Подскажите пожалуста! Оформил участок под ЛПХ, категория земель "земли населеных пунктов" в аренду на 49 лет, но администрация внесла ограничения "без права нового строительства!" (участок свободен от строений, по нему не ведется никаких комуникаций, просто рядом проходит граница зоны подтопления), хотел получить официально разрешение на строительство индивидуального жилого дома, но администрация не дает согласия, только разрешают построить временные постройки для содержания скота! Могу ли я строится на данном участке и как правильно его потом зарегестрировать в собственность?

Предлагаете на лапу дать? Объект действующий.А по теме-неужели никто не сталкивался?

На лапу не дам, строительство еще не начато.

Обращайтесь в суд. победа 100%. Ибо ни кто не имеет права ограничить Вас во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью.

quote:

---

- сходите на платную. обязательно платную консультацию к юристам

---

quote:

---

Обращайтесь в суд.

---

и так далее...

quote:

---

Ибо ни кто не имеет права ограничить Вас во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью

---

... "la liberté finit là où commence la liberté de l'autre" (с) ...

PS Судя по тому как выдают разрешения в городе на строительство разного рода коммерческих объектов, почему бы жилой дом /для проживания одной семьи/ "не протащить"...

quote:

---

но администрация внесла ограничения "без права нового строительства!" (участок свободен от строений, по нему не ведется никаких коммуникаций, просто рядом проходит граница зоны подтопления)

---

в Нечкино квартал застроили в такой же зоне подтопления...
может ваш участок попадает под территорию построения дороги...
может газораспределитель планируют поставить или вовсе высокого давления "трубу бросить"...

quote:

---

победа 100%

---

особенно в случае со строительством в санитарной зоне опасного производства?

quote:

---

категория земель "земли населенных пунктов" в аренду на 49 лет

---

собственник участка администрация... им не проще будет договор аренды расторгнуть?

PS С другой стороны принцип состязательности никто не отменял и юр.отделы гос.структур по профессионализму уступают частным юристам...

Было бы интересно узнать результат...

quote:

---

может ваш участок попадает под территорию построения дороги... может газораспределитель планируют поставить или вовсе высокого давления "трубу бросить"..

---

ничего подобного там нет, сейчас на участок проводим свет, газ и вода по границе участка. участку присвоен почтовый адрес, в договоре аренды написанно что я могу строить строения, но с письменного разрешения администрации.

оппа..
ну если договор аренды, то это уже другая песня. Была бы собственность, то хоть там газопроводы, хоть красные линии, хоть что... результат один - победа.
Надо изучать договор аренды, но я бы попробовал взять письменное разрешение администрации на строительство Вами на участке жилого дома (т.е. просто письмом к ним обращаетесь, типа "..не возражаете?...", они "..не возражаем.." и все). А далее в суд, администрацию третьим лицом и вперед, право владения и пользования же у Вас есть.

Еще вариант, если дом у Вас в собственности, то по дачке оформляете земельный участок в свою собственность, а уже после в суд, тогда 100% победа.

И еще, не забывайте у Вас всего 3 месяца на обращение в суд, так что тянуть не стоит.

история редактирования

http://oktyabrskiy.udm.sudrf.r...=&text_number=1 - почитайте, поможет может

quote:

---

но я бы попробовал взять письменное разрешение администрации на строительство Вами на участке жилого дома (т.е. просто письмом к ним обращаетесь, типа "..не возражаете?...", они "..не возражаем.." и все)

---

quote:

---

хотел получить официально разрешение на строительство индивидуального жилого дома, но администрация не дает согласия, только разрешают построить временные постройки для содержания скота!

---

quote:

---

Еще вариант, если дом у Вас в собственности

---

quote:

---

Могу ли я строится на данном участке и как правильно его потом зарегестрировать в собственность?

---

quote:

---

И еще, не забывайте у Вас всего 3 месяца на обращение в суд, так что тянуть не стоит.

---

Какие 3 месяца?

А участок имеет почтовый адрес или "прирезка"?

история редактирования

quote:

---

А участок имеет почтовый адрес

---

участок с почтовым адресом (село, улица,номер)

Завьяловский район?

quote:

---

Завьяловский район?

---

нет

Могу попробовать разобраться в вашем вопросе. за деньги конечно .

quote:

---

Могу попробовать разобраться в вашем вопросе. за деньги конечно

---

Спасибо, постараюсь пока сам, если, что напишу в пм.