quote:

---

А ежедневно мыть окно, чтоб смотреть на мир не через чью-то разбрызганную блювотину, пардоньте, надоело...

---

quote:

---

разговоры с ними разговаривали?

---

quote:

---

сама выследить, где живут хрюшки не могу - надо мной еще 5 этажей.

---

quote:

---

да еще у нас прямо перед окнами дерево огромное растет до 8 го этажа

---

quote:

---

В нашем доме где-то с 11 по 16 этаж живет какое-то жЫвотное, которое швыряет бычки с балкона. Соседке на 10 этаж залетел окурок в форточку на балкон и упал в корзинку.

---

Krtek, действительно.

quote:

---

как вариант козырек над окнами

---

история редактирования

история редактирования

quote:

---

кипятка налить на голову хочется.

---

quote:

---

Originally posted by аноним:

Мой балкон, что хочу, то и делаю!

---

quote:

---

Originally posted by cosoc:

А вот тут ты не прав! Балкончик то принадлежит, если ТСЖ то ему, если управляйка то им Обломайся. Даже если ты собственник! Это тебе и другим для прозрения.
Вот у меня балкон с верху от соседей потёк, я написал письмишко председателю и за счёт ТСЖ сделали ремонт.

---

А лоджия?

quote:

---

Originally posted by аноним:
лоджия собственность жильца

---

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Apel':
а меня бесят соседи, которые снизу курят на балконе

---

а курить то на балконе можно, между прочим, как и у подъезда, как и в машине, как ,собственно, и в самой квартире

quote:

---

Originally posted by intro[duce]:

вылей кипяток
только незаметно)

---

я на последнем этаже, сцук, они на предпоследнем.

quote:

---

Originally posted by Шпёльц:

а курить то на балконе можно, между прочим, как и у подъезда, как и в машине, как ,собственно, и в самой квартире

---

вот закрой окна на своем балконе и кури... так нет же.. тебе не нравится, когда в твоей квартире воняет накуренным.. ты, курящая зараза, прешься на балкон шоп у тебе не пахло и дымом глаза не ело.. и твои детки шоп не дышали сей гадастью.. а остальные - сдохните.... )) ("тебе" и "ты" - это образный курильщик.. так на всяк случай поясняю...)

quote:

---

Apel'

---

Вот так и думал. Все сначала кричали как херова когда курят в подъезде "уухх фууубе, все в квартиру тащит" - оК, приняли закон запрещающий курить в подъездах.

Ща у всех через окна тащит в квартиру... у вас двери с окнами из марли чтоли. У меня 30 лет под окнами этажом ниже курят и на балконе и просто в квартире, и в подъезде в том числе раньше - ни че не тащит.

Ждем следующего закона?

quote:

---

Originally posted by аноним:
С чего бы это? Лоджия даже входит в жилую площадь квартиры, насколько я помню. В отличие от балкона.

---

Ога-ога. Документ подтверждающий это, показать сможешь? В платёжку, можно даже посмотреть, нет там этой площади.

quote:

---

Originally posted by Шпёльц:

Ща у всех через окна тащит в квартиру... у вас двери с окнами из марли чтоли. У меня 30 лет под окнами этажом ниже курят и на балконе и просто в квартире, и в подъезде в том числе раньше - ни че не тащит.

---

т.е. Вы все 30 лет с закрытыми окнами живете? и зимой и летом? Может Вы сами курите, поэтому и не замечаете?

quote:

---

Originally posted by аноним:
в плане квартиры из БТИ лоджия есть

---

- Относятся ли балконы, включая их ограждения, а также лоджии к общему имуществу многоквартирного дома?
Ответ

Балкон - консольно-балочная система, состоящая из несущей конструкции (балконной плиты) и ограждения (перил). Лоджии, в отличие от балконов, по боковым сторонам ограждены стенами, и могут быть как встроенными в объем здания, так и выносными. Согласно пп. <в> и <г> п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав общего имущества включаются:
- все плиты балконов в многоквартирном доме, так как балконные плиты являются ограждающими несущими конструкциями многоквартирного дома (пп. <в> п. 2 Правил, Определение ВАС РФ от 23.08.2010 N ВАС-11344/10 по делу N А43-33634/2009-1-646);
- окна и двери балконов из помещений общего пользования (лестничных клеток, общих коридоров), так как окна и двери помещений общего пользования относятся к ограждающим ненесущим конструкциям многоквартирного дома, обслуживающим более одного жилого и (или) нежилого помещения (пп. <г> п. 2 Правил);
- перила балконов, выходящих в помещения общего пользования, поскольку такие перила относятся к ограждающим конструкциям многоквартирного дома, обслуживающим более одного жилого и (или) нежилого помещения (пп. <г> п. 2 Правил).
Под перилами балконов понимается их предохранительное (вертикальное) ограждение.
Что же касается ограждений балконов (лоджий), относящихся к конкретному жилому (нежилому) помещению, а не к помещениям общего пользования, то Правила не содержат однозначного ответа на вопрос, относятся ли такие ограждения к общему имуществу собственников помещений в многоквартирного дома. При этом в Постановлении ФАС Волго-Вятского округа от 02.03.2011 по делу N А31-2718/2010 содержится вывод о том, что балконный экран лоджии относится к ограждающей ненесущей конструкции и является общим имуществом, что следует из положений пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктов 3.5.8, 4.2.1.5, 4.2.4.1, 4.2.4.2 Правил N 170.
Если исходить из того, что перила (ограждения, экраны) лоджий и балконов относятся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, то обязанность по их содержанию возлагается на управляющую организацию (при её наличии и при заключении с ней договора управления многоквартирным домом), что не противоречит также и п. 15 Правил.
Таким образом, на сегодняшний день можно однозначно утверждать, что плиты балконов (лоджий), а также внешняя стена, к которой данные балконы примыкают, относятся к общему имуществу многоквартирного дома. По поводу перил (ограждений, экранов) балконов (лоджий), выходящих в конкретное жилое (нежилое) помещение, однозначного указания Правил не содержат, но из приведенного мнения ФАС ВВО, Правил N 170, можно сделать вывод о возможности их отнесения также к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома. Все остальные балконы в многоквартирном доме (с выходом в помещения общего пользования), а также перила, окна и двери этих балконов, входят в состав общего имущества многоквартирного дома.

история редактирования

Мы только гости в этом мире,

И если что не так, смирись.

Будь поумнее, улыбнись,

Холодной думай головой.

Ведь в жизни все закономерно,

Зло, излученное тобой, к

Тебе вернется непременно.

Омар Хайям,

quote:

---

а курить то на балконе можно, между прочим

---

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Delta777:
Гадюка-соседка её сдаёт на час.

---

заяву на нее накатать

quote:

---

Originally posted by Apel':
а меня бесят соседи, которые снизу курят на балконе, а все к нам в квартирууууу ... ыыыыыыы... кипятка налить на голову хочется...

---

Лучше уж на балконе, чем в квартире, по вентиляции у вас в туалете и кухне будет пахнуть отнюдь не розами. У нас сосед снизу курит, так в кухне очень чувствуется, балкон постоянно из-за этого на микропроветривании.