зачем УК считают батареи?

Главная / Жилищно-коммунальное хозяйство / зачем УК считают батареи?
тема закрыта

Новости

| Авто

| Недвижимость

| Работа

| Бизнес

| Стройка

| Объявления

| Совместная покупка | | |


		следующая тема \| предыдущая тема


Автор	Тема: зачем УК считают батареи?

izhma

Рейтинг: 1/0

-- написано 19-12-2013 19:16 izhma

Добрый день, форумчане! Сейчас ходят представители УКашки и просят доступ к батареям для подсчета секций! Внятного ничего объяснить не могут. Ссылаясь на начальство. У меня возник вопрос: для чего им это необходимо? Для подсчета еще одного пункта в платежке?

Показать текст сообщения полностью

Надейка

Рейтинг: 1155/-399

-- написано 19-12-2013 20:33 Надейка

проверить потребление. Есть норматив сколько секций на какую площадь. Может у Вас на 9 кв.метров 12 секций стоит, а плата начисляется из расчета 6 секций. Так не положено. Вам тепло, а соседям холоднее от этого

shitov_s_y

Рейтинг: 231/-111

-- написано 20-12-2013 00:33 shitov_s_y

Всё правильно, раньше многие умельцы умудрялись в обход ГЖУ наращивать количество секций и соответственно в этих квартирах получается сверхнормативное потребление. Проще говоря им теплее, а другим холоднее, а это как Вы понимаете не честно и нужно наводить порядок в этом вопросе.
Возможно, что будет составлен соответствующий акт комиссии о сверхлимитном потреблении и действительно за удовольствие придётся платить либо самостоятельно приводить количество секций в соответствие с нормативным.

история редактирования

аноним

-- написано 20-12-2013 08:12 аноним

вопрос
секции батарей являются имуществом чьим?

macarovsoft

Рейтинг: 4/-5

-- написано 20-12-2013 12:29 macarovsoft

имуществом жильца!

macarovsoft

Рейтинг: 4/-5

-- написано 20-12-2013 12:40 macarovsoft

Кстати, возник вопрос!

Не у всех же батареи одинаковые, у кого-то, например, биметаллические, или, вообще, регистры))!

Как тогда считать "секции"??? Наверно, скорее всего, объём теплоносителя надо высчитывать!

история редактирования

izhma

Рейтинг: 1/0

-- написано 20-12-2013 14:48 izhma

то есть в принципе можно их посылать лесом? пусть у себя дома считают!

size_a4

Рейтинг: 18/-122

-- написано 20-12-2013 16:19 size_a4

Надо считать потребленное тепло (разницу температур теплоносителя на входе и на выходе с учетом времени).

Надейка

Рейтинг: 1155/-399

-- написано 20-12-2013 17:26 Надейка

УК сами знают как считать биметалл, сталь и чугун. Чай не первый раз замужем

студент81

Рейтинг: 17/-5

-- написано 21-12-2013 00:46 студент81

quote:
Originally posted by Надейка:
УК сами знают как считать биметалл, сталь и чугун. Чай не первый раз замужем

Соглашусь. У нас был в доме опыт- один стояк в ванных комнатах стал холодным. И продували стояк и напор увеличивали- ничего не помогало. Пошли с осмотром квартир. Оказалось: один собственник нарастил себе в ванную доп.батареи.
Если вы законнопослушный собственник, то почему боитесь впустить в свою квартиру представителей УК?
Сейчас по закону и счетчики могут проверять ежеквартально. Мы проверяли- кое кто занижает потребляемые ресурсы.
Я понимаю,что многие хотят всего и на халяву. Но так в ЖКХ не бывает со стороны собственников. ЖКХ сильнее и продуманее нас.

demon99

Рейтинг: 90/-8

-- написано 22-12-2013 15:22 demon99

недавно УК из-за аварийного состояния заменили бабульке одной полностью батареи. Заставили списать по статье по текущему ремонту. Верно?

CheBurashka

Рейтинг: 35/-6

-- написано 22-12-2013 21:30 CheBurashka

а какие нормативы по чугунным секциям?

Ривелька

Рейтинг: 10/-2

-- написано 23-12-2013 16:02 Ривелька

quote:
а какие нормативы по чугунным секциям?

