Дядюшка Ро 15-08-2014 12:18
Вступаете в право собственности, а потом делаете с этой собственностью всё, что хотите, дарите, продаёте и т.д.
Олевд 15-08-2014 12:39
Если участки приобретены в период брака, то у мамы уже есть по 1/2 каждого участка в силу того, что это общая совместная собственность супругов. За умершим отцом вы с мамой наследуете по половине его половины. Право распоряжаться недвижимым имуществом возникает после гос. регистрации права. То есть - получаете свидетельства о праве на наследство, регистрируете право собственности каждая на себя и уже потом дарите и снова регистрируете.
umka 15-08-2014 13:21
Спасибо. Может быть еще на один вопрос ответите? Принесли нотариусу свидетельство о регистрации участка и кадастровый паспорт. В кад. паспорте в графе "Сведения о правах" стоит прочерк. Нотариус заявила, что прочерка быть не должно и отправила в архитектуру. Участки были приватизированы в конце 2013года. Читаю юридические форумы в инете. И вот один из ответов юристов на подобную ситуацию:
"Действительность или недействительность кадастрового паспорта не зависит от того, указан ли в нем правообладатель. Вообще это понятие к кадастровому паспорту не применимо, потому что это не доверенность. Кадастровый паспорт это документ позволяющий идентифицировать тот или иной объект недвижимого имущество, содержащий его параметры и характеристики, это чисто технический документ, и если он выдан уполномоченным на то органом то он абсолютно легитимный. Он может быть либо поддельным, либо подлинным, если вы его не купили через интернет, то можете не волноваться."
Как это объяснить нотариусу? Или снова нужно проходить архитектуру, кадастр и т.д.
izvera 15-08-2014 16:37
можно и без получения свидетельства все сделать одновременно:
в рег. палату для регистрации сразу нести и свидетельство о праве на наследство и договор дарения,
они разные заявления сами распечатывают и одновременно регистрируют два перехода права собственности
кстати да, а что там с супружеской долей?
цитата:
Изначально написано umka:
Как это объяснить нотариусу? Или снова нужно проходить архитектуру, кадастр и т.д.
так и объясните, приходите к нотариусу и читаете все что написано выше, если она пойдет в отказ - пишите ей заявление с просьбой обосновать отказ в принятии кад паспорта
izvera 15-08-2014 16:52
а вообще,
почему бы Вам у нотариуса сразу не написать соглашение о разделе наследственного имущества и выделить каждому по огороду в обмен на доли?