было б проше ничего не отвечать, если не можете понять суть вопроса

quote:

---

если не можете понять суть вопроса

---

очевидно, что не я одна такая тугая на понимание, насколько знаю, на форуме еще пара юристов занимающихся земельными делами есть, но и они молчат)))

остальное додумают другие юристы, от местных хотелось бы получить ответ:

quote:

---

Originally posted by Gospod_in:
по какому плану это проще всего сделать? сначала разделить и потом подарить? может быть есть способ попроще?

---

есть предельные нормы для вновь образуемых участков. новый участок должен быть не меньше установленной нормы. 6 соток что ли? непомню.

я понимаю что у юристов семь пядей во лбу, и хочется блеснуть познаниями, но по существу ктото может ответить? сотки и нормативы разделения мне не интересны. вопрос простой - какой самый простой и наименее затратный в денежно-временном плане путь?

самый простой способ - дарение без выдела по 1/2. в новом свидетельстве будет написано: 1/2 доля участка такого-то. госпошлина - 200 руб. 10 рабочих дней если правильно помню.

а так можно?:
1. размежевать на 2 участка
2. подготовить договоры дарения/продажи и пр.
3. идти одаряемым в регпалату с этими документами.

история редактирования

Когда дом пилить будете? То что я скажу конечно к юридической стороне не относится, но думаю своим делением Вы рано или поздно поссорите своих сыновей. Наверняка совместное владение будет лучше.

Синтетик
Позвольте поинтересоваться - вы юрист?

А вы модератор?

Я же написал, что совет не относится к юридической стороне вопроса, но жизненный опыт показывает, что в дальнейшем при раздельном владении появятся какие либо разногласия ну и ликвидность такого владения будет явно ниже.

история редактирования

Вы как в том старом еврейском анекдоте - вопросом на вопрос ))
Ну вы не юрист, это важно для ТС в первую очередь. Он имеет право знать, получает ответ от специалиста, или нет.

quote:

---

а так можно?:

---

можно
с некоторыми нюансами

quote:

---

а так можно?:
1. размежевать на 2 участка

---

quote:

---

новый участок должен быть не меньше установленной нормы

---

quote:

---

можно

---

уточню: если размер участка позволяет совершить раздел, т.к. как вам верно указала Мартина -

quote:

---

раздел участка возможен лишь в определенных случаях и выдел доли в натуре так же, как минимум необходимо знать площадь участка в связи с возможным новообразованием новых а так же район, где он находится, т.к. нормативы различные

---

эти вопросы уже прошерстил.

quote:

---

Изначально написано Gospod_in:
эти вопросы уже прошерстил.

---

Так написал бы в первом посте,участок 20 соток,находится в завьяловском районе,можно разделить участок на два,если минимальный участок 10 соток? А то как написал вопрос,так и получил ответ

Господ ин хороший, Вы бы к кадастровому инженеру толковому обратились. Ему достаточно кадастрового номера участка, чтобы ответить на ваш вопрос.
На счет "попроще" - дарите,как есть. Сыновья пусть сами "расхлебывают"
для ник-ник - я ни разу не юрист

Если участок по нормативам разделить можно, тогда не пойму в чем проблема? Заказываете межевой план и в итоге получаете два кадастровых паспорта, затем, правда, придется сначала регистрировать оба вновь образованных земельных участка на себя, а потом уже оформлять дарение. Ну или дарите сейчас по долях, они регистрируются и дальше делают межевой план по разделу, потом заключают между собой соглашение о разделе (не знаю как сейчас, 2 года назад активно использовали такой документ) и с ним в регпалату получать отдельные свидетельства. Вроде количество телодвижений получается одинаковым)
Зы: не юрист (кадастровый инженер)

Делите и дарите, в чем проблема то ?
Думаю, что кадастровые работы выдут не дороже 20тр.
Потом будет проще, чем дарить общедолевую собственность.