В доверенности на продажу квартиры, Фамилия доверенного лица прописана с маленькой буквы (допустим "иванов"). действительна ли такая доверенность. Срочно ответьте пожалуйста. Заранее благодарю.

Если сведения, содержащиеся в доверенности позволяют полностью идентифицировать человека (например, паспортные данные, дата рождения, инн), то такая доверенность будет действительна.

Каким способом вы будете оформлять свои доверенности, решать вам. Но следует соблюдать ГОСТ Р 51141-98 "Делопроизводство и архивное дело. Термины и определения" (утверждены постановлением Госстандарта России от 27 февраля 1998 г. N 28), ГОСТ Р 6.30-2003 "Унифицированные системы документации. Унифицированная система организационно-распорядительной документации, Требования к оформлению документов" (утверждены постановлением Госстандарта России от 3 марта 2003 г. N 65-ст)

так она действительна или нет. (паспортные данные указанны)