тоже интересно

Basil

Рейтинг: 1262/-653

-- написано 23-12-2013 22:33 Basil

quote:
Originally posted by izhma:

то есть в принципе можно их посылать лесом?

Не мона, а нуна.

quote:
Originally posted by студент81:

Если вы законнопослушный собственник, то почему боитесь впустить в свою квартиру представителей УК?

Я их не звал

Basil

Рейтинг: 1262/-653

-- написано 23-12-2013 22:40 Basil

quote:
Originally posted by shitov_s_y:

Возможно, что будет составлен соответствующий акт комиссии о сверхлимитном потреблении и действительно за удовольствие придётся платить либо самостоятельно приводить количество секций в соответствие с нормативным.

Ну и пошли они лесом. Откуда мне знать, что мне не составят липовый акт, например? Т.е. у меня всё в порядке, а мне рисуют акт.
А так не пустил - и нет проблем.

U-la-la!

Рейтинг: 709/-507

-- написано 24-12-2013 11:11 U-la-la!

В проектной документации нагрузка рассчитывается.

Посылать, если реально не прав, можно далеко, тока потом сам пойдешь туда.

U-la-la!

Рейтинг: 709/-507

-- написано 24-12-2013 11:14 U-la-la!

quote:
Originally posted by Basil:

Ну и пошли они лесом. Откуда мне знать, что мне не составят липовый акт, например? Т.е. у меня всё в порядке, а мне рисуют акт.

акт составят и без тебя и потом ты, как баран, уже будешь доказывать, что не баран и не докажешь никогда с таким глупым отношением, если УК не проколется.
Любой собственник может знакомиться с техдокументацией(читай проектной в данном случае) на дом и приглашать своих представителей для ознакомления с ней - оттуда и будет видно есть косяки или нет.

история редактирования

Ривелька

Рейтинг: 10/-2

-- написано 24-12-2013 12:30 Ривелька

quote:
Любой собственник может знакомиться с техдокументацией(читай проектной в данном случае) на дом

где бы почитать такую, куда обратиться?

Basil

Рейтинг: 1262/-653

-- написано 24-12-2013 12:37 Basil

quote:
Originally posted by U-la-la!:

акт составят и без тебя

Тогда терять нечего. Пусть идут лесом.

U-la-la!

Рейтинг: 709/-507

-- написано 24-12-2013 16:08 U-la-la!

quote:
Originally posted by Ривелька:

где бы почитать такую, куда обратиться?

У управляйки должна быть.
правила содержания общего имущества в МКД почитайте - там перечислены документы, которые у них хранятся.

U-la-la!

Рейтинг: 709/-507

-- написано 24-12-2013 16:09 U-la-la!

quote:
Originally posted by Basil:

Тогда терять нечего. Пусть идут лесом.

мне умильно читать потом на право.ру в новостях, как таких собственников выселяют нынче

любит у нас народ проблемы создавать себе на пустом месте, а потом рыдать и кричать о несправедливости.

shitov_s_y

Рейтинг: 231/-111

-- написано 24-12-2013 16:28 shitov_s_y

Люди, ну чего вы взбудоражились, может просто хотят капремонт системы отопления сделать вот и считаю количество батарей, что бы в смете не промахнуться.

Basil

Рейтинг: 1262/-653

-- написано 24-12-2013 22:38 Basil

quote:
Originally posted by U-la-la!:

мне умильно читать потом на право.ру в новостях, как таких собственников выселяют нынче

Харе трындеть. Давай ссылки в студию, как выселили собственника, за то, что он не пустил кого-то посчитать секции на батареях.

ad1980

Рейтинг: 1650/-503

-- написано 24-12-2013 22:52 ad1980

quote:
Originally posted by CheBurashka:
а какие нормативы по чугунным секциям?

примерно одно ребро на 2 квадратных метра..это если не угловая..как то так...

shitov_s_y

Рейтинг: 231/-111

-- написано 24-12-2013 23:22 shitov_s_y

quote:
примерно одно ребро на 2 квадратных метра..это если не угловая..как то так...

Не совсем так, всё зависит от режима теплопотребления, чем ближе к тепловой установке тем меньше нужно секций. Другими словами, чем горячее теплоноситель тем меньше нужно секция, теплоноситель проходя по системе отопления теряет температуру, значит чем дальше от источника тепла, тем больше потребуется секций.
Расчёт производиться по формулам СНиП 2.08.01-89 - Отопление и вентиляция жилых зданий, а вернее пособия к нему.

