По причине природной занудливости дополню)), потому как то, что очевидно нам, может быть не очевидно автору
quote:
- если же через куплю-продажу, то такая сделка подлежит отмене в силу ст. 250 ГК,
quote:
задача второго собственника признать quote:договор дарения
ничтожным...
Здесь возникает следующая особенность:
признание сделки дарения притворной, как и нарушение преимущественного права покупки при купле-продаже _именно в этой ситуации_ не влечет возврат в первоначальное положение. Последствия притворности дарения/нарушения преимущественного права - Вы сможете заявить требование о переводе на себя прав и обязанностей покупателя. С оплатой продавцу стоимости доли, соответственно. Эту сумму нужно будет внести на депозит суда.
Если для Вас этот вариант интересен - можно обсуждать возможность оспаривания. Хотя, мне кажется, проблемно притворность дарения будет доказывать.
Все выкладывать не буду,попробуйте найти в Инете вот этот документ: Решение Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга
от 9 августа 2012 г. N 2-1719/12,
там как раз про связку - ничтожность дарения - перевод прав покупателя подробно расписано.
quote:
каким способом он передал - неизвестно
Уточните в регпалате - вроде бы в справке по объекту недвижимости указываются основания его приобретения действующим собственником? Можно будет такую справку запросить, и увидеть, каким способом).
Ну и, безусловно,
quote:
Удачи вам в поисках грамотного юриста- жилищника..
