quote:

---

Originally posted by GREY MV:
у меня ощущение "хождения по кругу"....

в ветку "Жилье"... честно, надоело повторять одно и тоже каждому "специалисту"... риелторская услуга, составляющая часть сферы услуг в общем... такие законы, такие механизмы... нюансы есть, но и они обусловлены лишь прикладной необходимостью....

Заодно напомните мне, мой пост, про сакральность риелторского знания... глядишь, если даже как такового его нет, то обязательно появится....

Согласитесь, самый простой ответ, тайное оно на то и тайное, чтобы тайной остаться ....

P.S. К слову, мы можем обсудить и целесообразность ваших профессий, вашей трудовой деятельности... так типа уравновесим... шучу....

---

Про тайные знания брякнул чукус, и к общей печали слился... Но Вы за него вдруг впряглись - вам и отвечать за секрет полишинеля и тайну мадридского ага ) али нетути его,ась?

quote:

---

у каждого свой мир и все мы взаимодействуем с внешним и между собой, вы что-то вознесли себя, как бы не упасть сильно больно))

---

по пунктам, так как вы неизменны в позиции своей, в частности влияния риелторов на ценообразование, что является откровенной глупостью, дает мне основание на обозначение вашей ограниченности....

quote:

---

вы здесь занимаетесь саморекламой, опровергаете высказывания в вашу сторону, потому что можете потерять потенциальных клиентов.

---

самореклама подразумевает "клиент всегда прав", в данном случае мы наблюдаем некоторое противостояние интересов, что не может благоприятно отразиться на моем имидже, как "милого отзывчивого человека", скорее негативно, я же не скрываю, что получаю определенный опыт от общения с вами.... как-то случилось, что люди с которыми я общаюсь и работаю, "клиенты", хотя слово клиент чаще неверно и даже несколько оскорбительно, потому и интересы защищаю, как свои... в общем люди с которыми общаюсь, адекватные личности, вопроса о необходимости существования риелторов не возникает, и с такой позицией как ваша, я сталкиваюсь только в интернете...

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Инга Зайонц:

сколько капель?

---

рассчитать надо так, чтобы родненькому, милейшему карлу хватило.

quote:

---

тайные знания брякнул чукус

---

quote:

---

секрет полишинеля и тайну мадридского

---

да какие там уже секреты.... мы на форуме только и занимаемся просветительской деятельностью....

- особенности приватизации 90-ых г.г. и возможные последствия для всей последующей цепи добросовестных покупателей.
- как грамотно обойти "изобретения" риелторов, в частности ситуация с Философией, и много других, "голь на выдумки хитра".
- как не стать "обманутым дольщиком"
- как купить дешевле рынка
- как продать дороже рынка
- как безопасно купить жилье, не обремененное правами третьих лиц
и т.д.....чего-то мог упустить, нет у меня необходимости что-то кому-то доказывать...

quote:

---

Originally posted by GREY MV:

да какие там уже секреты.... мы на форуме только и занимаемся просветительской деятельностью....

- особенности приватизации 90-ых г.г. и возможные последствия для всей последующей цепи добросовестных покупателей.
- как грамотно обойти "изобретения" риелторов, в частности ситуация с Философией, и много других, "голь на выдумки хитра".
- как не стать "обманутым дольщиком"
- как купить дешевле рынка
- как продать дороже рынка
- как безопасно купить жилье, не обремененное правами третьих лиц
и т.д.....чего-то мог упустить, нет у меня необходимости что-то кому-то доказывать...

---

Лет пять тому по дебильнику была педерача про квартирных воров и медвежатников, главным участником которой был бывший неоднократно осужденный но ставший на путь исправления квартирный вор и медвежатник. Теперь он эксперт. Больше не ворует. Это хорошо.

история редактирования

quote:

---

Ненадо

---

к вопросу о грамотности

quote:

---

брякнул чукус, и к общей печали слился..

---

вместо внятной беседы базарный сленг очень ограниченного словарным запасом человека

quote:

---

Вы за него вдруг впряглись - вам и отвечать за секрет полишинеля и тайну

---

никто не впрягался, а аргументированно отвечал на ваш, как бы по мягче...

