу.
ТСЖ для большого дома выгодно, где квартир 2-3 сотни, ну или надо тогда объединяться с другими домами.
Кстати за однокомнатную 42,5м в ТСЖ (190 квартир в доме) я платил больше чем брат платил за однокомнатную 38м в УК (50 квартир в доме), и немногим меньше родителей, которые платили за 4к в 2 раза большей площади.
Так что я, можно сказать, против. я за опт.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by LexaM:

(двор закрытый с воротами).

---

вот это идея-может на 3 дома подумаем?

в принципе можно и ук,но избрать старшего по дому и чтобы он каждый месяц ходил в УК и просил отчет о движении денежных средст по дому и накопительные денежные средства расходовать по согласованию с жильцами на собрании.

у нас в ТСЖ были: управляющий, бухгалтер, 2 дворника, сантехник, электрик, 3 охранника (двор закрытый с воротами). всем им надо платить зарплату.

Если просчитывать арифметику , то на 5о квартир не один из вышеперечисленных не будет работать на полную ставку и однозначно з/п для обслуживающего персонала должна быть менее 5т.р. , а для управляющего должна быть достойная з/п . Но об этом в цифрах может сказать только специалист работающий в этой сфере . Может есть тут такой человек ?

ТСЖ для большого дома выгодно, где квартир 2-3 сотни, ну или надо тогда объединяться с другими домами.

Что думаете соседи из 44.1 , есть ли смысл в ТСЖ ?

Кстати за однокомнатную 42,5м в ТСЖ (190 квартир в доме) я платил больше чем брат платил за однокомнатную 38м в УК (50 квартир в доме), и немногим меньше родителей, которые платили за 4к в 2 раза большей площади.

Бывает такое что есть смысл платить больше , когда например уровень сервиса на порядок выше или накопленные нами деньги расходуються рацианальнее и на необходимые нам цели и т.д.

никто не фотографировал процесс недавно...
если есть возможность сделайте кто-нить плз фото с 44.3

я честно говоря за хорошую УК, пусть это будет Вест-снаб. ТСЖ это как-то все оч сложно и ответственно и затратно..

я тоже склоняюсь к Вест-снаб
У меня родители живут в соседнем дворе у них Вест-снаб их
все устраивает! косметический ремонт подъездов, замена труб, нормальная детская площадка!Хоть чтото делают!

quote:

---

Originally posted by miss Fler:
никто не фотографировал процесс недавно...
если есть возможность сделайте кто-нить плз фото с 44.3

---

27 января:

спасибо!))сегодня утром съездила тоже посмотрела-в 8.30 работали-радует))

ГУД!
Спасибо.

Во вторник доделывали вроде последние горизонтальные плиты на 8этаже. Что то за 9ый не принимаются, поди плиты кончились пока. Но во всю работают и что то делают. На первом этаже на фотографии при увеличении видно что кто то спит на дальней лоджии :-)))

quote:

---

На первом этаже на фотографии при увеличении видно что кто то спит на дальней лоджии :

---

Всю неделю морозы стояли, попробуйка поспи на улице. Я подумала что строитель кого-то с верхних этажей высматривает.

Что-то давно мы не слышали Perm59. Где ВЫ? Какие новости, прогнозы?

31 января в 19-00 собрание жильцов холмогорова 65 с представителями УК Вест-Снаб.Я вот подумала может кому интересно из 44.3 или 44.2 по нашему дальнейшему обслуживанию и у кого есть желание наверно можно поприсутствовать.А потом здесь обсудить что-да как и на примере 44.1 внести свои коррективы.

quote:

---

Originally posted by Марина44:

Что-то давно мы не слышали Perm59. Где ВЫ? Какие новости, прогнозы?

---

Да тут я
Работаем, машины ездят!
Холодно, у нас-то под тридцатник давит
У меня 44.3 на складе весь укомплектован
на 44.2 первый-второй лежит
Потихоньку всё доставим.
Так же ждем ростверка под 46 дом.

история редактирования

Товарищи-счастливые обладатели квартир, кто-нибудь случайно не собиратся продавать трешку в 44.1? Очень надо, пишите в пм

на 4 этаже 3-х продавали и ещё на каком-то.одна 3400,другая 3200 тутже на форуме объявление в недвижимости было.

3400 видела, ну это ж нереально дорого, в 43 доме хоть сейчас можно купить за 3100 на 30 квадратов больше

новые фотки по 44.2

история редактирования