izhevsk.ru Главная /  Жилищно-коммунальное хозяйство /  Аварийная замена труб в стояке
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
Аварийная замена труб в стояке
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Аварийная замена труб в стояке   версия для печати
Rayman
Рейтинг: 35/-17
-- написано 6-2-2013 13:57 Rayman

Ситуация следующая:
В мае прошлого года переехал в дом 265/1 по ул. Удмуртской. В данном доме старые трубы в стояках и, судя по разводам на потолке и стенках, прежних жильцов затапливали не раз до меня. Прорыв трубы происходит с периодичностью 1-2 раза в год на 7-м этаже (сам я живу на 4-м). В квартире на 7-м этаже жители постоянно не проживают, поэтому доступ в квартиру невозможен в момент прорыва труб. Так было в июне 2012 года, когда случился прорыв трубы на 7-м этаже, холодную воду перекрыли на неделю (и это в 30-градусную жару-то!). ЖРП ничего не предприняло для того чтобы проникнуть в квартиру в отсутствии жильцов. Тогда последствия для моей квартиры были не столь плачевными - несколько разводов от воды на потолке и стенках, совсем недавно побеленных после переезда и взбухший от лужи воды ламинат на кухне. Вчера ситуация повторилась, но на этот раз наводнение достигло жильцов этажом ниже и возможно даже дошла до 2-го этажа. Последсвия таковы что вода затопила отсек вверху над входом на кухню куда обычно складывают банки, сбоку на стене где идет стояк пришлось откупоривать доски загораживающие их т.к. было слышно как капает вода, соответственно пришлось сдирать обои обмокшие от воды, вода также струями по верхнему отсеку перешла на соседнююю стену и прямиком стекала на выключатель света, создавая тем самым опасность замыкания электропроводки и как следствие возгорания. Была также затоплена темная комната и появились сильные разводы на стенах и потолке в ванной и в зале.
В связи с этим возникает вопрос: как можно заставить УК начать срочную аварийную замену стояков, не дожидаясь своей очереди, ведь ответственность как я понимаю за все эти проишествия лежит на них ?

история редактирования

Показать текст сообщения полностью
МагазинДляСантехника
Рейтинг: 58/-83
-- написано 6-2-2013 14:33 МагазинДляСантехника

хочешь мира - готовься к войне. нет управляек которые бы начали что-то сами делать.
обратитесь к юристам, иначе ремонт за свой счет проёдет, чтобы в суде не отпинались.
советы форума слушать, но действовать надо от нанятого юриста.
ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 6-2-2013 14:48 ad1980

пинать через контролирующие органы,через суд...или отказываться от такой УК..
Rayman
Рейтинг: 35/-17
-- написано 6-2-2013 14:54 Rayman

quote:
Originally posted by ad1980:
пинать через контролирующие органы

кто их контролирует ?

ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 6-2-2013 15:06 ad1980

у вас есть акт осмотра после предыдущих потопов?заявление в УК о замене стояка???может такое есть у других квартир?с этими документами можно жаловаться в жилнспецию и другие конторы...
Rayman
Рейтинг: 35/-17
-- написано 6-2-2013 15:19 Rayman

Сегодня собирался пойти за бланками заявлений, но неприемный день у них оказался. Завтра пойду снова. Насчет заявлений на замену - не знаю подали ли, но вроде бы старшая по подъезду бегала собирая подписи, надо будет уточнить.
shitov_s_y
Рейтинг: 231/-111
-- написано 6-2-2013 15:40 shitov_s_y

Че во вы всё так усложняете?
1. Пишите заявление на составления аварийного акта по данному случаю.
2. Контролируете, что бы в акте были указаны другие факты затопления вашей квартиры (данные должны взять из журналов вызовов и аварийного журнала)
3. После получения акта пишите письмо на имя директора с просьбой произвести замену труб стояков в такой-то срок, либо обратитесь в суд с иском к УК о возмещении ущерба.
4. Если УК плохая и вы точно знаете, что нихрена трубы менять не будут, тогда в ожидании ответа от УК на заявление по п.3 делаете назависимую экспертизу и оценку нанесённого ущерба.
5. Как только получаете ответ с отказом в замене труб - подаёте в суд иск к УК с требованием возмещения ущерба и понуждению к выполнению работ по замене аварийных участков трубопроводов.

история редактирования

shitov_s_y
Рейтинг: 231/-111
-- написано 6-2-2013 15:47 shitov_s_y

quote:
хочешь мира - готовься к войне. нет управляек которые бы начали что-то сами делать.
обратитесь к юристам, иначе ремонт за свой счет проёдет, чтобы в суде не отпинались.
советы форума слушать, но действовать надо от нанятого юриста.