насчет секретов и тайн со схемами:
в последнее время часто встречаю ситуации, когда физики услышав про некоторые особенности налогообложении сделок с недвижимостью, услышам волшебные выражения "3 года в собственности" и "возврат подоходного налога после покупки квартиры" чуть не улетели на налоги в 200-300 тысяч. вот и приходится разжевывать налоговое законодательство и проводить сделку так, чтобы продавец не попал. и не банальным занижением цены, а грамотно. чтобы такую сделку провести надо не просто в палату сходить, а напрячь мозг, потратить ВРЕМЯ и иногда деньги, чтобы прописать всю схему от и до к обоюдному удовольствию сторон....

второй вариант - человек продает квартиру которая в залоге у банка. остаток по ипотеке около миллиона. продать хочет срочно и по цене в пределах рынка. .. закладная придет в Ижевск только через 2 недели и только после оплаты... есть покупатель, но он боится... надо составить несколько соглашений (со сторонами сделки, с банком и пр) и провести все это без сучка и задоринки...

и таких ситуаций много. даже банковские программы отличаются сильно. и просчет может вылиться покупателю-ипотечнику в несколько десятков или сотню тысяч... люди же идут упрямо туда. где "вкуснее" реклама...

и прочее и прочее...

Карлуша, никто тебе на форуме схему от начала до конца не распишет. и даже намек не даст.

quote:

---

самореклама подразумевает "клиент всегда прав", в данном случае мы наблюдаем некоторое противостояние интересов, что не может благоприятно отразиться на моем имидже, как "милого отзывчивого человека", скорее негативно, я же не скрываю, что получаю определенный опыт от общения с вами....

---

GREY MV правильно говорит, что участие в этой теме не благоприятно отразится на его и моем имидже...
если эта тема используется мной для самопиара, то я "самоубийца"... у меня много людей пришло именно с форума, в т.ч. есть модераторы с др веток...

Могу сказать и ненада с этим айпедом и его дурацкой клавиатурой, привыкайте. Быть ограничен не чем нибудь, а словарным запасом - это сильно. Насчет на форуме никто не даст - хи-хи. Этот форум далеко не единственное место, чуксуша )

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Karl:

ненада с этим айпедом...- хи-хи.

---

"Оболонь"? Или что позабористее?

quote:

---

"Оболонь"? Или что позабористее?

---

не накуренный наверно

quote:

---

Насчет на форуме никто не даст - хи-хи. Этот форум далеко не единственное место,

---

попутного ветра, а айпед вместо паруса

quote:

---

Это хорошо.

---

ну что ж...

P.S. Ждем-с "колумбийца".... надеюсь на авторскую оригинальность ...

quote:

---

Originally posted by ДомовЁнок:

"Оболонь"? Или что позабористее?

---

Ага, глюкозамин, ацикловир и компливит онли ) чесслово )

quote:

---

Originally posted by Chuksss:

попутного ветра, а айпед вместо паруса

---

Ну еще асус есть, и эйчпи. Я просто фрегат испанский трехмачтовый )

quote:

---

Я просто фрегат испанский трехмачтовый

---

плыви Ихтиандр

ну дык завтра в басике палюбэ )

quote:

---

Originally posted by Chuksss:

вместо внятной беседы базарный сленг очень ограниченного словарным запасом человека

---

это вы об Карле?
уахаха)))))))))))
жгите, милейший, дальше!)))))))))))))

это они об мне, если человек не оратор, это еще не значит что он не может думать и высказываться. опускаете себя все ниже данными высказываниями, хотя об чем это я, забыла, вы ж подленькие.

quote:

---

Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:

...вы ж подленькие.

---

О как!
Взял и обоср@л целую профессию.

З.Ы. А если попробовать поработать, что бы на хату хватило, а не здесь клацать?

мы все успеем)))

quote:

---

вы ж подленькие

---

Еще одно выражение характеризующее целую группу лиц.

