Продажа наследной квартиры

Главная / Юридический форум / Продажа наследной квартиры
тема закрыта

Новости

| Авто

| Недвижимость

| Работа

| Бизнес

| Стройка

| Объявления

| Совместная покупка | | |


		следующая тема \| предыдущая тема


Автор	Тема: Продажа наследной квартиры

ip_net

Рейтинг: 137/-56

-- написано 15-1-2017 18:23 ip_net

Я единственный наследник квартиры (внучка). Буду ее продавать сразу по вступлению в наследство. Насколько это проблемно? Покупатели будут требовать какие-то доказательства того, что я единственный наследник? Как мне подготовиться ?

Показать текст сообщения полностью

Mmartina

Рейтинг: 522/-158

-- написано 15-1-2017 19:08 Mmartina

quote:
Покупатели будут требовать какие-то доказательства того, что я единственный наследник?

))) так вы продать ее сможете только после получения свидетельства о праве на наследование, в котором и будет прописан объект наследования м указано в какой степени это наследство имеется (доля наследования) Что еще в качестве доказательств надо? Все кто пропустил установленный законом срок на вступление в права наследования могут восстановить его только через судебное решение

Для простоты и экономии ден. ср-в можете не оформлять на себя квартиру при получении св=ва о праве на наследование, а непосредственно с этим документом оформлять сделку - ДКП, т.о. экономите и время и деньги

ip_net

Рейтинг: 137/-56

-- написано 15-1-2017 19:17 ip_net

Но я правильно понимаю, что с точки зрения покупателя эта квартира выглядит рискованной? Если честно прочитала в интернете, что это это риск покупать такую квартиру и якобы просят с продавца нотариальное обязательство, что в случае появления претензий других наследников, он берет на себя все возмещение.
Я спрашиваю только с точки зрения процесса продажи, не усложнит ли все это и не придется ли снижать цену.
В том, что я единственный наследник уверенна абсолютно.
Спасибо за совет по документам, буду знать.

Mmartina

Рейтинг: 522/-158

-- написано 15-1-2017 20:02 Mmartina

я дала ответ, что могут выявиться и др. наследники и восстанавливать срок для принятия наследства через суд, тогда данная квартира будет под арестом до вынесения суд.решения и вступления его в силу, а там следка м.б. отменена... со всеми вытекающими

quote:
В том, что я единственный наследник уверенна абсолютно.

так это только ваши слова для потенциального покупателя (

СчастьеЕсть

Рейтинг: 6/-3

-- написано 17-1-2017 12:20 СчастьеЕсть

quote:
Originally posted by Mmartina:

Для простоты и экономии ден. ср-в можете не оформлять на себя квартиру при получении св=ва о праве на наследование, а непосредственно с этим документом оформлять сделку - ДКП, т.о. экономите и время и деньги

Добрый день, извините, что в этой же темке, можно поподробнее?

San Sanych

Рейтинг: 72/-37

-- написано 17-1-2017 16:53 San Sanych

quote:
Изначально написано СчастьеЕсть:
Добрый день, извините, что в этой же темке, можно поподробнее?

Какого рода подробности вас интересуют?

hoka

Рейтинг: 0/-3

-- написано 30-1-2017 13:06 hoka

Существуют правила наследования квартиры. Согласно ним вы и сможете продать свою квартиру. Но лучше обратитесь к квалифицированному юристу.

Надейка

Рейтинг: 1155/-399

-- написано 3-2-2017 16:52 Надейка

quote:
Добрый день, извините, что в этой же темке, можно поподробнее?

да да. Интересно на будущее. Регпалата запросто примет доки от нотариуса?

история редактирования

Mmartina

Рейтинг: 522/-158

-- написано 3-2-2017 18:42 Mmartina

quote:
Регпалата запросто примет доки от нотариуса?

))) А почему нет? И в чем проблема? Примет и в ДКП будет прописано основание ПС у продавца - св-во о праве на наследование, вместо св-ва о ПС на объект ввиду приватизации или той же КП ЖП

ip_net

Рейтинг: 137/-56

-- написано 4-2-2017 09:00 ip_net

А как к этому относятся покупатели и их риэлторы, интересно...

ip_net

Рейтинг: 137/-56

-- написано 12-2-2017 18:52 ip_net

Помогите еще, запуталась. Читаю, что при продаже наследной квартиры можно получить вычет с суммы 1 млн. А как это будет влиять на то, что я еще в процессе получения вычета за купленную другую квартиру?

Nik1234

Рейтинг: 7/0

-- написано 13-2-2017 09:26 Nik1234

quote:
ip_net:
А как это будет влиять на то, что я еще в процессе получения вычета за купленную другую квартиру?

Никак не повлияет, вычет в 1 млн. руб. будет касаться только доходов, полученных от продажи наследной квартиры

ip_net

Рейтинг: 137/-56

-- написано 13-2-2017 16:22 ip_net

Спасибо!

следующая тема | предыдущая тема

Главная / Юридический форум / Продажа наследной квартиры

форумы izhevsk.ru