с законом все понятно, вопрос - за сколько можно продать такую квартиру, сам алкаш, конечно, добровольно делать ничего не хочет и договариваться без толку!

quote:

---

за сколько можно продать такую квартиру, сам алкаш, конечно, добровольно делать ничего не хочет и договариваться без толку!

---

за полкопейки ))) Какой дурак купит квартиру с обременением? Его же никогда не выписать из квартиры и жить он будет в ней пока сам не свалит ))) Закон на его стороне А кому нужен такой сосед? Если же вы умолчите о его праве бессрочного пользования ЖП - договор КП по требованию покупателя через суд признают недействительным и вернут стороны в первоначальное положение))))

но алкаш ведь не вечен, а покупка недвижимости - хорошее вложение.

Квартира тоже не вечная. Или вы гарантирует смерть в течение определенного срока?

вернут стороны в первоначальное положение

Только это проблемы покупателя, потому что продавец деньги потратил и возвращать будет из официальной зарплаты в 10 000р, до конца своих дней.

quote:

---

потому что продавец деньги потратил и возвращать будет из официальной зарплаты в 10 000р, до конца своих дней.

---

если конечно у него нет им-ва на которое можно обратить взыскание )))

Только вот дурака который купит проблемную квартирку вряд ли найдешь )))) Если родные люди жить с алкашом не хотят. то чужим то на фига? Да м.б. вложение в недвижку и неплохой вариант. но
1.никто не гарантирует кончину алкаша ранее кончины покупателя
2. за им-во уже будет отвечать новый собственник, и что делать если алкаш затопит соседей, или оставит включенным газ, который может рвануть, или загадит все вокруг и будет водить друзей-забулдыг. либо еще хлеще - подворовывать?

В такой геморрой не стоит ввязываться. если конечно с головой проблем нет ))))

история редактирования

а если выписать по суду? возможно? и как это сделать ?

quote:

---

а если выписать по суду? возможно? и как это сделать ?

---

если он

quote:

---

отказался от доли при приватизации, и имеет пожизненную прописку.

---

то и через суд его выписать невозможно, у него бессрочное право пользования квартирой, пусть даже он там и не живет, не платит и т.п.
если только физически его вывозить, квартиру продавать, пообещав, что он никогда к ним не прийдет, а снять его с рег. учета уже после смерти...
посмотрите п 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

"По причине..."

какой ? пьет? а что человеку нельзя у себя дома пить? да хоть каждый день и не по разу.

quote:

---

"По причине..."

---

я так понимаю, что квартиру просто хотят продать, а тут алкоголик, дя еще оказывается, что отказавшийся от приватизации и сам не снимается с рег. учета, живет, пьет и жизнь всем портит причем в чужой !! квартире

история редактирования

quote:

---

квартиру просто хотят продать,

---

несомненно

quote:

---

а тут алкоголик,

---

который возможно и получил эту квартиру в свое время

quote:

---

отказавшийся от приватизации и сам не снимается с рег. учета, живет, пьет и жизнь всем портит причем в чужой !! квартире

---

ну если он на момент приватизации был зарегистрирован - то уже не чужая ))) Просто жизнь сломана. никому не нужен, - пшел вон!????????

история редактирования

quote:

---

Просто жизнь сломана. никому не нужен, - пшел вон!????????

---

да-да именно так

автор, чем закончилось все? или продолжается? интересная ситуация.