Думаю, я могу не стесняться, т.к. пиара на форуме не делаю и репутацию имею соответственную
Физические лица, а по иному "физики" очень часто выглядят аки "Жадные Недальновидные Лохи". Из чего я делаю такое умозаключение?
Из опыта общения с физиками на протяжении 7 лет. Приходит такой Фи и спрашивает:
- А сколько возьмешь?
Я - 40 тыс за все, так сказать "под ключ".
Фи - А за 30?
Я - Да запросто!
Фи - А за 10?
Я - Легко! Но качество будет за 10
Почему я трачу деньги на свое обучение (не являясь юристом, хожу учусь), трачу время и не должен получить достойную оплату? Нянькаюсь с людьми, которые сегодня хотят одно, а завтра хочу другое. Которые прибегают радостные: Я САМ нашел классную квартиру! А в оконцове оказывается, что нашел малоэтажный "евробарак" непонятно как оформленный с возможностью заработать в будущем гемор на всю ..опу. Или делают что то, а потом плачут - тут не так и здесь не слава Богу
Ведь до смешного доходит: стоим разговариваем о том на что обратить внимание ОБЯЗАТЕЛЬНО при сделке (самсебериЭлтосов консультировал "за спасибо"). Расписываю по пунктам. Они записывают. Уходят и на завтра делают с точностью до наоборот . И главное радостные Спрашиваю почему сделали так? А в ответ: А мы вот подумали и решили, что не логично вы сказали!
Я им расклад давал с точки зрения ЗАКОНА, а не ЛОГИКИ. Т.к. наши некоторые законы логикой не обременены. В результате 2й год как без жилья.
Если наши физически жадные л...и (читайте как хотите люди/лохи)даже бесплатные советы так воспринимают, то о тех маразматических ошибках которые ухитряются делать за деньги я вообще промолчу.

quote:

---

мы все успеем

---

Ню ню! Удачи! Только вот почему то сомнения меня терзают и даже не смутные, а вполне реальные

вы зацыклены на оплате вашей работы, мое же возмущение касается прихватизирования рынка недвижимости. и самое ужасное недобросовестными риэлторами. может вы знаете как с ними бороться. мы с вами ходим по кругу и совсем не о том.
я далеко не отношусь к тем людям которые ходят за бесплатной консультацией. вообще я всегда за справедливость.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:

...мое же возмущение касается прихватизирования рынка недвижимости. и самое ужасное недобросовестными риэлторами. может вы знаете как с ними бороться.

---

Знаю. Но не скажу.
Более того - риэлторы, заразы такие, еще и остальные рынки пытаются под себя подмять

quote:

---

Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:

вообще я всегда за справедливость.

---

Я тоже.
Консенсус.
Тему можно закрывать.

quote:

---

мое же возмущение касается прихватизирования рынка недвижимости

---

Блин, так в чем эта прихватизация выражается, а? Как я, риэлтор Лютай могу прихватизировать РН?? Я могу только применять технологии продаж более выгодные МОЕМУ клиенту Могу применять технологии поиска клиента. И все, аллес
Риэлтор не может диктовать цену собственнику на понижение. Он может аргументированно объяснить, что хотелки велики. Но не более.

quote:

---

вообще я всегда за справедливость

---

Т.е. по вашему справедливо бросаться говном в вентилятор? Оскорбляя людей?? Ппц справедливость.

quote:

---

зацыклены

---

Цикл, зациклены

quote:

---

Originally posted by Лютай:

Т.е. по вашему справедливо бросаться говном в вентилятор? Оскорбляя людей?? Ппц справедливость.

---

ну что я поделаю если такие эмоции вы вызываете.
в чем заключается прихватизация, в том, что захочешь сам да не получится, везде вы. возьмите журнал либо газету недвижимости, захочешь посмотреть объект, жди когда риэлтор сможет подъехать... да сами знаете, зачем вопрос глуппый задаете.

история редактирования

Лютай, не докапывайся. В последнем посте ФИЛОСОФИЯ всего 12 грамматических ошибок.

И то вперед. Как бы, все прогресс. Потом, возможно, будет озарение, и придет неожиданная мысль, о том, что риэлтор тоже не враг человека.

quote:

---

Ждем-с "колумбийца".

---

quote:

---

прихватизирования рынка недвижимости

---

какой-то странный набор клише.... интересно насколько имеет распространение в широких массах.... надо же как безразлично официальные, в том числе и федеральные структуры типа РГР, в том числе и РАР (если в УР) относятся к информационному имиджу отрасли....

Просто живой, свеженький пример. Дама решила прикупить квартиру с привлечением ипотечного кредита. Мне сразу объявила, что услугами моими пользоваться не будет, т.к. "каждая копейка на счету". Пришла за консультацией, чтобы "промазать в грязь лицом". Сидит, слушает меня, головой кивает, улыбается. Чувствую - всё "понимает". Выдала ей листок с ручкой и прямо под диктовку, по пунктам расписываем весь алгоритм действий. В 3ем пункте ручкой на листочке, и собственноручно пишет: все НЕ собственники должны сняться с рег. учета (выписаться) ДО подписания договора к-п. Примерно через месяц - рыдание в трубку. Мне нужно срочно с Вами встретиться. Не выписывается человек из моей "новокупленной" квартиры.