U-la-la!

Рейтинг: 709/-507

-- написано 24-12-2013 23:31 U-la-la!

quote:
Originally posted by Basil:

Харе трындеть. Давай ссылки в студию, как выселили собственника, за то, что он не пустил кого-то посчитать секции на батареях.

Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

египет

Рейтинг: 27/-7

-- написано 25-12-2013 18:43 египет

quote:
имуществом жильца!

))))ст.36 ЖК РФ и пост.правит.N491 почитайте.

Basil

Рейтинг: 1262/-653

-- написано 26-12-2013 09:59 Basil

quote:
Originally posted by U-la-la!:

Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Т.е. если не пустить, то доказательств "систематического нарушения прав и интересов соседей" не будет

U-la-la!

Рейтинг: 709/-507

-- написано 26-12-2013 10:11 U-la-la!

quote:
Originally posted by Basil:

Т.е. если не пустить, то доказательств "систематического нарушения прав и интересов соседей" не будет

они получат судебное решение и ты по нему пустишь, это уже проходили неоднократно... тот же Ижкомцентр в индустриальном суде не один суд по этому поводу выиграл.

Basil

Рейтинг: 1262/-653

-- написано 26-12-2013 10:30 Basil

За время получения решения можно всё в норму привести.
Пустить. Посмотрят. Уйдут. Снова переделать. Что б в следующий раз посмотреть - снова пусть топают в суд.

Думается, при таком подходе второго раза уже не будет.

история редактирования

Asedyn20

Рейтинг: 9/-2

-- написано 26-12-2013 21:17 Asedyn20

quote:
они получат судебное решение и ты по нему пустишь, это уже проходили неоднократно... тот же Ижкомцентр в индустриальном суде не один суд по этому поводу выиграл.

Я сильно сомневаюсь в том, что суд разрешит проникнуть в квартиру (т.е. со взломом двери) против воли собственника лишь для того, чтобы посчитать количество секций на радиаторе.

история редактирования

U-la-la!

Рейтинг: 709/-507

-- написано 26-12-2013 21:27 U-la-la!

А они, к примеру, пишут, что им нужен доступ к общему имуществу для плановой проверки\ремонта, и там уже "вылезут" неучтенные изменения в системе отопления дома.

Надейка

Рейтинг: 1155/-399

-- написано 26-12-2013 21:48 Надейка

я просто удивляюсь: в теме люди так просто сознаются, что воровали, воруют и будут воровать у других людей и посылать всех на йух. Ладно бы беднота, но вполне платежноспособное и работоспособное население...

история редактирования

Basil

Рейтинг: 1262/-653

-- написано 26-12-2013 23:10 Basil

quote:
Originally posted by Надейка:

в теме люди так просто сознаются, что воровали, воруют и будут воровать у других людей и посылать всех на йух

Интересно кто тут в чём сознался? Если вы про меня, то я тут потрындеть чисто теоретически. У меня дом тёплый, я наоборот краны на батареях прикрываю - жарко. Да и батареи у меня не секционные.

Ни кто ни у кого не ворует. Все платят за отопление своей площади. Вот если каким-то образом собственник исказит информацию по площади - тогда он ворует.

история редактирования

Avto-max

Рейтинг: 12/-14

-- написано 19-5-2014 21:45 Avto-max

eti18rus

Рейтинг: 6/-1

-- написано 20-5-2014 10:28 eti18rus

quote:
Изначально написано аноним:
вопрос
секции батарей являются имуществом чьим?

если Вы сможете снять батарею без нанесения вреда системе отопления то это Ваше имущество, если нет то нет. Другими словами если у Вас стоят работоспособные краны на входе и выходе у батареи то это Ваше имущество, если стоит только один кран или вообще не стоят, то это общедомовое

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
Законно ли требование платы за слив системы при замене крана на батарее?
Прорвало батарею!
ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ::СОЛНЕЧНЫЕ БАТАРЕИ::подарки к 23 февр::Начали!	Совместная покупка - Товары для дома
Ноутбук "виснет" при питании от батареи.	Компьютерное железо

Главная / Жилищно-коммунальное хозяйство / зачем УК считают батареи?

форумы izhevsk.ru

	© ООО "Марк" 2020 Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