Где Вы видели хоть одного консультирующего юриста разбирающегося в вопросах ЖКХ, нам иной раз звонят с наездами, даже из коллегии адвокатов и начинают такую чушь нести, что ржёшь и остановится не можешь.
А на счёт УК которые никогда сами ничего не делают, Вы ошибаетесь.
УК производит ремонт в соответствии с решением общего собрания и если жильцы сказали делать замену стояков УК и делает. Но в нашем миру, как правило жильцы требуют ремонт подъездов и пластиковые окна, а о трубах и крыше думают в последнюю очередь.
У меня есть жилец который кричит, что у него аварийные стояки и их срочно нужно менять, но тьфу, тьфу, тьфу и три раза по дереву постучал, за четыре года не было ни одного подкапывания и намокания, зато крыша дырявая как дуршлаг и что мне теперь делать, добрые стояки менять или крышу новую крыть?

А аварийные стояки уже давно все поменяны и ни одна нормальная УКашка не оставит без ремонта, т.к. если чё то оплачивать ущерб то придётся ей.

история редактирования

Rayman
Рейтинг: 35/-17
-- написано 6-2-2013 15:59 Rayman

У меня еще такой вопрос: прошлым летом когда затопили интересовался существует ли постановление о порядке действий УК в случаях отсутствия жильцов в квартире в которой прорвало трубу. Находил информацию на форумах что никаких правовых документов нет, есть лишь рекомендации администрации из какого-то там города. Поменялось ли за это время что-либо в законодательных документах на этот счет, кто-нибудь знает ?

история редактирования

shitov_s_y
Рейтинг: 231/-111
-- написано 6-2-2013 16:07 shitov_s_y

В случае если авария угрожает жизни и здоровью граждан, то можно делать всё, чо захочешь, а если нет, то хрен в квартиру войдёш.
Раньше МЧС в присутствии Участкового вскрывало двери, а теперь нихотят ехать и участковый не идёт.
Rayman
Рейтинг: 35/-17
-- написано 6-2-2013 16:13 Rayman

quote:
Originally posted by shitov_s_y:
В случае если авария угрожает жизни и здоровью граждан, то можно делать всё, чо захочешь, а если нет, то хрен в квартиру войдёш.
Раньше МЧС в присутствии Участкового вскрывало двери, а теперь нихотят ехать и участковый не идёт.

Вот в том то и дело что не хотят, но раньше же было постановление о милиции которое гласило (дословно не помню) но суть в том что они имеют право и обязаны проникать в помещения и квартиры если есть преположение что существует угроза для жизни других жильцов или возможно совершение преступления и т.п. А если логически подумать, как я уже писал - затопление это всегда угроза жизни жильцам т.к. есть потенциальная возможность попадание воды в электропроводку и как следствие возгорания. Но наши УК в таких случаях не привыкли думать логически и предпочитают палец о палец не ударить чтобы что-либо сделать.

shitov_s_y
Рейтинг: 231/-111
-- написано 6-2-2013 16:18 shitov_s_y

У УК есть способ предотвратить пагубные последствия по методу отключения стояка, а вообще аварийных ситуаций в принципе не должно быть.
Можно обратиться в милицию с заявлением, что есть подозрение, что в квартире кто-либо умер или совершено преступление и тогда вызовут МЧС и вскроют двери, но это по истичении нескольких дней можно сделать и то если соседи подтвердят, что там больные люди или старики живут или знают, что хозяева не собирались уезжать на долго.
Rayman
Рейтинг: 35/-17
-- написано 6-2-2013 16:37 Rayman

quote:
Originally posted by shitov_s_y:
У УК есть способ предотвратить пагубные последствия по методу отключения стояка, а вообще аварийных ситуаций в принципе не должно быть.
Можно обратиться в милицию с заявлением, что есть подозрение, что в квартире кто-либо умер или совершено преступление и тогда вызовут МЧС и вскроют двери, но это по истичении нескольких дней можно сделать и то если соседи подтвердят, что там больные люди или старики живут или знают, что хозяева не собирались уезжать на долго.

Да в том то и дело что в УК знают что жильцы там не проживают постоянно, не в первый раз уже у них прорывает трубу то.

shitov_s_y
Рейтинг: 231/-111
-- написано 6-2-2013 17:04 shitov_s_y

Может по этому УК и не смогла произвести замену труб своевременно.
Знаете бывают, такие жильцы, замуруют сволочи все трубы мраморными плитами и хрен пустят их ломать, а ещё бегают ГАДЫ и жалобы строчат.
Rayman
Рейтинг: 35/-17
-- написано 6-2-2013 17:11 Rayman

Так если есть заявка с подписями жильцов то просто нелогично что работники УК не смогли бы получить доступ к стояку. К тому же они же устраняли же проблему как-то ранее, значит жильцы повлялись, значит должны были взять контакты жильцов или их жизнь ничему так и не научила.

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
следующая тема | предыдущая тема

Главная /  Жилищно-коммунальное хозяйство /  Аварийная замена труб в стояке форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