Как говорит Лютай: "Уходят и на завтра делают с точностью до наоборот . И главное радостные Спрашиваю почему сделали так? А в ответ: А мы вот подумали и решили, что не логично вы сказали!"

quote:

---

Originally posted by ДомовЁнок:
[b]Лютай, не докапывайся. В последнем посте ФИЛОСОФИЯ всего 12 грамматических ошибок.

И то вперед. Как бы, все прогресс. Потом, возможно, будет озарение, и придет неожиданная мысль, о том, что риэлтор тоже не враг человека.

[/B]

---

и словарный запас то скудный, и грамматические ошибки то вы видите, может учителем русского языка тогда? все же лучше.
основная масса все же - враг.

quote:

---

Originally posted by Свето4ек:
Просто живой, свеженький пример. Дама решила прикупить квартиру с привлечением ипотечного кредита. Мне сразу объявила, что услугами моими пользоваться не будет, т.к. "каждая копейка на счету". Пришла за консультацией, чтобы "промазать в грязь лицом". Сидит, слушает меня, головой кивает, улыбается. Чувствую - всё "понимает". Выдала ей листок с ручкой и прямо под диктовку, по пунктам расписываем весь алгоритм действий. В 3ем пункте ручкой на листочке, и собственноручно пишет: все НЕ собственники должны сняться с рег. учета (выписаться) ДО подписания договора к-п. Примерно через месяц - рыдание в трубку. Мне нужно срочно с Вами встретиться. Не выписывается человек из моей "новокупленной" квартиры.

Как говорит Лютай: "Уходят и на завтра делают с точностью до наоборот . И главное радостные Спрашиваю почему сделали так? А в ответ: А мы вот подумали и решили, что не логично вы сказали!"

---

вот заладили, все о себе да о себе любимых. да, форум-хорошее место для саморекламы. только данная тема не о вас, пора бы успокоитья.

quote:

---

Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:

...данная тема не о вас

---

quote:

---

Originally posted by ФИЛОСОФИЯ:

КАПНУЛА ГЛУБЖЕ. Е МОЕ. ГНАТЬ РИЭЛТОРОВ В Ж О П У.

---

Очень логично.

quote:

---

КАПНУЛА ГЛУБЖЕ

---

quote:

---

вот заладили, все о себе да о себе любимых

---

В тебя говоном кидаются, а ты стой? Хрена!!! Я встречный вентилятор могу приволочь
Есть ведь дибилы среди частников - сегодня коллега пожаловался: 7.15 звонок про продажу квартиры Физик, чё, думает, квартиру в 7 утра смотреть? Бараны и есть бараны....

quote:

---

форум-хорошее место для саморекламы

---

мы все нужны ей... ей не важно, что мы пишем... тем более зачем... ,
возможно мы для нее, кто-то вроде непонятных и потенциально враждебных "чужих", эдакая трансформация "зеленых человечков" ... оттуда трудности с идентификацией ДомовЁнка ... возможно "считает" на гермафродитами ...

она мыслит себя как представитель большей части ЧЕЛОВЕЧЕСТВА... нас как ВРАГА большей части ЧЕЛОВЕЧЕСТВА....поскольку религиозной составляющей в высказываниях Философии нет... значит мы "иные"....

Наверно мы вносим некий дополнительный смысл в ее жизнь, коммунизм строить не надо, погоня за золотым тельцом не привлекает, на митинги ходить холодно...почему бы не пошуметь в интернете....и выбрать кого-нибудь наиболее безобидных... причем по-партизански, чтобы еще и безответны...а тут такая досада "выползни изподкустовые" все-таки появились

история редактирования

quote:

---

мы все нужны ей... ей не важно, что мы пишем... тем более зачем...

---

определение тролля
Философия толстый тролль марковского форума

голосование:
Философия толстый тролль марковского форума?

Конечно тролль!		12 ( 41.38% )
Нет. Просто зануда.		12 ( 41.38% )
Философия - умница.		5 ( 17.24% )

---

quote:

---

Философия

---

Надо будет позже сравнить с результатами голосования за Lusia