Мое мнение. что изначально нужно точно установить в чьем ведении (на чьем балансе) находится данное им-во (запрос через регпалату) и отталкиваясь от полученной информации решать вопросы

В свое время на К.Маркса у трамвайных путей стоял полуразвалившийся детский садик. который превратился в бомжатник. так же думали. что бесхозный и было большое желание получить. восстановить и использовать как офисные и складские помещения (все же центр города. как-никак) - в процессе сбора информации (в тот момент через комитет по имуществу, еще Маренников возглавлял) о строении выяснили. что оно передано на баланс уже точно не помню названия, но типа сообщества участников Афганистана, и находится на балансе у москвичей... так вот и вопрос отпал сам собой...

история редактирования

quote:

---

ст. 234 ГК РФ не подходит?

---

по применению этой статьи пленум есть нехороший, где сказано про то, что
"давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности", а тут скорее всего ООО знает об отсутвии у них этих оснований, соответственно не применить .

quote:

---

каким-то чудом не попавшие под приватизацию.

---

а вот это еще надо бы перепроверить, может просто на какой-то стадии документы "зависли", а Вы расшевелите и найдутся собственнички

quote:

---

каким образом можно зарегистрировать право собственности ООО на данные здания?

---

участок "отжать" изволите...

quote:

---

с 80-х годов стоят здания, каким-то чудом не попавшие под приватизацию.

---

обязательно стоят у кого-нибудь на балансе... архив муниципальный вам в помощь... ведут четко и там много интересного попутно увидите... покамест искать будете с минимальными стартовыми данными...