лишние квадратные метры новостроойки

Главная / Юридический форум / лишние квадратные метры новостроойки
тема закрыта

Новости

| Авто

| Недвижимость

| Работа

| Бизнес

| Стройка

| Объявления

| Совместная покупка | | |


		следующая тема \| предыдущая тема


Автор	Тема: лишние квадратные метры новостроойки

Лёха777

Рейтинг: 19/-10

-- написано 31-7-2014 08:17 Лёха777

по договору УССТ-8 должен был построить квартиру 52м2, а по факту 56м2
сейчас просят заплатить за эти 4м2, хотя по договору разницу в 2% должны простить мне. и должен ли платить вообще? я же не виноват в том, что они понастроили "лишнее", заказывал только 52м2

Показать текст сообщения полностью

Mmartina

Рейтинг: 522/-158

-- написано 31-7-2014 08:29 Mmartina

цитата:
построить квартиру 52м2, а по факту 56м2

цитата:
просят заплатить за эти 4м2, хотя по договору разницу в 2% должны простить мне. и должен ли платить вообще?

начнем с того, что в момент проекта дома закладываются они строительные материалы, в процессе возведения дома строительные материалы могут меняться неоднократно (напр. бетонные плиты основания м.б. иных чем было предусмотрено размеров) именно по этой причине получается разница в квадратных метрах от планируемых (м.б. большие площади или наоборот меньшие размеры ЖП)

Учитывая. что 4 кв.м. явно больше 2% предусмотренной договором разницы Вам придется заплатить за это либо добровольно, либо по судебному решению, но тут выскочат еще дополнительные затраты с вашей стороны - госпошлина и услуги юриста. Так что решайте сами как вы будете поступать

Mike0406

Рейтинг: 42/-12

-- написано 31-7-2014 09:13 Mike0406

автор, а по договору как сформулировано: "разница свыше 2% оплачивается" (7-5=5%) или "при разнице площади свыше 2% оплачивается разница в полном объеме" (7% > 2% => оплачивается 7 лишних процентов) ?

Дядя Вова

Рейтинг: 4632/-1905

-- написано 31-7-2014 09:14 Дядя Вова

цитата:
Originally posted by Mmartina:

в момент проекта дома закладываются они строительные материалы, в процессе возведения дома строительные материалы могут меняться неоднократно

Так вроде заказчик-то при чем? С ним наверняка даже допник на эту тему не подписывали!
Автор, а что в договоре прописано насчет отклонений и изменений, кроме этих 2% ?

Лёха777

Рейтинг: 19/-10

-- написано 31-7-2014 19:47 Лёха777

т.е. получается, если бы застройщик мне не несколько метров, а лишнюю комнату построил, то я бы еще и виноват остался?
ps: платить только за превышение над 2%

Mike0406

Рейтинг: 42/-12

-- написано 31-7-2014 20:29 Mike0406

лишняя комната = заказчик вправе не принимать квартиру
расхождение - погрешность, поэтому оговаривается в договоре, кому платить/возвращать деньги при расхождении

Лёха777

Рейтинг: 19/-10

-- написано 1-8-2014 22:21 Лёха777

цитата:
Originally posted by Mike0406:

лишняя комната = заказчик вправе не принимать квартиру

а жить где?

цитата:
Originally posted by Mike0406:

расхождение - погрешность, поэтому оговаривается в договоре, кому платить/возвращать деньги при расхождении

а в законе она где-то прописана? потому что у других застройщиков и 5%погрешность в договоре указана

история редактирования

Mmartina

Рейтинг: 522/-158

-- написано 1-8-2014 22:51 Mmartina

цитата:
в законе она где-то прописана?

читай ФЗ 214, все что касается ваших взаимоотношений регулирует этот закон

Tanchik2009

Рейтинг: 3098/-894

-- написано 2-8-2014 09:49 Tanchik2009

цитата:
Изначально написано Лёха777:

а в законе она где-то прописана? потому что у других застройщиков и 5%погрешность в договоре указана

у вас эмоции через край, поэтому для начала уберите их. а потом услышьте уже наконец то, что вам тут сказали, бесплатно причем
и процитируйте тут условие вашего договора о разнице в строительной и фактической площади
подсказка - те 2 или 5%, о которых вы пишите - это не ограничение в изменении площади, которое допускается после окончания строительства (типа больше или меньше площадь быть не может), а ограничения, выше которых требуется доп. оплата (соответственно меньше которых не требуются).
Вы тут просите ответа, а сами уже который день не удосуживаетесь выложить тут условия ВАШЕГО договора в этой части

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
НАТУРАЛЬНЫЙ ОТДЕЛОЧНЫЙ КАМЕНЬ ОТ 300 РУБЛЕЙ ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР!	Стройматериалы - предложение
лишняя цифра в дате возврата ден. суммы по расписке.

Главная / Юридический форум / лишние квадратные метры новостроойки

форумы izhevsk.ru

быстрый ответ
подпись