remis 10-07-2013 21:55
Здраствуйте. Подскажите про налоговые вычеты за покупку квартиры. Самое мне непонятное как он нашитывается и там просят справку с работы о доходах.Где мне ее взять если я по государственным меркам являюсь безработным. Может есть какие нибудь лазейки?
Irma 10-07-2013 22:21
quote:
Originally posted by remis:
там просят справку с работы о доходах.Где мне ее взять если я по государственным меркам являюсь безработным.
возвращается удержанный у физического лица НДФЛ. Нет доходов и удержания НДФЛ по ставке 13% - нет вычета. Устроитесь официально на работу, сможете получить имущественный вычет
ad1980 11-07-2013 09:06
quote:
Originally posted by remis:
Здраствуйте. Подскажите про налоговые вычеты за покупку квартиры. Самое мне непонятное как он нашитывается и там просят справку с работы о доходах.Где мне ее взять если я по государственным меркам являюсь безработным. Может есть какие нибудь лазейки?
лазейка есть,устроиться на официальную работу
ТанюшкаиАртемка 11-07-2013 12:44
quote:
Originally posted by remis:
remis
Вы возвращать то что собрались? Если с Вас никаких удержаний не производят
Mmartina 11-07-2013 12:58
quote:
Вы возвращать то что собрались? Если с Вас никаких удержаний не производят
Срок предъявления такого требования - 3 года, устроится официально - получит вычет, поэтому и дан совет
quote:
лазейка есть,устроиться на официальную работу
ip_net 12-07-2013 09:37
Уточните пожалуйста про 3 года. Есть только 3 года, чтобы подать документы на вычет? Или вернуть можно за последние 3 года, предшествующие подаче документов?
Irma 12-07-2013 09:58
quote:
ip_net
НДФЛ возвращается за 3 предыдущих года, срок обращения за имущественным вычетом по времени не ограничен
ip_net 12-07-2013 10:04
quote:
Originally posted by Irma:
НДФЛ возвращается за 3 предыдущих года, срок обращения за имущественным вычетом по времени не ограничен
спасибо
Almagro 12-07-2013 11:42
quote:
НДФЛ возвращается за 3 предыдущих года, срок обращения за имущественным вычетом по времени не ограничен
Не совсем понял. А если зарплата полуофициальная? И налог с официальной части удержаный за 3 года не покрывает сумму налогового вычета подлежащего выплате? Что тогда?
Irma 12-07-2013 11:51
quote:
Originally posted by Almagro:
Не совсем понял. А если зарплата полуофициальная? И налог с официальной части удержаный за 3 года не покрывает сумму налогового вычета подлежащего выплате? Что тогда?
остаток имущественного вычета переносится, в следующие годы получите, снова подав декларацию или через работодателя
Almagro 12-07-2013 11:55
Ок, спасибо. Я так понял что максимально сейчас 260 тыс и + 13 процентов с суммы переплаты по кредиту(если он есть)?
Irma 12-07-2013 12:01
на рассмотрении (может уже и приняли, не смотрела пока) изменения в НК РФ, где вычет в 2 млн. может распространяться на несколько объектов недвижимости до достижения максимума в 2 млн., + ограничение по вычету с процентов в пределах 3 млн., но для провинции последнее не критично
Fozzyboy 15-07-2013 08:44
quote:
Originally posted by ip_net:
НДФЛ возвращается за 3 предыдущих года
Включая год подачи заявления?
Irma 15-07-2013 08:56
quote:
Originally posted by Fozzyboy:
Включая год подачи заявления?
3 предыдущих года означают 3 года, предшествующих году подачи декларации
ip_net 12-09-2013 21:16
quote:
Originally posted by Irma:
на рассмотрении (может уже и приняли, не смотрела пока) изменения в НК РФ, где вычет в 2 млн. может распространяться на несколько объектов недвижимости до достижения максимума в 2 млн., + ограничение по вычету с процентов в пределах 3 млн., но для провинции последнее не критично
хотелось бы поднять тему - в интернете пишут, что изменения уже приняты и закон вступает в силу с 1 января 2014г. Только не понятно, можно ли будет в 2014 году подать декларацию за 2013 на получение вычета за квартиру, приобретенную в 2012г. человеку, который несколько лет назад уже использовал вычет в неполном размере? Или только за 2014 можно будет подавать?
