glofiish2 07-02-2012 19:58
мы решили оставить те границы которые указаны в межевании, есть шанс выкупить ее по кадастровой стоимости и поставить на учет, с этого момента дело встает, из за отсутствия дольщиков, как оформить без их участия?
Mmartina 07-02-2012 20:49
quote:
мы решили оставить те границы которые указаны в межевании,
у вас не согласован межевой план. о чем речь?
glofiish2 07-02-2012 22:09
вопрос стоит, как сдеать без соседей ?
glofiish2 07-02-2012 22:14
на руках куча документов и все вокруг до около....4 года выхлопа ноль....
ARR 08-02-2012 10:30
Без согласия всех сособственников, приватизировать участок не получится, как раз участвую в рассмотрении аналогичного спора в Ленинском районном суде. Как сказал судья, практика по всей стране по этому вопросу однозначная.
Mmartina 08-02-2012 10:41
еще раз и по новой
ваш вариант технически невозможен. т.к.
quote:
у вас не согласован межевой план. о чем речь?
quote:
вопрос стоит, как сдеать без соседей ?
никак
Выход только один - надо смотреть документы (межевой план) и уточнять каким образом извещались собственники граничащих участков, участвовали ли при процедуре межевания. и т.д. и по получении этой информации решать вопрос о возможности принятия (признания) з/у в установленных границах для постановки на кадастр.учет через вынесенное суд.решение
В Лен. кто? Москалева или Юдина? Последнее время на Юдину земельные споры скидывают, видимо теорию пора сочетать с практикой))))
ARR 08-02-2012 10:54
quote:
В Лен. кто?
повезло, Рябов.
quote:
видимо теорию пора сочетать с практикой
судя по кассационным определениям на сайте ВС УР, это у нее не очень хорошо получается - отмена на отмене.
Mmartina 08-02-2012 10:59
так ведь только-только начала рассматривать)))
glofiish2 08-02-2012 11:05
quote:
Originally posted by glofiish2:
Земля с домом находятся в городе Пермь.
значит и обращаться в суд надо в Пермь ...!?
Mmartina 08-02-2012 11:11
естественно. по месту нахождения объекта
glofiish2 08-02-2012 16:48
quote:
Originally posted by Mmartina:
В Лен. кто? Москалева или Юдина? Последнее время на Юдину земельные споры скидывают, видимо теорию пора сочетать с практикой))))
тогда о каком ленинском районе идет речь ?
Mmartina 08-02-2012 20:01
quote:
тогда о каком ленинском районе идет речь ?
Это не для вас. это мы-юристы. попутно общаемся )))
glofiish2 10-02-2012 22:56
ммм..., похоже тут сами с собой и общаетесь... если по делу не можете посоветовать тогда лучше ничего не пишите!
Я сюда за советом и помощью пришла, а вы воду льете ...
glofiish2 10-02-2012 23:25
сегодня 2 тр заплатила в межевую и они без проблем подали межевой план на регистрацию , а вообще вопрос стоял "как без дольщиков оформить (в регпалате и других инстанциях) так вот, в юридической компании дали консультацию о том, что можно через суд. А Вы говорите никак.....
Mmartina 11-02-2012 09:22
quote:
так вот, в юридической компании дали консультацию о том, что можно через суд. А Вы говорите никак.....
так вот читать надо внимательно а не выборочно, еще 08.02.12 я вам написала
quote:
и по получении этой информации решать вопрос о возможности принятия (признания) з/у в установленных границах для постановки на кадастр.учет через вынесенное суд.решение
и в
quote:
в юридической компании
вы (даже не сомневаюсь) предоставили документы для изучения и заплатили за консультацию ! а я вам этот же ответ дала совершенно бесплатно, единственно. что в форме предположения. т.к. документы мне не предоставлялись, я их не видела и давать на таких условиях однозначную консультацию. - просто непрофессионально
Мне непонятны ваши выпады в отношении юристов форума
И еще нескромный вопрос, Виктор Сергеевич. почему вы пишите свои посты под видом женщины?
