думаю что это больше нужно нам -при дальнейшем оформлении квартиры в собственность-(по опыту "сданного" дома Холмогорова 59-нас в регпалате уже при оформлении всё спрашивали, а было ли у нас доп.соглашение...)просто не понятно-к кому сейчас нам нужно идти в регпалату для регистрации доп.соглашения и с кем?с представителем Альянса?самим?с номерком?в порядке очереди?в какое окно-кабинет и т.п.? и самое главное-как это отразится потом при оформлении квартиры.....нужны ли будут ещё какие нибудь документы прилагать уже ко всем имеющимся и допнику в регпалате...вобщем больше вопросов чем ответов...

Я понимаю что нужно в рег палате все делать.

Причина возмущения - я лично принес документ а мне сказали "Зачем вы нам принесли, его надо же в рег полате регистрировать"

Ну нам в свое время посещение регпалаты организовал Альянс. Сказали когда прийти и что иметь. В отдельном кабинете, без очереди все и оформили.

вот и вопрос: к кому в регпалату то идти???мы то также ходили "с организацией" в конкретный кабинет-а по этому дому теперь куда шагать то нам?почему альянс не сопровождает то?....

Я не говорю что не надо подписывать, я не говрю что надо подписывать, я незнаю на что отразится подпишим мы договор или нет при регистрации квартиры. Лично я пойду оформлять договор в рег палату.

Я просто говорю про отношение сотрудников "Альянс"

так и мы про тоже))))....
конечно пойдем и подпишем и оформим-этож нам нужно как я и горворила выше...

а до меня никак дойти не может письмо.
пока в отпуске хотелось бы решить вопрос.

история редактирования

и ещё предложение к будущим соседям по 44.3:
предлагаю составить письмо на имя директора Альянса-застройщика с просьбой не устанавливать в нашем доме лифт производителя-"Могилевские лифты"-а по возможности другого производителя.

Покупал квартиру в Аспэке, просрочка год. Доп.соглашение не подписал, при регистрации в регпалате сказал, что доп.соглашение не подписывал. Проблем нет, документы на квартиру выдали. С Аспэка получил неустойку по мировому. Решайте сами подписывать или нет.

история редактирования

спасибо за информацию)

quote:

---

и ещё предложение к будущим соседям по 44.3:
предлагаю составить письмо на имя директора Альянса-застройщика с просьбой не устанавливать в нашем доме лифт производителя-"Могилевские лифты"-а по возможности другого производителя.

---

если что 44.2 также готов присоединиться к этому письму.хотя вчера походила в Альянс сказали что планируют в наших домах другие лифты, но подтверждение не помешало бы..

спасибо за информацию Proud99, думаю не буду подписывать доп соглашение. Если затянут сверх стройку по времени, то будет повод принять меры. Пока что радует медленно но стройка идет. На счет лифта только ЗА но даже теоритически не могу представить как написать коллективное письмо. Единственный выход что ктото накидает бланк, а мы каждый в отдельности подпишем от себя и сбросим им по факсу или завезем в офис. Слышал что хорошие лифты производят у нас в Удмуртии как раз :-)
Был позавчера на стройке и вечером свет на 2ом этаже горел, примерно в 7 кв показалось что внутри дома уже что то делали. Мелочь... но порадовался было :-)

quote:

---

Originally posted by Proud99:

Proud99

---

спасибо за информацию=)

про лифты:
можно ведь и каждому от себя написать письмо и завезти в альянс-просто как вариант предложила-может поможет-нас услышат и установят таки хорошие лифты.а то прокатились мы в лифте дома 44.1(ныне 65)...)))выше описывала свои покатушки)))не хотелось бы подобных проблем

Добрый день. Может кто-нибудь подскажет наш дом,Холмогорова 65, к какой поликлинике относиться. Звонила во вторую городскую, сказали у них нет такого адреса.

скорее всего к 9-Й-на Холмогорова-ост.школа 83-напротив маг. Гейзер

да детская на холмогорова 9-я участок 6 каб.202 помоему.

Я тоже считаю что соглашение должно устраиать обе стороны , если одна из сторон не согласна то и подписыать его не нужно.

уважаемые будущие жильцы домов 44.3 и 44.2, может кто владеет информацией о продаже трешки в этих домах. Очень хотелось бы приобрести. Пишите в РМ. Заранее спасибо.

подписывая доп. соглашение, вы просто теряете свои деньги( причем немаленькие), которые застройщик по закону должен вам возместить!
Введите в поиске "неустойка за просрочку сдачи жилого дома"
И дальше думайте стоит подписывать или нет!

quote:

---

подписывая доп. соглашение, вы просто теряете свои деньги( причем немаленькие), которые застройщик по закону должен вам возместить!
Введите в поиске "неустойка за просрочку сдачи жилого дома"
И дальше думайте стоит подписывать или нет!

---

Каждый решает в меру своей меркантильности, так застройщиков и "загоняют в угол", а потом еще и удивляемся почему появляются недострои и обманутые дольщики...

quote:

---

Originally posted by sullen:

Какие-то глупости говорите.
Застройщик - коммерч. компания, а коммерческие фирмы создаются для того, чтобы получать прибыль.
Люди заключают с застройщиками договора, по которым дольщики ОБЯЗАНЫ оплатить жилье, а застройщик - его построить. Если бы дольщик вовремя не оплатил по договору, то скорее всего он бы не получил свою квартиру; максимум на что он мог бы в этом случае расчитывать - возвращение всей вложенной суммы. Почему же нельзя требовать от застройщика какой-то компенсации за просрок??? Многие люди брали кредиты под застройку, другие снимают жилье и должны будут оплачивать его сверх того периода, на который расчитывали.

