цитата:
Изначально написано Mmartina:
не все юристы занимаются жилищными вопросами, т.к. это весьма сложная и не простая категория дел
А тут есть те, кто сможет проконсультировать лично?
В РМ.
цитата:категорично, но не совсем верно
Изначально написано Mmartina:
в риэлторы идут люди, порой вообще без образования )))И им по-фиг на возникшие впоследствии проблемы клиентов.... увы, но это именно так
не все юристы правильно проводят сделки с недвижимостью, те еще "знатоки"
цитата:
Изначально написано Жека666:
Имеется так же мысль покупки квартиры в доме малоэтажного строительства. Стоит ли, не опасно ли?
опека не пропускает. да и с маткапом возникнет сложность
по доплату маткапом:
даже если ребенку исполнилось 3 года, то в большинстве случаев все однопридется идти через банк или микрофинансовую организацию. сложно договориться с продавцом на рассрочку в 2,5месяца
не все банки работают с детскими долями
малоэтажки вообще не кредитуют
долю теще в новом жилье не сможете выделить - ПФР не дает оплачивать маткапом объекты оформленные на дедушек/бабушек... только на родителей детей
вообще уТС вопросов много,они интересны
цитата:почему побегут?
Изначально написано Жека666:
ох и побегут от нас все семимильными шагами
если оплата за работу будет, то почему должны бежать?
цитата:
Изначально написано Chuksss:
[B]
долю теще в новом жилье не сможете выделить
с ее стороны просто продажа. В новое жилье без нее.
цитата:
Изначально написано Chuksss:
почему побегут?
Вопросов море. Океан даже.
цитата:
Изначально написано Chuksss:
вообще уТС вопросов много,они интересны
большинство из них усилиями форума разрешены в личке. Спасибо откликнувшимся.[/b]
цитата:
Изначально написано Chuksss:
ПФР не дает оплачивать маткапом объекты оформленные на дедушек/бабушек... только на родителей детей
неправда ваша, Юрий.
отказ от ПФ по такому основанию незаконен.
есть судебная практика, подтверждающая вышесказанное.
у меня был лично прецедент: мы в таком случае обошлись без суда, ПФ маткап перечислил без проблем.
если интересны подробности, отпишу в личку.
цитата:
Изначально написано Chuksss:
не все юристы правильно проводят сделки с недвижимостью, те еще "знатоки"
аха, вспомнилось, был у меня случай, покупатель привел с собой документы смотреть юриста, она говорит все щас проверит и проконтролирует. у меня там одного документа-основания не хватало (утерян был) и тетя прописана, отказавшаяся от приватизации.
так юриста ничего из этого не смутило)))) все говорит в порядке, а вот справки мне предоставьте об отсутствии задолженности по коммуналке, прям справки, не просто чеки-квитанции, прям чтоб на дату сделки ни копейки задолженности не было.
а тетя пущай прописана, выпишется после сделки.
но я же после этого не хожу и не пишу на каждом столбе, что все юристы дураки, потому что ежу понятно что такое обобщение совершенно некорректно. а вот написать что все риэлторы бестолковые и паразиты человечества(с) - у нас прям признак хорошего тона 
цитата:
все риэлторы бестолковые и паразиты человечества(с) - у нас прям признак хорошего тона
и правильно...
цитата:
в риэлторы идут люди, порой вообще без образования )))И им по-фиг на возникшие впоследствии проблемы клиентов.... увы, но это именно так
юридическое образование, без сомнения дает профит... риелторов можно подтянуть по 159 ст. УК РФ, что и делают доблестные внутренние органы... то с юристами эта фича не пройдет...
может ли юридически неподкованный гражданин посчитать реальную судебную перспективу своего дела - таки нет...
может ли юрист просчитать судебную перспективу - таки да...
может ли юрист взять заведомо проигрышное дело - почему нет, безграмотный гражданин все равно не поймет... "свалить" можно на отсутствие должного профессионализма судьи и судейское "внутреннее убеждение"...
работают ли юристы исключительно за "гонорар успеха" - таки нет... и тут я целиком и полностью их поддерживаю и риелторам нужно поступать также...
юристы "прокалываются" не на профессиональных ошибках, когда и если ты не специалист, то и не поймешь... непонятное пренебрежение ведением дела, непосещение судебных заседаний - вот сие не понятно клиенту... юриста понимаю вполне - зачем тратить бессмысленно время... клиент кроме "халатного отношения к судебному процессу" ничего все равно предъявить не сможет...
цитата:
1. Если правильно мы поняли, то с продажи комнаты налог уплачиваться не будет, т.к. ее стоимость не превышает 1млн., верно? Просто нужно будет подать обоим (тёще и представителю ребенка) "нулевую" декларацию.
- есть прям специализированные конторы в городе по данному вопросу...
цитата:
Chuksss
с ними общается... и на семинары ходит... у него спросите
цитата:
2. Возможна ли и на сколько легко продать помещение, где есть доля у ребенка? Куда обращаться (опека?)? Какие-то еще нужны будут документы для предъявления, что ребенок "в пролете" не останется?
В опеку обязательно... там все вам и расскажут... первоисточник...
цитата:
3. Как будет выглядеть доля старшего в новом жилье, раз была продана доля в предыдущем? Она должна быть больше на те квадраты, что были проданы?
в опеке расскажут - первоисточник...
цитата:
4. Имеется так же мысль покупки квартиры в доме малоэтажного строительства. Стоит ли, не опасно ли?
опасно... на сайте МО Ижевск и сайте Минстрой по УР - есть подробности по данному вопросу..
цитата:5. Ну и существует ли сейчас какая-либо программа помощи молодым семьям?
на ветке "Жилье" - https://izhevsk.ru/forummessage/39/496424.html
цитата:
Слышал про какой-то возврат 30% от суммы сделки при покупке. Что это и с чем это едят?
налоговый вычет - 13%
- есть прям специализированные конторы в городе по данному вопросу...
цитата:
Chuksss
с ними общается... и на семинары ходит... у него спросите
ИЛИ
цитата:к юристам...
с такой кучей объемных по ответу вопросов - на очную консультацию
PS ни разу не юрист...