Ситуация такая.
У нас в доме нужно собрать совет дома и соответственно выбрать из числа собственников председателя совета дома. Собственники конечно есть, но вот они заниматься проблемным домом не хотят, вернее не знают как это делать- составлять заявления, подписывать акты и счетные ведомости, короче просто правильно общаться с управляющей компанией.
Вопрос- Может ли председатель по доверенности все полномочия и право подписи документов доверить человеку который прописан в его же доме, если да то какая должна быть доверенность- нотариальная или простая.
Мое мнение конечно основывается на том, что любой человек и конечно председатель совета дома может воспользоваться таким правом, только вот не знаю четких действий как это осуществить.
Прошу помочь действенным советом.

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано Иришка-малышка:
Ситуация такая.
У нас в доме нужно собрать совет дома и соответственно выбрать из числа собственников председателя совета дома. Собственники конечно есть, но вот они заниматься проблемным домом не хотят, вернее не знают как это делать- составлять заявления, подписывать акты и счетные ведомости, короче просто правильно общаться с управляющей компанией.
Вопрос- Может ли председатель по доверенности все полномочия и право подписи документов доверить человеку который прописан в его же доме, если да то какая должна быть доверенность- нотариальная или простая.
Мое мнение конечно основывается на том, что любой человек и конечно председатель совета дома может воспользоваться таким правом, только вот не знаю четких действий как это осуществить.
Прошу помочь действенным советом.

---

- В конце бюллетеня голосования располагается текст доверенности от собственника - на председателя совета МКД, в котором нужно отметить возможность передоверия, например: право передоверия полномочий председателя совета МКД любому из членов (собственников) совета МКД.

- Доверенность в порядке передоверия заверяется нотариально.

Статья 187. ГК РФ.Передоверие
1. Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью, а также если вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность лица и доверенность не запрещает передоверие.
2. Лицо, передавшее полномочия другому лицу, должно известить об этом в разумный срок выдавшее доверенность лицо и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшее полномочия лицо ответственность за действия лица, которому оно передало полномочия, как за свои собственные.
3. Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена.
Правило о нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, не применяется к доверенностям, выдаваемым в порядке передоверия юридическими лицами, руководителями филиалов и представительств юридических лиц.
4. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срок действия доверенности, на основании которой она выдана.
5. Передоверие не допускается в случаях, предусмотренных пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
6. Если иное не указано в доверенности или не установлено законом, представитель, передавший полномочия другому лицу в порядке передоверия, не утрачивает соответствующие полномочия.
7. Передача полномочий лицом, получившим эти полномочия в результате передоверия, другому лицу (последующее передоверие) не допускается, если иное не предусмотрено в первоначальной доверенности или не установлено законом.

Для информации:

http://clubupravdom.ru/forum/38-582-3

http://pravoved.ru/question/6540/

http://clubupravdom.ru/load/ra...doma/22-1-0-102

история редактирования

Примерная форма коллективной доверенности:

Доверенность N _____
председателю совета многоквартирного дома

__________
(адрес многоквартирного дома)

__________
(место, дата совершения прописью)

Собственники помещений в многоквартирном доме по адресу:__________
__________, действующие на основании решения общего собрания от "__"__________ ____ г. N________, в соответствии с ч. 8 ст.161.1 Жилищного кодекса РФ, настоящей доверенностью уполномочивают председателя совета многоквартирного дома __________,
(Ф.И.О.)
паспорт серии __________ N__________, выдан __________
"__"__________ ______ г., код подразделения __________, зарегистрированного по адресу: __________, вести от имени и в интересах собственников указанного многоквартирного дома переговоры с лицами, оказывающими услуги по содержанию и (или) выполняющими работы по ремонту общего имущества в таком доме, и предоставляют ему(ей) право заключения на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договора управления многоквартирным домом и/или договоров, указанных в ст. 164 Жилищного кодекса РФ, подписи таких договоров, контроля их исполнения, а также совершения всех иных необходимых действий, связанных с выполнением данных полномочий.
Полномочия по настоящей доверенности могут быть переданы другим лицам.
Доверенность выдана сроком на __________ месяцев (лет).

Образец подписи гр. __________ __________ удостоверяем.
(Ф.И.О.) (подпись)

Подписи собственников помещений:
N квар-тиры
ФИО собственника помещения
N свидетельства о праве собственности
Данные паспорта:
серия, номер, кем и когда выдан Личная подпись

цитата:

---

Изначально написано Divide et impera:

- В конце бюллетеня голосования располагается текст доверенности от собственника - на председателя совета МКД, в котором нужно отметить возможность передоверия, например: право передоверия полномочий председателя совета МКД любому из членов (собственников) совета МКД.

- Доверенность в порядке передоверия заверяется нотариально.

---

Опять же ответ Ваш такой, что передоверить можно только собственнику же. Я же хочу услышать, что можно сделать если это доверенное лицо не собственник квартиры, а наниматель.