Irma 12-09-2013 21:44
quote:
Originally posted by ip_net:
уже использовал вычет в неполном размере?
что имеется в виду под неполным размером?
Изменения вступают в силу с 1 января 2014 года и действуют только в отношении объектов, приобретенных после этой даты
ip_net 12-09-2013 21:47
quote:
Originally posted by Irma:
Изменения вступают в силу с 1 января 2014 года и действуют только в отношении объектов, приобретенных после этой даты
ой вот это вы меня расстроили...т.е. если у меня муж уже использовал вычет в размере 1млн несколько лет назад, то по квартире, купленной в 2012, он уже не сможет получить? Процентов по кредиту это тоже касается? Вычет получал ранее по другой квартире и по основной сумме, и по процентам.
Irma 12-09-2013 22:00
не сможет
ANGEL LI 26-09-2013 23:20
Подскажите, пожалуйста. А если я купила квартиру 5 лет назад, налоговый вычет получила ещё не полностью ( нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком, поэтому всё так затянулось, плюс зарплата сама по себе небольшая), а сейчас собираемся эту квартиру продавать и покупать другую, то продолжу ли я получать этот вычет после продажи или нет???
Irma 27-09-2013 10:00
quote:
Originally posted by ANGEL LI:
то продолжу ли я получать этот вычет после продажи или нет??
сможете получить, факт продажи не повлияет на возможность продолжать получать вычет
CheBurashka 27-09-2013 12:20
а за ипотеку тоже можно возвращать чтоли? и как это делать? собираюсь подавать в след. году на вычет
Irma 27-09-2013 12:25
quote:
Originally posted by CheBurashka:
а за ипотеку
проценты имеете в виду?
ANGEL LI 27-09-2013 13:46
quote:
Originally posted by Irma:
сможете получить, факт продажи не повлияет на возможность продолжать получать вычет
Дарение, обмен ( или мена, не знаю как правильно ) тоже не повлияют?
Irma 27-09-2013 13:49
quote:
Originally posted by ANGEL LI:
Дарение, обмен ( или мена, не знаю как правильно ) тоже не повлияют?
насколько помню, нет. На досуге уточню этот момент
Nutty nuts 27-09-2013 14:11
quote:
Здраствуйте. Подскажите про налоговые вычеты за покупку квартиры. Самое мне непонятное как он нашитывается и там просят справку с работы о доходах.Где мне ее взять если я по государственным меркам являюсь безработным. Может есть какие нибудь лазейки?
Простите, конечно, но вы хотите и рыбку съесть, и...
ANGEL LI 27-09-2013 15:59
quote:
Originally posted by Irma:
сможете получить, факт продажи не повлияет на возможность продолжать получать вычет
Это абсолютно точно Вам известно? Щас подумала и смутило меня кое-что: вроде каждый год надо по-новому заполнять бумаги в налоговой,тогда и св-во о собственности нужно, у меня же его не будет. Или я всё-таки не права?
Irma 27-09-2013 16:30
quote:
Originally posted by ANGEL LI:
Щас подумала и смутило меня кое-что: вроде каждый год надо по-новому заполнять бумаги в налоговой,тогда и св-во о собственности нужно, у меня же его не будет. Или я всё-таки не права?
вы же продолжать будете получать уже предоставленный вам имущественный вычет, поэтому с вас будет только декларация, справка 2-НДФЛ, ну и заявление
Tk1 27-09-2013 17:50
quote:
вроде каждый год надо по-новому заполнять бумаги в налоговой,тогда и св-во о собственности нужно, у меня же его не будет. Или я всё-таки не права?
свидетельство о собственности предоставляется один раз. Больше не требуется.
ANGEL LI 27-09-2013 23:20
quote:
Originally posted by Irma:
вы же продолжать будете получать уже предоставленный вам имущественный вычет, поэтому с вас будет только декларация, справка 2-НДФЛ, ну и заявление
quote:
Originally posted by Tk1:
свидетельство о собственности предоставляется один раз. Больше не требуется.
Спасибо большое, что прояснили мне ситуацию!
хитрованчик 28-09-2013 21:14
quote:
св-во о собственности нужно, у меня же его не будет.
