я понимаю, что они могут предложить продлить срок выплат и уменьшить их размер, но сумма баснословная и в конечном итоге то получится что переплата будет просто сказочная.

quote:

---

по первому вопросу: разговаривала с представителем организации, она сказала, что сумма при продаже квартиры идет банку, но при этом из общей суммы долга она не вычитается, я тоже думала, что раз они квартиру продали, то часть денег себе вернули и я буду должна им меньша, а на деле вот так получается.

---

имхо, бред какой-то. При оставлении заложенного имущества за собой банк должен произвести зачет его стоимости (стоимости хаты) в счет своих требований по погашению суммы кредита к Вам, которые как раз и обеспечены ипотекой, по цене, равной рыночной стоимости квартиры. При этом должна быть проведена оценка недвижки, чтобы определить ее рыночную стоимость.
Вы то ли чего-то не поняли, то ли муть какую-то банк вам предлагает.

позвонила по телефону, который в письме был указан, выяснила, что квартиру взяли на свой баланс, стоимость из суммы долга вычли, но сумма то вообще не уменьшилась, (проценты на сумму долга начисляются) я говорю, вы же понимаете, что мне ее вообще не выплатить, на что получила ответ, ну у вас же из зарплаты вычитают, вот это и есть реструктуризация. Для чего тогда письмо прислали? Я так понимаю, единственный выход, ждать принятия закона о банкротстве физ. лиц.

quote:

---

стоимость из суммы долга вычли, но сумма то вообще не уменьшилась, (проценты на сумму долга начисляются)

---

если стоимость квартиры вычли из суммы долга, то как долг не уменьшился? вы сами себе противоречите. Кроме того, % начисляются на остаток задолженности (которая и должна быть уменьшена).
Напишите письмо в банк, пусть они вам дадут полный расклад = укажут на какую сумму произведен зачет, какой размер основного долга (тело кредита) имеется на сегодняшний день.

Я сама уже ничего не понимаю, в г. Москве особо не церемонятся, тем более по телефону, подниму все бумаги, попробую разобраться откуда такие суммы, зашла на сайт судебных приставов, там как раз сумма в половину меньше той, о которой по телефону сказали и в письме указали.

quote:

---

там как раз сумма в половину меньше той, о которой по телефону сказали и в письме указали.

---

вооооот. Соответственно и % должны быть меньше, исходя из уменьшенной задолженности.

но сумма все равно не подъемная, надо же было так вляпаться...

quote:

---

надо же было так вляпаться...

---

так надо было то силы свои реально оценивать = о чем же вы думали, когда кредит-то брали?

в 2007 году это было, силы оценивали реально, но никогда не знаешь как все обернется, мужа с работы уволили, депрессняк, выпивать начал, работу даже не искал, зато набрал кредитов, до сих пор расплачиваюсь, потом развод, уже просто не хватило терпения, ну вот собственно краткая история. А мне одной все не потянуть, вот и дошло до крайних мер.

quote:

---

зато набрал кредитов

---

при разводе кредиты то поделили?

А там почти все кредиты его штук пять, на приличные суммы, даже моего согласия не требовалось, когда он их брал, мне осталась парочка, где поручителем была. Ну да ничего, справлюсь, что теперь руки на себя накладывать, раз так все вышло. Я теперь просто переживаю, что запрет на выезд сделают, а так не хотелось бы, жизнь то на этих кредитах у меня не закончилась.

история редактирования

а как вы не давая согласия стали поручителем?

quote:

---

Лёха777

---

я поручитель только по двум его кредитам, там свое согласие давала, а все остальные брались без моего согласия и соответственно там я поручителем не являюсь.

Тинуся, когда вынесли решение о взыскании задолженности и когда банк забрал себе квартиру на баланс (инетесуют конкретно даты)?

Решение суда о взыскании суммы и обращении взыскания на заложенное имущество от 16.04.2009 г.и есть акт передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 31.07.2012 г., свидетельство о регистрации права собственности от 16.10.2012 г. уже выдано на имя банка

а если вы согласитесь на реструктуризацию долга, вам квартиру вернут?

quote:

---

НеМодный

---

конечно нет, квартира уже в собственности банка

т.е. они и квартиру забрали и ее стоимость требуют выплатить?

