quote:
Есть ли возможность его выписать
нет, только через суд. но в данном случае норма ст. 19 Вводного закона охраняет его интересы даже если супруги в разводе
quote:
как продать квартиру с ним?
с соблюдением ст 558 ГК РФ, только надо еще найти таких покупателей...
Либо решить вопрос с отступным и просить добровольно сняться с рег учета
Еще как вариант - согласовать и купить домик в деревне и переселить с регистрацией в него
а так долго и нудно собирать доказательственную базу и пытаться выписать через суд по соответствующим основаниям
quote:
Либо решить вопрос с отступным и просить добровольно сняться с рег учета
Еще как вариант - согласовать и купить домик в деревне и переселить с регистрацией в него
поддержу
автор, если получится выписать скажите как , такая же блин ситуация.
с законом все понятно, вопрос - за сколько можно продать такую квартиру, сам алкаш, конечно, добровольно делать ничего не хочет и договариваться без толку!
quote:
за сколько можно продать такую квартиру, сам алкаш, конечно, добровольно делать ничего не хочет и договариваться без толку!
за полкопейки ))) Какой дурак купит квартиру с обременением? Его же никогда не выписать из квартиры и жить он будет в ней пока сам не свалит ))) Закон на его стороне А кому нужен такой сосед? Если же вы умолчите о его праве бессрочного пользования ЖП - договор КП по требованию покупателя через суд признают недействительным и вернут стороны в первоначальное положение))))
но алкаш ведь не вечен, а покупка недвижимости - хорошее вложение.
Квартира тоже не вечная. Или вы гарантирует смерть в течение определенного срока?
вернут стороны в первоначальное положение
Только это проблемы покупателя, потому что продавец деньги потратил и возвращать будет из официальной зарплаты в 10 000р, до конца своих дней.
quote:
потому что продавец деньги потратил и возвращать будет из официальной зарплаты в 10 000р, до конца своих дней.
если конечно у него нет им-ва на которое можно обратить взыскание )))
Только вот дурака который купит проблемную квартирку вряд ли найдешь )))) Если родные люди жить с алкашом не хотят. то чужим то на фига? Да м.б. вложение в недвижку и неплохой вариант. но
1.никто не гарантирует кончину алкаша ранее кончины покупателя
2. за им-во уже будет отвечать новый собственник, и что делать если алкаш затопит соседей, или оставит включенным газ, который может рвануть, или загадит все вокруг и будет водить друзей-забулдыг. либо еще хлеще - подворовывать?
В такой геморрой не стоит ввязываться. если конечно с головой проблем нет ))))
а если выписать по суду? возможно? и как это сделать ?
quote:
а если выписать по суду? возможно? и как это сделать ?
если он
quote:
отказался от доли при приватизации, и имеет пожизненную прописку.
то и через суд его выписать невозможно, у него бессрочное право пользования квартирой, пусть даже он там и не живет, не платит и т.п.
если только физически его вывозить, квартиру продавать, пообещав, что он никогда к ним не прийдет, а снять его с рег. учета уже после смерти...
посмотрите п 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
"По причине..."
какой ? пьет? а что человеку нельзя у себя дома пить? да хоть каждый день и не по разу.
quote:
"По причине..."
я так понимаю, что квартиру просто хотят продать, а тут алкоголик, дя еще оказывается, что отказавшийся от приватизации и сам не снимается с рег. учета, живет, пьет и жизнь всем портит причем в чужой !! квартире
quote:
квартиру просто хотят продать,
несомненно
quote:
а тут алкоголик,
который возможно и получил эту квартиру в свое время
quote:
отказавшийся от приватизации и сам не снимается с рег. учета, живет, пьет и жизнь всем портит причем в чужой !! квартире
ну если он на момент приватизации был зарегистрирован - то уже не чужая ))) Просто жизнь сломана. никому не нужен, - пшел вон!????????
quote:
Просто жизнь сломана. никому не нужен, - пшел вон!????????
да-да именно так
автор, чем закончилось все? или продолжается? интересная ситуация.