Свидетельство сейчас регпалата не забирает так то...
ANGEL LI 29-09-2013 11:43
quote:
Originally posted by хитрованчик:
Свидетельство сейчас регпалата не забирает так то...
То есть после продажи квартиры свидетельство о собственности останется у меня что ли???
хитрованчик 30-09-2013 09:57
quote:
То есть после продажи квартиры свидетельство о собственности останется у меня что ли???
Да
ANGEL LI 30-09-2013 10:34
Всё ясно) Спасибо)
ANGEL LI 03-10-2013 14:23
Добрый день! Опять я) Возник такой вопрос: а если квартира куплена не в ипотеку, а в кредит, то вернут ли налоговый вычет? То есть для покупки квартиры не хватает 300 тыс и мы думаем взять недостающиую сумму в кредит, а не покупать всю квартиру в ипотеку с первоначальным взносом почти в 80%. Вот интересно теперь, за сам кредит ( 300тыс. ) вычет мы получим?
AvtoDrug 03-10-2013 15:00
Не важно где вы взяли деньги на покупку квартиры. Вам вернут имущественный налоговый вычет в размере 2 млн.р. один раз в жизни.
ad1980 03-10-2013 15:15
quote:
Originally posted by ANGEL LI:
Добрый день! Опять я) Возник такой вопрос: а если квартира куплена не в ипотеку, а в кредит, то вернут ли налоговый вычет? То есть для покупки квартиры не хватает 300 тыс и мы думаем взять недостающиую сумму в кредит, а не покупать всю квартиру в ипотеку с первоначальным взносом почти в 80%. Вот интересно теперь, за сам кредит ( 300тыс. ) вычет мы получим?
знакомые брали так,самое главное в доках должно быть написано что деньги для покупки квартиры....
это если вы спрашивали о возврате процентов с кредита....
ANGEL LI 03-10-2013 15:42
Да, именно о возврате % спрашивала)
sunte 09-10-2013 23:45
Добрый день!а если квартира куплена с помощью маткапитала,налоговый вычет можно получить?если нет,то есть какие нибудь ходы-выходы?спасибо!
butterfly-sun 17-10-2013 12:09
Подскажите пожалуйста. Приобрела квартиру в 2010 году в ипотеку за 1,150 млн., ежегодно получаю налоговый вычет. Осталась еще больщая его часть, т.к. з/п оф. не большая. Хочу поменять квартиру на большую. Смогу ли я доконца получать налоговый вычет, после продажи квартиры. И смогу ли я получить налоговый вычет с оставшихся 850 тыс. руб?
anarchopunk 17-10-2013 10:06
quote:
Originally posted by butterfly-sun:
Подскажите пожалуйста. Приобрела квартиру в 2010 году в ипотеку за 1,150 млн., ежегодно получаю налоговый вычет. Осталась еще больщая его часть, т.к. з/п оф. не большая. Хочу поменять квартиру на большую. Смогу ли я доконца получать налоговый вычет, после продажи квартиры.
сможете.
quote:
Originally posted by butterfly-sun:
И смогу ли я получить налоговый вычет с оставшихся 850 тыс. руб?
не сможете.
ad1980 17-10-2013 11:52
quote:
Originally posted by butterfly-sun:
И смогу ли я получить налоговый вычет с оставшихся 850 тыс. руб?не сможете.
вроде с 2014 года можно будет...
anarchopunk 17-10-2013 12:48
quote:
Originally posted by ad1980:
Originally posted by butterfly-sun:
И смогу ли я получить налоговый вычет с оставшихся 850 тыс. руб?
не сможете.вроде с 2014 года можно будет...
да, действительно, будет можно. прошу прощения, что несколько дезинформировал.
01 января 2014 г. вступает в силу Федеральный закон от 23 июля 2013 г. N 212-ФЗ, согласно которому вносятся изменения в ст.220 НК РФ.
