Если расторгаете брак, то обязанности платить остаются у той и другой стороны.
Соответственно, через сколько то лет вы, после окончания выплат по ипотеке, как полноправные собственники квартиры, которая уже не будет находится в залоге, сможете подарить её вашему ребёнку.
Только, боюсь, к тому времени у вас уже будут новые семьи и новые желания )
Mmartina - ну какие другие участники? Молодая семья, которая берет ипотеку, состоит из двух человек, большее количество законодательством пока не поедусмотрено )))