В эту касту простому смертному не попасть. Вряд ли это временная норма.

история редактирования

Положения проектируемой статьи 81 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - Гражданский кодекс, ГК РФ), предусматривающие установление обязательной нотариальной формы сделок, влекущих возникновение, изменение или прекращение прав, которые подлежат государственной регистрации, требуют дополнительного обсуждения. При этом следует учитывать, что государственная регистрация прав на имущество должна осуществляться на основе принципа проверки законности оснований регистрации (абзац второй пункта 1 новой статьи 81 ГК РФ), т.е. предполагается правовая экспертиза документов и проверка законности прав заявителя на имущество. Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности содержания сделки, а также права стороны на ее совершение (новая редакция пункта 1 статьи 163 ГК РФ). Положения новой статьи 81 ГК РФ предоставляют регистрирующему органу право проверить законность соответствующей сделки в случае, если право на имущество возникает, изменяется или прекращается на основании нотариально удостоверенной сделки. В связи с этим обязательное нотариальное удостоверение сделок приведет к дублированию осуществляемых регистрирующим органом функций, и кроме того, усложнит процедуру оформления гражданами соответствующих прав (которая в настоящее время проводится по системе <одного окна> ). (из Заключения Комитета ГД по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству)

Государство и здесь сбрасывает с себя работу по экспертизе? Теперь будут проверять и "отвечать" нотариусы за деньги людей, причем в разы большие чем было.

При этом еще и нотариус мозг вынесет перед удостоверением. И попробуй -попроси хоть одно отступление от типового договора ими (нотариусами) разработанного.

история редактирования

а уж предварительный договор какой заключить, пока все документы оформлены не будут - вообще и не мечтать.