в частности, согласно новой редакции подпункта 1 пункта 3 статьи 220, в случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере МЕНЕЕ его предельной суммы остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета В ДАЛЬНЕЙШЕМ на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
ad1980 17-10-2013 12:51
quote:
anarchopunk
просто я жду 14 год,чтоб получить налоговый вычет,но единственный минус действовать он будет на жилье,купленное после 1.1.2014...
butterfly-sun 17-10-2013 21:21
Спасибо за информацию
kalinka-malinka 04-12-2013 10:50
Добрый день всем! Подскажите, пожалуйста, квартира куплена по ипотеке в строящемся доме, сдача дома в 2015 году. Когда можно подавать на налоговый вычет?
anarchopunk 04-12-2013 11:01
если акт приема-передачи квартиры будет подписан в 2015 году, то подавать документы на вычет можно в 2016 году.
agilevskaya 05-12-2013 14:01
Добрый день! мы с мужем купили квартиру в ипотеку, где моя доля 99/100, его 1/100. Может ли муж получить налоговый вычет? Так как я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком и дохода не имею.
anarchopunk 05-12-2013 14:16
quote:
Originally posted by agilevskaya:
Добрый день! мы с мужем купили квартиру в ипотеку, где моя доля 99/100, его 1/100. Может ли муж получить налоговый вычет? Так как я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком и дохода не имею.
Нет, не может.
Если бы вы оформили право на квартиру на одного из супругов, то это была бы общая совместная собственность. В этом случае любому из супругов можно было бы получить вычет.
Ваша квартира находится в общей долевой собственности, а не в общей совместной собственности. Т.е. приобретая право на квартиру, вы с мужем разделили ее на доли, определив, какая доля какому собственнику принадлежит.
Таким образом, каждый из вас может получить вычет исключительно в размере своей доли.
Вы можете дождаться окончания отпуска по уходу за ребенком, выйти на работу, и, получая доход, облагаемый НДФЛ 13%, начать получать возмещение.
IL`DARIO 09-12-2013 12:18
Доброго времени суток всем! Я являюсь ИП, отчитываюсь по ЕНВД. В 2010 году приобрел в кредит долю в квартире будущей супруги. Квартиру записали на меня всю. Можно ли мне получить вычет? Может кто-то поможет мне в этом за вознаграждение?
kalinka-malinka 10-12-2013 09:31
quote:
если акт приема-передачи квартиры будет подписан в 2015 году, то подавать документы на вычет можно в 2016 году.
Спасибо. Читала, что вычет получают за три предшествующих года до года подачи на вычет, т.е. это 2013, 2014 и 2015 годы?
anarchopunk 10-12-2013 09:57
quote:
Originally posted by kalinka-malinka:
Спасибо. Читала, что вычет получают за три предшествующих года до года подачи на вычет, т.е. это 2013, 2014 и 2015 годы?
не совсем так.
да, вы можете подать декларацию за три предшествующих года. но право на вычет у вас возникнет НЕ РАНЕЕ подписания акта приема-передачи, т.е. 2015 года.
ip_net 10-12-2013 10:37
Скажите, а если сейчас купить долю в строящейся квартире, которая сдается в 2014, можно будет согласно новому закону получить повторно вычет, который ранее уже был получен на другое жилье?
ad1980 10-12-2013 15:41
quote:
Originally posted by ip_net:
Скажите, а если сейчас купить долю в строящейся квартире, которая сдается в 2014, можно будет согласно новому закону получить повторно вычет, который ранее уже был получен на другое жилье?
есть оговорка что нет,знакомые попробуют напишу получилось или нет...да и сам я жду,может получиться еще раз????
ip_net 18-12-2013 17:59
Муж проконсультировался (не знаю у кого), сказали нельзя ему повторно использовать вычет, т.к. закон вступает в силу с 2014 года, следовательно все квартиры должны покупаться после этого, а у него первый раз вычет был уже давно.
Irma 18-12-2013 22:17
quote:
Originally posted by ip_net:
Скажите, а если сейчас купить долю в строящейся квартире, которая сдается в 2014, можно будет согласно новому закону получить повторно вычет, который ранее уже был получен на другое жилье?
нет
ip_net 04-01-2014 19:15
Вопрос по документам, которые надо подать в налоговую на вычет. Если у меня в отчетном периоде был доход от работодателя, который уже ликвидирован и есть справка о доходах от него, но старая, ей уже полгода, то ее примут в налоговой?
