Спасибо за информацию

Добрый день всем! Подскажите, пожалуйста, квартира куплена по ипотеке в строящемся доме, сдача дома в 2015 году. Когда можно подавать на налоговый вычет?

если акт приема-передачи квартиры будет подписан в 2015 году, то подавать документы на вычет можно в 2016 году.

Добрый день! мы с мужем купили квартиру в ипотеку, где моя доля 99/100, его 1/100. Может ли муж получить налоговый вычет? Так как я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком и дохода не имею.

quote:

---

Originally posted by agilevskaya:
Добрый день! мы с мужем купили квартиру в ипотеку, где моя доля 99/100, его 1/100. Может ли муж получить налоговый вычет? Так как я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком и дохода не имею.

---

Нет, не может.
Если бы вы оформили право на квартиру на одного из супругов, то это была бы общая совместная собственность. В этом случае любому из супругов можно было бы получить вычет.
Ваша квартира находится в общей долевой собственности, а не в общей совместной собственности. Т.е. приобретая право на квартиру, вы с мужем разделили ее на доли, определив, какая доля какому собственнику принадлежит.
Таким образом, каждый из вас может получить вычет исключительно в размере своей доли.
Вы можете дождаться окончания отпуска по уходу за ребенком, выйти на работу, и, получая доход, облагаемый НДФЛ 13%, начать получать возмещение.

история редактирования

Доброго времени суток всем! Я являюсь ИП, отчитываюсь по ЕНВД. В 2010 году приобрел в кредит долю в квартире будущей супруги. Квартиру записали на меня всю. Можно ли мне получить вычет? Может кто-то поможет мне в этом за вознаграждение?

quote:

---

если акт приема-передачи квартиры будет подписан в 2015 году, то подавать документы на вычет можно в 2016 году.

---

Спасибо. Читала, что вычет получают за три предшествующих года до года подачи на вычет, т.е. это 2013, 2014 и 2015 годы?

quote:

---

Originally posted by kalinka-malinka:

Спасибо. Читала, что вычет получают за три предшествующих года до года подачи на вычет, т.е. это 2013, 2014 и 2015 годы?

---

не совсем так.
да, вы можете подать декларацию за три предшествующих года. но право на вычет у вас возникнет НЕ РАНЕЕ подписания акта приема-передачи, т.е. 2015 года.

Скажите, а если сейчас купить долю в строящейся квартире, которая сдается в 2014, можно будет согласно новому закону получить повторно вычет, который ранее уже был получен на другое жилье?

quote:

---

Originally posted by ip_net:
Скажите, а если сейчас купить долю в строящейся квартире, которая сдается в 2014, можно будет согласно новому закону получить повторно вычет, который ранее уже был получен на другое жилье?

---

есть оговорка что нет,знакомые попробуют напишу получилось или нет...да и сам я жду,может получиться еще раз????

Муж проконсультировался (не знаю у кого), сказали нельзя ему повторно использовать вычет, т.к. закон вступает в силу с 2014 года, следовательно все квартиры должны покупаться после этого, а у него первый раз вычет был уже давно.

quote:

---

Originally posted by ip_net:

Скажите, а если сейчас купить долю в строящейся квартире, которая сдается в 2014, можно будет согласно новому закону получить повторно вычет, который ранее уже был получен на другое жилье?

---

нет

Вопрос по документам, которые надо подать в налоговую на вычет. Если у меня в отчетном периоде был доход от работодателя, который уже ликвидирован и есть справка о доходах от него, но старая, ей уже полгода, то ее примут в налоговой?

quote:

---

Originally posted by ip_net:

есть справка о доходах от него, но старая, ей уже полгода

---

)))) улыбнули

Примут

Спасибо

Здравствуйте. Купила квартиру в ипотеку в 2012 году, в этом же году позднее вышла в декрет, ну и еще где-то до июня 2014г буду в нем. Если я подам в налоговую на вычет, мне за какие годы будет налог возвращаться? И вообще какой перечень документов и куда именно их подавать, подскажите пожта.

quote:

---

Originally posted by LanaS:

Здравствуйте. Купила квартиру в ипотеку в 2012 году, в этом же году позднее вышла в декрет, ну и еще где-то до июня 2014г буду в нем. Если я подам в налоговую на вычет, мне за какие годы будет налог возвращаться? И вообще какой перечень документов и куда именно их подавать, подскажите пожта.

---

вторичка?
доходы, с которых у вас удерживали НДФЛ по ставке 13%, были в 2012-2013 годах?
обращаться в налоговую свою, список документов есть на сайте налоговой

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Irma:

вторичка?
доходы, с которых у вас удерживали НДФЛ по ставке 13%, были в 2012-2013 годах?
обращаться в налоговую свою, список документов есть на сайте налоговой

---

вторичка. Доходы были, вся ЗП белая. Т.е. я пока получу вычет по датам с января 2012года до выхода в декрет, потом ничего и снова получаю только по выходу на работу?

quote:

---

Originally posted by LanaS:

Т.е. я пока получу вычет по датам с января 2012года до выхода в декрет, потом ничего и снова получаю только по выходу на работу?

