Купили дом в ипотеку у физ лица.Стоимость 4.000.000 Заплатили 2.500.000 сегодня остаток просрочили на три месяца.У продавца попросили увеличить срок на пол года.Он отказался.Подал иск в суд орасторжении договора купли продажи.Дом покупался в варианте КОРОБКА...Сегодня вложили в него уже со всеми документами 3.000.000 и причем продавцу сказали что много вскрылось КОСЯКОВ по строике и мы лишних денег тоже потратили которые небыли запланированы,и просили сумму скостить но он отказал.ВОПРОС--Возможно ли расторгнуть по решению суда данный договор????КТО ЧТО ПОСОВЕТУЕТ-МОЖЕТ ПРАКТИКА У КОГО КАКАЯ БЫЛА???КАК СУДЫ СМОТРЯТ НА ЭТО??Но мы готовим ИСК по уменьшению суммы договора в связи с выявленными скрытыми дефектами что подтвердит экспертиза назначенная судом??Мы переживаем лижбы нас из дома не попросили с тремя детьми выехать????ЖДЕМ СОВЕТА УВАЖАЕМЫЕ ЮРИСТЫ!!!!!!!!!!
Показать текст сообщения полностью
|
Главная /
Юридический форум /
совет юриста -растожение договора купли продажи жилой недвижимости
тема закрыта |
|
|
|
|---|
| следующая тема | предыдущая тема | ||
|
quote: quote: а это тут ни при чем? судя по исходной информации, стоимость дома 4 млн., заплатили 2.5 - это больше половины, да и остальную сумму, как я понимаю, потихоньку выплачивают... если только в договоре чего-нибудь дополнительно не понаписали кроме того, если я правильно понимаю, если даже суд примет решение о расторжении договора, вложенные Покупателем деньги можно будет попытаться отсудить как неосновательное обогащение. ТС, документы-то, подтверждающие расходы, есть? готовились бы пока... Пы.Сы. ТС, у Мартины опыта в СОЮ больше чем у меня, я так, философствую, можно сказать... | |||
|
соглашусь что за неотделимые улучшения можно будет вытянуть деньги при наличии подтв. документов с Продавца (встречку надо заявлять).
А по поводу продажи с отсрочкой платежа - по идее (хотя так то Договор надо смотреть) хата то в залоге у продавца = может взыскание обратить в суд порядке. | |||
|
А каким образом у вас происходит передача денежных средств (оплата за дом)?
| |||
|
Оплата за дом происходит наличной с выдачей расписки.А договором у нас ничего лишнего не предусмотрено!!!!!!И глаза у нас в порядке, мы ведь не жалуемся А совет спрашиваем.Дом в порядке и документы у нас по вложениям в дом в порядке на 4.5 м. И живем мы в нем сейчас, и у жены это единственное жилье с тремя детьми!!!! Думаете растор гнут договор??? Думаем нет, так как ХОДОТАЙСТВО заявим о проведении экспертизы по косякам строительным продавца которые мы не могли при покупке увидеть и естественно затраты наши вложенные в это дом, ну и самое главное что мы готовы оплатить остаток в течении 2 месяцев, да или просто тупо данными ходатайствами затянем процес и к концу оплатим остаток..Суд не сможет вынести решение не удовлетворив его так как очень существенный факт влияющий на исход дела!!!!!!!! Нам позиция зашиты от вас нужна кто что по советует??????
| |||
|
quote: точно посмешили)))) Вы уверены что ваше ходатайство судом будет удовлетворено? )))))) Подумайте на досуге над предметом и основаниями иска )))) | |||
|
А можно подробнее про порядок оплаты, что у вас написано в договоре? Сроки,суммы,порядок.
Желательно даже скан. Для того чтоб заявить ходатайство о проведении экспертизы, необходимы основания.Если же хотите его все таки заявить, обратитесь с встречным исковым заявлением.
| |||
|
quote: А это из той категории когда проще прос... ть по крупному, чем заплатить чуточку за консультацию с изучением документов ... Разве не видно, что ТС считает себя совершено правым в ситуации. при этом даже не разбирается в азах не говоря о тонкостях судебного процесса))))))) quote: Оччччч.... хочу почитать это quote:ну и перлы иска обозначенного выше)))))))
| |||
|
ОК !!!!!!!
| |||
|
извините, за непрофессионализм, а какого вы вкладывали такие деньги в недострой( со слов автора 3млн.), лучше бы заплатили оставшуюся стоимость объекта? а потом бы нашли деньги и вложили бы по полной в стройку
| |||
|
Как я понимаю - ТС ни одного документа не показывает, никакого юриста у неё нет, просит дать совет со слов - при этом чрезвычайно запутанно описывает ситуацию, путает элементарные правовые понятия. Следовательно: совета она не получит.
А на кону шестизначная сумма и выселение семьи и 3-х детей на улицу. Автор, настоятельно рекомендую - радикально пересмотрите своё отношение к делу в целом и к труду юристов в частности. | |||
| следующая тема | предыдущая тема |
| Главная / Юридический форум / совет юриста -растожение договора купли продажи жилой недвижимости | форумы izhevsk.ru |