Mmartina 11-02-2012 09:54
quote:
и они без проблем подали межевой план на регистрацию
и это еще совершенно не означает что кадастр поставит на учет ваш з/у, найдут нарушения - откажут, даже не сомневайтесь. т.к. вы пытаетесь действовать через посредников (услуги по предоставлению доков). а не взаимодействуете с самим кадастром )))
glofiish2 11-02-2012 12:44
quote:
Originally posted by Mmartina:
И еще нескромный вопрос, Виктор Сергеевич. почему вы пишите свои посты под видом женщины?
это пишет его жена, под ником мужа
glofiish2 11-02-2012 12:54
quote:
Originally posted by Mmartina:
найдут нарушения - откажут, даже не сомневайтесь.
Позитивно однако мыслите и даже без изучения дела, с такой точностью и уверянностью говорите ...))))
quote:
Originally posted by Mmartina:
т.к. вы пытаетесь действовать через посредников (услуги по предоставлению доков). а не взаимодействуете с самим кадастром )))
а это вообще отсебячина... Откажут, потому что через посредников ...)))
Если откажут, межевая компания самостоятеьно будет устранять недочеты и снова ставить на учет!
Mmartina 11-02-2012 13:10
quote:
с такой уверенностью ! Позитивно однако мыслите ...))))
я не мыслю. а анализирую ваш пост этому меня 5 лет в ВУЗе учили,причем очно, однако, и исходя из вашей же информации делаю выводы
quote:
межевание сделано, подписано всеми соседями .... единственное, у нас не принимают, не ставят на кадастровый учет
т.е. вы уже обращались с заявлением о постановке на кадастр.учет и вам было отказано, как видно из вашего же поста, устранения нарушений (причин отказа) не было сделано, тем не менее вы обратились к посреднику за оказанием услуг по постановке
quote:
сегодня 2 тр заплатила в межевую и они без проблем подали межевой план на регистрацию
и надеетесь что в данном случае будут действовать другие законы и другие требования? Чушь, закон для всех един и требования. кстати. тоже
quote:
это вообще отсебячина...
это многолетняя практика по аналогичным делам ))) Кстати. вы и подтвердили впоследствии мои слова
quote:
Если откажут, межевая компания самостоятеьно будет устранять недочеты и снова ставить на учет, до победы!
Только при этом не забывайте. что работы конечно будут выполняться, но по доп. соглашению и с доп.оплатой, а вот если дойдет до суда, то межевая компания туда за вас ходить вряд ли будет
glofiish2 11-02-2012 13:40
эх... как трудно.
межевой план нам подписал представитель(риэлтор по доверенности) соседей по дому, дальше у этого риэлтора доверенность не позволяет обращаться в рег.палату и другие инстанции, но этот риэлтор никаких координат не дает собственника. И сам сосед то же не желает выходить на связь... В межевом плане нет подписи других соседей по земельному участку, это устранить не проблема : вопрос вообще не в этом, еще раз повторюсь, не в межевом плане и даже не то как поставить на учет. .. Поставили мы его к примеру , дальше куда идем ? что дальше то? Как его приобрести ?
В рег палату идти ? соседей нет, представителей доверенности нет. В администрацию идти? соседей нет . Какими путами после постановки на кадастр учет можно его приобрести?
Изложила свою проблему, как смогла : ВЫ профи вам виднее, если что- то не понятно, спросите меня, что еще необходимо для вынесения вердикта?
glofiish2 15-03-2012 14:43
на кадасровый учет нас поставила межевая компания, так что плохо видимо вас учили в вузе.
Rocker 15-03-2012 16:23
А что мешает подать в суд иск о нарушении прав землевладельца? (хотя, надо подумать над правовым обоснованием)
Ну а далее - дело техники
glofiish2 15-03-2012 18:28
quote:
Originally posted by Rocker:
суд иск о нарушении прав землевладельца
Спасибо, надо подумать как правильно его составить.
А сейчас нас направили в администрацию писать заявление о его выделении, только опять без соседей... Если откажут, будем подавать заявление в суд.