Irma 04-01-2014 22:04
quote:
Originally posted by ip_net:
есть справка о доходах от него, но старая, ей уже полгода
)))) улыбнули
Примут
ip_net 04-01-2014 22:19
Спасибо
LanaS 04-01-2014 22:49
Здравствуйте. Купила квартиру в ипотеку в 2012 году, в этом же году позднее вышла в декрет, ну и еще где-то до июня 2014г буду в нем. Если я подам в налоговую на вычет, мне за какие годы будет налог возвращаться? И вообще какой перечень документов и куда именно их подавать, подскажите пожта.
Irma 05-01-2014 12:55
quote:
Originally posted by LanaS:
Здравствуйте. Купила квартиру в ипотеку в 2012 году, в этом же году позднее вышла в декрет, ну и еще где-то до июня 2014г буду в нем. Если я подам в налоговую на вычет, мне за какие годы будет налог возвращаться? И вообще какой перечень документов и куда именно их подавать, подскажите пожта.
вторичка?
доходы, с которых у вас удерживали НДФЛ по ставке 13%, были в 2012-2013 годах?
обращаться в налоговую свою, список документов есть на сайте налоговой
LanaS 05-01-2014 13:11
quote:
Originally posted by Irma:
вторичка?
доходы, с которых у вас удерживали НДФЛ по ставке 13%, были в 2012-2013 годах?
обращаться в налоговую свою, список документов есть на сайте налоговой
вторичка. Доходы были, вся ЗП белая. Т.е. я пока получу вычет по датам с января 2012года до выхода в декрет, потом ничего и снова получаю только по выходу на работу?
Irma 05-01-2014 13:49
quote:
Originally posted by LanaS:
Т.е. я пока получу вычет по датам с января 2012года до выхода в декрет, потом ничего и снова получаю только по выходу на работу?
да
LanaS 05-01-2014 16:28
quote:
Originally posted by Irma:
Irma
спасибо
test.mi2011 10-01-2014 23:06
добрый день, есть вопрос.
Куплена квартира в 2013 г., в январе 2014 г. будут подаваться документы на имущественный вычет. Все справки и документы готовы. Не понятно вот что...
Возврат НДФЛ, удержанный за 2013 г, будет возвращен за весь 2013 год или с даты, когда квартира приобреталась ? То есть, жилье приобретено, скажем, летом и НДФЛ удержанный с июня по декабрь 2013 г будет возращен в 2014 г ? или возврат НДФЛ будет с начала 2013 года?
Спасибо.
ad1980 10-01-2014 23:30
quote:
Originally posted by test.mi2011:
добрый день, есть вопрос.
Куплена квартира в 2013 г., в январе 2014 г. будут подаваться документы на имущественный вычет. Все справки и документы готовы. Не понятно вот что...
Возврат НДФЛ, удержанный за 2013 г, будет возвращен за весь 2013 год или с даты, когда квартира приобреталась ? То есть, жилье приобретено, скажем, летом и НДФЛ удержанный с июня по декабрь 2013 г будет возращен в 2014 г ? или возврат НДФЛ будет с начала 2013 года?
Спасибо.
с 1.01.2013
test.mi2011 10-01-2014 23:33
спасибо
test.mi2011 15-01-2014 20:41
хотел вот что еще уточнить касательного своего поста.
В законе написано, что имущественный вычет не предоставляется на средства, уплаченные Материнским капиталом. В кредитном договоре не написано, что я буду оплачивать мат. капиталом, но возможность такая есть.
Один из платежей по гашению кредита сделан с помощью мат. капитала.
В банковской выписке по кредиту это не отражено, просто суммы.
Вопрос: инспектор при проверке документов сам это выяснит или мне необходимо ему сразу сказать про этот факт?
ps. Цель вопроса не нае.. ИФНС, а сделать предельно честно и корректно.
test.mi2011 16-01-2014 20:35
сам отвечу на свой вопрос. В случае использования материнского капитала при покупке квартиры в декларации 3-ндфл стоимость объекта необходимо уменьшить на стоимость мат. капитала.
ip_net 19-01-2014 09:33
Подскажите по вычету с процентов по ипотека. Правда ли, что проценты должны перечисляться от имени того человека, кто оформляет вычет? У нас общая долевая собственность с мужем, проценты выплачиваются с его счета. Вычитала в интернете, что должна выплачивать я, иначе вычет по ним получить не смогу.
