цитата:

---

Изначально написано Жека666:

достаточно ли познаний на эту тему у риэлторов, работающих не один год? или этого не достаточно, к юристу надо?

---

А вы все эти вопросы риэлторам задайте. Там и увидите )

цитата:

---

Изначально написано Ник-Ник:

А вы все эти вопросы риэлторам задайте. Там и увидите )

---

цитата:

---

достаточно ли познаний на эту тему у риэлторов, работающих не один год?

---

Надеюсь, что и на ваш личный вопрос ответите сами)

цитата:

---

Изначально написано Mmartina:

Mmartina

---

не все юристы занимаются жилищными вопросами, т.к. это весьма сложная и не простая категория дел, где помимо законов есть еще куча всяких подзаконных нормативных актов и решения пленумов ВС, которые применяются судами при вынесении решений по делам... ну и все-таки не зря юристы получают образование по 5-6 лет, а в риэлторы идут люди, порой вообще без образования )))И им по-фиг на возникшие впоследствии проблемы клиентов.... увы, но это именно так

цитата:

---

Изначально написано Mmartina:

не все юристы занимаются жилищными вопросами, т.к. это весьма сложная и не простая категория дел

---

цитата:

---

Изначально написано Mmartina:
в риэлторы идут люди, порой вообще без образования )))И им по-фиг на возникшие впоследствии проблемы клиентов.... увы, но это именно так

---

цитата:

---

Изначально написано Жека666:
Имеется так же мысль покупки квартиры в доме малоэтажного строительства. Стоит ли, не опасно ли?

---

по доплату маткапом:
даже если ребенку исполнилось 3 года, то в большинстве случаев все однопридется идти через банк или микрофинансовую организацию. сложно договориться с продавцом на рассрочку в 2,5месяца
не все банки работают с детскими долями
малоэтажки вообще не кредитуют
долю теще в новом жилье не сможете выделить - ПФР не дает оплачивать маткапом объекты оформленные на дедушек/бабушек... только на родителей детей

вообще уТС вопросов много,они интересны

цитата:

---

Изначально написано Жека666:
ох и побегут от нас все семимильными шагами

---

цитата:

---

Изначально написано Chuksss:
[B]
долю теще в новом жилье не сможете выделить

---

цитата:

---

Изначально написано Chuksss:

почему побегут?

---

цитата:

---

Изначально написано Chuksss:

вообще уТС вопросов много,они интересны

---

цитата:

---

Изначально написано Chuksss:

ПФР не дает оплачивать маткапом объекты оформленные на дедушек/бабушек... только на родителей детей

---

неправда ваша, Юрий.
отказ от ПФ по такому основанию незаконен.
есть судебная практика, подтверждающая вышесказанное.
у меня был лично прецедент: мы в таком случае обошлись без суда, ПФ маткап перечислил без проблем.
если интересны подробности, отпишу в личку.

цитата:

---

Изначально написано Chuksss:

не все юристы правильно проводят сделки с недвижимостью, те еще "знатоки"

---

аха, вспомнилось, был у меня случай, покупатель привел с собой документы смотреть юриста, она говорит все щас проверит и проконтролирует. у меня там одного документа-основания не хватало (утерян был) и тетя прописана, отказавшаяся от приватизации.
так юриста ничего из этого не смутило)))) все говорит в порядке, а вот справки мне предоставьте об отсутствии задолженности по коммуналке, прям справки, не просто чеки-квитанции, прям чтоб на дату сделки ни копейки задолженности не было.
а тетя пущай прописана, выпишется после сделки.
но я же после этого не хожу и не пишу на каждом столбе, что все юристы дураки, потому что ежу понятно что такое обобщение совершенно некорректно. а вот написать что все риэлторы бестолковые и паразиты человечества(с) - у нас прям признак хорошего тона

цитата:

---

все риэлторы бестолковые и паразиты человечества(с) - у нас прям признак хорошего тона

---

цитата:

---

в риэлторы идут люди, порой вообще без образования )))И им по-фиг на возникшие впоследствии проблемы клиентов.... увы, но это именно так

---

может ли юридически неподкованный гражданин посчитать реальную судебную перспективу своего дела - таки нет...

может ли юрист просчитать судебную перспективу - таки да...

может ли юрист взять заведомо проигрышное дело - почему нет, безграмотный гражданин все равно не поймет... "свалить" можно на отсутствие должного профессионализма судьи и судейское "внутреннее убеждение"...

работают ли юристы исключительно за "гонорар успеха" - таки нет... и тут я целиком и полностью их поддерживаю и риелторам нужно поступать также...

юристы "прокалываются" не на профессиональных ошибках, когда и если ты не специалист, то и не поймешь... непонятное пренебрежение ведением дела, непосещение судебных заседаний - вот сие не понятно клиенту... юриста понимаю вполне - зачем тратить бессмысленно время... клиент кроме "халатного отношения к судебному процессу" ничего все равно предъявить не сможет...

цитата:

---

1. Если правильно мы поняли, то с продажи комнаты налог уплачиваться не будет, т.к. ее стоимость не превышает 1млн., верно? Просто нужно будет подать обоим (тёще и представителю ребенка) "нулевую" декларацию.

---

цитата:

---

Chuksss

---

цитата:

---

2. Возможна ли и на сколько легко продать помещение, где есть доля у ребенка? Куда обращаться (опека?)? Какие-то еще нужны будут документы для предъявления, что ребенок "в пролете" не останется?

---

цитата:

---

3. Как будет выглядеть доля старшего в новом жилье, раз была продана доля в предыдущем? Она должна быть больше на те квадраты, что были проданы?

---

цитата:

---

4. Имеется так же мысль покупки квартиры в доме малоэтажного строительства. Стоит ли, не опасно ли?

---

цитата:

---

5. Ну и существует ли сейчас какая-либо программа помощи молодым семьям?

---

цитата:

---

Слышал про какой-то возврат 30% от суммы сделки при покупке. Что это и с чем это едят?

---

налоговый вычет - 13%

- есть прям специализированные конторы в городе по данному вопросу...

цитата:

---

Chuksss

---

ИЛИ

цитата:

---

с такой кучей объемных по ответу вопросов - на очную консультацию

---

PS ни разу не юрист...