quote:
Изначально написано думка:
Суть в том, что Правилами и ЖК предусмотрено платить всем собственникам по нормативу, или всем по счетчикам, третьего не дано. Проблема в том, что кроме квартиры есть еще и общедомовые расходы тепла, например на отопление подъезда. В Правилах не установлено как ОДН по теплу будет распределятся если часть дома платит по нормативу, а часть по счетчикам. Поэтому и получалось, что если в единственной квартире счётчика нет - весь дом должен платить по нормативу. КС счел такое положение неконституционным и обязал правительство и Федеральное собрание исправить закон. Как закон поправят и механизм распределения ОДН по теплу будет так и можно будет по счетчики платить, несмотря на то что сосед платит по нормативу.
Но у вас еще есть решение общего собрания! И оно обязательно для исполнения всеми собственниками. Можно конечно тоже дойти до КС и признать такое решение неконституционным, но наверно гораздо проще организовать собрание и принять новое решение.
Это я знаю, но ведь вышла новая редакция Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.01.2019) http://www.consultant.ru/cons/...001285243924139
и там уже появилась необходимая формула, которой не было в предыдущей редакции
3(1). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1):
на отсутствие которой ссылались УК, когда отказывались принимать показания по теплосчетчикам.
Если говорите, что более значимым будет постановление правительства, а не решение общего собрания собственников, то зачем мне нужно организовывать общее собрание, (это затратно по времени и нервам, да еще и оказывается нарушающим конституцию), если можно сослаться на действующую редакцию правил предоставления коммунальных услуг
история редактирования