---

да

quote:

---

Originally posted by Irma:

Irma

---

спасибо

добрый день, есть вопрос.
Куплена квартира в 2013 г., в январе 2014 г. будут подаваться документы на имущественный вычет. Все справки и документы готовы. Не понятно вот что...
Возврат НДФЛ, удержанный за 2013 г, будет возвращен за весь 2013 год или с даты, когда квартира приобреталась ? То есть, жилье приобретено, скажем, летом и НДФЛ удержанный с июня по декабрь 2013 г будет возращен в 2014 г ? или возврат НДФЛ будет с начала 2013 года?
Спасибо.

quote:

---

Originally posted by test.mi2011:
добрый день, есть вопрос.
Куплена квартира в 2013 г., в январе 2014 г. будут подаваться документы на имущественный вычет. Все справки и документы готовы. Не понятно вот что...
Возврат НДФЛ, удержанный за 2013 г, будет возвращен за весь 2013 год или с даты, когда квартира приобреталась ? То есть, жилье приобретено, скажем, летом и НДФЛ удержанный с июня по декабрь 2013 г будет возращен в 2014 г ? или возврат НДФЛ будет с начала 2013 года?
Спасибо.

---

с 1.01.2013

спасибо

хотел вот что еще уточнить касательного своего поста.
В законе написано, что имущественный вычет не предоставляется на средства, уплаченные Материнским капиталом. В кредитном договоре не написано, что я буду оплачивать мат. капиталом, но возможность такая есть.
Один из платежей по гашению кредита сделан с помощью мат. капитала.
В банковской выписке по кредиту это не отражено, просто суммы.

Вопрос: инспектор при проверке документов сам это выяснит или мне необходимо ему сразу сказать про этот факт?

ps. Цель вопроса не нае.. ИФНС, а сделать предельно честно и корректно.

история редактирования

сам отвечу на свой вопрос. В случае использования материнского капитала при покупке квартиры в декларации 3-ндфл стоимость объекта необходимо уменьшить на стоимость мат. капитала.

Подскажите по вычету с процентов по ипотека. Правда ли, что проценты должны перечисляться от имени того человека, кто оформляет вычет? У нас общая долевая собственность с мужем, проценты выплачиваются с его счета. Вычитала в интернете, что должна выплачивать я, иначе вычет по ним получить не смогу.

quote:

---

Originally posted by ip_net:

Подскажите по вычету с процентов по ипотека. Правда ли, что проценты должны перечисляться от имени того человека, кто оформляет вычет? У нас общая долевая собственность с мужем, проценты выплачиваются с его счета.

---

не поняла, у вас уплата основного долга и процентов с разных счетов что ли идет?

Справку из банка по процентам взяли?

quote:

---

Originally posted by Irma:

не поняла, у вас уплата основного долга и процентов с разных счетов что ли идет?

Справку из банка по процентам взяли?

---

Нет с одного все, со счета мужа, но вычет получать надо мне. Справку еще не брала, спрашиваю, так как вычитала такое мнение, что именно по процентами надо, чтобы платежи были от моего имени.

Вот цитата из статьи: Если оплата производилась со счета одного супруга, а собственность оформлена на обоих, то второй супруг все-таки способен получить право на вычет. Для этого надо представить в налоговую инспекцию поручение своему супругу на перечисление денег за себя. Так как оно составляется в простой форме и не заверяется, то теоретически его можно написать задним числом.

Это верно?

quote:

---

Originally posted by ip_net:

Это верно?

---

не разу не слышала, чтобы у кого-то просили
Справку/справки (если несколько лет) берите и не парьтесь

Irma вы как всегда приходите на помощь)) я воспользуюсь и еще спрошу. Правильно ли я понимаю: если квартира стоила три млн, была взята год назад, вычет оформляется в этом году, и в этом же году часть основного долга по ипотеке будет закрыта мат капиталом 400тр, следовательно, для целей вычета стоимость квартиры за минусом мк составит примерно 2600тр, это больше 2млн, значит база для вычета также и будет 2 млн. И при долевой собственности все эти 2 млн делить между супругами? То есть мк никак не влияет на вычет?

2 млн. пропорционально долям, про МК в данном случае вообще забудьте))))

Доброго!Купила квартиру в 2010 году,но тогда не работала официально и оформили на отца.Сама прописалась в квартире,финансово независима.Теперь при официальном трудоустройстве хочу оформить куплю-продажу.Буду ли я получать возврат?Заранее спасибо за ответ

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Ратамахатта:
Доброго!Я купила квартиру в 2010 году,но тогда не работала официально и оформили на отца.Сама прописалась в квартире,финансово независима.Теперь при официальном трудоустройстве хочу оформить куплю-продажу.Буду ли я получать возврат?Заранее спасибо за ответ

---

если не получали раньше выплаты,то да..но у вас проблема,что оформлена на родственника...поэтому откажут в выплате..вроде так...

quote:

---

Originally posted by Ратамахатта:

Буду ли я получать возврат?

---

нет, т.к. будете покупать у близкого родственника

Но сейчас и родство то попробуй доказать-я давно выросла,сменила фамилию,в паспорте отца меня тоже нет...Читала,что если дочь(сын) финансово независимы от родителей,то все разрешимо.Один вопрос-прописана в квартире и именно этот факт смущает

Подскажите пожалуйста. В 2013 году приобрели с супругом квартиру за 2млн980тыс руб в общую долевую собственность по 1/2 доле на каждого. От какой суммы я буду получать имущественный налоговый вычет. В налоговой сказали 2млн сумма максимального вычета на один объект и так как у меня доля 1/2, то получу вычет с 1млн. так ли это? в законе не могу найти.