Irma 19-01-2014 20:31
quote:
Originally posted by ip_net:
Подскажите по вычету с процентов по ипотека. Правда ли, что проценты должны перечисляться от имени того человека, кто оформляет вычет? У нас общая долевая собственность с мужем, проценты выплачиваются с его счета.
не поняла, у вас уплата основного долга и процентов с разных счетов что ли идет?
Справку из банка по процентам взяли?
ip_net 19-01-2014 20:46
quote:
Originally posted by Irma:
не поняла, у вас уплата основного долга и процентов с разных счетов что ли идет?Справку из банка по процентам взяли?
Нет с одного все, со счета мужа, но вычет получать надо мне. Справку еще не брала, спрашиваю, так как вычитала такое мнение, что именно по процентами надо, чтобы платежи были от моего имени.
ip_net 19-01-2014 21:06
Вот цитата из статьи: Если оплата производилась со счета одного супруга, а собственность оформлена на обоих, то второй супруг все-таки способен получить право на вычет. Для этого надо представить в налоговую инспекцию поручение своему супругу на перечисление денег за себя. Так как оно составляется в простой форме и не заверяется, то теоретически его можно написать задним числом.
Это верно?
Irma 19-01-2014 21:27
quote:
Originally posted by ip_net:
Это верно?
не разу не слышала, чтобы у кого-то просили
Справку/справки (если несколько лет) берите и не парьтесь
ip_net 19-01-2014 21:38
Irma вы как всегда приходите на помощь)) я воспользуюсь и еще спрошу. Правильно ли я понимаю: если квартира стоила три млн, была взята год назад, вычет оформляется в этом году, и в этом же году часть основного долга по ипотеке будет закрыта мат капиталом 400тр, следовательно, для целей вычета стоимость квартиры за минусом мк составит примерно 2600тр, это больше 2млн, значит база для вычета также и будет 2 млн. И при долевой собственности все эти 2 млн делить между супругами? То есть мк никак не влияет на вычет?
Irma 19-01-2014 21:56
2 млн. пропорционально долям, про МК в данном случае вообще забудьте))))
Ратамахатта 19-01-2014 22:21
Доброго!Купила квартиру в 2010 году,но тогда не работала официально и оформили на отца.Сама прописалась в квартире,финансово независима.Теперь при официальном трудоустройстве хочу оформить куплю-продажу.Буду ли я получать возврат?Заранее спасибо за ответ
ad1980 19-01-2014 22:28
quote:
Originally posted by Ратамахатта:
Доброго!Я купила квартиру в 2010 году,но тогда не работала официально и оформили на отца.Сама прописалась в квартире,финансово независима.Теперь при официальном трудоустройстве хочу оформить куплю-продажу.Буду ли я получать возврат?Заранее спасибо за ответ
если не получали раньше выплаты,то да..но у вас проблема,что оформлена на родственника...поэтому откажут в выплате..вроде так...
Irma 19-01-2014 22:30
quote:
Originally posted by Ратамахатта:
Буду ли я получать возврат?
нет, т.к. будете покупать у близкого родственника
Ратамахатта 20-01-2014 08:39
Но сейчас и родство то попробуй доказать-я давно выросла,сменила фамилию,в паспорте отца меня тоже нет...Читала,что если дочь(сын) финансово независимы от родителей,то все разрешимо.Один вопрос-прописана в квартире и именно этот факт смущает
Lizzi 24-01-2014 18:52
Подскажите пожалуйста. В 2013 году приобрели с супругом квартиру за 2млн980тыс руб в общую долевую собственность по 1/2 доле на каждого. От какой суммы я буду получать имущественный налоговый вычет. В налоговой сказали 2млн сумма максимального вычета на один объект и так как у меня доля 1/2, то получу вычет с 1млн. так ли это? в законе не могу найти.
ip_net 24-01-2014 19:16
quote:
Originally posted by Lizzi:
Подскажите пожалуйста. В 2013 году приобрели с супругом квартиру за 2млн980тыс руб в общую долевую собственность по 1/2 доле на каждого. От какой суммы я буду получать имущественный налоговый вычет. В налоговой сказали 2млн сумма максимального вычета на один объект и так как у меня доля 1/2, то получу вычет с 1млн. так ли это? в законе не могу найти.
