Добрый вечер!

Управляющая компания включает в счет за коммунальные услуги статью расходов Кап.ремонт (корректировка) стоимостью в районе 5.000 рублей. На мой вопрос о том, на что потрачены эти средства юрист компании пояснила, что раньше в нашем доме жильцы, проживающие в жилых помещениях, постепенно и ежемесячно платили по статье "капитальный ремонт", а нежилые помещения нет.

Теперь же, когда управляющая компания выиграла арбитражный суд (дело N А-71-15071/2012-А28) она якобы может взять средства за капитальный ремонт как с Администрации г.Ижевска, так и с собственников нежилых помещений задним числом т.е. до 2009 года (когда дом перешел под ее управление), отсюда и такая большая сумма за капремонт сразу.

Прошу проконсультировать нас, правомерно ли такое взимание денежных средств за капремонт задним числом?

а вы кто? собственник нежилого помещения?

ждать ответа не буду. скорее всего да - вы собственник нежилого помещения. решение суда по делу N А71-15071/2012 вынесено по иску УК к Администрации Ижевска. и платить долг за кап. ремонт в сумме 415 т.р. должна администрация. с собствеников нежилых помещений по этому решению УК ничего требовать не может.
по закону собственники нежилых помещений должны наравне с собственниками квартир нести затраты на кап. ремонт дома. поэтому ваша УК вправе требовать от вас оплаты этих затрат, в том числе и тех которые были понесены за предыдущие годы.
но, прежде чем платить, для начала надо выяснить какой у вас долг. запросите в УК помесячный расчет суммы долга. запрос сделайте письменный и вручите им под роспись. и еще попросите в УК копии протоколов общих собраний собственников МКД, на которых принимались решения по оплате кап. ремонта.
только после изучения этих документов можно будет сказать, правильно ли поступает с вами УК, выставляя счета на 5 т.р. да еще и "задним числом".

Эллеонора, с делом А71-.... не знакомился, но консультэйшен - просто браво! как платный!)))