---

Это не глупости, а реальность.
Да, застройщик не прав. Да, требовать можно. Кто-то даже возможно и получит компенсацию.
Вот только сами подумайте. Собрал Застройщик условно 1 миллион. Из расчета, что на 900 тысяч построит, а 100 тысяч себе на прибыль. Построил, пусть даже за эти 900 тысяч, но позже. И насчитал ему суд компенсаций на 200 тысяч. Предположим Застройщик откажется от прибыли. Но где он возьмет еще 100 тысяч?
Варианта по большому счету два: не платить, а обанкротиться. И сделать финансовую пирамиду, т.е. взять деньги, которые собраны на другой дом. С предсказуемым результатом.

Кто в курсе по дому 44.1:
Ходит женьшина и просит проголосовать за какой то "совет дома".
Что за "совет дома" и накой он нам нужен?
Причем участники данного совета являются представителями Альянса.

quote:

---

Originally posted by sanza_12345:
Кто в курсе по дому 44.1:
Ходит женьшина и просит проголосовать за какой то "совет дома".
Что за "совет дома" и накой он нам нужен?
Причем участники данного совета являются представителями Альянса.

---

Хотят отменить передачу дома под управление УК "Вест-Снаба"

В декабре 2010, когда планировали заключать с Альянсом договор долевого участия, выбирали между 44.1 и 44.3, - разница по трешке была в 200 т.р., сроки ввода были 4 квартал для обоих, причем в Альянсе нам обещали 44.1 к июлю построить и сдать в эксплуатацию, а 44.3 где-то сентябрь-октябрь, в итоге мы выбрали где была коробка - решили, что ее всяко достроят...достроили, не в июле, конечно, но в сроки по договору, сейчас, спустя год говорим с женой: "Славу богу, что в 44.1 вложились, а не "сэкономили" 200 т.р.". Сочувствую всем дольщикам 44.3, особенно, тем кто брал квартиру на стадии котлована, с уверенностью сдачи дома в конце 2011, ситуация с доп.соглашениями конечно позорная и ждать год(в лучшем случаи) - вообще полный пипец.

Развели тут демагогию. Соберитесь тряпки!!! лучше прокоментируйте как дом поднимают

quote:

---

подписывая доп. соглашение, вы просто теряете свои деньги( причем немаленькие), которые застройщик по закону должен вам возместить!
Введите в поиске "неустойка за просрочку сдачи жилого дома"
И дальше думайте стоит подписывать или нет!

Каждый решает в меру своей меркантильности, так застройщиков и "загоняют в угол", а потом еще и удивляемся почему появляются недострои и обманутые дольщики...

---

интересно какже тогда другие строительные компании строят и сдают в сроки?Никто в угол не загоняет их,а наоборот нас,люди действительно кредит выплачивать должны и еще и за съем платить..

Особо на компенсацию расчитывать не стоит, суд устанавливает её в размере 30-50% от заявленой в иске, а получить эту сумму по решению суда не просто.

история редактирования

считаю что если будет задержка в 3-4 месяца то еще туда сюда. Главное для меня квартира, но вот если они будут тянуть до конца этого года, как пишут в доп. соглашениях, то однозначно буду подавать на компенсацию. Т.к. на мой взгляд это целиком будет их вина.
Относительно строительства berkuttttt то в 44.3 примерно половину 8 этажа подняли :-)

quote:

---

Originally posted by sullen:

Какие-то глупости говорите.
Застройщик - коммерч. компания, а коммерческие фирмы создаются для того, чтобы получать прибыль.
Люди заключают с застройщиками договора, по которым дольщики ОБЯЗАНЫ оплатить жилье, а застройщик - его построить. Если бы дольщик вовремя не оплатил по договору, то скорее всего он бы не получил свою квартиру; максимум на что он мог бы в этом случае расчитывать - возвращение всей вложенной суммы. Почему же нельзя требовать от застройщика какой-то компенсации за просрок??? Многие люди брали кредиты под застройку, другие снимают жилье и должны будут оплачивать его сверх того периода, на который расчитывали.

---

это точно. мы заплатили им деньги сразу и в полном объеме, их было у альянса достаточно, чтоб построить дом. а мы теперь действительно снимаем и еще неизвестно сколько будем снимать, не рассчитывали что придется еще и в 2012. когда брали квартиру, нас уверяли что уже в сентябре 2011 сдадут!

ура! 8 этаж!

Спасибо за инфу fefilov75. Процесс идет.

новый иск на альянс от сбера на сайте арбитражного суда

quote:

---

новый иск на альянс от сбера на сайте арбитражного суда

---

ага, правда. Только почему-то на каждый иск сбера на альянс, альянс предъявляет встречный иск к сберу...

Я связываю продление сроков строительства :
вариант1 (обычный) с недостатком фин. ресурсов в Альянсе , с запланированным объемом стройки. Они судяться с основным кредитором Сбербанком . наши денежки они пустили на строительство новых домов в надежде на продажи квартир с них и теперь когда продажи в новых домах заморожены остаеться один выход оттягивать сроки сдачи строящихся домов (хотя при наличии нормального финансирования сроки можно было бы и непереносить ) , затягивать судебную тяжбу ( 1-или 2 раза сроки уже переносились ) и искать новые источники финансирования . Для чего нужно судиться с основным кредитором ???
вариант2 (авантюрный) судиться со сбером с целью не отдавать заемные деньги , а продать строящиеся квартиры оптом ( бред-д-д-д).
вариант 3 ( пессимистичный) сбербанк отсуживает недострои ( со сбером почему-то договориться не получаеться ) альянсу нечего продавать , других источников финансирования почему-то не находиться и банкротство ( тоже бред).

Пятница. В голову лезут бредовые мысли

девочки\мальчики, пьянки\гулянки, красивую жизнь - вот куда деньги ушли.
А не в постройку домов.