У меня схожая ситуация, я тут уже спрашивала про это. Если бы у вас "общая совместная" собственность была, то можно было бы перераспределить вычет на 1 супруга, а раз долевая - то доли уже определены.
Irma 24-01-2014 23:20
quote:
Originally posted by Lizzi:
Подскажите пожалуйста. В 2013 году приобрели с супругом квартиру за 2млн980тыс руб в общую долевую собственность по 1/2 доле на каждого. От какой суммы я буду получать имущественный налоговый вычет. В налоговой сказали 2млн сумма максимального вычета на один объект и так как у меня доля 1/2, то получу вычет с 1млн. так ли это? в законе не могу найти.
да, вычет будет с 1 млн.
Lizzi 24-01-2014 23:28
Спасибо, очень жаль(
sasa777 03-02-2014 20:13
У нас такая ситуация. Куплена квартира в браке за 1900000 в ипотеку, оформлена 50/50 с супругой. Нам по 25 лет, жена в декрете, у меня официальная ЗП минималка(6-7 тысяч). Сколько нам положен налоговый вычет? Как куда идти и какая сумма будет, разово выплатят или нет? В течение скольки лет можно его получить(собственниками квартиры мы станем этим летом)
Irma 03-02-2014 21:41
quote:
Originally posted by sasa777:
У нас такая ситуация. Куплена квартира в браке за 1900000 в ипотеку, оформлена 50/50 с супругой. Нам по 25 лет, жена в декрете, у меня официальная ЗП минималка(6-7 тысяч). Сколько нам положен налоговый вычет? Как куда идти и какая сумма будет, разово выплатят или нет? В течение скольки лет можно его получить(собственниками квартиры мы станем этим летом)
Вычет по 950 на супруга, если общая долевая собственность. Если собственность общая совместная, то по заявлению можно перераспределить свою часть вычета на второго супруга.
НДФЛ вы сможете возместить с 2014 года. Подаете декларацию по итогам 14 года и возвращаете налог в пределах удержанного работодателем, вариант получать вычет через работодателя при ваших данных особого смысла не имеет
Vasiliska 04-02-2014 13:41
quote:
Originally posted by sasa777:
У нас такая ситуация. Куплена квартира в браке за 1900000 в ипотеку, оформлена 50/50 с супругой. Нам по 25 лет, жена в декрете, у меня официальная ЗП минималка(6-7 тысяч). Сколько нам положен налоговый вычет? Как куда идти и какая сумма будет, разово выплатят или нет? В течение скольки лет можно его получить(собственниками квартиры мы станем этим летом)
А есть ли смысл при таких данных заморачиваться с возвратом? Явно ж не последняя ваша квартира, а там, глядишь, и з/п официальная хорошая будет. А то с такой з/п совсем на года растянулся выплаты, да незаметны абсолютно будут
foxy37 05-02-2014 15:12
Добрый день. Ни в ГК ни в НК не нашла ответ на следующий вопрос. Если недвижимость досталась по наследству, то с какого времени считается срок 3 года, чтобы ее продажа не облагалась налогом? С момента открытия наследства, вступления в наследство или с момента оформления права собственности на недвижимость? Просто мы в наследство вступили более 3 лет назад, но из-за финансовых трудностей оформляем только сейчас.
ivtan 05-02-2014 15:17
Квартира стоимостью 1900000 куплена в ипотеку, с выделением доли ребенка в размере 2/5, совершеннолетие ребенка наступает до окончания всех выплат по кредитному договору. С какой суммы возможен возврат НДФЛ?
Спасибо
дополнение: Сделка 2012 г., и возврат НДФЛ со всей суммы процентов, или пропорционально чему-то?
OKSUN 06-02-2014 21:00
добрый вечер! подскажите, сложно человеку, далекому от бухгалтерии самому составить и сдать декларацию, или лучше заплатить профи? и сколько это примерно стоит?
ip_net 07-02-2014 07:32
На всякий случай хочу уточнить: если я из своей доли выделяю доли несовершеннолетним детям, это на размере моего вычета ведь не скажется?