Смотрите пост N 1 - там всё указано, кто забрал и кто что требует.

quote:

---

Originally posted by Тинуся:
Решение суда о взыскании суммы и обращении взыскания на заложенное имущество от 16.04.2009 г.и есть акт передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 31.07.2012 г., свидетельство о регистрации права собственности от 16.10.2012 г. уже выдано на имя банка

---

Вот посмотрите: Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Статья 61. Распределение суммы, вырученной от реализации заложенного имущества
5. Если залогодержатель в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, оставляет за собой предмет ипотеки, которым является принадлежащее залогодателю жилое помещение, а стоимости жилого помещения недостаточно для полного удовлетворения требований залогодержателя, задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству считается погашенной и обеспеченное ипотекой обязательство прекращается. Задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству считается погашенной, если размер обеспеченного ипотекой обязательства меньше или равен стоимости заложенного имущества, определенной на момент возникновения ипотеки.
Но, тут есть 1 нюанс.

история редактирования

quote:

---

Но, тут есть 1 нюанс.

---

Какой?

Тинуся, гляньте тут на сайте про реструктуризацию расписано (статья случайно на глаза попалась, вроде толковая) http://filbert.pro/materials/r...-po-kreditu.php - вдруг че полезное найдете. и там еще есть где-то про обязанности поручителя, исполн.лист и другие полезности.

удачи Вам!

quote:

---

MarinaEgurova

---

Спасибо

Вот такие лживые и подлые статейки, размещенные на коллекторском сайте - есть ни что иное, враньё без грамма конкретики. Попытка убедить, что банк хороший. Особенно умиляет пассаж: - "Нужно осознать, что банки - не звери, они не хотят лишить Вас последнего". Банк - коммерческая организация. И зарабатывает деньги. И главная цель банка - любой ценой получить всё что причитается. И тысячи примеров - тому доказательство.

Да уж, такие "мягко стелют" да жестко потом работают с должником. Очень понравилось: "Основа агентства .... - квалифицированные, опытные юристы, а также СПЕЦИАЛИСТЫ ВЫЕЗДНОГО ВЗЫСКАНИЯ".
Тинуся, вы что-то решили по реструктуризации. В основе своей реструктуризация - это тот же самый кредит: долг у Вас (например) 10 рублей. Вам банк посчитает все проценты и т.п. платежи и предложит кредит, что бы закрыть первый кредит на 20 руб. + по новому договору будут начисляться новые проценты и т.п. Это некий ход: завуалированный процент на процент. У Вас же решение суда, сумма установлена, есть исполнительный - зачем Вам в новую кабалу влезать?
Ну это конечно на Ваше усмотрение, но если соберетесь брать кредит, то: просчитайте и сопоставьте сумму которую у Вас вычитают сейчас и сумму ежемесячного платежа по графику к новому кредиту (попросите сделать полный и точный расчет) и решите вопрос о том как банк представляет себе прекращение исполнительного производства в случае, если Вы новым кредитом закроете старый.

история редактирования

quote:

---

Олевд

---

Позвонила в банк, узнать какую реструктуризацию они мне могут предложить если 50% зарплаты я и так им отдаю, мне просто неоткуда будет еще найти денежные средства на погашение кредита, на что мне ответили: Ааа... у вас вычитают из зарплаты, ну тогда вот это и считайте реструктуризацией. И все!Но сумма там очень не маленькая, я все же надеюсь на принятие закона о банкротстве физ. лиц.

quote:

---

я все же надеюсь на принятие закона о банкротстве физ. лиц.

---

Многие надеются и ждут.
Гос.дума должна была рассмотреть во втором чтении, да только в июле 13 г. решили отложить рассмотрение на неустановленный срок - это не очень обнадеживает. Да и процедура признание должника банкротом не очень простая.

история редактирования

Про процедуру да, представляю что не все так просто, но для меня пока это единственный выход