Вкратце. С мохнатых годов СССР была оформлена аренда на землю. На земле стоит дом, который в собственности на 2ух хозяев по 1/2доле. Земля так же по 1/2 не в собственности. Цель оформить землю в собственность. Земля с домом находятся в городе Пермь. Сделано межевание. Нас проконсультировали, что есть два пути оформлению в собственность: первое выкупить у администрации по кадастровой стоимости, второе через постановку на кадастровый учет и выделение земли в собственность как то так: Дело в том, что наши соседи- долевые участники скрываются! на протяжении 4 лет мы не можем не подать документы на регистрацию, ни что либо оформить. Как без соседей оформить землю под домом?
Показать текст сообщения полностью
|
Главная /
Юридический форум /
как оформить землю без долевого участника?
тема закрыта |
|
|
|
|---|
| следующая тема | предыдущая тема | ||
|
quote: это не м.б. причиной отказа, т.к. координатных точек уточняющих границы участка на момент оформления договора не имелось, границы уч-ка и след-но площадь - ориентировочные quote: а вот это уже полноценное основание для отказа в постановке на учет з/у в уточненных границах Изначально даете одну информацию. начинаешь уточнять - получаешь доп.сведения. которые играют существенную и значимую роль для ответа, если начну копать дальше и уточняться , еще на пару дней вопросов-ответов.... | |||
|
мы решили оставить те границы которые указаны в межевании, есть шанс выкупить ее по кадастровой стоимости и поставить на учет, с этого момента дело встает, из за отсутствия дольщиков, как оформить без их участия?
| |||
|
quote: у вас не согласован межевой план. о чем речь? | |||
|
вопрос стоит, как сдеать без соседей ?
| |||
|
на руках куча документов и все вокруг до около....4 года выхлопа ноль....
| |||
|
Без согласия всех сособственников, приватизировать участок не получится, как раз участвую в рассмотрении аналогичного спора в Ленинском районном суде. Как сказал судья, практика по всей стране по этому вопросу однозначная.
| |||
|
еще раз и по новой
ваш вариант технически невозможен. т.к. quote: quote:никак Выход только один - надо смотреть документы (межевой план) и уточнять каким образом извещались собственники граничащих участков, участвовали ли при процедуре межевания. и т.д. и по получении этой информации решать вопрос о возможности принятия (признания) з/у в установленных границах для постановки на кадастр.учет через вынесенное суд.решение | |||
|
quote: повезло, Рябов. quote: судя по кассационным определениям на сайте ВС УР, это у нее не очень хорошо получается - отмена на отмене. | |||
|
так ведь только-только начала рассматривать)))
| |||
|
quote: значит и обращаться в суд надо в Пермь ...!? | |||
|
естественно. по месту нахождения объекта
| |||
|
quote: тогда о каком ленинском районе идет речь ? | |||
|
quote: Это не для вас. это мы-юристы. попутно общаемся ))) | |||
|
ммм..., похоже тут сами с собой и общаетесь... если по делу не можете посоветовать тогда лучше ничего не пишите!
Я сюда за советом и помощью пришла, а вы воду льете ... | |||
|
сегодня 2 тр заплатила в межевую и они без проблем подали межевой план на регистрацию , а вообще вопрос стоял "как без дольщиков оформить (в регпалате и других инстанциях) так вот, в юридической компании дали консультацию о том, что можно через суд. А Вы говорите никак.....
| |||
|
quote: так вот читать надо внимательно а не выборочно, еще 08.02.12 я вам написала quote: и в quote: вы (даже не сомневаюсь) предоставили документы для изучения и заплатили за консультацию ! а я вам этот же ответ дала совершенно бесплатно, единственно. что в форме предположения. т.к. документы мне не предоставлялись, я их не видела и давать на таких условиях однозначную консультацию. - просто непрофессионально Мне непонятны ваши выпады в отношении юристов форума И еще нескромный вопрос, Виктор Сергеевич. почему вы пишите свои посты под видом женщины? | |||
|
quote: и это еще совершенно не означает что кадастр поставит на учет ваш з/у, найдут нарушения - откажут, даже не сомневайтесь. т.к. вы пытаетесь действовать через посредников (услуги по предоставлению доков). а не взаимодействуете с самим кадастром ))) | |||
|
quote: это пишет его жена, под ником мужа | |||
|
quote: Позитивно однако мыслите и даже без изучения дела, с такой точностью и уверянностью говорите ...)))) quote: а это вообще отсебячина... Откажут, потому что через посредников ...))) Если откажут, межевая компания самостоятеьно будет устранять недочеты и снова ставить на учет! | |||
|
quote:я не мыслю. а анализирую ваш пост этому меня 5 лет в ВУЗе учили,причем очно, однако, и исходя из вашей же информации делаю выводы quote: т.е. вы уже обращались с заявлением о постановке на кадастр.учет и вам было отказано, как видно из вашего же поста, устранения нарушений (причин отказа) не было сделано, тем не менее вы обратились к посреднику за оказанием услуг по постановке quote:и надеетесь что в данном случае будут действовать другие законы и другие требования? Чушь, закон для всех един и требования. кстати. тоже quote:это многолетняя практика по аналогичным делам ))) Кстати. вы и подтвердили впоследствии мои слова quote: Только при этом не забывайте. что работы конечно будут выполняться, но по доп. соглашению и с доп.оплатой, а вот если дойдет до суда, то межевая компания туда за вас ходить вряд ли будет | |||
|
эх... как трудно.
межевой план нам подписал представитель(риэлтор по доверенности) соседей по дому, дальше у этого риэлтора доверенность не позволяет обращаться в рег.палату и другие инстанции, но этот риэлтор никаких координат не дает собственника. И сам сосед то же не желает выходить на связь... В межевом плане нет подписи других соседей по земельному участку, это устранить не проблема : вопрос вообще не в этом, еще раз повторюсь, не в межевом плане и даже не то как поставить на учет. .. Поставили мы его к примеру , дальше куда идем ? что дальше то? Как его приобрести ? В рег палату идти ? соседей нет, представителей доверенности нет. В администрацию идти? соседей нет . Какими путами после постановки на кадастр учет можно его приобрести? Изложила свою проблему, как смогла : ВЫ профи вам виднее, если что- то не понятно, спросите меня, что еще необходимо для вынесения вердикта? | |||
|
на кадасровый учет нас поставила межевая компания, так что плохо видимо вас учили в вузе.
| |||
|
А что мешает подать в суд иск о нарушении прав землевладельца? (хотя, надо подумать над правовым обоснованием)
Ну а далее - дело техники | |||
|
quote: Спасибо, надо подумать как правильно его составить. А сейчас нас направили в администрацию писать заявление о его выделении, только опять без соседей... Если откажут, будем подавать заявление в суд. | |||
| следующая тема | предыдущая тема |
| Главная / Юридический форум / как оформить землю без долевого участника? | форумы izhevsk.ru |