МагазинДляСантехника 06-02-2013 14:33
хочешь мира - готовься к войне. нет управляек которые бы начали что-то сами делать.
обратитесь к юристам, иначе ремонт за свой счет проёдет, чтобы в суде не отпинались.
советы форума слушать, но действовать надо от нанятого юриста.
ad1980 06-02-2013 14:48
пинать через контролирующие органы,через суд...или отказываться от такой УК..
Rayman 06-02-2013 14:54
quote:
Originally posted by ad1980:
пинать через контролирующие органы
кто их контролирует ?
ad1980 06-02-2013 15:06
у вас есть акт осмотра после предыдущих потопов?заявление в УК о замене стояка???может такое есть у других квартир?с этими документами можно жаловаться в жилнспецию и другие конторы...
Rayman 06-02-2013 15:19
Сегодня собирался пойти за бланками заявлений, но неприемный день у них оказался. Завтра пойду снова. Насчет заявлений на замену - не знаю подали ли, но вроде бы старшая по подъезду бегала собирая подписи, надо будет уточнить.
shitov_s_y 06-02-2013 15:40
Че во вы всё так усложняете?
1. Пишите заявление на составления аварийного акта по данному случаю.
2. Контролируете, что бы в акте были указаны другие факты затопления вашей квартиры (данные должны взять из журналов вызовов и аварийного журнала)
3. После получения акта пишите письмо на имя директора с просьбой произвести замену труб стояков в такой-то срок, либо обратитесь в суд с иском к УК о возмещении ущерба.
4. Если УК плохая и вы точно знаете, что нихрена трубы менять не будут, тогда в ожидании ответа от УК на заявление по п.3 делаете назависимую экспертизу и оценку нанесённого ущерба.
5. Как только получаете ответ с отказом в замене труб - подаёте в суд иск к УК с требованием возмещения ущерба и понуждению к выполнению работ по замене аварийных участков трубопроводов.
shitov_s_y 06-02-2013 15:47
quote:
хочешь мира - готовься к войне. нет управляек которые бы начали что-то сами делать.
обратитесь к юристам, иначе ремонт за свой счет проёдет, чтобы в суде не отпинались.
советы форума слушать, но действовать надо от нанятого юриста.
Где Вы видели хоть одного консультирующего юриста разбирающегося в вопросах ЖКХ, нам иной раз звонят с наездами, даже из коллегии адвокатов и начинают такую чушь нести, что ржёшь и остановится не можешь.
А на счёт УК которые никогда сами ничего не делают, Вы ошибаетесь.
УК производит ремонт в соответствии с решением общего собрания и если жильцы сказали делать замену стояков УК и делает. Но в нашем миру, как правило жильцы требуют ремонт подъездов и пластиковые окна, а о трубах и крыше думают в последнюю очередь.
У меня есть жилец который кричит, что у него аварийные стояки и их срочно нужно менять, но тьфу, тьфу, тьфу и три раза по дереву постучал, за четыре года не было ни одного подкапывания и намокания, зато крыша дырявая как дуршлаг и что мне теперь делать, добрые стояки менять или крышу новую крыть?
А аварийные стояки уже давно все поменяны и ни одна нормальная УКашка не оставит без ремонта, т.к. если чё то оплачивать ущерб то придётся ей.
Rayman 06-02-2013 15:59
У меня еще такой вопрос: прошлым летом когда затопили интересовался существует ли постановление о порядке действий УК в случаях отсутствия жильцов в квартире в которой прорвало трубу. Находил информацию на форумах что никаких правовых документов нет, есть лишь рекомендации администрации из какого-то там города. Поменялось ли за это время что-либо в законодательных документах на этот счет, кто-нибудь знает ?
shitov_s_y 06-02-2013 16:07
В случае если авария угрожает жизни и здоровью граждан, то можно делать всё, чо захочешь, а если нет, то хрен в квартиру войдёш.
Раньше МЧС в присутствии Участкового вскрывало двери, а теперь нихотят ехать и участковый не идёт.
Rayman 06-02-2013 16:13
quote:
Originally posted by shitov_s_y:
В случае если авария угрожает жизни и здоровью граждан, то можно делать всё, чо захочешь, а если нет, то хрен в квартиру войдёш.
Раньше МЧС в присутствии Участкового вскрывало двери, а теперь нихотят ехать и участковый не идёт.
Вот в том то и дело что не хотят, но раньше же было постановление о милиции которое гласило (дословно не помню) но суть в том что они имеют право и обязаны проникать в помещения и квартиры если есть преположение что существует угроза для жизни других жильцов или возможно совершение преступления и т.п. А если логически подумать, как я уже писал - затопление это всегда угроза жизни жильцам т.к. есть потенциальная возможность попадание воды в электропроводку и как следствие возгорания. Но наши УК в таких случаях не привыкли думать логически и предпочитают палец о палец не ударить чтобы что-либо сделать.
shitov_s_y 06-02-2013 16:18
У УК есть способ предотвратить пагубные последствия по методу отключения стояка, а вообще аварийных ситуаций в принципе не должно быть.
Можно обратиться в милицию с заявлением, что есть подозрение, что в квартире кто-либо умер или совершено преступление и тогда вызовут МЧС и вскроют двери, но это по истичении нескольких дней можно сделать и то если соседи подтвердят, что там больные люди или старики живут или знают, что хозяева не собирались уезжать на долго.
Rayman 06-02-2013 16:37
quote:
Originally posted by shitov_s_y:
У УК есть способ предотвратить пагубные последствия по методу отключения стояка, а вообще аварийных ситуаций в принципе не должно быть.
Можно обратиться в милицию с заявлением, что есть подозрение, что в квартире кто-либо умер или совершено преступление и тогда вызовут МЧС и вскроют двери, но это по истичении нескольких дней можно сделать и то если соседи подтвердят, что там больные люди или старики живут или знают, что хозяева не собирались уезжать на долго.
Да в том то и дело что в УК знают что жильцы там не проживают постоянно, не в первый раз уже у них прорывает трубу то.
shitov_s_y 06-02-2013 17:04
Может по этому УК и не смогла произвести замену труб своевременно.
Знаете бывают, такие жильцы, замуруют сволочи все трубы мраморными плитами и хрен пустят их ломать, а ещё бегают ГАДЫ и жалобы строчат.
Rayman 06-02-2013 17:11
Так если есть заявка с подписями жильцов то просто нелогично что работники УК не смогли бы получить доступ к стояку. К тому же они же устраняли же проблему как-то ранее, значит жильцы повлялись, значит должны были взять контакты жильцов или их жизнь ничему так и не научила.