В наследство от отца осталось 2 одинаковых садовых участка рядом. Наследников двое, я и мама. Оба написали заявление о вступлении в наледство. Насколько знаю по законодательству получаеся что у каждого будет по 1/2 каждого участка. Мы хотим подарить по половине друг другу, чтобы у каждого было по одному целому участку. Вопрос: можно ли оформить договоры дарения на основании свидетельтв о наследстве или нужно сначала зарегистрировать эти половинки каждый на себя в регпалате?
Спасибо.

Вступаете в право собственности, а потом делаете с этой собственностью всё, что хотите, дарите, продаёте и т.д.

Если участки приобретены в период брака, то у мамы уже есть по 1/2 каждого участка в силу того, что это общая совместная собственность супругов. За умершим отцом вы с мамой наследуете по половине его половины. Право распоряжаться недвижимым имуществом возникает после гос. регистрации права. То есть - получаете свидетельства о праве на наследство, регистрируете право собственности каждая на себя и уже потом дарите и снова регистрируете.

история редактирования

Спасибо. Может быть еще на один вопрос ответите? Принесли нотариусу свидетельство о регистрации участка и кадастровый паспорт. В кад. паспорте в графе "Сведения о правах" стоит прочерк. Нотариус заявила, что прочерка быть не должно и отправила в архитектуру. Участки были приватизированы в конце 2013года. Читаю юридические форумы в инете. И вот один из ответов юристов на подобную ситуацию:

"Действительность или недействительность кадастрового паспорта не зависит от того, указан ли в нем правообладатель. Вообще это понятие к кадастровому паспорту не применимо, потому что это не доверенность. Кадастровый паспорт это документ позволяющий идентифицировать тот или иной объект недвижимого имущество, содержащий его параметры и характеристики, это чисто технический документ, и если он выдан уполномоченным на то органом то он абсолютно легитимный. Он может быть либо поддельным, либо подлинным, если вы его не купили через интернет, то можете не волноваться."
Как это объяснить нотариусу? Или снова нужно проходить архитектуру, кадастр и т.д.