SPOiLT 10-02-2014 10:06
добрый день. купил квартиру летом 2011 года в ипотеку. сейчас хочу сдать документы на получение налогового вычета и процентов по ипотеке. вопрос у меня возник по платежным документам. все платежи ведутся через интернет-банк, т.е. никаких чеков у меня нет. написано на nalog.ru, что можно получить выписку со счета в банке, правильно ли я понимаю, что мне достаточно придти в банк и сказать "мне надо получить выписку со счета по такому-то кредитному договору для предоставления в налоговую для получения налогового вычета на квартиру и возврата процентов по ипотеке" или всё не так просто? =)
Irma 11-02-2014 01:17
quote:
Originally posted by SPOiLT:
добрый день. купил квартиру летом 2011 года в ипотеку. сейчас хочу сдать документы на получение налогового вычета и процентов по ипотеке. вопрос у меня возник по платежным документам. все платежи ведутся через интернет-банк, т.е. никаких чеков у меня нет. написано на nalog.ru, что можно получить выписку со счета в банке, правильно ли я понимаю, что мне достаточно придти в банк и сказать "мне надо получить выписку со счета по такому-то кредитному договору для предоставления в налоговую для получения налогового вычета на квартиру и возврата процентов по ипотеке" или всё не так просто? =)
не совсем понятно о каких платежах речь
Вам будут необходимы документы, подтверждающие оплату купленной квартиры (это может быть расписка продавца, платежное поручение банка на перечисление денежных средств застройщику/продавцу и т.п.) + по процентам берется справка/справки из банка. Ваши отношения с банком по погашению ипотеки здесь не важны. Надеюсь, понятно объяснилаSPOiLT 11-02-2014 08:45
да спасибо, понятно объяснили. вот это я и имел ввиду
quote:
Originally posted by Irma:
документы, подтверждающие оплату купленной квартиры (это может быть расписка продавца, платежное поручение банка на перечисление денежных средств застройщику/продавцу и т.п.) + по процентам берется справка/справки из банка.
ivtan 11-02-2014 09:26
Irma,Добрый день, а на мой вопрос ответите?
Irma 11-02-2014 23:47
quote:
Originally posted by ivtan:
Irma,Добрый день, а на мой вопрос ответите?
попробую
quote:
Квартира стоимостью 1900000 куплена в ипотеку, с выделением доли ребенка в размере 2/5, совершеннолетие ребенка наступает до окончания всех выплат по кредитному договору. С какой суммы возможен возврат НДФЛ?
Спасибо
дополнение: Сделка 2012 г., и возврат НДФЛ со всей суммы процентов, или пропорционально чему-то?
с 1,9 млн. + с фактически уплаченных процентов по ипотеке (сделка 2012 года, соответственно ограничение в 3 млн. по процентам на нее не распространится). Единственный момент - не исключено, что за НДФЛ с доли ребенка придется посудится. Но получают люди (уже не одну такую декларацию сделала) и без судов.
P.S.
quote:
Originally posted by ivtan:
совершеннолетие ребенка наступает до окончания всех выплат по кредитному договору
что-то в ужас вы меня привели этой фразой
Посчитала у себя: и правда же, блин блинский)))ivtan 12-02-2014 08:52
quote:
Originally posted by Irma:
НДФЛ с доли ребенка придется посудится
ох и муторное это дело судится по НДФЛ...
Irma 12-02-2014 12:23
quote:
Originally posted by ivtan:
ох и муторное это дело судится по НДФЛ...
не сталкивалась
Ни@г@р@ 19-02-2014 19:10
ИП -ку возможно получить вычет или нет?
Irma 19-02-2014 22:07
quote:
Originally posted by Ни@г@р@:
ИП -ку возможно получить вычет или нет?
если были доходы, с которых удерживался НДФЛ по ставке 13%, то да (например, у ИП на ОСНО или по найму дополнительно работаете), на спецрежимах нечего возвращать
LanaS 19-02-2014 23:12
quote:
Originally posted by Irma:
Irma
нашла у себя сейчас копию справки 2 ндфл за 2012 год (год, когда кв купила), тут есть графа " сумма налога удержанная". Это ее мне по идее должны вернуть и как быстро вернут? если я подам документы в течение недели?